MSCI美國REITs指數逆勢震盪趨堅，展望後市，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，美國REITs利多簇擁，包括：受惠Fed持續降息、企業財報佳、商用不動產現金流增加、資金回流、股利率佳等，長多行情看俏，適合當長期資產配置，建議短線遇拉回可找買點，分批布局。
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【基金風向球】全球房地產回溫 REITs基金看漲
看好全球房市，不一定只能直接投資不動產，一般投資人可以藉由投資地產資金，享受不動產升值的利益。隨著經濟復甦的腳步，美國房市交易回溫，價格也跟著逐步墊高，因此今(2013)年以來，吸引不少國際資金加碼美國房市相關的投資標的，包括地產股、REITs基金。
事實上，REITs的走勢主要受兩種因素影響，一是低殖利率，二是經濟成長。元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎指出，目前全球經濟狀況屬於緩步往上階段，而殖利率卻由低檔快速往上竄升，造成全球投資人對於過去數年的高殖利率商品的恐慌拋售。
台新北美收益資產證券化基金是國內唯一一檔聚焦在北美不動產市場的REITs基金，受惠美國房地產自2008年金融海嘯後逐漸自谷底爬升，台新北美收益資產證券化基金長期績效優異，三年期投資績效超過四成，五年績效超過六成。
就評價面來看，目前美國REITs漲幅離2006年底的高點仍有三成左右的彈升空間，與亞洲、歐洲的REITs比較，位置相對偏低。且就美國整體大環境分析，目前房市處於庫存偏低、房價漲勢由中西部擴展至東北部、銷售持續熱絡等良性循環中，UBS認為美國不動產的復甦格局有機會進一步延續至2016年，是後市相對看好的不動產市場。
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