關於 台北 市危老 程序 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

危老商機大公開 7/28大師開講僅此一場

台灣都市地區屋齡老化問題日益嚴重，為了提升建築物安全以及宣傳「危老重建」的政策利多，屏東縣政府城鄉發展處7月28日邀請到國內房產專家王進祥老師，以「危老重建法制與開發整合之策略與商機」為主題，於屏東縣社會福利綜合館，舉辦免費專題演講活動。

內政部於106年5月10日公布《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，因可透過簡單的申請程序，重建屋主即可享有最高1.4倍的基準容積獎勵及稅賦減免的優惠，已經在台灣掀起一波危老熱潮。屏東縣今年度5月到7月底亦有4件核定申請案，其中2件預定於7月底前開工，明年即可完工。

相較於以大樓為主要建築型態的都市來說，屏東這類以透天厝為主的都市，危老條例能發揮更大的效益，因為只要單一土地與建物所有權人同意，無須與其他人整合，小基地也能單獨重建，更可省略過往冗長的都市更新程序。屋主不但能夠搬進更大、更安全的新家，還能夠期待重建後的增值效益。所以不論你是家有老屋想要重建或是房地產產業相關從業人員，危老條例都是你不能忽視的利器新知。

王進祥講師目前擔任台北市市政顧問、中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長、現代地政雜誌社社長、遠見不動產估價師事務所及中聯地政士聯合事務所所長，以及多所大學兼任教授，學養與實務經驗豐富，惟鮮少有機會南部來演講，此次在屏東縣政府力邀之下，特別抽空南下屏東。目前報名人數已接近七成，現場座位有限，敬請把握。

【921大地震 20 年，危老都更不能再原地踏步】

1999 年 9 月 21 日凌晨 1 點 47 分，如同引爆 50 顆原子彈的921大地震，震倒全台 10 萬房屋。然而，單一房屋倒塌造成最多死傷人數的災區，卻是距離震央百公里，台北松山區饒河夜市旁的東星大樓。

921的奇蹟，也在東星大樓。

921大地震的 130 小時後，救難人員從東星大樓的殘骸中，救出孫啟峰、孫啟光兩兄弟。他們靠著爛蘋果，和救難人員灑的水，幸運地存活。從那天起，兩兄弟開始在床頭放礦泉水和手電筒。

居安，更要思危。

921大地震 20 年後，全台北仍有超過 150 萬市民，住在屋齡超過 30 年的危老建築中。而在921地震後，被列管需要補強的 42 棟建築，耐震評估未達乙級的 65 棟建築，也有超過千戶居民。

若再來一次921，我們還會跟孫啟峰、孫啟光一樣幸運嗎?

幸運不能靠擲筊，而是靠努力。為了讓民眾住的更安全，2017 年，民進黨政府透過制訂《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，加速都市更新，汰除危老建築。
危險老舊的建築不用再經過繁複的審查，可以單獨重建。且政府還提供耐震評估補助、容積獎勵、放寬高度及建蔽率、賦稅減免等優惠。

然而，法規放寬後，台北市危老建築的汰換速度依然非常緩慢。
因此，若我當選立委，我希望能再調整法規，提升危老都更的效率：
1. 將都更中，攸關民眾權益的權利變換，調整為最優先程序。讓民眾可以在都更開始前，公開透明地知道都更後的利益，增加民眾參與的意願，並降低釘子戶的發生率。

2.將申請重建計畫需要 100% 土地及建築物所有權人同意，下修至 80%，加快危老都更的效率。

🏠內政部危老建築專區►http://bit.ly/2lZou14

誠摯邀請大家一起訂閱淑華的相關社群唷🔎🔎
🍭加LINE好友聊聊►http://bit.ly/ShuhuaLINE
🎬訂閱YT看更多內容►http://bit.ly/ShuhuaYT
🤗追蹤IG看生活分享►http://bit.ly/ShuhuaIG
💬聯絡淑華點選連結►http://bit.ly/ShuhuaQA

#921大地震廿週年
#東星大樓
#危老建築
#都市更新
#許淑華
#信義南松山
#台北市第七選區立委候選人

108/05/21 工務部門質詢-1
扣除南門市場，中正萬華危老重建件數掛蛋，郭昭巖要求都發局深切檢討
針對最近地震不斷，震歪台北市兩棟大樓，震出台北市的危樓問題，台北市議員郭昭巖今日於工務部門指出，台北市超過30年住宅高達60萬3745宅，40年以上也有21萬9090宅，其中中正萬華區共12萬8355戶。然而，中正萬華的危老重建件數，扣除原本就辦理公辦都更的南門市場，件數是「零」！
郭昭巖說明，為加速勵危險老舊建物重建，根據資料統計，截至目前為止新北市申請且核准案件市34件，而台北市卻只有23件，且中正萬華區唯一核准的件數竟是南門市場。郭昭巖抨擊，市府竟把原先列為公辦都更的南門市場拿來做為中正萬華危老重建成績，中正萬華區的危老重建成積實際上等於是「零」！這樣效率實在太龜速！
郭昭巖質疑，自去年12月台北市通過危老重建條例相關條例修正，至今已過5個多月，扣掉2個月的審閱時間，還有3個月工作時間。這3個月以來台北市僅核准通過23件，中正萬華更是掛蛋，不禁令人納悶台北市政府的行政效率。
郭昭巖也提到，市府宣稱為加速本市老舊房屋重建，提出「臺北市危老重建推動師培訓執行計畫」，培訓「危老重建推動師」共 7,811名之多。但就上述數據來看，將近8000危老重建推動師沒有發揮任何功能，對此，郭昭巖也要求都發局長深切檢討。
針對危老重建條例的10％容積獎勵明年5月即將到期，郭昭巖要求市府應極力向中央爭取延長獎勵時間，對於緩慢的危老重建速度也應探究問題何在。是市府宣傳不力？還是相關審查作業、程序太過複雜冗長？此外，郭昭巖也要求都發局檢討改善危老重建推動師培訓執行計畫失敗的原因，針對今日部門提出的種種問題，於質詢後2周內提出改善對策。