實價登錄在8月1日上路後，相較於買賣物件的全面實價登錄，對於僅限房仲成交才要登記的租案似乎衝擊不小。房仲業者發現，在實價登錄前，如果以5月份為100的基準來看，全台在6月微幅減少為99，7月再減至95，但到8月就只剩43，大幅減少了5成7。
衰退比例最嚴重的是台中市，6、7、8月上旬一路減少為86、55、40；台北市則是在6、7月上旬增加至117、107後，突然摔到41；新北市則是與台北市一樣在6月上旬上升至117，但自7月即開始減少到81，8月上旬再縮減至45。
不少屋主擔心透過房仲成交的租案需要實價登錄，將會讓租金收入全曝光，擔心會被課稅之下，因此出租如果不「自己來」，就會採取觀望，也讓租案委託大幅下滑，相較於北市包租公的逃命潮，台中包租公似乎早有準備，在5月後委租量逐月減少，8月上旬委租量達近幾個月的谷底，住宅產品受影響程度大於辦公室與店面產品，中低租金產品的衝擊也高於高租金產品，高租金住宅、辦公室與店面的租客大多是公司戶或是需要報帳的族群，原本就有報稅需求，房東開立證明已久，因此影響不大，反而是手上戶數不多的中小型包租公受到影響。
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