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二重埔地方爭取機場捷運線增設A2a站(原博愛站)資料展

🏃【肆】可行性評估及綜合規劃送審階段資料(106年3月2日日起)🏃

只有增設A2a(原博愛站)我們才能與台北、新北、桃園捷運系統接軌，不會與「北北桃一日首都生活圈」及「北北桃一小時軌道圈」願景脫勾。

A2a除了到機場外，往A2三重站接捷運新莊線，A1到台北車站接台北市捷運系統、台鐵車站、高鐵車站。

A2a往A3新北產業園區站接新北環狀線(轉台北、新北各地)，A11坑口站接桃園綠線(桃園、八德)，A16橫山站再度與桃園捷運綠線相接，A18桃園高鐵站，A23中壢車站，除接台鐵列車外，可接桃園捷運綠線延伸線到八德、綠線大溪延伸線到大溪，三鶯線到鷹歌、三峽、土城接捷運萬大線及捷運土城線。詳見台北、新北、桃園捷運路線圖。(資料來源：台北、新北、桃園捷運局)

20170302 前副總統陳建仁先生出席機場捷運通車典禮
https://youtu.be/Eww0CI-mY6I

🍎🍎懇請關心三重發展的長官.民意代表.鄉親長輩，不分黨派，一起關心A2a(原博愛站)，一起為三重發展，為後代子孫交通便利性努力。

#機場捷運 #新北捷運 #台北捷運
#公37 #A2a #A5a #大都會公園
#三重站 #博愛站 #二重站

去年各車站每天平均進出人次排名出爐！

台南車站毫不意外的以每日平均4萬多人進出拿下台南地區的第一名，更在全國所有台鐵車站中排名第四！僅次於台北、桃園、中壢。而在台南敬陪末座的則是拔林車站，每天平均只有278人進出。

至於高鐵部分，高鐵台南站由於位置較差，運量在全台12座高鐵站之中僅排名第7，不過每日仍有近2萬人進出，未來高鐵站周邊Outlet等設施完工後，運量可望再提升。

去年一整年受到疫情影響，全台所有車站的運量都大幅衰退10%～20%左右，不過由於是大家一起跌，所以排名基本上沒有太大的變動。期望疫情能趕快結束，恢復以往的正常生活QQ

你常搭車嗎？是不是這些人數的其中之一呢😁
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台南式IG更精彩 instagram.com/tainan_style/
也可以看看台南開幕式的新店資訊！

上週六花花要去台北教課時，早上九點在松山的課，我上午六點半就去中壢火車站搭火車，結果遇到電線故障整個大誤點，就算我六點半出門也還是來不及趕上九點的課。

今天是早上十點有課，我直接放棄搭乘台鐵，改轉車略為麻煩但出包率相對低的客運，結果剛剛七點下課要回中壢，站在大橋頭站等客運時就看到台鐵又出包的新聞。

倒也不是認為台鐵一定會出事才改搭客運，而是明白現階段人民無能無力改變什麼，所以只能選擇傷害相對小的決定。

台鐵需要改革是事實，但如何改？從何改？從上到下的各種不合理制度真要改就是直接大亂，所以一直以來都是能壓就壓、能裝死就裝死；沒出事都沒事，一出事就是出大事。

人民消極的做法就是選擇搭乘其他交通工具，但說真的有些偏鄉地區根本沒公車能搭乘。在花花還沒有車子能開之前，回高雄老家就算是搭乘高鐵，也要在新左營轉乘火車到九曲堂，然後請家人來載我或是搭乘計程車才能回村莊。

因此我們在屬於自己的權益上，可以更加積極的做些努力；多關心參與這些議題，就是走在台鐵改革的路上了。

#台鐵加油好嗎

210317非凡 卡位軌道宅？專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112

沿著交通建設置產成為購屋新顯學，捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢？專家點出，除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率，高架旁的樓層數也是關鍵！不論是「到站就到家」，還是「5分鐘到車站」，民眾買房喜歡「逐軌道而居」，即便房價硬是比周邊貴上1.5成，交易依舊火熱，2020年分別是中山國小，跟幸福站位居雙北交易第一，軌道宅會這麼夯，從桃園機捷沿線各站點，第一名漲幅就知道。

（記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）……↓

全國不動產董事長葉春智：「從台北車站到中壢站沿線，A18桃園站自有實價登錄以來，它是漲幅最高的，一坪平均(增值)大概到5萬塊。」

只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位，現在怎麼買才有賺頭，房仲業者教戰，撇開本身房價基期太高的北市，反而要從捷運線路「末端」，能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。

美商ERA不動產資深經理陳泰源：「以土城最明顯的話，過去一坪可能才20-30萬，但是現在土城已經漲到30-40萬了，預售屋都漲到4字頭，那如果是以蘆洲或三重一帶的話，過去房價約莫是30幾(萬/坪)，現在也是上漲到40-50萬。」

離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線，明年準備通車，萬大線一期進度也走了一大半，不急著入住的自住客 ，可以選在"施工期"，忍過就能海闊天空。

陳泰源表示：「內湖文湖線捷運，過去的例子就是說，它在興建當中，有很長的交通黑暗期，只是蓋好之後呢，確實房價是有稍微補漲的。」

更刺激的是買在"規劃中"線路，目前像是淡海二期，環狀東環段跟五泰輕軌，專家提醒買規劃中線路的軌道宅，屬於賭博性質，短期內享受不到增值效應，小心被套牢。

住商不動產五泰房屋公關副總隋安德：「20年前政府就在倡議汐止民生線，但是因為汐止民生線，跟台鐵是完全重疊的，同時因為它跨到民生社區，民生社區的地方人士，是普遍反對捷運的。」

而軌道高架經過，不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。

陳泰源：「風水上人家會覺得，捷運沿線就會有所謂的，「攔腰煞」的問題。」

葉春智：「捷運宅旁邊，有面臨捷運的噪音吵的，同一棟價錢是會差3到5萬塊。」

房仲業者以捷運共構宅為例，除了沒有瓦斯明火，車位規劃也比較少，在挑選相對保值的捷運宅的同時，也得考量個人需求取捨避免踩雷。

陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html

#公路車 #西濱公路 #一日北苗
真的要一日北苗啦
但大雨來亂
索性直接跳上台鐵避雨搭到中壢開始騎
一路東北季風推力 隨便踩都速度35以上 成就感十足啊！

知道為什麼我這麼堅持嗎?
想念的力量很強大的
我終於見到你啦！

｜Music｜
body-on-fire by d-fine-us Artlist

拍攝器材｜GoPro Hero 8 Black、Insta360 One R
輪組｜Novatec R3 Carbon
功率大盤｜FSA 鋁合金功率計
安全帽｜KPLUS NOVA
卡鞋｜LAKE CX237
碼表｜Bryton Rider 330
車子型號｜TCR ADVANCED 1-KOM 2019


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// 新手上路一個月，還未購入收音設備請見諒。//

目前住的地方，
對於沒有車又要帶小孩的我們，超級方便的！

徒步15分內；
有台鐵、捷運、各大超商、五金雜貨店、寶雅、光南、百貨公司、公園、河堤步道、獸醫、寵物店、各種小診所、盆栽店、傳統市場、電影院…等~~

公車30分內；
移民局、Outlet、衛生局 、區公所 、IKEA

到台北市區捷運紅線、黃線、藍線
一小時以內😳一班車
這比我老家方便很多www還比較快

雖然有各大留言說我們適合哪區，
都是台灣相信都各有優點！
目前我們住了一年，滿足度很高😁
這才最重要~~~

初期改造：
https://youtu.be/8gDJz3ja7l0

樓梯間改造：
https://youtu.be/9OC5CG4lVL8

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#日台夫婦 #日本台灣 #台湾生活

關於我們✨
日本皮革職人；佐藤(🦊砂糖） +
台灣廢物老婆 ；佐藤 安（🐰兔子）= 兔子加糖
女兒；佐藤 澪（🐹豆子）

2018年只來台灣一次的佐藤桑，
在完全不會中文的狀況下！為了自己、家庭！
決定踏出日本😆2019年1 月開始台灣生活！

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