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👨🚒👨🚒台南市 #不動產開發公會捐贈災情勘查車🚒🚒
#災情勘查車 為 #消防人員水域救生 或 #防汛期時超前部署、#颱風期間海岸警戒 及 #水域防溺 勤務上不可或缺之設備，台南市不動產開發商業同業公會發揮大愛贈送1輛災情勘查車，提供台南市義勇消防總隊救生中隊使用，2019年12月18日舉辦捐贈儀式，由公會理事長郭建志代表捐贈，由台南市長黃偉哲率消防局李明峯局長代表市府受贈，#公會榮譽理事長林清華、#黃全永、#林漢清，#公會理事白京建設吳至宏董事長、#常務理事大隆建設蔡基隆董事長，以及 #台南市義消總隊、#救生中隊的隊員們，皆出席觀禮，共同分享這份充滿愛的大禮。
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#學甲近期有千萬住宅推案
聽聽學甲鄉親 宗大建設 天下飯店
林漢清董事長採訪報導
房地合一稅將上路 業者：房市轉捩點
中華日報中華日報 – 2015年9月1日
記者蔣謙正／台南報導
受到房地合一稅的影響，部分預售屋建案暫轉觀望或延後推出，但相對的新成屋推案量，近來則漸顯熱絡許多。台南市不動產開發公會理事長林漢清強調，目前是房地產市場全新的轉捩點。
林漢清表示，目前購屋者面臨重大的抉擇，如果要用舊稅制，必須在今年前購買成屋，若要適用新稅制，則可購買預售屋或於明年再購置，但無論抉擇為何，都得在新、舊制中選一個，且必須在年底前決定。
隨著房地合一稅法令底定，業者莫不卯足全力加緊銷售。不過，林漢清觀察發現，從目前新推案可看出，部分建商已逐漸往市郊地區發展，由於近年購地成本增加，迫使業者從市中心出走，甚至隨著郊區房價逐漸高漲又轉往偏遠區域發展。
有業者透露，房地合一稅確定後，現在市場將以自住客群為主，預料短期投機的買方將於市場徹底消失，因此推案以自住客可負擔的中小坪數、低總價居多，但隨著購地、營造成本增加，業者只能持續往外走，才能維持一定推案量。
林漢清說，台南市六月公開的成屋量超過一千八百戶，是今年以來的最大量，業者為了搶食年底前購屋適用舊制的買盤，因此成屋建案湧現。另外，針對投資客拋售的物件，有房產專家建議，雖然投資客現階段釋出的未完工物件價格可能僅為市價的九成，但通常整棟都是投資客屋主，很可能完工後變「蚊子屋」，屆時恐浮現管理問題，而待幾年後自住客慢慢進住，又要面臨鄰居裝潢施工的吵鬧等問題，買方都必須考量。
160314壹電視 土壤液化警報區現形 都會區紅通通
影片網址→https://youtu.be/j_GFxwHSRos
房仲 陳泰源：有關於土壤液化區的這個事情喔，不用太過擔心。
房仲業者電話接不完，因為大家都怕遇上土壤液化。
記者 黃偉財、施勗皓 採訪報導......↓
房仲業者 陳泰源 表示：「我們公司同事其實也都接到很多電話打來詢問，甚至像剛剛也有附近的住戶，就直接走進來我們公司，就直接問說『我住的地方是不是土壤液化區？」」。
行政院推出的土壤液化查詢網站，更是短短10分鐘內就湧進了600萬人次，一度當機打不開。
行政院發言人 孫立群：地方政府已經在跟這些專業技師的公會，都有諮詢團體的組成，等一下我們也會在網站上看到一些諮詢的電話跟諮詢的方式，請民眾不要恐慌。
大家這麼緊張就是因為行政院公布的八個縣市土壤液化潛勢區，分為紅、黃、綠三個等級，包括雙北市、台南、高雄等等人口高密度地區都有紅色區塊，如果遇上強震，建築物可能有傾斜倒塌的危機。
行政院發言人 孫立群：第一個你的土質是沙質的，第二個你的地下水位要非常高，第三個碰上強烈的地震，這三個同時發生的時候，就會有土壤液化的情形。
就怕民眾過度恐慌，行政院也提供自主檢查表，包括921後新建的建築，以及建物超過地下三樓等等六項條件，只要符合其中一項，民眾都不用太過擔心。
內政部次長 林慈玲：這些資訊都還沒有完整之下的話呢，如果說我們現在立刻就要把它放到不動產說明書，或者是相關的規範的話呢，我們認為應該是持比較保留的態度。
房仲全聯會 榮譽理事長 李同榮 表示：不管有沒有登錄在這個契約裡頭、委售契約裡頭，這個市場一定會造成短暫時間的混亂，因為大家人心惶惶。
其他縣市將在年底過後陸續公布，讓政府、房仲跟買家都有最透明的資訊。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/136397215
