可謂「同區不同命」~
#雞排妹 #豪宅 #實價登錄
★實登2.0新制影響房市!?上萬人在這聊
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台北市預售屋 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網，也在其Youtube影片中提到，更多新聞與互動請上： 公視新聞網 ( http://news.pts.org.tw ) PNN公視新聞議題中心 ( http://pnn.pts.org.tw/ ) PNN 粉絲專頁 ( http://www.facebook.com/pnnpts.fanpage ) PNN Youtube頻道 (...
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台北市預售屋 在 生活投資 & 投資生活 Facebook 的最佳解答
【台北居很容易？】
大家都覺得台北房子很貴，怎麼買，老實說我也這樣覺得。但我幾次看台北市預售屋的經驗讓我覺得好像不是這樣，當然這跟台北市有錢人太多很有關係。分享一下我最近看房的經驗，先說這一個四年後才蓋好的建案開賣兩週就說賣掉六成，當然真真假假不知道。但26坪說完銷了，我問的權狀33坪也跟我說只剩二樓跟四樓可以選，這室內空間還要扣雨遮跟30幾%公設，開價4506萬，車位300多萬地下四樓。
這個價格當然跟門牌忠孝東路，近華山公園跟板南線捷運很有關係。只能說熱銷成這樣，有錢人口袋深度真的很深呢！
對了，我沒有買也沒有下訂😂 不要問我哪一建案，我只跟代銷小姐說要研究股可以參考他們同行的龍頭🤪
台北市預售屋 在 楊博宇 Facebook 的最讚貼文
#居住正義改革聯盟 #無殼蝸牛運動30周年 #夜宿東區
#為什麼會有巢運？
1989年時，台北市的房價所得比飆上8.58倍，且在1987年到1989年短短3年間，台北市預售屋的平均價格就從每坪11萬漲了整整四倍，站上每坪44.5萬元，不少還是無殼蝸牛的年輕人因擔心自己未來成為屋奴，紛紛走上街頭參與夜宿，當時吸引5萬人走上忠孝東路，這場運動甚至是解嚴後第一場公民自發、以公共議題為主的運動，當時的政府對此深感緊張，還允諾將進行改革。
但是，自那場震驚社會的無殼蝸牛運動已過了30年，房價高漲的狀況仍在，甚至台北市的房價所得比更逾14倍，據OURs都市改革組織在今年公布的資料指出，除了房價所得比以外，25歲至29歲青年的平均薪資在過去20年卻僅僅增長15%，根本追不上同時期房價飆升240%的漲幅。
#響應無殼蝸牛30週年
11/4(一)開始連續五個晚上在台北市東區忠孝東路上的龍門廣場搭起帳篷、舉辦夜宿活動，表達居住正義相關訴求，包括實價登錄2.0、租稅改革、社會住宅等等。
昨天響應民眾黨 吳達偉Z9 板橋立委候選人 東區夜宿【露天座談】看到了第三勢力對於居住正義迫切的期待，反觀 國民黨的庶民總統候選人以7200萬買南港豪宅,把房地產當作投資和資金避險的標的，還引爆「財源來路不明」的爭議。我們更應該用選票支持一場清廉的選舉，凡是選舉費用過高，未來這些政治人物則可能會用各式特權回本，這些都是人民納稅的血汗錢!
📌今周刊報導 👉 https://reurl.cc/Yl4ANL
📌東區夜宿【露天座談】👉 https://reurl.cc/Ob5WKv
📌韓國瑜7200萬豪宅賠售？ 內行人點破「眉角」👉 https://newtalk.tw/news/view/2019-11-07/322432
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#民意│#囤房稅│【#不要藍綠統獨思考，#要以國家治理思維】
1. 實施「空屋轉出」、「公益代管」機制
2. 避免「高房價與低生育」
3. 基於「公益輕稅、用途低稅」原則
4. 避免「供給加價」、「囤房滯銷」危機
5. 落實「自住輕稅」、「弱勢補貼」理念
📌全文請見👉 https://reurl.cc/M78z64
📌懶人包👉 https://reurl.cc/EKoQVm
❤️「立法更新，國會換新」❤️
❤️「專業治國，安心過活」❤️
台北市預售屋 在 公視新聞網 Youtube 的最佳解答
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台北市預售屋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
121213非凡 土地現值勁升 新北市11.24%漲最兇
影片網址→http://youtu.be/pDYyPIduU_0
感謝記者李雯珂的採訪，新北市漲幅最兇，最高達11.24%，台北市也不惶多讓，從42%調漲到48%，調漲6%，從此數據可以看出，台北市相較過去幾年，房價有點緩漲，新北市過去這2年，補漲很兇。
只能說，最近這幾年賣房子的人比較衰嚕！畢竟，為了所謂的「居住正義」，不得不猛調升土地公告現值，如同內政部長李鴻源說的，目標2015年，要將公告現值調升到市價一樣，達到「變相性的實價課稅」目的。
以下是新聞報導......↓
店頭冷清清，房仲不斷反覆撥電話聯繫客戶，為的就是要爭取機會賣出房子，但現在房市冷颼颼，房仲無奈喊苦。
房仲業者陳泰源表示：過年也快到了，但是一直都沒有業績，不知道這個年怎麼過？
不只賣房辛苦，在遇上新北市公告現值將從明年度一月起調高11.24%，以公告現值當做稅基的土地增值稅也要增加一成以上，卻有不少購屋人，不想趕在年底完成交易，來避開跨年度成交要繳交的土地增值稅，更讓房仲業者抱怨連連。
房仲業者陳泰源表示：它有點像是變相性的實價課稅，屋主他要賣，他總是也要有成本考量，他會把稅的成本考量進去(房價)，所以他會把這個成本轉嫁到買方身上。
房仲大嘆更苦的還不只如此，台北市預售屋價格也越來越貴，連帶造成買方遲遲不敢下手，平均價格從1月每坪71萬元，現在則直逼8字頭大關，每坪來到79萬元，漲幅達10.8%，眼看年關逼近，房市卻像氣溫直直落，就是苦等不到回春的陽光。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58616225
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