台北市包租代管的社會住宅月租動輒4、5萬元，房客可以分戶，想辦法申請政府補助，房東也能得到租稅減免、修繕補助，居中服務的業者，政府每個月還會給服務費。
可是代管費和服務費都是依房租比例撥款，租金越高政府的財務負擔也越重，內政部營建署希望訂租金上限，台北市最高3.9萬元。
台北市包租代管 在 公視新聞網 PNN Facebook 的精選貼文
同時也有20部Youtube影片，追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔，也在其Youtube影片中提到，【智翔的議會質詢-地方稅務局（3/30）】 ＃增設電梯免房屋稅 桃園市為因應高齡化社會的電梯需求，在去年開始，自2015/7/1後自家增設電梯可免課徵房屋稅，所以智翔今天首先想確認，2015年7月以前增設的電梯是否還在課房屋稅？ 地稅局的回覆為是，所以智翔想建議，高齡化社會的需求不僅限於某個年...
「台北市包租代管」的推薦目錄：
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- 關於台北市包租代管 在 崔媽媽基金會- #臺北市社會住宅包租代管試辦計畫 ... - Facebook 的評價
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台北市包租代管 在 張金鶚 Facebook 的最佳貼文
今天8/17聯合報刊登我對台北市府試圖增加減稅誘因，以提升包租代管績效的看法，我的回應如下。有興趣的朋友可以看看。
https://www.google.com.tw/amp/s/udn.com/news/amp/story/7323/4786694
台北市包租代管 在 黃郁芬 台北市議員 Facebook 的精選貼文
【社會住宅要建，包租代管要推！】
居住正義、社會住宅，一直都是年輕人十分關注的政策，包含居住正義改革聯盟上周六才於東區大集結，要求政府落實社會住宅承諾；林穎孟 迎夢台北大安文山議員質詢時，也算出若要達到五萬戶社會住宅，恐怕還要14年才能蓋完。
我在總質詢時，便從兩個角度監督台北市的居住正義：
1️⃣社會住宅，會持續規畫興建嗎？
我理解興建社會住宅需要一定的時間，社會住宅也很有可能現在規畫、在下任市長才完工。但比興建時間更重要的在於：政府到底有沒有認真找地、持續規畫興建社會住宅？
根據都發局提供的資料，在2018年柯文哲市長第一任以前，完工、興建、規畫的社會住宅有19,802戶，但在柯文哲市長第二年的公宅規畫數量卻只有1,807戶，讓市民都不禁懷疑： #社會住宅到底會不會繼續蓋下去？會不會繼續找合適的地、繼續規畫？還是只透過包租代管或租金補貼的方式把戶數衝高？
柯文哲市長現場回應，未來四年內規畫的社會住宅數量會超過現有規畫的1,807戶，代表 #台北市政府興建社會住宅的腳步不會停滯。
我希望柯文哲市長能記住對市民朋友的承諾，不要再用「空屋很多」做為藉口，#社會住宅必須持續規畫、興建，台北才能往居住正義再邁進一步。
2️⃣包租代管政策，台北市做得夠好嗎？
柯文哲市長自己說過：「空屋太多、不必再建社會住宅。」但前提是屋主願意拿空屋出來租。政府正在推行的包租代管，就是透過給房東賦稅優惠、修繕獎勵金等方式，吸引房東出租空屋。
但是，台北市做得夠好嗎？
我調查後發現，台北市包租代管政策不但宣傳不利，#只有三成民眾知道這個政策（2018年3月數據），連都發局舉辦的兩場說明會，總共才12個人報名，成效超級低落！
而且，我實際上網查了包租代管的物件，光台北市就有三個網站能查包租代管物件，#同一件事為什麼需要三個網站？而且 #三個網站的資訊還不統一！也難怪台北市包租代管的推動這麼不順利。
租屋市場地下化等因素固然會阻礙好的包租代管政策推行，但做為地方首長，#不能只把問題怪給中央。包租代管 #宣傳必須要做足，#資訊整合必須要確實，才能讓包租代管政策發揮最大效用。
台北市包租代管 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的精選貼文
【智翔的議會質詢-地方稅務局（3/30）】
＃增設電梯免房屋稅
桃園市為因應高齡化社會的電梯需求，在去年開始，自2015/7/1後自家增設電梯可免課徵房屋稅，所以智翔今天首先想確認，2015年7月以前增設的電梯是否還在課房屋稅？
地稅局的回覆為是，所以智翔想建議，高齡化社會的需求不僅限於某個年限後，若要友善使用族群，應統一標準來免稅。
原因在於，現行房屋稅把電梯設備視為「提高房屋附加價值」稅源，以致對裝設電梯的房子評價加成，這稅制制定原則在現今高齡化社會並不恰當，應該轉為鼓勵而不是懲罰。
＃房屋稅條例修法
現行桃園市對於建商餘屋的房屋稅率皆為2.4%（非自住單一稅率），且無寬限期，對比台北市自第三年起開始調整，桃園市是否可以研擬相關辦法，以階梯式調整稅率，例如前三年給予優惠，之後再調整比2.4%更高，給予建商更多的意願與囤房壓力，也能讓售價更貼近行情。
地稅局表示，非自住稅率目前法定1.5%-3.6%，若要從自治條例修法著手，作為執行單位一定會配合，但智翔認為地方稅務局在居住正義議題上，能有更大的貢獻。
＃包租代管優惠
台北市政府日前訂定，配合「包租代管」政策的房東可減免地價稅、房屋稅40%，且有金額上限不得超過一萬元的排富條款。
而桃園的「包租代管」政策，目前給予參與計劃的租屋服務事業者稅賦減免、修繕補助、保險補助及專業管理等優惠，但沒有針對將住宅交由代管業者的相關優惠，也就是房東若將住宅交給「包租代管」，誘因似乎不大？
對此地稅局也說明，其實六都也觀望多年，目前正在看台北市的立法進度為何，也提到內政部次長花敬群與鄭市長的態度不一致。
智翔可以理解桃園市若要跟進做法需要時間，但未來空屋一定會成為重要的議題，期許地稅局能持續與內政部溝通，為桃園找出一個健全租屋市場的解方。
台北市包租代管 在 Ms.Selena Youtube 的最讚貼文
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