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同時也有7部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210410民視 超狂離婚協議書！北市東區18筆房產歸前妻 民視原影→https://youtu.be/qiPXy5T8Nu0 記者/黃國誠：「東區大地主離婚協議書曝光，光是在忠孝東路精華地段一共就有5筆房產歸給對方，你以為這樣就沒有了嗎？我告訴你，來到101附近松智路上的豪宅區一共還有6筆房產歸...
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210410民視 超狂離婚協議書！北市東區18筆房產歸前妻
民視原影→https://youtu.be/qiPXy5T8Nu0
記者/黃國誠：「東區大地主離婚協議書曝光，光是在忠孝東路精華地段一共就有5筆房產歸給對方，你以為這樣就沒有了嗎？我告訴你，來到101附近松智路上的豪宅區一共還有6筆房產歸對方所有，來到仁愛圓環附近還有7間房子通通都要給協議離婚的另一伴。」
記者-黃國誠、沈建宏 採訪報導……↓
一份離婚協議書卻讓網友看傻，全因內容實在太狂。協議書開宗明義表明，因甲方遊手好閒、不事生產、沉迷手遊、棄家庭子女於不顧，雙方協議離婚，除了每個月分擔子女生活費50萬。
讓網友大開眼界的是，針對財產分配，甲方同意把台北市仁愛路四段一共7筆房產，還有忠孝東路四段5筆房產，以及松智路6筆房產總共18戶全歸乙方所有。看到內容，民眾也只能望洋興嘆！
民眾甲：「都那麼有錢了，遊手好閒有什麼關係？」
民眾乙：「現在很多手遊真的都蠻好玩的，真的很好玩。」
說到手遊，就連路人都有切身之痛，只是看看網友回應不免讓人噴飯，光靠收租，這種不事生產有什麼好嫌棄的？還有人好奇哪款手遊值得放棄家產淨身出戶？更有人回歸理性表示，甲方再生產下去我們要怎麼活？也有鄉民直言，以前夢想是，找對的人跟他結婚，現在的夢想是，找到對的人跟他離婚。
非當事人律師/林智群：「這應該是祖產，祖產就是繼承所得，它是不會列入夫妻剩餘財產分配的一個範圍。」律師理性看待，真要回歸法律層面打官司，甲方恐怕不用付出這麼多。
而從房價分析，忠孝東路四段均價90萬元/坪，以每戶40坪來算5戶約1.8億元，而仁愛路四段均價每坪130萬元7戶大概3.6億元，松智路均價140萬6戶約3.3億元，總價約8.7億元，不能再高了。
房仲業者/陳泰源 表示：「加總起來的話判斷當事人他所擁有的房產的價值，如果沒有個幾個億，甚至十幾億，基本上也是不意外的。」
雖然說是離婚協議，但礙於律師有保密義務，所以協議書內容經過改編，至於幾分真、幾分假？只能說信者恆信，不信者看看就好。
陳泰源youtube→https://youtu.be/bU1uilSSJgk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210410-18.html
台北東區範圍 在 Din Xiao-Yu Youtube 的最佳解答
新竹公園是新竹市最大的公園，新竹公園周邊有很多新竹景點，用走的就可以到，像是新竹市立動物園、新竹孔廟、新竹市立玻璃工藝博物館、新竹假日花市等等，這邊可以讓你待上一個下午！
#新竹公園 原名中山公園，又稱公二公園，位於新竹市東區，佔地約18公頃，整個園區範圍很大，涵蓋了很多 #新竹景點！
你在新竹公園，絕對可以待上一個下午，周邊有很多地方可以去，想吃東西，還有假日攤販，一起跟小羽來看看，新竹公園有哪些必去的地方吧！
園內景點：
新竹市立動物園：全台最老動物園，沒有籠子的動物園，給動物一個友善的環境。
新竹孔廟：孔廟前廣場在整修中，平日早晨是民眾的健身場所，前身為清朝淡水廳儒學學宮。
新竹市立玻璃工藝博物館：新竹公園中的博物館，結合文化與觀光資源。1945年為國民政府委員會住所，1970年代作為憲兵隊使用，1999年改建為新竹玻璃工藝博物館。
新竹觀測所：為台灣日治時期新竹市的氣象站，為因應1935年發生的新竹台中大地震，1937年建於新竹公園內地勢較高處，舊稱枕頭腳山，戰後仍作為氣象觀測站，直至1991年遷往竹北，而原建築則移交新竹市政府。
新竹公園湖畔料亭：為昭和6年新建四棟「市營休憩所」。昭和10年，為配合「始政四十周年紀念臺灣博覽會」進行休憩所的擴建，料亭也成了市內最頂級的庭園式休憩場所，4座歷史建築湖畔料亭也分別成了書店，茶屋、餐廳及伴手禮店。
麗池公園：麗池公園是新竹公園中的一座小公園，以麗池為中心，旁有玻璃藝術節時會使用的三間木房及姊妹市館。麗池上有九曲橋，可在此處餵魚。
新竹假日花市：假日花市於假日中午營業至晚上七點左右，位在新竹公園旁的體育場而取名"假日花市"，週末及國定假日才有開放，除了是花草市集，也是小吃攤販的聚集地。
新竹市圖書館動物園分館：館內擁有「閱讀、教育、生態、自然」四大功能，設計上以綠色為主色，希望營造輕鬆的閱讀環境，館內還收藏2公尺高，珍貴的大象綾子骨骼標本。
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台北東區範圍 在 高雄市議員-林于凱 Youtube 的最佳解答
【沒病歷會耽誤急診？醫護：消防局長沒sense】
高雄市接連發生兩起救護車出勤遭患者「指定醫院」的爭議：一案中 2 位救護員堅持勸說家屬依法送至就近適當院所，卻慘遭上級調職；後來另一案，救護員順家屬的意從楠梓跨縣市送到台南市東區！到底緊急救護，是否必須送到之前常去、有病歷的醫院？我在今天的質詢提出了疑問。
消防局長黃江祥告訴我：「如果送到其他醫院沒有病歷的話要重新檢查、真的會耽誤患者的生命。」但我和團隊同仁詢問了專業醫師、護理師，都指出急診是進行當下的緊急處置，根本無關有無病歷，而且若後續追蹤有需要，也可利用雲端藥歷系統輔助查詢，局長所提出的問題並不存在！
呼籲各位市民朋友，我們要相信救護員的專業判斷，依法送至就近適當院所，讓傷病患在緊急狀況下得到最及時、最妥善的照顧，除了能避免後續醫療糾紛爭議，更能避免有限的醫療資源被排擠。萬一有楠梓居民急需救護車，卻發現轄區救護車已任由其他傷病患叫去別的縣市而無法及時支援，恐怕欲哭無淚！
#不限距離"一口價" 救護車成119大車隊！
消防局認為勸說家屬依法送至就近適當院所的救護員「資淺仍須學習」故予以調職，希望同仁值勤更有「彈性」，消防局也召開局務會議，特別強調讓家屬簽切結書並自費，就可送往指定院所。結果幾天後就發生楠梓產婦要求送往台南東區的跨縣市送醫案例！「彈性」的限度究竟在哪？今天可以從楠梓送去台南東區，未來能否送到台中、台北？萬一因為遠送非就近適當醫院而延誤，造成醫療糾紛，民眾訴請國賠的話，是誰要負責？
根據緊急醫療救護法規定，只能「送達就近適當」院所，但高雄市消防救護車收費辦法第五條卻公然明訂對「指定送往就近適當院所『以外』之院所」案例收費，不只有違背母法的疑慮，更可能助長「付錢的最大」的錯誤心態。
民間救護車收費通常要 $1,700 起跳（含 2 位初級救護員 EMT-1），而且超過 5km 另計、超過 1 小時另計、中級救護員 EMT-2 以上與醫護隨車另計、藥品醫材費另計、過路費另計，動輒數千、上萬，但公家的緊急醫療救護車（含 2 位 EMT2），竟然是不限里程一口價 $1,700！直接叫 119 遠比民間救護車便宜，恐怕是造成緊急醫療救護車遭到濫用的一大因素。
#避免醫療資源浪費 尊重救護員專業判斷
除了收費問題以外，「緊急醫療」的認定範圍也是一大問題，雖然規定有對檢傷分類四、五級的「次緊急、非緊急」案件收費，但實際上要被認定為四、五級相當困難，而且權責在醫療院所，而不是救護員。以新加坡為例，緊急醫療救護出勤會讓高級救護員 EMT-P 到場評估，非緊急案件一律不由救護車送醫，而是建議自行前往就診，與高雄相比較，更加尊重專業，並把資源集中在真正需要的緊急救護案件。
現行收費辦法允許非緊急病患以及指定院所的機制，與緊急醫療救護法相衝突，我要求消防局對於現行收費制度提出檢討，若是有些急症，需要跨區送至醫療設備較完整的區域型醫療中心，也可以討論後明定出來，一般狀況則尊重救護員的判斷。別讓 119 失去緊急救護的初衷，淪為 119 大車隊！
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台北東區範圍 在 [問卦] 台北東區跟西區誰比較猛的八卦？ 的推薦與評價
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台北東區範圍 在 Re: [討論] 東區實際上的範圍在哪裡- 看板WomenTalk - 批踢踢 ... 的推薦與評價
※ 引述《Kuba4ma ()》之銘言：
: 最近新聞一直報導東區沒落
: 讓我這個中部人想要朝聖一下東區
: 但問了好幾個台北人
: 都沒辦法具體說出東區在哪裡
: 改問捷運做到哪一站才可以到東區
: 答案也是七零八落的 各說各話
: 那東區究竟在哪裡啊
不敢說我講的一定對，畢竟這種沒有明確定義的東西，很容易受到朋友圈的影響，
只要大家能彼此溝通，那這個名詞就有意義。
我從小是在那邊長大念書的，就住在東區跟信義區的中間，活動範圍往四周擴散，
同學朋友乃至長輩，當時都是差不多的地緣圈，
我只能說一下我們住在那區的人，普遍的共識是如何，給你參考一下。
基本上最嚴謹的定義，就是忠孝東路當軸心，
東西兩邊延伸到現在的國父紀念館站與忠孝復興站，後者有可能稍微再往西延伸一點，
但絕對不會碰到忠孝新生，因為那區的地盤指標叫光華商場(三創)還有華山。
往北到市民大道，市民大道有明確的夜間餐廳區，
中間的小店也是一路穩定蔓延過去，所以往北這塊還算完整，
往南的邊界就稍微模糊一點，因為仁愛路那邊偏住宅區，導致店家開始變得稀疏，
通常不會有人把仁愛路叫做東區，只能說界線大概在中間呈現變形蟲狀態，
大馬路上是滿明顯的，比方光復南路上那間萬年麥當勞就是顯著地標，
又剛好對著國父紀念館門口，但巷弄內就是看店家分布。
另外敦南圓環跟誠品，作為地標本身的名氣也夠大，
所以如果約那個位置，就會直接說圓環或誠品更明確，
比較不會說東區，但實際上距離很近。
市政府站這個倒是挺明確的，就不算東區，
原因是國父紀念館的園區直接把兩邊隔開，現在還有放在那邊生鏽的大巨蛋，
基本上這中間就不會長出店家，純粹的公園感，而且步行距離並不短，
效果就像縮小版的松山機場隔開內湖與市區一樣，
即便沒有河，你也會有很明確的分隔感。
另外也因為市政府站很明顯地隸屬信義計畫區，俗稱信義區商圈，
或直接講信義區了(非行政區定義)，
信義區商圈就是市府站與101站中間夾的那一塊，
以前在捷運紅線還沒有開通前，如果要去信義區商圈，就是要坐到市府站，
如果要去信義威秀看電影，也是得坐到市府站，然後走一段腿可能會有點痠的距離，
不過現在即便坐到101站走過去也是差不多，就看你從哪個方向來吧。
說到東區沒落，要講經濟房租等等的分析，那大概需要詳細且跨時的數據，
這部分就交給政府或學者，那以我不負責任的在地人文觀察，就隨意講講幾個點。
小時候因為家長在忠孝復興那邊上班，我每個禮拜有好幾天放學時，
剛好都會忠孝東路走一遍，走過前面說的軸心地帶，那時候東區真的繁榮人多，
其他地方都有很大差距，大概只有西門町可以勉強抗衡，
但是西門基本吃學生族群，東區還是大家心中品味跟時尚感的代表。
那時候信義區商圈還是一片雜草，只有一棟世貿大樓，
老人家還會說那邊是日據時期的刑場，叫你不要靠近，
後來101準備要蓋，當時外面的圍籬還有示意圖，小時候覺得世貿大樓夭壽高，
哪可能再蓋一棟兩倍還多一點高度的大樓，當然後來就是給他蓋起來了，
商圈電影院百貨什麼的，幾年內就衝上來，然後都是整齊大面積土地，氣派又新的建築。
何況旁邊還有一根著名的大竹筍當地標，看著那根走還真不會迷路。
此時再看回去東區，以前東區的客群大概可以分為以下幾種，
貴婦、雅痞、上班族、還有一個逐漸要成形的文青。
信義區商圈基本上吸收了前兩者，還有部分的上班族，
因為兩邊的距離又很近，看到信義區的規模，再回頭看東區，
三巨頭sogo、統領、明曜，那個空間感跟建築設計，瞬間變成舊時代的產物，
以前整點都要跑去看sogo那會動的時鐘，人爆多，然後到現在已經沒什麼人理，
招牌門面的百貨都輸一截，頂好名店城那種更不用說，幾乎乏人問津。
這幾年在同一條藍線上的台北車站佐中山站商圈，也是發展有成，
尤其中山站那區，又再度跟東區目前僅存的客群競爭，
就是另一半的上班族跟已經成形的文青，
不得不說，對於上述兩者，東區在巷弄小店的轉型發展上還是很有競爭力，
晚上9點以後要吃東西，市民大道那一帶也是重要的主力，
但中山站商圈也是直接攻這塊，文青小店相似，吃東西有七條通，剪頭髮店更多，
甚至百貨本來京站、新光三越就比較新，現在新光其中之一又換了誠品，文青潮感破表，
雖然東區不至於完全落後，畢竟還是會產生排擠。
同時，重要的吸人建築電影院，東區也是輸，
京華城太遠不說，微風國賓也是在一個走路會有點不爽的距離，
而且規模都比較小，直接影響路過的人潮差距。
最後就是交通，東區正好落在兩大敵人的中間，腹背受敵。
如果你是住新北要在北市選地點安排活動，除非有特定目的，
否則你從西邊來可能就會停在火車站中山站一帶，從東邊來就停在市府，
而且這兩個地方還都剛好有轉運站，甚至其一有雙鐵，南港雙鐵站也在市府東側，
東區只有捷運站，但不好意思大家都有，火車站中山站一帶甚至有三條。
雖然說新聞都把主要焦點擺在房租，我也絕對贊成房租降低，
但若去掉房租問題，我想東區從本質上還是會衰退，
如果沒有轉型，只是快或慢的問題而已，
其實根據我跟熟識店家閒聊的結果，火車站中山站商圈，在綠線開通之後，
房租其實也被吸血房東漲了一輪，所以那陣子換了一波店面，
但那區人並沒有變少，空租也沒變多，被大吸一口血還是有人要租，
所以東區如果真的要救，大概還是得多管齊下才有用。
--
"Get the fuck out of London, youse dumb fucks."
"Get to Bruges."
I didn't even know where Bruges fucking was.
It's in Belgium.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.101.105
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