🙋45道港點吃到飽 誰想吃？
「美美心港式飲茶」提供45種港點吃到飽，像是「金牌片皮鴨、蟹黃蒸燒賣、翡翠鮮蝦餃、黑椒紋牛肚、紫金蒸鳳爪、鮮蝦腐皮捲、香煎蘿蔔糕」都蠻好吃的喔~
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【理財～早點開始！但熟齡理財也不晚，重點是勇氣與信心！】
投資理財需要耳濡目染、並且近朱者赤。
過去我是個零理財投資概念的人，兄弟姐妹也都是；嫁了個老公也不會理財，年輕健康時沒啥差別，開始衰老健康下滑後便體會了苦悶。
上一代沒有良好理財經驗，下一代自然無法耳濡目染；我這輩子第一張保單在2019年初才開始，筋肉老爺保單只比零保單好一點，這件事直到他中風後才體會～保單都沒有更不用說其他理財。
現在的我很愛理財投資，研究股票與基金的同時，每天一起工作的親弟被影響跟我同步開始，這也影響了在美國工作的姊姊，原本在金融公司上班的她沒有任何理財計劃，現在也已經開始存股。
至此以後，理財投資逐漸變成我們人生中很重要的一環，現在還成為了興趣。
2019～2020年間，搞定了自己與兒子的保單、用美金儲蓄險做為未來孩子的教育基金（本來是想當養老金，但後來跟高人聊天後，這一筆用來滾兒子未來教育金更實際），接著就是更多積極的理財投資了。
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我回想起剛畢業沒多久，在製作電視談話節目；當時業務上接觸了一些建案，第一次興起了「想有自己的房子」的念頭。
幾年間看了兩戶，一個在敦化南路尾六張犁站新大樓，開價一坪40多萬；幾年後另一戶在南京東路巷內，10幾坪小套房開價600萬。
當然都沒有激起內心小火花，光頭款就覺得距離自己好遙遠……這就是心態問題！我選擇的不是從此開始好好存錢，反而是覺得既然這麼遙遠，就一輩子租屋嘛～～然後賺多少花多少。
現在還能在敦化南路尾巴用40萬/坪買房嗎？
現在還能在松京南京商業區買到一坪60萬的新屋嗎？
當然都不可能！都漲到天空去了！要是當時有努力去存錢買房子，現在的人生便會輕鬆很多。
一個20多歲的年輕人不可能買房嗎？錯了～其實有機會的！
事實上我從大學二年級就開始自己半工半讀，那時候在補習街當班導師，一週工作六天，一個月薪資一萬多～～要是我從大學就開始懂的要理財投資，那麼20多歲時看到了敦化南路的房子，可能就有辦法買下來。
但是我沒有！
我賺多少花多少！
所以到了38歲那一年，老公中風，我沒有房子、沒有資產配置、存款也沒了因為醫藥費都噴光光、我還得去跟好友調頭寸，才能度過那低潮的時光。
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前幾週去台中港新市鎮看房子，遇見第二間命定房（以非自住考量的命定房），經過兩週思量與做功課後，決定買入這戶預售屋。
我的弟弟20多歲，私心想，如果能影響他開始想要有買房欲望，一定可以讓他更有賺錢動力、對人生有計劃感、然後老後能更活得輕鬆自在。
所以我帶他去陪我簽約，順便讓建設公司先生再為他介紹一次物件。
我買在台中的房子雖然是新建設公司（聯悅臻，以防大家好奇我買哪），公司有大型好口碑建設公司入股，用材用料都十分用心，公設棒到瞠目結舌，但是一坪管理費60元～～跟我們最愛的文青質感蔦屋書店聯名，十分適合書蟲、宅男女、可以用遠端模式工作的人們～～
在重劃區內，又是基期總價的房子，對於年輕人來說，是很棒的開始。
我買來投資，或者說～～我是買來抗通膨。而且有孩子、未來還想再生，我的目標是靠自己，人生能夠買下三間房！
這半年下來發現自己在股市當中賭性太強了，決定股市分配較多比例在ETF上，其他有賺、開源收入，還是房子存錢比較適合我。
十分看好台中港重劃區，基期那麼低的棋盤格重劃區十分少見了，又是預售，這是我購入第二間的理由。
結果真的激起了弟弟改變人生的決心！
因為喜歡這個物件，他開始思索自己的人生與未來；如果要擠出前面的費用，他可以如何努力或者改變生活、省一點緊一點的擠出一分一毫，然後未來過擁有自己房子的人生！
譬如總價600萬的房子，預售屋銷售，真的會讓人買不起嗎？仔細想想只要平時有存錢習慣、有良好銀行信用、有固定基本收入.....只要牙一咬、苦個幾年，都有機會可以買下自己的房！
爾後不論是抗通膨、或者眼光精準房價上漲賣掉、抑或是拿去出租自己換第二屋....只要牙咬下去，有了第一間房子後，人生就不會那麼困難了。
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擁有想要置產的心，可以改變人生非常非常多！想法變了、態度就變了；態度變了、人生就轉彎了！
雖然我是39大齡才開始買房子，但是在青埔自住房下定簽約的那一刻起，心境狀態就已經徹頭徹尾的大翻轉！
以前搭計程車不手軟，現在會進量能捷運就捷運；以前買星巴克覺得是小確幸，現在算一算那價格還不如省下來買定期定額ETF。
以前覺得店家少找一元沒關係，現在會分毫不能差因為積少成多啊……（只是舉例）
非常非常久沒有購物慾望了～歐～應該是說，沒有時尚單品的購物慾望，但是金融與房產的購物慾望可是是分旺盛吶！
在簽下第二間房的那一刻起，我知道自己必須更努力才行了！
但是，內心真的更踏實更滿足了～～
我還有什麼做不到的呢～❤️！
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◆台中港酒店、台中港Outlet
為了拍照和買上次飲恨沒買的鞋~特地跑一趟兩天一夜
那天的風比颱風還恐怖，摩天輪都關閉了，
但幸運的離開前又再度開啟，順利拍到好多美照!!!
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霸王蟹和大閘蟹超滿足~認真中了大閘蟹的毒♥
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位於頂溪捷運站附近的巷子，
超推這家義大利麵，平價好吃!!
但缺點就是生意太好座位很擠
(地址： 234新北市永和區信義路10-1號)
◆伍伍零-Garage550 中和店
每個角落都好好拍，推薦平日中午來
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(地址： 23574新北市中和區中和路350巷8弄1號1樓)
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台中港 捷 運 站 在 林佳龍 Youtube 的最佳解答
民進黨台中市長黨內初選將於12月30日進行電話民調，今（14）天晚間立委林佳龍在海線沙鹿成立「海線龍友會」，現場湧入上千位民眾參與造勢活動，除了民進黨海線兩位市議員楊典忠、吳敏濟到場站台外，此次造勢大會還有一亮點，台聯立院黨團總召許忠信與黨部主委議員高基讚也跨黨派支持林佳龍參選台中市長，許忠信等人表示，明年台中市長選舉要贏，泛綠一定要團結，要支持最能打敗胡志強的林佳龍。林佳龍表示，台中要改變，海線要建設，一定要換掉胡志強，台中市長要換人換黨做，是台中市民的期待，他有信心一定能代表民進黨贏得明年台中市長這關鍵的一役，讓台中市民看得見台中的希望。
林佳龍表示，2010年台中縣市合併，應是台中縣重新翻轉的良機，但是胡志強執政十幾年來，不緊是造成原市區的空洞化，也加速原縣區的邊緣化，為解決原縣區邊緣化問題，讓縣區能與市區均衡發展，解決之道首重「交通」，以鐵道交通運輸串連山海屯與市區，促進周邊區域人才與資源的流通，現在的「大台中鐵路環線高架捷運化」工程，就是他2005年所提出的大台中山手線，現在山線豐原大慶段即將完成，未來他擔任台中市長，會加速推動海線雙軌高架化以及東西向的大甲后里線和清水潭子線!台中山海線鐵路早日高架化、環狀化，讓縣區能與市區均衡發展。
林佳龍說，台中同時有海港跟空港存在優勢，但過去台中雙港與台中的產業發展關連性相當低，大台中有精密機械工具機等優勢產業，如果讓他當上市長，他會努力讓台中港成為「前店後廠 」、「海空聯運」、「境內關外」 的國際港。他指出，大台中雙港應該要定位為「大台中產業連結國際」的門戶，透過雙港與大台中山手線及其他運輸建設的整合，港區深層加工腹地及機場周邊設施的擴充，達到「台中產業從台中出口、國際商旅從台中進入」的功能，台中才能發展，海線也才能真正繁榮。
林佳龍指出，「團結」是這次市長選舉最重要的一件事情，目前各方民調都顯示，他是最有機會打贏胡志強的人選，所以不只是民進黨同志，連台聯立院黨團總召許忠信與議員高基讚，都希望他能代表打贏初選，並在大選中能夠勝出，綠營要大團結；近日媒體報導的民調，不是任何人可以操弄，任何有公信力的調查或對手提出民調，都值得參考，因為這次的選戰，最重要的是找出能贏過國民黨的候選人。
