今日台南市議會第3屆第6次定期會開議,黃偉哲市長進行施政總報告。黃市長提及有關「沙崙綠能科學城」的開發進度。9月18日在黃市長接受東森財經台專訪時也有相關說明。
針對新豐區五位議員持續推動在地大型醫院,又仁再次跟黃市長確認中央與成大醫院合作設置醫院的計畫,對此又仁肯定中央的努力。
對K-12雙語實驗學校設置在沙崙國中的計畫,又仁則提出,除了原有的沙崙綠能科學城的範圍,其周邊市府正在推動「健康園區」、「綠能產業園區」、「沙崙農場產業園區納入南科」及其他工業區的報編或規劃,據現有揭露的資訊估算,可以提供的就業機會超過3萬人。
現有沙崙國中的用地要涵蓋幼兒園到高中的1400名學生其實不足,又仁主張,市府應考慮此一區域就業及就學人口的未來發展,並預防新校設立對現有大潭國小造成排擠效應,應調整K-12設校計畫,將K-12雙語學校校地納入大潭國小共同規劃,幼兒園、國小設置於大潭國小。
#延伸閱讀
台南市議會-教育委員會「綠能科學城 計劃區域K-12學校規劃案」座談會(2019-08-28) https://reurl.cc/522V36
台積電改變了台南 沙崙從雜草變身綠能科技城 黃偉哲《老謝看世界》2021.09.18 https://youtu.be/FLjQUpNMElI
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺? 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
台南科技工業區台積電 在 賴瑞隆 Facebook 的最佳貼文
【台積電投資高雄七奈米廠 帶動高雄產業經濟發展】
歡迎台積電投資高雄!
近年來,台積電持續擴大國內外投資設廠,陳菊(花媽)市長第三任時期,也積極招商引資,爭取台積電投資落腳高雄,但因當時情勢所致,最終台積電選擇在台南設廠。當時,陳菊市長除表達感謝台積電根留台灣、投資南部,也順勢提出橋頭新市鎮二期轉型為橋頭科學園區,獲蔡英文 Tsai Ing-wen總統及時任賴清德院長支持啟動。
此外,瑞隆也在立法院要求中央全力協助高雄半導體產業能量提升、投資環境整備及企業人才引進。並持續關心橋頭科學園區環評、招商及後續開發進度。上一會期,瑞隆在立法院質詢中油高雄煉油廠整治進度,也要求經濟部加速於2023年完成整治,以利後續招商設廠,如今台積電進駐,將串聯橋頭科學園區、楠梓科技產業園區、高雄亞洲新灣區、高雄臨海工業區、高雄第二港區,打造高科技創新產業聚落。
陳其邁 Chen Chi-Mai市長上任後,持續積極爭取台積電投資,蔡英文總統、蘇貞昌院長、沈榮津副院長、王美花部長也大力支持,協助高雄各項建設及產業發展,排除水電各項企業投資障礙,打造投資設廠優質環境,讓台積電七奈米製程生產據點落腳中油高雄煉油廠,成為繼亞洲新灣區,又一個國公營土地在高雄轉型關鍵的案例。
感謝所有人的支持與努力,也歡迎台積電及各企業持續投資高雄,我們會繼續努力打造更優質的環境,讓高雄加速發展向前。
#感謝蔡總統蘇院長中央的支持
#感謝陳其邁市長及團隊的努力
#感謝陳菊謝長廷兩市長的遠見
#感謝所有高雄人的共同努力
台南科技工業區台積電 在 經濟部工業局 Facebook 的最佳貼文
👑無塵室風機隱形冠軍.產學研聯手追德趕日!
位在台南新營工業區的 #奇立實業,是台灣第一家具備整機開發實力的 #無塵室風機濾網機組(FFU) 廠商,更是台積電、美光、群創等科技大廠無塵室的指定合作商,擁有凌駕德系與日系產品的研發技術💪,可將自製的高效率風扇、DC馬達,結合智能化的控制系統,應用到CLEAN ROOM AC/DC-FFU、IDC CLIMATE UNIT、HVAC DC-FCU、儲冰槽等產品的開發工程上✨
為滿足下游大廠客戶逐年提高對FFU的 #節能 要求🍀,鞏固供應鏈訂單,奇立實業自2017年起,便與國立中正大學機械工程學系、PMC財團法人精密機械研究發展中心進行三方合作,透過自有驅動器的開發,來提升風扇馬達的效率📈,並於2019年申請通過「📝#高效節能風機過濾機組開發計畫」,協助奇立實業在進行產品升級的同時,也能降低投資成本!
🏠奇立實業官方網站:http://www.topwell-pes.com/
#產業園區產業輔導創新計畫
#學研協助產業園區合作專案計畫
台南科技工業區台積電 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
台南科技工業區台積電 在 【LIVE】1229 深耕台灣粉碎去台化傳言台積電南科3奈米量產 ... 的推薦與評價
... 台積電 董事長劉德音致詞38:52 行政院副院長沈榮津致詞47:35 經濟部長王美花致詞53:45 國科會主委吳政忠致詞1:01:14 台南 ... 賴清德出席南部 工業區 廠商聯合 ... ... <看更多>
台南科技工業區台積電 在 益通光能 的推薦與評價
台積電 南科擴產備料需求8.6億元購買益通廠當倉庫- 自由財經. 〔記者洪友芳/新竹 ... #廠房 公開標售,標的位於台南科技工業區內,座落科技二路上,基地四面臨路,土地 ... ... <看更多>