最近忙著自己的小創業,對於好多事情、無論是多小的細節,都有著不可被動搖的堅持,本來擔心自己吹毛求疵,團隊會不會覺得我很煩,殊不知我那位平常看似沒在用腦的夥伴,刁鑽到一個逗號都要拿出來討論,除了有一種安心感之外,也深深感受到「大家是真的很喜歡我們現在在做的事呢。」
我一直認為無論在哪裡,你想獲得尊重,最重要的就是重視自己的工作,在其位謀其事,是我信奉的真理。
剛剛跟我姐妹閒聊,人在西雅圖的她今天推著剛出生沒多久的寶寶,到西雅圖台灣辦事處申請印鑑證明,因為要申請五份,她隨口問了辦事人員:「這個授權書一份就好嗎?還是要簽五份?」沒想到承辦人員極度不耐煩地回她:「神經病啊!當然是一份!」
神經病??????
我向來不覺得公務人員應該是公僕,特別是在我出國後,才真正體會到台灣戶政事務所效率有多高,大家都是領薪水過活的人,無論是什麼職位,都不應該是「僕」。
以前我做國際新聞,有不少跟駐外辦事處人員接觸的機會,有人是真的很想幫台灣做事,卻常常因為丟護照、各種誇張的巨嬰要求覺得灰心,但也的確有的駐外使館我打了一整個早上電話,要到十點半才接起電話,邊說話還發出在咀嚼早餐的聲音,同時見過優秀跟懶散的駐外人員,我不想以偏概全,也不想拉所有公務員下水。
但今天這個直接在櫃檯說國人是神經病的駐外人員,一路都以不耐煩的態度辦理國人需求,直到我姐妹在離開前說:「你在辦公時間無故用不當字眼辱罵我,你知道我可以告你嗎?」才立刻態度一百八十度轉變,收起焦躁態度,一邊道歉一邊送我姐妹出門。
我姐妹是那種超級溫和的人,問問題沒有頤指氣使,甚至今天跟我說這件事情的時候還說自己已經原諒對方,但我百思不解的是,無論作業有多繁忙、壓力多大,坐在自己辦公的位置上,口出惡言是被允許的嗎?是那位辦事人員第一次對國人出言不遜嗎?出門在外,台灣的經濟文化辦事處代表的不只是國家的門面,更是每個異鄉遊子跟家鄉的連結,這樣的行為,別說傷害了國人的感情,更能證明,你,不配代表台灣的公務員坐在那裡。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200625中天 代書恐代「疏」?!履保專戶撥款全賴代書把關「藏隱患」 影片網址→https://youtu.be/r88WbBYzIMs 記者/何橞瑢:「買房、賣房金額動輒千萬起跳,所以很多人都會尋找,除了買賣雙還有代書以及房仲以外的第五方『履約保證』專戶來保障您我的資產,但這樣做難道就真的萬無...
印鑑證明授權書 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
200625中天 代書恐代「疏」?!履保專戶撥款全賴代書把關「藏隱患」
影片網址→https://youtu.be/r88WbBYzIMs
記者/何橞瑢:「買房、賣房金額動輒千萬起跳,所以很多人都會尋找,除了買賣雙還有代書以及房仲以外的第五方『履約保證』專戶來保障您我的資產,但這樣做難道就真的萬無一失了嗎?」
記者/何橞瑢、謝文祥 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示:「(履保的)建經公司並不會派專員到簽約現場,就是聽代書的,把錢匯到代書指定的帳戶,所以在(像是繳稅)過程當中,ˇ代書他是碰得到錢的。」
擁有豐富售屋經驗的房仲精闢點出,一旦代書沒有審慎挑選就有可能讓買賣雙方血本無歸,專業代書也坦言,要是有心人士設局,代書也可能被蒙在鼓裡。
專業代書/陳宏毓 表示:「有設計買方,買方付了錢,最後退是退到第三人帳戶,也是有可能是人家設計好的圈套。資料審核上他有可能沒有去對到。」
代書認為,沒有清楚查驗到買賣雙方的身份並不尋常,因為標準SOP一定會親自核對身份,如果買賣任一方沒到場,也要有授權書,除了本人簽名也要有印鑑章、印鑑證明還有身份證正本或影本,所有步驟缺一不可。
專業代書/陳宏毓 表示:「有過那種詐騙案件,所以現在很多除了做履約保證以外,都會推『雙代書』制度,等於是買方指定一個代書、然後賣方也指定一個代書。」
房仲業者/陳泰源 表示:「一個房子動輒幾千萬元,但是你雙代書制度,你也不過就是多花一、兩萬元而已,所以這個保險,是值得的。」
想要自保,專家建議依循雙代書的方式,另外找一位自己信任的代書,任何制度也許都有隱藏漏洞存在,花小錢保住大錢,只要小心防範倒也不必因噎廢食。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200625.html
印鑑證明授權書 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200625中天 代書恐代「疏」?!履保專戶撥款全賴代書把關「藏隱患」
影片網址→https://youtu.be/r88WbBYzIMs
記者/何橞瑢:「買房、賣房金額動輒千萬起跳,所以很多人都會尋找,除了買賣雙還有代書以及房仲以外的第五方『履約保證』專戶來保障您我的資產,但這樣做難道就真的萬無一失了嗎?」
記者/何橞瑢、謝文祥 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示:「(履保的)建經公司並不會派專員到簽約現場,就是聽代書的,把錢匯到代書指定的帳戶,所以在(像是繳稅)過程當中,ˇ代書他是碰得到錢的。」
擁有豐富售屋經驗的房仲精闢點出,一旦代書沒有審慎挑選就有可能讓買賣雙方血本無歸,專業代書也坦言,要是有心人士設局,代書也可能被蒙在鼓裡。
專業代書/陳宏毓 表示:「有設計買方,買方付了錢,最後退是退到第三人帳戶,也是有可能是人家設計好的圈套。資料審核上他有可能沒有去對到。」
代書認為,沒有清楚查驗到買賣雙方的身份並不尋常,因為標準SOP一定會親自核對身份,如果買賣任一方沒到場,也要有授權書,除了本人簽名也要有印鑑章、印鑑證明還有身份證正本或影本,所有步驟缺一不可。
專業代書/陳宏毓 表示:「有過那種詐騙案件,所以現在很多除了做履約保證以外,都會推『雙代書』制度,等於是買方指定一個代書、然後賣方也指定一個代書。」
房仲業者/陳泰源 表示:「一個房子動輒幾千萬元,但是你雙代書制度,你也不過就是多花一、兩萬元而已,所以這個保險,是值得的。」
想要自保,專家建議依循雙代書的方式,另外找一位自己信任的代書,任何制度也許都有隱藏漏洞存在,花小錢保住大錢,只要小心防範倒也不必因噎廢食。
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