關於 台灣好報背景 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

英國職場生活：那些客戶教我的事

自從去年十一月開始進到公司，經手世界上最貴的物品-房地產，每天接觸各行各業不同產業的專業人士，客戶來自世界各地，每天交涉的貸款公司、跨國銀行、建築團隊、律師事務所內的專業人士也是來自世界各地。到現在半年多了，整個眼界大開。

每次一個客戶滿意度調查回來，我們團隊就會開始檢討客戶背景分析，和該種人格特質溝通的技巧，該客戶背景最在意的部分（人情、奇摩子、投報率、省到印花稅、貸款中介收費、律師回信速度、租屋房仲收費標準、管理費、地租、找到好租客、房仲打點）有沒有被照顧到，任何一個環節都有可能影響客戶滿意度。

一套預售屋從下單預約到交屋平均2-3年，這旅途中發生的點滴都有可能影響「客戶情緒旅程」，這一期的建案，前期資深經理、我和助理三人一起，後期我和助理兩人撐著，共同交付了近170戶的房。與此同時，第二期狂蓋狂賣預約單狂進來，我們還要保持聯繫提供協助。交屋不是只有交170付鑰匙的問題，還有170間公寓要安排打掃，交屋前4個不同團隊檢查，後續追所有房仲公司的出租表現和投報率。

前期的溝通輔導貸款，交屋期間的律師溝通，到後續的行政手續，海外買家更是牽涉到各國法律和規定。一個案子橫跨多國的例子天天上演，例如一個中國客戶使用香港的收入，使用新加坡的貸款公司向馬來西亞的銀行借貸，使用英國的律師事務所購買英國的房產。

隨便一個文件都要小心審核，一份文件買方律師過一眼400鎊➕20% 增值稅，賣方律師發個有法定效力的通知再來個300鎊➕20%增值稅。所以我的溝通和協助能確保買家一切在順利流程內完成，有時候看多了因為現金嘎不過來，幾百萬台幣的頭期款付諸水流的客戶。再看看經過重重關卡，跨好幾國的律師順利拿到貸款的海外買家，或者是幫忙溝通換掉客戶不滿意的買家律師，就覺得自己真的是每天都在「日行一善」。

不過好心有好報，因此這些客戶有些視我為汪洋中的明燈，更有駐點在倫敦的英國專業買家交屋後約我吃飯喝咖啡，私下都變成朋友了。也因為他們的分享，我的眼界越來越開闊。

早上客戶J在英國西南某海邊城市投資學生公寓也跟我分享，之前和客戶M吃飯，她背著LV 的小背包腳踩愛馬仕小白鞋一身休閒，我大讚了一番！她心情大好，後續打來討論了幾個可以合作當副業的投資；前幾天M直接牽線，讓奶爸去愛馬仕抱出一顆柏金30（天啊！在台灣這一顆沒有配貨花上200萬是買不到的，市場價約55-60萬一顆）。

今天一個女生來幫朋友收房，朋友本來住在倫敦但疫情回老家避風頭所以請朋友幫忙收房。朋友一進來我馬上說「你這顆Herbag 31黑色配背後的撞色超美，妳這雙Dior老花帆布鞋超難買！」她心情大好！沒想到我們奶爸的代購事業還可以助攻我在房地產市場上的工作。立下決心繼續鑽研精品，未來所有來照面的客戶拿的包款、鞋款都要能一秒辨識，包包的主人們都好開心。

此外，下午時兩份我預測表現不好的客戶滿意度調查都超出預期的好表現，主管和公司最大的老闆都寫信了感謝，主管還打來再次說了一番，我笑著歸功給團隊，畢竟是團隊的努力才能建造和提供這麼好的商品，給買了的買家都去賺大錢！

疫情這一年回顧，許多人紛紛都選擇把錢拿出來投入房地產，因為在動盪不安的時代，最保值的還是房子，去年到現在房市飆漲、股票也飆漲，有時候我都懷疑我去年因為疫情虧損的那些錢都去哪了。

話說回來，因為每天看這些高淨值客戶的財務狀況，讓我知道投資的重要。這幾個月好幾個客戶貸款不下來，隨便股票賣一賣就有個幾千萬來現金交房！於是我今年年初立下志願開始研究美股和英股，短短幾個月也是讓我嚐到甜頭。例如：體驗到30分鐘買進賣出一檔妖股賺了一萬塊台幣。常常跟奶爸嘆息著「為什麼不早點學會投資理財呢？」早期創業所有資金都再度投回事業上，雞蛋全放一個籃子，結果疫情一來「覆巢之下無完卵啊」，回頭看，當初應該分出來一部分房產、一部分股票啊！（嘆）

理財這檔事，跟談戀愛一樣，學校都沒教啊！

#沒有要成為理財部落客😂
#沒有要成為投資部落客😂
#大公司小經理日記
#職業媽媽的日常

圖為今天下班準時走，搭公車到娜娜的幼兒園接她下班一路手牽手走回家，娜娜在幼兒園看到我雀躍不已，媽媽感到好幸福！❤️

🥰台英兩國註冊公司開立發票：樂購倫敦-嚴選英國代購
🤩我們這一家IG追起來：phd_backpacker

#料理台灣雜誌
#必看雜誌
#飲食文化傳承

大家多久沒有買過紙本雜誌了？

大學時代的雜誌大多是月刊， 每個月出刊日，早上跑到報攤想第一時間買到，
「下午才會送來啦！」噢，又忘了，只記日期沒記好時間。

雜誌是教科書以外的知識主要來源，時尚的、國外旅遊、政經的，還沒有網路的年代，手拿著雜誌也是知識分子的重要穿著配件。😆

接著資訊爆炸年代的來臨，雜誌從月刊變週刊，加網路版，即時更新……….
(那裡來那麼多東西好報導的？)

雜誌從知識走向資訊，資訊求快，紙本資訊那有網路更新快………
雜誌社砍員工，最後把自己也砍了。

🤩現在身邊剩唯一的每期必看雜誌，叫【料理.台灣】。

【料理.台灣】對我來說是「知識型」雜誌， 每雙月看最新一期的時候，「原來是這樣的！」的OS在心中不停出現，接著腦袋會浮現幾個議題，自己往後會一直挖下去，挖下去.........

難怪覺得自己好忙，哈哈哈。

有人說【料理.台灣】是「業界料理雜誌」，意思是給廚師及餐飲行內人看的。其實內容沒那麼深奧，對料理、餐飲、飲食文化有興趣的素人，都會跟我一樣覺得很有趣，最重要有學到。💪

特約作者都大有來頭。
我特別喜歡看美食文化作家「陳靜宜」的美食比較文，例如，同一道菜，在台灣、馬來西亞、大陸的異同，及背景。
日本外食產業顧問「笠岡」先生的打造人氣餐廳專欄，真的是讓我大開眼界，之後到餐廳都會特別去注意細節，看餐廳的佈局如何影響我的行為(或避免被影響🤣)。
還有很多有深度的作者，每期寫出用心的文章，都是知識，非一下子就過氣的資訊。

這本雜誌廣告很少，置入也差點找不到，到底要怎樣活？
發行所是「財團法人中華飲食文化基金會」，原來，有心人的支持讓記者及編輯可以為台灣飲食文化傳承盡一份心力，不需太過為商業生存而放棄應有的執著。

這本雜誌是雙月刊，定價$150，每期特定策劃的主題，滿滿的知識，在網路上也很難一次過找到的。大家經過書店，不妨買一本，可以看很久，keep learning。

網路買也可以👉
https://www.books.com.tw/products/R030082238?loc=P_0004_001

【川端康成造訪故宮博物院】
50年前諾貝爾文學獎得主川端康成
應1970年第三屆亞洲作家會議之邀請造訪台灣
訪台期間兩度前往故宮博物院觀賞文物

創作者對於藝術文化的愛好及感受性
或許是與生俱來的
而你我雖然距離古代很遠
對於古典仍然會懷有強烈的情緒

你也讀過川端康成的作品或改編的影劇嗎？
一起來分享

圖說：日本諾貝爾文學獎得主，聞名世界的日本作家川端康成(右)十七日參觀故宮博物院。
日期：1970/6/17
來源：聯合報
攝影：龍啟文

#突然好想去故宮看展覽
#川端康成 #古都 #上戶彩演的古都是小編心頭好
#報時光UDNtime

歷史新聞節錄

【1970-06-18/聯合報/02版】

川端康成游於藝
看中華文化博大瑰奇 嘆東方之美盡在茲矣

【記者陳揚琳】川端康成昨天參觀了故宮博物院，欣賞他所嚮往的中國古代藝術珍品，真正體認到中華文化的博大精深。

對於這位聞名世界的日本作家而言，昨天是一個美好的日子，故宮博物院之行拾回他的希望，他已不再感到悲哀，對於僅一小時半的短暫參觀，他只有流連忘返。這與他廿多年前訪問中國大陸北平時的心情截然不同，那時候他所看到偉大的文化呈現頹喪現象，使他懷著一份悲哀的心情離去。

看了豐富而有系統陳列的故宮文物珍藏，川端康成的第一個感覺是「大喫一驚」，因為故宮博物院規模宏大，所展出的中國歷代每一朝代文獻與藝術品，上自商周，下迄明清與當代，無不作有系統的分類及陳列，並有詳盡的說明，使參觀者一目瞭然，是他事前所沒有想像到的。

由於參觀活動行程的臨時變更，川端康成比預定時間晚一小時又卅分到達故宮博物院，一下車，這位大文豪就迫不及待的往陳列室走，導覽小姐也跟不上他的腳步。他是從殷商甲骨文看起，從導覽小姐流利的日語介紹下，他知道這是中國最古的文字。這些由殷墟出土的龜甲和獸骨上所刻的文字，是商代王室日常生活的紀錄，是研究中國文字最珍貴的原始資料。接著，他又參觀了河南安陽侯家莊一○○一大墓的模型、圖片以及商、周銅器，他對「商諸姛方尊」銅器上的所刻劃的花紋很感興趣，但他並不清楚是什麼含義。導覽小姐告訴他，這種花紋叫做「饕餮文」，川端康成聽了睜大眼睛，驚異的反問：「是不是告訴人們要多吃？」導覽小姐笑著說：「正巧相反，『饕餮文』是警世的記號，是告誡世人不可貪吃，不可貪財，否則就會遭殃。」大作家聽了不斷點頭稱好，認為這些絕世古物不僅有藝術價值，還有教育意義。在琺瑯器室中，光澤鮮豔，美麗動人的琺瑯製品很吸引這位日本文豪，在明代的「景泰搯絲琺瑯玉壺春瓶」前，他一看再看，並不斷稱讚它的精美。

川端康成有許多雅致嗜好，如喜歡收集極昂貴的古董及各國名畫真跡，為了保有這種近乎奢侈的愛好，每每令他幾乎傾家蕩產。每當他看到一幅認為滿意的畫或古物，總千方百計的設法買下，日本畫家池大雅和與謝蕪村合作完成的被稱為國寶的畫冊「十便十宜圖」，便是被他以巨款買下來的。

喜歡畫的川端康成，對中國宋元的山水畫特別欣賞，他認為那是中國美術的絢爛時期，在前天他首次在中國發表的公開講演中，曾唸出一連串中國宋元名畫家：牧溪、梁楷、夏圭、倪雲林等的名字，並說明這些作家的作品在日本受到極高的頌讚。昨天，在故宮博物院的畫室中，他終於欣賞到這些他所仰慕的中國古畫家的真跡。譬如，元代倪雲林的「松林亭子」，宋代夏圭的「溪山清遠」等，他都仔細瀏覽。一再強調，日本的中國畫北畫大師雪洲，就是受夏圭畫風的影響，無論用筆、格局，都極為相似。

欣賞了一幅又一幅巨型古畫，這位七十一歲的老作家更肯定的重複指出，日本文化精神深受中國古代藝術的影響。

【1970-06-16/聯合報/02版】

七十年代的亞洲文學
──對第三屆亞洲作家會議的獻言

【社論】亞太區域性的第三屆亞洲作家會議，今日在台北市隆重揭幕，參加此項會議的，計有澳洲、錫蘭、香港、印度、印尼、伊朗、日本、韓國、馬來西亞、紐西蘭、菲律賓、新加坡、泰國、越南、中國等十五個國家或地區的文藝作家，包括一九六八年諾貝爾文學獎金得主川端康成，以及國際筆會總會秘書長柯威爾、英國筆會副會長凱瑟琳．娜特、法國筆會執行委員戴裴爾、愛沙尼亞反共流亡作家維爾需等一百六十餘人，就「今日亞洲作家所面臨的問題」，作廣泛的研討；其中將涉及有關民族文學的發展，以及有關詩、散文、小說、戲劇、大眾傳播、作品傳譯……等各方面具體的項目。

由世界各國重要的詩人、劇作家、散文家、編輯人、小說家等所組成的國際筆會，每年輪流在各大洲舉行年會一次。此為全球性的文藝界盛會，對於國際文學運動及文化交流，貢獻至大，而亞洲作家們有感於亞洲文學具有特殊的歷史背景與地理因素，在全球性的筆會之外，有舉行區域性的筆會，研討亞洲文學的特殊課題之必要。首經菲律賓筆會於一九六二年十二月間，在馬尼拉市召開第一屆亞洲作家會議，討論主題為「文學上的傳統與現代」。次經泰國筆會於一九六四年十一月間，在曼谷市召開第二屆亞洲作家會議，討論主題為「亞洲思想與國際諒解」。本日在台北市召開的第三屆亞洲作家會議，其規模較過去兩屆更為擴大，由亞洲擴展及於亞太地區；而其討論的主題「亞洲作家所面臨的問題」，也較過去兩屆更關重要。