關於 古洞北及粉嶺北新發展區 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

香港今日社論2021年07月12日(100蚊獅子頭)
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明報社評
昨天新增一宗本地源頭不明確診病例，連續35天本地零確診紀錄又再「斷纜」，與內地通關的希望可能又要再一次「重新出發」。廣東與香港通關的確切條件，一直未見具體說明，香港是否符合，也就難以單憑連續清零天數來確定，內地有關部門應該提高透明度，讓香港特區政府以至各界市民有一個清晰的目標。但無論如何，香港的防疫工作，應該朝着與內地通關的方向努力，否則經濟復蘇與居民往來內地也會無限期受到影響。最新一名感染患者是機場搬運工人，其感染渠道和感染病毒的基因排序尚待進一步查核。

東方正論
世上沒有無緣無故的愛恨，當然也不會有無緣無故的染疫，問題是當局能否查出播疫源頭，所謂本地源頭不明，其實染疫者都沒有外遊紀錄，感染外國變種病毒，源頭當然是輸入個案，前陣子機場地勤，以及檢疫酒店清潔員，到近日機場搬運工，大家還用懷疑源頭嗎？好不容易，本港連續33日「本地零確診」，昨日恐怕又斷纜，1名50歲機場搬運工人感染「L452R」變種病毒，由於機場先後出現兩宗確診個案，當局懷疑機場存在隱形傳播鏈，要求上月20日至本月10日曾在機場工作人士接受強制檢測，料涉及數萬員工，是繼全港30多萬外傭強檢後，又一次強制大型檢測。

星島社論
作為本港未來房屋供應重鎮的古洞北及粉嶺北新發展區，即將步入起動階段，但位於區內馬草壟的一批木園及鋸木廠商戶，過去數年一直未能覓地搬遷，而構成重建阻礙，廠戶也為此惆悵。不過，距離當局定下的年底收地「死線」僅餘半年，情況終有突破性發展，在政府和港九木行商會出面協調下，六家原分布於不同地點的鋸木廠或木園公司，近月在粉嶺蓮麻坑覓得兩幅面積逾一萬二千平方米的農地，用作重置該批鄉郊工場，料可加快釋出未來古洞市中心的逾萬米用地。不過，由於業界需要親自支付新廠的建造費用，冀能在新址最少營運二至三十年。

經濟社評
中國周四（15日）將公布第二季度GDP，以及失業率、固定資產投資、社會消費品零售總額等重磅數據。人民銀行調查統計司原司長盛松成昨表示，今年首季中國GDP年增18.3%，第二季有望實現8%左右高增速，但隨低基數效應減退，下半年中國經濟增速或降至5%至7%。美國本周亦有多項重磅數據，市場聚焦美國通脹有否緩和跡象。美國6月份CPI周二（13日）出爐，市場預期按月升勢減慢至0.5%，按年升4.9%；核心CPI按月升0.4%，按年升4%。周三（14日）公布美國6月最終需求生產物價指數（PPI），料按月升0.5%，前值為升0.8%。另外，美國周五（16日）將公布6月零售銷售數據，市場預期按月繼續下跌0.4%，扣除汽車的零售銷售按月上升0.4%。

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【編者的話】守護香港這片土地

四月底，地政署在新界東北一些村戶門外貼上通告：「當局現飭令不合法佔用位於新界古洞北及粉嶺北新發展區在圖則中粉紅色所示範圍內的未批租土地的情況於二〇二〇年七月二十八日之前停止。」

六十三字一口氣沒標點的官方語句，佶屈聱牙，難以理解，實際意思就是，這些村戶必須於七月二十八日之前遷離原居地。這些幾代繁衍扎根土地、長年供應香港菜的「村民」，一日之間，已經被定為「不合法佔用人」；弔詭的是，嚴陣以待的推土機以至囤積農地更改土地用途的發展商，反而「具有合法性」。

橫跨十二年的新界東北發展規劃，終於正式展開第一階段收地。

你或記得，當年政府強調「發展配合人口增長及房屋長遠需要」，實質的規劃以土地面積計算，只是八成私樓，二成公屋；而發展局劃作住宅用途的空置土地，亦有兩千多公頃土地可用，事實上，發展本毋須摧毀村民的家園和農地。

這不只是圍繞總共一五〇七戶村民被收地的事情。這是土地公義問題、香港農業發展和自給率、社會有沒有真正由下而上的城鄉規劃參與權利；立法會議員朱凱廸更分析，發展背後具有更大的政治目的──政府配合新界東北規劃，開放邊境禁區，開發河套蓮塘口岸、興建高鐵及港珠澳大橋等，「就是用一些硬件去改變你的軟件，並控制你的基本食水和食物供應，以此『錮身鎖命』，最終是政治融合。」

正值紛亂的香港，前景堪憂幾近「攬炒」，鄉郊邊陲面臨失守，或許未能走進公眾視野，然而，一羣新界東北村民仍在默默抗爭，守護自己的家園，也是守護香港這片土地。

去年的反修例運動期間，馬寶寶社區農場的區晞旻和朋友曾走到田裏，取材新鮮食物，為抗爭者做飯糰、茄子醬塗麵包、番薯糖水、雞屎藤⋯⋯

「好想讓努力令香港變得更好的人，吃到來自這土地生產的食物。」她說。

然後，他們親自把食物帶到現場：「這些食物來自東北，香港人，吃香港菜。」

抗爭者聽罷，點點頭，便珍惜地捧吃着。

專題組資深編輯
蕭曉華

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即日專欄：物極必反下的撥亂反正

高樓價是社會問題根源，但並非問題的全部。空置稅之後，《收回土地條例》勢必啟動，新世界發展（00017）趁公布業績，帶頭捐出300萬呎新界農地，佔其所持新界土地儲備2成。

新世界及恒地捐出農地
最新消息是，政府根據《收回土地條例》、《土地徵用（管有業權）條例》等法例，在古洞北及粉嶺北新發展區，張貼公告推行發展計劃，據悉將會被收回的私人土地會有784幅，涉及面積共約68公頃。

恒地（00012）亦隨即表示樂意配合，把旗下約100萬呎與發展計劃關連的土地拿出來，根據政府預算，當古洞北及粉嶺北新發展區全面落成後，將可提供合共約71,800個房屋單位。

現實是，發展商現時手持全港約14%農地，足夠未來供應，即使以政府收地價約每呎1,400元計，仍然低於最近恒地沽出元朗一幅位於和生圍的地皮的1,900元呎價，顯示還有利可圖。

恒地和生圍地皮規模大，而且位置不俗，恒地作為全港最大農地地主，明顯向市場及政府發出了可接受合理呎價的重要信息啟示。

當然，發展商面對今時今日的社會氣氛，別指望繼續享受高毛利的好日子了，在股東利益與社會責任之間找到平衡，出心出力為人民服務，可被視為物極必反下延伸的撥亂反正之辦法。

原文: https://cutt.ly/cw7VjPB
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自問活了30多年，卻從未踏足過位處新界東北面的古洞和粉嶺北。沒想過來探訪的這天，就是這片鄉郊發展成新市鎮在即、居民和穿梭於綠樹叢蔭間的社區貓狗被逼遷的一刻。可眼前不單止居民未被完善安置，社區貓狗住客們的未來，亦一直不在政府的規劃中。有議員曾要求發展局增加撥款資助動物團體接收受影響的動物，卻被拒之門外。在政府眼中，動物只是數字，不是生命。

走在村內，依然一片風平浪靜，若非住客，都幾易迷路。這天帶領着我遊村的女生名吉秋爽，畢業於香港中文大學社會學系，2012年開始經常造訪新界東北各村，並協助古洞村民編寫社區導賞小冊子，至2015年初搬到古洞村居住。新界東北新發展區工程即將上馬，工程共涉及近612公頃土地，據發展局資料顯示，當局預計前期及第一期工程會收回約68公頃私人土地，總收地成本約112億。「撥款通過後政府一直在拖，發展後的安置和時間表一直是不清晰的，大家也就處於一個無所適從的狀態。直至現在也是村民在被逼遷的前一刻，才知道自己將搬到哪。」秋爽無奈地說。明白到鄉郊地區，特別是發展區，願意山長水遠來幫忙替動物謀福利和絕育的義工不多，她便跟數位友人和村民組成為東北發展區動物發聲的「東北反逼遷動物戰隊」，當中最大型的活動，可說是由2017年起，戰隊成員不停走訪古洞北和粉嶺北，一家一戶地拜訪，希望掌握村內家養及社區動物的數字和生活狀況，好讓大家更有把握地跟政府商討動物的安置方案。「然後我們保守估算發展區內至少有4,000隻貓狗，大家都很驚嚇呀，而這數據政府是沒有的，他們根本沒有將動物放入任何安置計劃中。」戰隊成員中還有一名女生叫陳大吉，她正職是文員，2011年遷入沙頭角，2013年開始參與東北發展的社區工作，為着動物的未來，她不斷到立法會公聽會內發言，表達戰隊訴求。「但他們一直很迴避所謂流浪貓狗和社區貓狗的題目，在他們整個政府官員培育過程中，對保育、對動物如何生存等是沒有任何概念的。對沒有主人的動物要面臨拆遷了，是沒有人會想到牠們的未來。」



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張超雄議員：主席，早前政府表示，現時在政府土地儲備中有二千一百多公頃規劃作住宅或商業／住宅用途，當中包括約一千二百多公頃屬"鄉村式發展"用地。政府進行新界東北新發展區規劃("規劃")的目的是增加土地供應。有受規劃影響的馬屎埔村村民(當中包括數代的農民)反映，政府遠於十多年前已表示會發展新界東北，之後他們不斷受到地產商收地及迫遷的威脅。就此，政府可否告知本會：

(一) 撇除"鄉村式發展"用地及不適合發展的土地外，上述二千一百多公頃的土地中，預留作公屋、私人發展及已列入勾地表的土地面積分別為何；該等土地的具體地點及預算可興建的各類房屋的單位數量為何；以及一千二百多公頃的"鄉村式發展"用地的地點為何；

(二) 根據1996年、2001年、2006年及2011年的人口統計資料，受規劃影響的3個地區(包括古洞北、粉嶺北及坪輋／打鼓嶺)的住戶統計詳情(包括住戶數目、住戶人口分布、住戶收入狀況、住屋類型及住戶數目)，以及現時的估計人口為何；及

(三) 在發展一個新地區的時候，政府根據甚麼原則選擇採取公私營合作模式，還是傳統新市鎮發展模式；鑒於上述村民表示，政府最初計劃以公私營合作模式發展新界東北，受影響的3個地區內有很多耕地因此被收購及破壞，自1996年以來，該3個地區的土地買賣情況(包括地段、面積、收購者、價值及買賣年份)為何？

2012年10月24日立法會大會
新界東北新發展區規劃質詢

日期：2012年10月24日星期三
時間：上午11時正
地點：會議廳

議程:
http://www.legco.gov.hk/yr12-13/chine...