這家在台大對面的不限時咖啡廳,位於2樓視野佳、環境舒適,加上就在台大對面,在這裡點杯咖啡、加個甜點,即使是望著窗外發呆也很幸福哦!
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台大公館商圈 在 算命的說我很愛吃 Facebook 的最佳貼文
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台大公館商圈 在 Jeremy以食為天 Facebook 的最佳貼文
開學季的校園美食懶人包的更新,
要輪到的是我更新後的台大周邊美食餐廳懶人包:
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本篇懶人包整理了我在台大周邊已造訪的美食餐廳資訊,
目前整理了多達32家店,
歡迎在台大就讀的學生們以及教職員們,
還有住在附近的朋友們,
可以多多善用本篇懶人包。
下載MENU美食誌:https://pse.is/MENU-Jeremy
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台大公館商圈 在 咪蕾 미래 Youtube 的最佳解答
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今天的影片是日常吃爆VLOG的影片喔!
上次我第一次在台灣去參加婚禮
婚宴的菜真的超高級的感覺~
還有去了台大公館商圈吃晚餐
找到一間CP值超高的韓式餐廳
一樣吃爆了!
#韓國人在台灣 #咪蕾 #VLOG
聯絡信箱:milei@capsuleinc.cc
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台大公館商圈 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
200423三立iNEWS 1坪只要1210元!北市公館商圈大樓商場降價六折求租
影片網址→https://youtu.be/6rP-iumxeTQ
又有房東降價求生,這次是位在台北市公館商圈外圍的住商混和大樓,2樓商場總面積248坪,月租金從50萬降到30萬,等於打了6折,一坪月租金只要1200餘元,但相較商圈內卻是兩極,有服飾店甚至承租不到一坪空間,但月租金卻高達3萬元。
記者吳雅婷、呂紹伯/台北報導......↓
熱騰騰割包夾入肥肉、瘦肉加酸菜,飽滿餡料吸引排隊人潮,公館商圈小吃林立,生意受疫情衝擊,但是租金卻是兩極。
老闆蕭先生:「如果疫情一直這樣下去的話,有可能應該會(降租),畢竟我們租金非常高,我們現在業績也掉了2到3成以上。」
以割包店來說,超過20坪空間月租金20萬元,1坪約1萬左右,在當地不算高,因為再往裡頭走,另一個路口這家服飾店不到1坪空間,店租高達3萬元。
人潮帶動錢潮,公館商圈店家月租金每坪約8千元起跳,但步行不到10分鐘,商圈外圍整棟大樓傳出房東已經降租卻仍待租。
大大出租看板高掛,位在羅斯福路四段這棟「住商混合大樓」屋齡22年,2樓商場總面積248坪,2月中從50萬租金降到42萬,4月初再降到30萬元,等於打了6折,平均1坪月租只要1200多元。
房仲業者/陳泰源 表示:「現在這個時期有很多黃金蛋黃區都有閒置店面釋出招租,而且也滿便宜的,對人家而言會覺得說與其這樣,我幹嘛要租一個比較邊邊的?當然趁這個機會,用便宜的租金搶進蛋黃區域,我為什麼要去找稍微邊邊、(離捷運站)走路還要7分鐘的地方,而且我還要爬到2樓。」
看看同棟大樓,麻辣鍋、安全帽店還有影城似乎也無法幫它加持,想在疫情期間求租,除了降價 ,能不能聚集人流更是關鍵。(林雨荷整理)
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/04/200423inews-11210.html
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台大公館商圈 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
190819TVBS 公館「運動名店」連倒 房仲:租金漲超越東區
影片網址→https://youtu.be/E4_DiIvyJw8
東區商圈沒落,現在公館商圈也岌岌可危,三個月內國際運動品牌就有兩家關門,還有代理品牌的店家即將歇業,房仲分析因為店租連年調漲,一坪租金已經超越東區。
記者 謝丹慈 楊茜雯 / 攝影 徐國衡 報導
記者謝丹慈:「這裡原本是一間,知名的運動用品店,但現在可以看到鐵門已經拉下來,關門歇業,整個公館商圈面臨這種危機的,可不只有它。」
除了國際品牌adidas已經關門,另一邊的巷弄裡,美國大品牌UA早在6月就已經歇業,傳出租金一個月100萬元經營不下去,光是這三個月,就有兩家知名品牌收攤,還有代理的店家即將熄燈。
店員:「這裡要做到8月底,9月中就要收掉了。」
整家店打出下殺優惠出清,就是為了關門做準備,店員透漏最近人潮確實少了3到4成,但租金不降反漲,公館商圈,每年店租漲幅大約5~10%,過去4年漲幅至少30%以上,原本一坪店租是1.2~1.6萬元,但現在已經漲到3萬元,超越東區一坪2萬元的行情。
房仲陳泰源:「公關商圈附近的消費,比較偏銅板消費平價消費,因為畢竟大部分,都是一些學生族群,所以可能支撐不了那麼高的,一個店面的租金。」
民眾:「最近好像就比較沒人在來,比較沒落一點,網路上(選擇)也比較多,因為很多現在網路上是貨比三家。」
民眾:「現在比較少,可能也是像他說的,網路上會挑會看,可能也因為大學也不在這裡。」
生活圈轉變,再加上年輕人喜歡在網路上買東西,都會影響。房仲表示,因為有校區以及捷運,整天時段都有人流,再加上師大商圈沒落後,以為會分散逛街人潮,都是釀成漲店租的其中一個原因,但消費力如果沒有提升,店家也岌岌可危。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1186314
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190819tvbs.html
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