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羅偉倫：這個我大苗栗國有經驗
新東大橋落成後底下有個的親子公園
隔沒幾任後就不維護
以前還有去遛狗、放風箏
現在草都比人高了
而且還都是國民黨的
沒辦法嘛，人家只會剪綵不會維持
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4370212206331471&id=100000282036651
【回顧】
➡「盧秀燕停擺近20項建設 網友批「台中破壞王」」
➡【國際機場】、【綠色隧道】、【社會住宅】、【設計之都】、【台中燈會】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1340148082791934&id=584986081641475
#勤美（1532）春季班研究，今天創新高
【產業隊長親訪】
基本面資料給大家印證～
「勤美璞真」，先經營環境再蓋房，台中草悟道、勤美誠品綠園道已經是公認休憩、娛樂、曬小孩遛狗、約會好去處，隊長看好台中勤美誠品綠園道這一塊是未來台中市區最寶貴、最精華的地段。隊長認為可以把勤美誠品綠園道，想像成台北的大安森林公園。實地訪查台中，勤美之森第一期預售已經賣光（50億元）。未來這邊的房子賣價，有可能會是台中市區七期以外的最高價，七期有豪宅不稀奇，市區地少精華地段可貴。
勤美本業金屬成型鑄件事業今年初受到疫情影響，陸廠開工率低，獲利才會不好看，展望明、後年，關注璞真建設的建案認列。
「勤美之森」3期總銷共400億元：第1期總銷約100億元，預估稅後淨利率有50%以上（建造成本約22萬元/坪＋土地成本10多萬元），目前銷售率約50%，預計明年Q4完工。10F以下低樓層完銷，建商惜售，50%銷售後不再賣！第2期會有部分保留給商場（土地成本較高）；第3期則規畫純住宅，推估第3期總銷約130億～150億元（淨利率有機會和第1期相當）。
5大百億開發案：「碧湖畔」（2018年Q4完工）、「勤美之森」（明年Q4）、慶城福華都更（整合中，公司持股42%、王家58%）、信義路都更（都更程序中）、總部都更（都更程序中）。
展望今、明年，「勤耕延吉」、「樸真仰睦」可以認列EPS，「勤美之森」預計2022年底或2023年認列；「勤耕延吉」已完銷，總銷35億元，預計2021年上半年完工認列；而「璞真仰睦」也已完銷，總銷18億元，預計今年年中認列，預計2021年Q3完工。
合計今年營建可望入帳53億元，稅後淨利率約20%（土地價格較高），可望貢獻稅前EPS 2.75元。明年則是已完銷的「樸真永吉」，總銷金額30億元，預計明年中入帳。「一方璞真」已完銷（合建的建案），總銷約6億元，預計2023年完工。
今年開始的勤美，是令人期待且可以好好研究的標的。
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小八跟屁蟲，一路跟著Lucky走，往左就往左，往右就往右。
#七頭浪 #遛狗 #台中公園
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台中遛狗公園 在 [心得] 台中第二座狗公園文心森林公園狗活動區- 看板dog 的推薦與評價
台中文心森林公園狗狗活動區遊覽資訊
參觀時間:2020.12.31
地址:台中市南屯區文心路上(台中捷運文心森林公園站)
圖文完整版：
https://wonderfood.pixnet.net/blog/post/230461627
以下附上手機精簡版本
這天帶錢錢來台中玩
怎可錯過文心森林公園內的狗狗活動區呢?
交通很方便
停車場就在狗狗活動區的旁邊
一下車
小屁狗就迫不及待的衝向門口了
確定錢錢都有遵守規定了才能放牠進去XD
雙層閘門設計防止狗狗暴衝
在公園內可看到四周環繞的高樓豪宅商辦
文心森林公園周邊的房價應該是台中數一數二高的吧!
這個狗狗活動區不大
和台北幾個著名的狗公園相比實在是小巫見大巫
這裡沒有遮陽處與樹蔭，也沒有人工遮雨棚
更沒有狗狗引水洗腳腳的水源
所以夏天的時候一定要嚴防中暑
通常錢錢開心追逐跑跳後都會想大便
狗公園內有狗便袋和垃圾桶是基本
不過我們早就養成了隨身攜帶厚厚一疊狗便袋的習慣...
可愛狗掌造型座椅
錢錢和錢麻帥氣合照
這天寒流來
體感溫度大概只有10度以下
錢麻冷得直發抖
也幫錢錢穿上了牠帥氣又可愛的史努比羽絨衣(有一種冷叫做麻麻覺得錢錢冷)
雖然人類覺得很冷
可是哈士奇應該覺得很舒服吧!
剛好捕捉到了錢錢看鏡頭的臉
哈士奇非常熱情
一直湊過來想聞錢錢屁屁跟牠玩
但小時候錢錢曾有被一群哈士奇圍攻嚇尿的經驗
所以錢錢一直迴避著牠的熱情...
剛好這天這個時間點狗公園內只有三隻哈士奇
三隻玩的不亦樂乎
錢錢完全融不進去只能自嗨
趴在別狗身上的那隻一看就知道是一隻還很小的小屁狗
走到附近的小山丘居高臨下俯瞰狗公園
雖然不大
但也是提供了一個狗狗完全可以自由奔跑又不怕走失或影響他人的地點
在這裡玩完後
再去廣闊N倍的文心森林公園探索玩耍吧!
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