恭喜我大台南平均每坪單價從14.5漲到16.7
一年內漲幅高達15.2%勇奪六都漲價王。
但是,我跟各位說,只看平均單價根本無法體會漲勢有多猛烈,舊台南市區週遭範圍內:東區、北區、中西區、南區水交社,永康平實園區、康橋、安平。
哪個不是2字頭?重劃區新建案有的已經上3了
從1字頭到2字頭,都是短短一到兩年間的事。
台南人的薪水有在短短兩年間漲一倍嗎?
這波最可怕的就是預售屋的價格帶動中古屋漲價,而台南市區大部分的屋齡都落在20~30年,貸款成數通常6成左右。
買不起或不敢買、甚至買不到預售屋的首購族,就只能退而求其次買中古屋,自備款就要拉高。
幹啊如果我有那麼多自備款我買預售屋不就好了?
那不然用租的好了?
抱歉因為房屋取得成本上漲,租金也跟著漲了,你每個月貸款要繳兩萬會租別人一萬五嗎?
所以這不是一個買不買房的問題,而是全面性的生活成本提高的警訊。
15.2%,數字很冰冷,看起來也很平穩。
但真實世界水深火熱。
不知道有沒有用但Tag看看 黃偉哲
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台中房價上漲 主要集中於南區、西屯區部分區域
主要是交通建設議題及大量新建案帶動價格
#部分預售屋主提前獲利了結出場
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📌📌國稅局聯合稽查台南炒房 掌握交易資料加強稽徵🏠🏠
#財政部 南區 #國稅局 表示,針對2021年3月13日媒體報導台南靠近高鐵站 #預售屋 案場千人搶買,該局隔日已與 #內政部 及 #台南市 政府主管單位進行聯合稽查,掌握了業者與民眾簽訂優先購買權證明單,如果民眾將證明單轉售或將現場已取號之資格出售,賺取差價,都算是財產交易所得,請務必併入取得所得年度申報繳納綜合所得稅,否則一旦被查獲後除補稅外還會處以漏稅罰。
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