#台中東勢 #包棟出租 #高山日出 #壯闊雲海
\Google 5分超高評價 星森林&月森林包棟住宿 /https://www.facebook.com/star10992/
🙋♂風景超讚,能見度高時可以看見麗寶樂園摩天輪、火燄山、台灣海峽,民宿主人也很熱情讓人賓至如歸,適合享受自然休閒、聚會與烤肉的好地方!
🙋♀站上這裡,好像可以把所有煩惱都拋開,白天大口呼吸新鮮空氣,晚上的夜景真的好美!頂樓露台還有戶外廚房耶,團體聚會好場所!
🙋♀新鮮的空氣真的讓人留戀喇!老闆一家人真的很和藹可親,房舍也很棒👍👍很推啦!
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💟提供烤肉區,須自行攜帶木炭、烤肉網及食材
💟清晨可欣賞雲霧瞭繞的壯闊景色與探出山頭的日出美景
💟請攜帶晚餐、早餐食材自行烹煮
👉超完善的設備與大自然的美景 清晨可欣賞雲霧瞭繞的壯闊景色與探出山頭的日出美景,讓人一入住就不想離開
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【星森林&月森林包棟住宿】
⭐️星森林-最多13人: 1間六人房+1間四人房+1間三人房
🟪可加床墊800元/床
🌙月森林-最多12 人(3間四人房 )
⭕️平假日定義及房價:
平日週日至週四: 11,500元
假日週五、週六: 13,600元
(連續假期前一日算假日,末一日算平日)
⭕️小提醒:
建議不要太晚到達,才不會錯過夕陽西下的美景唷~
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<<住宿資訊>>
星森林包棟住宿&月森林獨戶套房
🏠地址:台中市東勢區東坑路石麻巷90號
☎️訂房電話:0912-327103
⚙️官網:https://lodge-654.business.site/
⚙️影片: https://www.youtube.com/watch?v=vShboWMWsRI
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過10萬的網紅Zuker租客,也在其Youtube影片中提到,🔥火熱出租中!更多此房源資訊 ▶ https://zuker.cc/dadun 👉來看看還未改造前的模樣吧 ▶ https://zuker.cc/xHQOQ/YT 👉更多 寓見帥房東 系列影片 ▶ https://zuker.cc/ZukerShow/YT 本身屋況就不差的台中3房電梯宅,經...
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台中日租套房廚房 在 搶救急診室 Facebook 的最讚貼文
台中龍井區新庄街某租屋處16日晚間7點多驚傳一氧化碳中毒,有4人出現噁心嘔吐、頭暈等症狀,其中一名12歲男童到院前失去呼吸心跳,分別送往台中榮總及中港澄清醫院。
台中消防局晚間7點30分接獲報案,指新庄街二段一棟民宅疑似發生一氧化碳中毒,因此立即派遣犁份、工業區、龍井及春社等分隊,出動6輛救護車、15人前往現場搶救。
警消到場發現,租屋處有4名傷者,一名男童12歲倒在廚房地上、呼吸急促,已無呼吸心跳,不適合電擊,立刻送醫急救;其餘3名傷者,35歲男子噁心嘔吐、30歲女子頭暈,還有一名4個月大男嬰意識清楚,分別送往台中榮總、中港澄清醫院。
據了解,現場是租賃套房,一共有5人居住,事發時一名24歲女子在2樓洗澡,12歲男童在一樓廚房用餐、32歲男性在一樓客廳休息;27歲母親及一名4個月男嬰則在二樓房間,但一樓廚房門窗緊閉,而且熱水器為「戶外型」卻裝在室內,使用桶裝液化石油氣,未加裝強制排氣設備。
台中日租套房廚房 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答
<內有全文>這是一個輪迴:你信了別人的鬼話、買了一堆看起來漂亮的、只能認賠出售。周而復始年復一年,每年都有新的戲碼上演。前一波一大堆興富發賠錢,這一波買進的,又有誰準備賠錢呢?
我來猜一下:桃園中路、桃園A7、新竹各種小三房、台中北屯、台南九份子(對,我並不看好)、高雄橋頭(超不看好)。
這些都是新興地點,也都各自發展出奇怪的炒房集團跟社團,每個人都意志堅定的在各種媒體上護盤護價,可是,這種買法與意念,跟每一波的投資買盤一樣,都在開發初階段就猛衝,只是這回來不及養,是直接想套殺的那種,而上一波不是套在養,就是直接斷尾殺出。
投資客是笨蛋?不是,他們只是比較敢慘賠殺出,因為這裡跌倒了就跌倒吧,總勝過死拿著不降價而套慘慘的那種。
新莊頭前與副都心的賠價故事,大家都看多了,也漸漸的無感中,隨隨便便都要賠個一千萬(夭壽),可是還是願意賠,因為你再硬ㄠ下去,就只會賠得更多,而這些賠售房其實是很難住的。
有多難住?
就雙人床很難換床單的超卡臥室、冰箱只能放在客廳且離廚房遙遠的怪奇、打開窗戶就看到隔壁鄰居內褲上的線頭、深呼吸就是各種毒空氣、出門會頻頻撞到超大貨運卡車。
以上是有人的狀態,更多的是,喊破喉嚨也沒人聽見的鬼城,當然也是熊貓uber不會送的地點。
你很容易被騙嗎?你以為你買的是低價的起漲點?
還是你買的根本就是很恐怖的房子?
下為新聞:
近年吹起飯店宅投資風,2013年推出的「台北晶麒」,主打低總價收租套房,當時吸引不少人投資,但單統計今年10戶成交紀錄,就出現了9戶賠售。房仲業者甚至直言,沒有賠售的那一戶,說不定是因為花高價裝修,在實價上無法顯露,才出現1戶沒有賠售的狀況,根本是萬華賠售之王。
據實價揭露,「台北晶麒」2019年1~6月共成交10戶,其中9戶通通賠售,賠售金額為4~210萬元不等,最近一筆5月成交紀錄的6樓戶,在今年1月以總價1250萬元購入,持有僅4個月就又以1220萬元售出,賠售30萬元整。
而其中唯一獲利了結的另筆6樓戶交易,則是在2016年11月購入、總價1058萬元,在今年1月再以1140萬元售出,持有近3年賺82萬元,但業者就說了,即使這筆交易看似賺錢,實際上部分成本卻無法從實價揭露,說不定單扣除裝修費用還是賠錢的。
「台北晶麒」基地位於萬華「麒麟大飯店」舊址的康定路上,2013年推出主打飯店式精品住宅,全棟26樓高SC建築、共687戶,規劃16~55坪、1~4房住宅、套房產品,預售開價單坪79~90萬元、總價1100萬起,當時鎖定首購、新婚族群的第一間房為消費客群。
但實際上2013年處於房市多頭時期,許多人仍當作投資產品購入,2014年就因政府祭出豪宅、房地合一稅,房市反轉直下進入盤整,2015年交屋的前一年,591售屋網站出現60餘件拋售資訊,包括「賠本求售」、「自售斷頭」等字樣,但同年仍有投資客勇往直前,傳出大戶狂掃300戶消息。
彙整實價,2016年至今共有728筆交易紀錄,2016年5月第一波交屋單價為60.98~87.52萬元,其中87.52萬元的20樓戶創下該棟樓最高歷史單價;對照今年10筆交易紀錄,卻僅剩54.1~70.6萬元單價,整體價格打了整整85折左右。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,近年西門町商圈崛起,人潮大量湧入、商機不斷,而萬華區許多房價表現其實相當抗跌,而「台北晶麒」表現相當特殊,賣10間賠9間,堪稱該區房市的「賠售之王」,除了2014年房市反轉、投資客不再進場外,在地買盤當地有流鶯、遊民等治安問題,進場意願不高。
從該案實價歷史揭露數據來看,一手屋主取得單價成本約為7字頭,在2014年跌到5、6字頭後,即使近2年房市復甦仍上漲無力,近半年每坪成交單價約為63.2萬,與當時建商每坪開價75萬相比,仍有16%差距;陳傑鳴分析,該社區大部分屋主都在房價高點時購入,目前普遍仍呈現「套牢」狀態,觀察屋主應對套牢的策略,不是賠錢出脫就是採取以租待變的方式進行處理。
住商不動產企研室經理徐佳馨指出,彙整實價揭露租金部分,該社區成屋至今共有68筆紀錄,每坪單價落在909~2145元不等,拆算其投報率約落在2.2%~3%不等,以目前市區投報行情勘屬正常,而其單價差別出自於樓層、面河與否,其中西側面康定路及北側面康定路101巷的20~26樓皆有河景,單價就會較高。
不過近年西區復甦、西門町商圈觀光人潮大量回流,傳聞該社區有部分屋主改經營「日租套房」大賺觀光財,徐佳馨提醒,日租套房投報率雖高於一般月租套房,但在管理上成本相對較高,加上有適法性問題,建議屋主還是尋求合法管道經營才是上策。
「台北晶麒」前身「麒麟大飯店」在1979年風光開幕,為台灣6、70年代港人、星馬旅遊來台最常入住飯店,經營多年後因服務到位,也成為日人來台最愛口袋名單之一。
2003年遭SARS襲擊,被迫歇業4個月多,挺過全球聞之色變的傳染病干擾,營業30年後卻不敵飯店老舊、旅遊業不景氣,被迫歇業120名員工再不捨也遭一一遣散,2009年2月11日正式歇業走入歷史,2011年由興富發以52.15億元,買下其1051坪基地,用以改建飯店式住宅。(陳韋帆/台北報導)
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本身屋況就不差的台中3房電梯宅,經過 Steve 的巧手改造,
變成了屋主喜歡的明亮南洋風!
來看看他在裝潢中做了哪些小巧思吧~
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0:00 開場
0:35 陽台
2:09 客廳
3:30 廚房和後陽台
4:42 廚房旁空間
5:30 次臥(1)
5:58 次臥(2)
6:24 主臥
7:05 衛浴
7:36 總結
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⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
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⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
▪上集:https://zuker.cc/ZukerShowEP5
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⬛ 50萬輕翻修40年老屋!古早磁磚簡易改造
▪場勘篇:https://zuker.cc/ZukerShowEP11
▪改造篇:https://zuker.cc/ZukerShowEP12
▪完工篇:https://zuker.cc/ZukerShowEP12_2
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況,
但只要你是住在品牌公寓,就會專門有人來幫你處理問題。
那品牌公寓到底是什麼?
是裝潢公司嗎?還是二房東?
搞不懂沒關係,在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中,
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案,到房務管理,
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常!
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📩合作業務洽談:zuker@zuker.com.tw
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👉來看看改造後的成果 ▶ https://zuker.cc/Qoe32
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我們終於接到台中的第一個代管裝潢案啦!
同時也要跟大家介紹我們台中的負責人──Steve!
以後在台中的代管或裝潢案都會由他負責唷~~
那這次的房源位於台中南屯捷運站步行5分鐘的距離,
快來看看我們預計會如何改造這間房子吧!
0:00 出發台中
0:58 房源開箱
1:15 前陽台
2:16 客廳
3:33 廚房和後陽台
4:32 餐廳
5:03 次臥
6:08 主臥
7:37 預計工程時間和預算
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台中日租套房廚房 在 吳鳳Rifat Youtube 的最佳解答
年初買房子到現在,很多粉絲問我關於買房子的細節跟資訊。其實,我們也是看了很多不同的房子之後,才更清楚自己的真實需求。用說的真的說不完,所以這次我決定模擬當初看房的經過😄
影片中大家會看到三種不同類型的房子,有比較新的(公共設施多的)、電梯華廈、還有透天厝。各有不同的優點跟缺點。最重要的是自己的需求跟預算。另外跟仲介的溝通也要很重要,不然很容易浪費時間。打算買房子的人可以參考我們的經驗跟方式。買房子千萬不要急,不要給自己壓力,希望大家都能早日實現買房子的夢想❤️🏠
#買房者必看
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