《朋友作伴》─2021.09.20
大夜班下班後,先回家睡飽,中午再和朋友一起去台北車站二樓吃飯,我們吃韓式料理「偷飯賊」,點石鍋拌飯還有付九宮格小菜,一個人吃下來三百多元,覺得很有飽足感,很不錯。
吃飽後,我們一起走路去西門町附近,朋友在「迪卡儂」買浮潛用的護目鏡和呼吸管,然後我們一起逛了家樂福,沒有買什麼,就只是邊走邊聊天。後來我們回到我的租屋處,我拿了一雙沒在穿的皮革短靴給朋友試穿,她覺得尺寸可以,所以就送給她了。她說改天要請我吃飯,要到陽明山去吃美食,我覺得很愉快,不但替鞋子找到新主人,朋友還願意請吃飯。
我們在我的房間閒聊,朋友建議我學習投資,購買股票,但是我覺得投資有賺有賠,很擔心自己拿捏不好,一直不敢去嘗試。在台北生活,朋友真的很重要,我無法想像自己在台北生活而沒有結交朋友,會是什麼樣子,不過我也有個想法,再過個幾年,或許自己就會回嘉義生活了,因為我漸漸找不到留下來的理由了。
同時也有50部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201124TVBS H&M北車店關 專家估"疫情+電商夯"人流少 TVBS原影→https://youtu.be/a7r07iOq5HM TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1421958 瑞典平價快時尚H&M台北站前店在11/15已經停業,超過千坪月租開價...
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台北車站西門町美食 在 TaipeiEater Facebook 的最佳貼文
Had the honor to get a taste of this beautiful #chocolatebabka the other day!! #limitededition
^ Not sure if they’re selling, but doesn’t hurt to ask 😉✨
Also, swipe left to see my beautiful birthday carrot cake 🥳🎂
Thank you @heritagetaipei ✨
🚝 西門站
📌 No. 73之2, Section 1, Hankou St, Zhongzheng District, Taipei City, 100
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台北車站西門町美食 在 TaipeiEater Facebook 的最讚貼文
Taro basque cheesecake? Heck yes!! 🥰 ✨
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⏱ 週一至週五 11:00-9:30 (最後點餐20:30)
甜點供應時間 (12:00-20:30)
⏱ 週六、週日10:00-21:30 (最後點餐20:30)
甜點供應時間 (11:00-20:30)
🚝 西門站 六號出口
📌 108, Taipei City, Wanhua District, Section 2, Wuchang St, 37號6樓
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台北車站西門町美食 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
201124TVBS H&M北車店關 專家估"疫情+電商夯"人流少
TVBS原影→https://youtu.be/a7r07iOq5HM
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1421958
瑞典平價快時尚H&M台北站前店在11/15已經停業,超過千坪月租開價650萬元,但招租不順再降一成,專家評估因為電商興起加上疫情關係,人流明顯減少,不過全台還有13間分店,尤其北部都在精華區,像是信義和西門町,房仲分析廣告效益都比北車地段來得高。
記者/黃瀞瑩、鍾尹倫 採訪報導……↓
記者黃瀞瑩:「H&M全台第二家分店開在台北車站,不過11月(中)開始,店面就像這樣鐵門拉下,已經停業,甚至早在7月就委託商仲招租中。」 也算精華區,就在北車百貨旁,H&M台北站前店大白牆,招牌已經撤下,儘管布幕遮住,但還有員工駐守,超明顯標的物,4層樓,佔地超過千坪,業者透漏,租約到期不續約,月租原本開價650萬,再降一成,年租加一加還是破7千萬。
不動產公司總經理田揚名:「Covid19的疫情,包含像電商的興起,所以台北車站這邊的人流,未來可能要透過C1、D1的加持,再把人流找回來。」
大坪數又在疫情之際,過4個月招租沒消息,只好降租50萬,畢竟一次出手,大筆租金不容易。
不動產公司總經理田揚名:「未來可能會改變類似像小型百貨公司的狀態,分割小型的店面去做招租,或是改成類似像美食旗艦店的概念。」
屬於快時尚的H&M,原本在台灣14間分店,第一次門市停業,但北部插旗都在精華區,像微風松高佔地千坪,營收抽成10%當租金,新開的忠孝店,月租金壓到500萬以下,年輕人多的西門町,1到3層1500坪,每月負擔破千萬租金。
房仲陳泰源:「這三個主要的地方,都是除了說既有的,可能消費族群人潮是夠的之外,它的單價消費力道也比北車高,最重要的是,它的廣告招牌效益也絕對高於北車商圈。」
房仲分析,業者「汰弱留強」,策略當然得跟著轉,但瑞典平價服飾大品牌重鎮區說掰掰,難擺脫疫情關係衝擊。
陳泰源youtube→https://youtu.be/vproLSDybwI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201124tvbs-h.html
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