昨天貼出北流蓋在公園用地上的影片後,有網友留言說都發局不是發出新聞稿澄清了嗎?沒錯,但這個新聞稿有基於事實回應嗎!?
不只是新聞稿,包括在我質詢時,都發局長黃景茂也在質詢台上回應:「公園用地依據多目標使用辦法,是可以做平面和立體使用的。」
問題是,根據內政部《都市計畫公共設施用地多目標使用辦法》第4條:「申請公共設施用地作多目標使用者,應備具下列文件,向該管直轄市、縣(市)政府申請核准」。也就是公共設施用地要做多目標用途,必須要申請才能適用。但根據北流主管機關台北市文化局回給我的回函:
「臺北流行音樂中心係依據上開都市計畫申請建築許可,並非依據都市計畫公共設施用地多目標使用辦法申請建築」
北流根本沒有走多目標申請流程!
台北市都發局可以這樣在質詢台上公然用錯誤資訊來回覆議員質詢嗎!
本案沒有明確違法事證,相關都市計畫流程都有走完,但不代表市府因此沒有責任。台北市政府作為主管機關卻將北流蓋在公園用地上,就是帶頭鑽制度漏洞,破壞土地使用分區精神。
我奉勸都發局趕快想法辦補正才是負責的作法,不要再違背事實硬抝!
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簽署「南港郵局結餘空間設置綜合式長照機構」合作意向書記者會
面對高房價的時代,如果要民間組織從私有空間提供社會福利服務,勢必從市場上價購或承租空間。社福機構想在人口集中的都市計畫區內找場地,總是得尋求都市計畫區域內的相對便宜農地來進行特定目的事業的地目變更,這在台北市已經比登天還難! 且台北全區均為都市計畫區。
高房價造成台北市每萬名失能老人的住宿式機構床數只有1262.4床、新北市為3043、桃園市為3112.5、宜蘭縣為3287.9、基隆市為1431.6。台北市在全國敬陪末座,服務量大概只能接近離島縣市。
今天由部立基隆醫院承租南港郵局結餘空間,確實可以解決都會地區長照住宿式機構一位難求的問題,服務更多失能長輩。我要在此肯定交通部和郵政總局以及衛福部的積極態度!
希望這個措施可以帶動其他部會、地方政府和國營事業透過”都市計畫公共設施多目標使用辦法”的平面多目標,或在一樓的立體多目標來申請在該公共設施中合併使用。
但我要提醒,結合公共設施興辦長照機構,還得申請台北市政府的核准使用的程序,以及建築物變更使用類組的申請。
而最重要的是,政府單位能量有限,應該透過公私部門協力,鼓勵民間參與,透過政府採購體系的公辦民營方式經營,或是走公有財產管理體系,採公產民營的標租或委託經營方式辦理,才有可能加速服務的提供。
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規定,此類型的案件通常的共通點是公設用地土地所有權大多數為民間私人所有,因此以BOO為主要的開發模式。 ⊛ 市場用地多目標使用案例. 台北市. 市場用地 ... ... <看更多>
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