#新家日記 🎉🎉
關廟小公主上線啦~ 經過了漫長一年多的等待,我們的預售屋終於在交屋加上輕裝潢後,在這個月陸續搬遷物品入住啦!耶耶耶~ 🙆🙆
其實電視、傢俱、冷氣都還沒全部就定位,但因為已經先把床墊搬進來了,所以這禮拜開始先1家4口全部窩在已經裝好新冷氣的主臥涼涼睡啦!(話說看到其它幾台冷氣清潔保養加移機的報價單眼珠子差點掉出來,也比想像中多太多,嚇到我!要來多問問看還有怎麼樣的安裝方式比較好處理)
這禮拜知道我搬新家的廠商和朋友們最常問的問題就是怎麼會選關廟?大家都是從外圍越搬越進去蛋黃區,我們卻反其道而行,從台南東區往外搬,哈!是說不只是等待預售屋完工的這一年半,前面光是一連串尋尋覓覓的找屋過程就又花了快2年有,這幾年台南房價真的是一路漲漲漲,想要兼顧生活品質和荷包真的是不太可能達成的事了,只能『用時間換取空間』啦~ (想再好好把從大學時代開始租屋到畢業出社會開始買屋換屋的過程慢慢整理出來,我和先生加起來,這是我們換的第4間房,傳統南部人的觀念似乎還是有土斯有財,終極目標就是要住到一棟屬於自己的透天)
新房也不是交屋就沒事了唷~ 從採光罩、輕裝潢(舊家可沿用的傢俱不少,所以這次以釘簡單櫃體為主方便收納)、太陽能熱水器、全戶過濾、櫥下型淨水、燈具、窗簾、冷氣等全部都要挑、通通都要選,還好也都遇到仔細又有耐心的廠商,有需要的也可以舉手+1,我再直接提供廠商聯絡方式給妳~ (頻率有對到的師傅真的不好找我知道,曼達的社團也要加起來,以後除了宅配到家之外,應該也會有開放關廟、歸仁、仁德面交的選項唷)
一連串搬家打掃加上大熱天又都戴口罩悶著臉真的會癢癢受不了,抽了個空檔到 星和診所-台南 報到來了個臉部清潔保養,累到清粉刺的過程直接忽略痛感睡著了,保濕導入再加上敷完面膜之後整個就是神清氣爽、肌膚透亮,女孩們再忙也要照顧好自己,全台灣都有分點的 星采星和醫美,有保養、除毛之類的需求都可以自己直接傳訊息詢問比較快嘿~
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✅ 服務人員皆配戴防疫面罩與口罩,衛生安全放心
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅好奇婆婆PoPoCurious,也在其Youtube影片中提到,首購族買預售屋請「三思而後行」,別等買房才後悔莫及!!!小心炒作陷阱(紅單歪風) 預售屋(飢餓行銷)近期逆勢成長4%但成屋全台卻滯銷,預售訂金(首付)低,只要準備一成自備款,建設公司再借買方一成,往往給消費者錯覺⁉️ 以目前台灣房地產的生態,此投資報酬率已不像當年的紅單交易了 雖然預售屋的好處...
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民國103年的新聞,台南東區地坪一坪106萬。
這裡說的是地坪不是建坪,搞不懂地坪跟建坪的人麻煩先去了解再來討論。
南鐵東移的透天居民,大概都有滿滿的地坪。
說政府仁至義盡的人,可以講一下政府給了多少錢。我也很想知道到底是居民貪婪還是政府小氣...@@
https://m.ltn.com.tw/news/local/paper/780897
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仁德區因緊鄰蛋黃東區生活圈之外溢效應,加上房價相對便宜4成,
近3年的土地、建物交易數量皆呈現上升走勢
#台南房市
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首購族買預售屋請「三思而後行」,別等買房才後悔莫及!!!小心炒作陷阱(紅單歪風)
預售屋(飢餓行銷)近期逆勢成長4%但成屋全台卻滯銷,預售訂金(首付)低,只要準備一成自備款,建設公司再借買方一成,往往給消費者錯覺⁉️
以目前台灣房地產的生態,此投資報酬率已不像當年的紅單交易了
雖然預售屋的好處可選自己的樓層跟方位,但在還看不到成屋的情況,幾年後,交屋是否對空想的房子滿意或有足夠?開始繳房貸,是否後悔當初買價高沒多殺一點?是否交屋,很多人負擔不起而?拋售反而撿便宜
目前土地成本雖然提高但房價也不是高到與薪資差距的價位
而台灣少子化、空屋率、四、五年級長輩資產傳承下一代,房產投資已不再,也很難靠房市創造另一桶金了。以目前的市場就是供剛性需求囉!
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/Xaj_4ZsQj_k/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEbCKgBEF5IVfKriqkDDggBFQAAiEIYAXABwAEG&rs=AOn4CLDQrQHjsbqWtIHs7hdsqS4_ojOvyQ)
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平實營區已經看到一坪55萬的大樓了
舊市區內40萬大樓比比皆是
連善化都看到一坪破30萬的大樓建案(而且是開賣隔天漲5萬)
是台南瘋了還是我跟不上時代了
這一波真的太扯了吧
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