【財金博分享】
3招省錢大作戰,聶建中教授的樂活省錢術
除學會賺錢理財,也要學省錢阿!(*´︶`*)
你和另一半常為開源節流而爭吵不休嗎?除了開源之外,善加運用日常生活中的節省小撇步,不僅可省下大筆鈔票,還可創造另一種生活樂趣唷!
且讓聶建中教授和你分享他的樂活省錢術,教你花小錢過富裕生活。
文/吳燕玲
擁有4個碩士學位、1個博士學位的淡江財金系系主任兼所長聶建中,因為財金專業豐富,稱呼他「聶教授」,他當之無愧;但熟識他的朋友私底下都知道,他省錢已省成了精,所以因為省錢有道而尊稱他為「教授」的人也不少!
聽到新財富要採訪他的「省錢之道」,聶建中先是楞了一下,隨即笑說:「如果你真的寫出來,別人會覺得我實在太誇張了!」為了顧及「形象」,聶建中在訪談時,不時猶豫地說:「這個要寫嗎?」但個性爽朗的他,仍侃侃而談自己的省錢法則。
愈省愈快樂的省錢大作戰
相較於一般人把省錢當作是一種慾望的克制,而覺得痛苦萬分,聶建中教授卻另有一套價值觀,他說:「我從小家境清寒,身為長子的我又要負擔家計,因此把吃苦當吃補,我愈省錢,愈覺得快樂!」他在身體力行進行各種「省錢大作戰」時,還從中找到了樂趣。
校園自助餐 俗又大碗
採訪當天,聶建中要記者猜,他當天午餐吃了多少錢?記者想,1個排骨便當少說也要花個7、80元吧?但聶建中公布答案:「42元!而且我還吃了3碗飯。」因為他在台大校園內解決了他的午餐,他還自豪地說:「全台北市哪裡的自助餐廳最便宜,哪裡的白飯可以讓你吃到飽的地方,我都知道!」真是讓人不得不甘拜下風。
3,000元 解決整個月花費
不僅如此,他還透露:「其實我1個月的花費,大概只有3,000元左右!」因為交遊廣闊,聶建中幾乎每天都有不同的飯局,一個月約只有10天「吃自己」,而且,一天花在吃飯上的錢不到100元!不過,就算他在「吃」方面花費極少,光是從淡江城區部到校本部之間跑來跑去,加上每天密密麻麻的行程,不是參加各種學術會議,就是兼任不同單位的董事、理事、監事,外部會議一大堆,再怎麼算,單單交通費1個月總不止3,000元吧?
聶建中說:「我幾乎不坐計程車!」原來,聶建中有2部腳踏車、2部汽車,以及3部摩托車,分別放在他於淡水的住處、淡江校本部、城區部、台大校園,以及他台中的家,「我都會先在腦中構思,哪種交通工具可以在最短的時間內到達目的地,包括每個行程間的接駁工具,我也會事先擬好!」不僅如此,老家在台中的聶建中,每週都會往返台中,「我都挑減價時段坐客運回去,一趟才100元,這樣1個月花在往返台中的車資也只有800元而已。」
牢記各地往返公里數精準算出耗油量
聶建中還在記者面前,把淡江城區部到校本部間,每一段路有多少公里數,如數家珍般背了出來,其速度之快,令人根本來不及記,當好奇地問他:「為什麼要記這些路段的公里數?」他想了想,說:「我也不知道耶!可以省錢吧?」他解釋,「我對數字特別敏感,對數字的記憶力也超好,所以我在美國念書的時候,也是這樣記每個路段的公里數,還計算出車子時速幾公里時耗油多少,搞得當時與我一起在美國的弟弟都有點受不了!」說完,他自己也忍不住笑了出來。
當二房東 租屋反賺錢!
就算聶建中在「食」與「行」,都可以省,但在台北租屋總不只3,000元吧?對此,聶建中笑說:「我還賺錢哩!因為我當二房東。」他指出,他在淡水租的房子月租5,000元,但有6個房間,他住1間,1間作為倉庫存放東西,另外4間,他就以月租2,000~3,000元出租出去;可別以為聶建中租的房子很爛,房租才這麼便宜,「我整理得非常好,而且陽光充足、空氣暢流、山水景觀還很棒呢!」至於「衣」,聶建中幾乎很少買衣服,他指著自己身上襯衫說:「我這件襯衫穿了10年,1件不到100元,因為這是大陸製的!而且還免燙、不會皺。」
省錢、享受 一兼二顧
省歸省,並不代表聶建中就不用好東西,他說:「像車子,我就喜歡BMW,但我不會買新車,因為新車一落地就貶值20%,再過1個月,又貶值20%,所以我買二手的BMW,只是我會挑車況好、不太舊的車子。」
至今尚未結婚的聶建中,難道交女朋友不用花錢?沒有娛樂消費嗎?聶建中說:「要看電影的話,就等過一陣子變成二輪電影時再去看,票價便宜很多!」如果女友看到一家很貴的餐廳,說要去吃飯,「我就說,天氣那麼熱,先不要吃飯,我們先去吃冰棒!」這難道不會氣跑女友嗎?聶建中說:「或許剛開始會不習慣,但相處久了,反倒會對我的智慧節儉模式欣賞有加呢!」
開源加節流 年收入破700萬
其實聶建中不只會省錢,更會開源,除了正職的教授收入外,演講、兼職的外快收入也不少,因此他1年存下來的錢,少說也有7、800萬!除此之外,他也投資房地產,他在台中就買了7棟房子,「我買的都是7期附近的法拍屋!」別人覺得買法拍屋很麻煩,但他一點也不以為苦,「我最大的興趣就是看房子!」
事實上,他也曾經在台北市相中2棟法拍屋,1棟在復興南路,「2003年,當時附近地價1坪約30萬,我預計得標價格可以再低一點,沒想到最後沒有標到!」他相中的另一棟在中山北路上,「我標20萬1坪,結果被別人以25萬1坪標走!唉??都怪我投資理念太過保守了!」他有點懊惱地說。
省而不貪的另類樂活享受
聶建中省錢成精,但矛盾的是,他非但不貪錢,甚至有點不重視錢,「我退伍第1天,就把我大學打工及當兵時存下來的24萬放在袋子裡,結果袋子掉了!」算算聶建中掉錢的次數,不計其數,「我常常把錢亂擺,隨便就放在抽屜裡,我總覺得,我不會去偷別人的東西,別人也不會來偷我的東西!」
就因為聶建中常覺得世界上沒有壞人,又很容易相信朋友,因此他常常借錢給朋友,沒想到,朋友卻常常借了錢後就跑了,「算一算,我被朋友倒帳的錢,總加起來將近2,000萬!」但他說得雲淡風輕,一點也不以為意。
「我省錢,但我一點也不貪錢!」企業人脈豐富的聶建中,不少企業界人士曾遊說他出來做生意,「但只為自己賺錢,對別人沒有幫助的事情我不做!」因此,聶建中推了不少賺錢的機會,「因為我把吃苦當吃補,我省錢的目的,是為了追求將來的享受。」話說回來,以現在聶建中的財富,他早就可以開始享受,但他還是這麼省,原來他早已把省錢,當作一種另類的享受了!
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0:00 開場
0:35 陽台
2:09 客廳
3:30 廚房和後陽台
4:42 廚房旁空間
5:30 次臥(1)
5:58 次臥(2)
6:24 主臥
7:05 衛浴
7:36 總結
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況,
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我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
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我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常!
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🏡景鈞巧窩。青年共生公寓 Ching House co-living apt.🏡
🔎山海雲集團:https://www.chingholding.com
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這次採訪 景鈞巧窩 ,邀請到了專業 修復古蹟 的 景雅琦建築師,
來跟大家分享他是如何賦予這棟老屋和老家具全新的生命!
🕐影片大綱
0:43 為什麼想把這裡改造成共生公寓?
1:40 做共生住宅的理念?
2:24 為什麼選擇把舊家具留下來?
3:53 特別放了一個傳單區的用意是?
4:54 走道旁邊放舊家具的用意?
6:19 這邊有幾層樓?幾間房間?
6:34 客廳舊家具的歷史?
7:28 天花板的設計歷史?
8:09 建築師除了修復古蹟 還有做什麼嗎?
8:58 這棟建築以前的歷史?
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📌何謂品牌公寓?
在外租屋常常遇到惡房東,房子租給你之後就什麼都不管,東西壞掉也不來修,這時如果你選擇的是品牌公寓,這些問題就不會發生!什麼是品牌公寓呢?就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司,物業管理公司會適當重整房子內的裝潢,讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求,例如電器維修、和清潔等,若房客之間有爭吵,小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。
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