▍七月的第一天，又到了租屋旺季，有沒有人也開始找新房子呢？
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（本文推薦歌曲：羅大佑〈亞細亞的孤兒〉(???)）
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在台北租屋不易，但萬萬不要為了輕鬆便捷就省麻煩，能找到物美價廉住得舒適的房子，都是用龜毛換來的。想要統統交給仲介處理也很好，不過，別忘了依舊拿下面的住房準則去煩你的仲介，但既然他索取了你半個月的仲介費，這段間就不要客氣，請謹慎地說清楚你合理的需求，別到之後才後悔莫及。
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① 看準點，再下手
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我很少會瞎看房子，就像我這次的新居也是看第二間就成交，而且除了二十二歲搬出來那次，當時室友堅持要找房仲外，都是找自租的。
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我寧可一開始在網路上龜毛到死，也不要動不動就衝出去看房（光上網看我至少就看了半個月以上），一方面看太多次會打擊士氣，另方面看房真的很累，先研究清楚再出手比較好。而且亂看你哪知道會不會在哪卡到陰（認真）。
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仔細列出需求，幾間房、幾坪、預算多少、地點在哪，想特別要什麼（譬如我上間房子的要求就是整面書櫃、大廚房、有浴缸），可以比自己原先設定的預算高一些些預留講價空間，真的超級喜歡，講低價錢後租兩年，或者原價但折抵管理費、水費或第四台等都可以（電費是不太可能別想了）。
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我自己是喜歡住房東自己住過的房子，不太喜歡被裝修得太好專門拿來包租的屋子，一方面是我覺得這樣用料會比較實在（畢竟自己以前住嘛），再者是總覺得這樣比較有人味，所以我也曾租過很舊的公寓，請做裝修的朋友一起來動手改造房子。（如〈窮得很爽的日子〉一文中的安東街的房子。）
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如果你跟我一樣是位信女，可以去想住區域的土地公廟拜拜（相信我，屢試不爽），若你是其他信仰的朋友，那麼，禱告去吧！信念真的很重要。喔對了，我還有新月許願。
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租屋網要怎麼刷呢？早年我是一天看一次，或者想到再看。但在現今這個租房戰國時代，請照三餐刷：早上起床一次、午休鐘聲一響一次、晚上下班趕緊一次。周末也不要輕忽，很多屋主都是周末才開始的。而且一定要用搶 Coldplay 演唱會的意志力去搶，因為所有好物件，都是半天至三天房東就會關版，無論是正要搬離的這戶還是未來那間，我都是第一號看屋者。（就知道搶房有多重要了吧！）
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② 準備好名片，說清楚狀況
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名片是很好的自我介紹，請善用自己的名片。如果職業普通，但是在台北又想外出租屋就善用自己的父母或當地的親戚。（沒錯就是父母跟親戚，房東不怕你是媽寶，最好看到你孝順就好。）
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見到屋主那天誠實以對，譬如有沒有養寵物，平日會不會有訪客，工作作息如何（這點很重要，如果你是容易加班的夜貓子，先講清楚不要讓房東誤會或者鄰居誤會），問清楚房租交付方式，以及租金可否節稅。若房東住樓下，問一下晚上洗澡或什麼是否會聽到水管的聲音吵到對方，了解上下樓收音狀況。
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這邊也順便問清楚房東，之前房客是什麼人，住多久，房東有沒有自住過。有朋友曾問我說，問這幹嘛，房東又不一定會老實回答，但這就是重點了，你可以評估一下與房東互動如何，是不是可以溝通，以及房東談話起來的感覺如何。雖說現在租金都是轉帳居多，一年見不到幾次，但要想想，每次見到一定都是有事，不好溝通、相處起來沒默契的房東會是大問題。
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③ 白天跟晚上都要去看一次屋子
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譬如第一次去，我是正中午看窗戶全開，下次去簽約我就會是晚上去看。舊公寓的話，若有機會，最好晴天雨天都看一次。記住，要用完全找麻煩的心情去看這屋子，一點都不要馬虎，你對房子的挑剔跟尊重，房東當下也許會嚇到，但若是愛惜房子的房東相對也會覺得開心，因為他會知道，你會好好照顧這間房子。
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#舊文沒看過就是新的｜#貝莉｜#老娘今年三十八｜#BIOS專欄
卡到陰拜拜 在 [問題] 卡到陰或有不好的靈在搗蛋- 看板Folklore 的推薦與評價
最近可能這幾年的運氣都不算太好
上星期去土城山裡的觀音寺去拜拜
可是我不太會拜，後來拜好問廟裡師姐才知道要插三炷香 (我每爐都只插一炷)
還有樓下的一尊神沒拜到 (那尊是黃龍)
師姐說既然這次拜好了，下次再補拜就好
然後我求了支籤，問工作的
上面是勸我說今年順順過就好，不會有太大起伏
我這幾年工作都斷斷續續的
因為我想去追求我的夢想
而且工作的運勢也不太好
上一個工作的薪資弄到勞工局到現在還沒處理完
後來解籤的師父跟我說
說我阿嬤有生一個不好的，說祂在搗蛋
說我們家(我跟我爸)都有被搗蛋 (我爸的工作運也不太好)
我爸這邊也還沒回老家去拜拜
我女朋友的媽媽有在修行
她說我卡到陰了 有跟一些東西
說我可以去濟改
可是濟改好像很貴 (她媽說要一次三萬八，她家人有事都會去，
她爸前陣子車禍就有前兆，因為有濟改所以逃過了比較嚴重的傷害)
剛上網查濟改好像只是治標不治本的方法
我也不太懂這是什麼
也不太會處理
不知道有什麼比較好的方法也不用花太多錢的
我覺得可能是真的有些東西讓我的運勢不太好
但身體心理上都沒被影響到
身體很健康也不會很虛弱
但她媽說我臉色不太好 我也覺得我臉色一直都不是很好看
除了小時候鼻子過敏引發的很重的黑眼圈外
請問板上的大大這樣有什麼好的處理方式?
如果是祖靈在作怪那我回老家那拜拜有用嗎?
剛查了一下好像可以到天宮廟或觀音寺求觀音收留因果冤親債主
那如果還有其他的該怎麼辦
該去哪裡求助看到底有沒有靈在作怪
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另外問一下
拜拜是不是拜固定一間廟會比較好
如果有固定的還去拜其他間會怎樣
我想去固定山上那間觀音寺
那間是在山腰人煙也滿少的
但很整齊有規劃也有廟祝駐守在那
最重要的是我覺得我跟觀音還滿有緣的
有一次作夢夢到觀音祂對著我叫黃龍
(我不確定是不是在叫我，因為我有一次靈魂出竅
好像附在其他靈魂身上看到的是他的靈發生的事
搞不好這次是附在黃龍剛好看到觀音在叫祂，我也只聽到這句而已)
附在其他靈身上是特殊體質嗎 = =?
還是只是我的錯覺
跟我後來去的那間觀音寺裡的黃龍有什麼關係?
這些事能從哪裡得到解惑
另外我媽夢到我要出生的時候，有一條龍飛往天上
這又有什麼涵義
我覺得我一直跟這些事挺有緣的
但一直沒有好好去信仰
現在想好好去做還來得及嗎?
那該從哪裡開始?
從我那間觀音寺可以嗎?
畢竟有觀音又有黃龍
搞不好能從那得到些答案
不好意思問了這麼多很複雜的問題
因為我對這方面實在不太了解
請板上的大大能為我說明一下
萬分感謝!!
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最後再問一下
問這些話說這些事會不會不太好?
因為我真的不太了解
先謝各位大大的用心
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