【介文汲: 炒地皮的蔡英文/台商資金回流蔡政府自打臉】
韓國瑜一個眷村子弟,靠自己打拼買房自住,也曾投資失利認賠賣出,被民進黨用最嚴苛標準帶風向用輿論追殺。
蔡英文32歲時就砸重金能在內湖重劃區買下十五筆土地,是不折不扣的炒地皮,台灣無殼蝸牛就是被這些炒地皮之下的受害者。
國民黨不分區立委名單被各界檢討,民進黨又好到哪去?前外交官介文汲批評民進黨的不分區名單才是沾親帶故的利益瓜分,根本臭不可聞。
#又在騙!蔡政府宣稱台商回流投資7千億,昨天被經濟部官員打臉,滙回資金是「零」。
同時也有32部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,|移居泰國—金融人舉家移居芭堤雅 191萬買泳池別墅執葉炒股過日辰 台女嫁港男曼谷住獨立屋嫌香港屈質 曼谷幾十萬可買樓?地產商:香港人中樓毒-原刊:20171029 今日的香港,政治混亂不再話下,更不知不覺間變成了一個月薪十萬都買不起樓,到茶餐廳吃個飯都要5、60蚊才能落樓的陌生地方,離開似乎成了...
台灣無殼蝸牛 在 張金鶚 Facebook 的精選貼文
無殼蝸牛運動30週年感言
張金鶚(政大退休教授)
今天8/26是無殼蝸牛運動30週年,聯合報以頭版頭條及三版全版省視這30年來,台灣無殼蝸牛運動的成效。相信大家應該感受犁30年來台灣的住房問題更為嚴重,我認為這運動的成效「令人失望」,總結是「失敗了」!
30年來的住房發展,年輕族群成為房市的最大輸家,突顯了「世代居住不正義」問題,當前「高房價」成為大多數人民最大壓力的根源。年輕人家庭無法靠自己努力打拚擁有自己心愛的窩!
加上僅有少數20%擁有二殻以上家戶才是贏家,而60%一殻蝸牛無法換屋改善環,以及另外20%的無殼蝸牛居住缺乏保障,都是輸家。如此形成資產分配不公平,造成社會貧富差距的嚴重問題!
更嚴重的問題是因為房屋已成為投資賺的主要工具,居住生活反而成為附帶目的。房屋商品化的結果,造成投資房地產較其他任何傳統或科技產業都更「有利可圖」,台灣資源都大量投入房地產,以為依歸,造成台灣總體經濟長期逐漸衰退!
而最令人痛心的是,台灣房地產市場長期市場機制不健全,包括購屋和租屋兩個市場,房市資訊不透明、哄抬欺騙消費者,如此造成既不公平又不效率的房屋市場!政府缺乏面對解決此問題的魄力,以致實價登錄2.0胎腹死中,令人遺憾!
同樣令人擔憂的是政府無意積極透過金融及稅制的改革,擴大増加「自住」與「非自住」房屋的差別待遇,特別是針對多戶擁屋者採用累進的房地產持有稅(簡稱囤房稅),以䧏低非自住者的投資誘因,同時保障自住者的居住權益。
最後面對弱勢的租屋族群,政府首要應是整頓「租屋黑市」,不應容許職業大戶租屋房東明顯的逃漏稅,以及任意加蓋隔間不合理不安全的租屋空間。一定要讓租屋市場浮上抬面,政府才能積極有效管理,避免弱勢租屋族群的被剝削。然後政府應重新檢視住宅補貼資源的公平與效率的配置,增加租屋資源並提供多元租屋,包括租金補助、包租代管、社會出租住宅等,讓弱勢族群的居住問題獲得保障!
期待無殼蝸牛運動30週年,居住正義的理想只是口號,努力實踐才是王道!
—————-
聯合報頭條新聞
https://www.google.com.tw/amp/s/house.udn.com/house/amp/story/5887/4010078
聯合報三版新聞
https://house.udn.com/house/story/5887/4010057
無殼蝸牛運動30年:僅20%台灣人擁超過兩房,為何卻能主導房屋政策?
張金鶚/無殼蝸牛運動30年的回顧與展望
(天下:未來城市市)
https://futurecity.cw.com.tw/article/748
台灣無殼蝸牛 在 龍貓大王通信 Facebook 的最佳貼文
這個日本綜藝節目會讓所有無殼蝸牛哭泣。
日本電視台的周一黃金檔節目《有吉研討會》(有吉ゼミ)以研討會(Seminar)為題,自然很強調「學習」,頗有那種知識娛樂節目的架式。請來當今天王有吉,加上蟬聯N年全日本最受歡迎主播的水卜麻美主播,真是雙重黃金搭檔....等等,既然主持搭檔如此高規格....那麼好像節目內容也不太重要了....沒錯,《有吉研討會》的內容方針一直在轉變,一下介紹星二代、一下介紹藝人的三個兒子玩柔道、一下又走大胃王老路線....這節目取名為研討會實在是掛羊頭賣狗肉,應該命名為《有吉水卜》就好,這樣就絕對夠受歡迎。
但這節目亂槍打鳥的節目單元策略,也有命中之時,最早期真正有做起來的一條路線,便是「坂上忍、家を買う」(坂上忍買房子)單元。
坂上忍是童星起家的毒舌藝人,可以說跟有吉路線相似,但他時常擺著臭臉、講話不饒人的態度比起現在總是笑臉迎人的有吉來說,更能涉足像是時事政治評論的嚴肅領域。這讓他可以上綜藝節目也能上名嘴節目,現在還扛下富士台午間招牌帶狀綜藝時段--在塔摩利主持數十年的經典節目《笑笑無妨》(笑っていいとも)結束之後,就是坂上忍來主宰這個時段,他在當今日本綜藝界的地位可想而知。
此人潔癖、敢言、無耐性、無禮貌。你未必想跟坂上忍交朋友,但看他買房子可是樂事一件。《有吉研討會》的「坂上忍買房子」便因此走紅:坂上忍家有8隻狗狗--有潔癖還養這麼多狗真是無法想像--他想要買一棟度假別墅,能讓他與狗狗們一起悠哉休息。而單元進行方式非常簡單,找來一位仲介,每次根據不同區域由仲介找出「最高價物件」「最便宜物件」與「最划算物件」,每集就由坂上忍與外景主持加上仲介去看這幾間房子。
像大王如此害羞並懼與外人溝通的純潔個性,去看房子真是痛苦之事。一來怕仲介或屋主強迫推銷、二來不懂房子也不知該問哪些問題、三來有問題也不敢問。這些偏偏都不是坂上忍的問題,他的蠻橫個性讓他無所畏懼,房子好他便大肆稱讚、房子差他就板起臉來、聽到不實推銷馬上就冷嘲熱諷。當然,這是做節目,因此仲介找的房子自然不是那種夾層頂加爛貨,不但內裝漂亮、每間房子還都有自己的特點,比如這間能看海、那間有特殊通風設計,讓人一看就喜歡。
當然,看房子喜歡是一回事,我們畢竟不像綜藝天王坂上忍那樣億萬在手,但「坂上忍買房子」單元最令台灣無殼蝸牛哭泣的一點,就在於價錢。
每一集看完一間房子的最後,都會來讓坂上根據房子的狀況來猜價錢,而想當然耳地,坂上猜的價錢都會高於最終答案的底價。但問題是,這些精美的房子實價卻的確是不貴--與台灣噁心殘酷的房價相比。讓人看得心癢難搔、痛苦萬分。
舉個例子,鐮倉市稻村崎可以看得到海....事實上走路3分鐘就會到海邊的房子、離稻村崎站走路6分鐘、2年屋、82坪、2LDK的房子,價格不過是5980萬日圓(約1620萬台幣)。
湘南海岸的獨棟兩層屋,25年屋、43坪、2樓還能直接看到海,總價不過是790萬日圓(約220萬台幣)。
實在是越看越痛苦。
但話說回來,這個單元越來越受歡迎,也就代表坂上忍事實上永遠不能決定要買哪間房子,因為買了以後單元就結束了。所以仲介幾乎帶了坂上看遍了關東所有觀光地區,坂上表現出興致最高的態度,也就只有「保留」。最終保留了十幾間房,卻還沒決定。當然,觀眾的耐心是有極限的,《有吉研討會》最終作了一個兩小時特別節目,宣布「坂上忍買房子」終於要大結局了,他終於要決定買哪間好房子了!而觀眾當然乖乖地在電視機前等待,看了兩小時之後.....
坂上忍最終一間都沒買,相反地,他買了一塊土地,他決定從0開始自己蓋房子。
以坂上龜毛的性格,他會這樣做其實不算意外。但問題是《有吉研討會》實在有詐欺之嫌,拖了這麼久,最後沒有個結論,讓期待已久的觀眾還是沒有一件落著的爽快感。後來這個單元更改成了「坂上不動產」,變成坂上忍帶著想買房子的藝人,跟著仲介去看房子--怎麼有一種詐騙集團越來越大的感覺。
這幾個月是東貴博來參加,東的父親是人稱昭和搞笑王的東八郎,可說出生就含著金湯匙,後來在藝能界更用自己富二代星二代的身分,玩起炫富哏--比如用千元大鈔來擦汗--也頗受觀眾歡迎。後來暱稱東MAX的東貴博還娶了寫真女星安惠美(安めぐみ),真是五子登科人生勝利組的代表。結果東MAX的案子,這幾天也要完結篇,觀眾期待這位黃金少爺能夠買下一間超美超棒的豪宅,沒想到.....觀眾又被騙了。觀眾又看了一次2小時特別節目,但到最後,東MAX親自在節目現場宣布答案,他的答案卻是...「我要買土地」!
事實上,觀眾的失望可想而知,網路上一片「標題詐欺」「又來了」的罵聲。但反過來,要這些天王藝人真的去挑一間觀眾都看過的房子住,說不定透過外景畫面,還知道這間房子位置在哪,在安全上總是感覺怪怪。這讓這個買房子單元陷入一種兩難:觀眾喜歡看、但藝人最終不可能買,但為了收視率又得繼續看房下去,拖到最後只好用買土地來帶過,而觀眾又要生氣.....
想想,這個問題比買房子還困難呢。
在YouTube上找找「坂上忍 家を買う」好像有些片段....
台灣無殼蝸牛 在 果籽 Youtube 的最佳解答
|移居泰國—金融人舉家移居芭堤雅 191萬買泳池別墅執葉炒股過日辰 台女嫁港男曼谷住獨立屋嫌香港屈質 曼谷幾十萬可買樓?地產商:香港人中樓毒-原刊:20171029
今日的香港,政治混亂不再話下,更不知不覺間變成了一個月薪十萬都買不起樓,到茶餐廳吃個飯都要5、60蚊才能落樓的陌生地方,離開似乎成了港人自救的出路。港人熱門旅遊地點泰國,空間大、物價低,近年很多人視她為理想的退休勝地,香港的「無殼蝸牛」亦紛紛轉戰當地買樓,一圓上車夢。今次我們就走到泰國,尋找一群移居泰國的香港人,細聽他們逃走他鄉的故事。
https://hk.appledaily.com/travel/20171029/QLEDRYQWQ3BVWTVCT7QTIA7L5M/
我們走到泰國,尋找到現在56歲的施昌勤(Aaron),細聽他與家人在泰國生活的故事。Aaron在2015年10月帶同太太馮錦芳(Winnie)和兒子Wile逃出香港,移居到泰國芭堤雅,開展新生活。
https://hk.appledaily.com/travel/20171029/4EJFFSYUSMYICZXT52BPGG5XVQ/
移居泰國九年,在當地做房地產生意的鍾勵發(Steven),昔日在香港做金融行業,十年前到泰國工作結識了現任太太阿菁。阿菁是三十多年前隨父母到泰國居住的台灣人,二人到談婚論嫁之時,因Steven早已在屯門買樓,所以決定搬到香港定居。在泰國住慣大屋的阿菁,來港不足兩個月就受不了,「我很怕壓迫感,搭?覺得空間很小,在家中又嗅到鄰居煮飯的油煙味,受不了。」愛妻心切的Steven,決定賣樓隨太太搬回泰國曼谷。
https://hk.appledaily.com/travel/20171029/YZ5BZYZ2BJJEJRWSVFN3IS6XWQ/
個個都買樓,唔通個個都買得起樓咩?近年就有不少香港人轉戰泰國,實現他們的上車夢。在泰國做房地產生意的鍾勵發(Steven),就帶我們到曼谷實地睇樓,看看是否真的平靚正。
https://hk.appledaily.com/travel/20171029/DF67ED3O5L4SUZXLJ2NNYPJ3EE/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
果籽 :http://as.appledaily.com
籽想旅行:http://travelseed.hk
健康蘋台: http://applehealth.com.hk
動物蘋台: http://applepetform.com
#泰國 #曼谷 #移民 #房地產 #別墅
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/N9YGSjzRLo4/hqdefault.jpg)
台灣無殼蝸牛 在 James Hong Official 項明生 Youtube 的最佳解答
我新開了國語台, 請大家支持, 加以訂閱:
國語台: https://www.youtube.com/c/項明生遊學人生JamesHong
每早八點半、發放正能量! 每週六中午11:30-12:30直播你問我答!
多謝您的欣賞, 請贊助我的創作, 有以下形式:
1)加入我的Patreon會員(每月US$5起) : http://www.patreon.com/JamesHong
2)加入我的Youtube會員(每月HK$15起) : 只需按影片下面的「加入」鍵即可、或以下連結 https://bit.ly/3fsZkhx
3)直接過數:
PayPal.me/hongmingsang
轉數快: 166918722
Payme.hsbc/akiohong
微信香港轉數快: 602344513
4)工作洽談:請私訊https://www.facebook.com/JamesHongAkio/
▶️如果你有興趣跟我去全世界終身遊學 :請like Facebook 專頁: https://m.facebook.com/JamesHongAkio/
Instagram: https://www.instagram.com/james_hong_ms/
Webpage: www.JamesTrip.com
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/6P-0hdfyB-s/hqdefault.jpg)
台灣無殼蝸牛 在 老天鵝娛樂 Youtube 的最佳解答
老鵝特搜#483 高嘉瑜/邱顯智/綠鬣蜥
▶️ 港湖靈魂收割姬 同時背負8萬房貸3萬多房租
- 嘉瑜不是蛞蝓 只是不滿意現在的殼
- 租屋處照曝光 原來內湖南港真的有黑洞
- 我連樂高都買不起 立委煩惱94跟社畜不同
▶️ 一家四口月租1.5萬房 邱顯智當無殼蝸牛
- 31年前無殼蝸牛運動 不知道當年蝸牛買房沒
- 資產這麼乾淨 你是中華民國陶淵明嗎?
- 高嘉瑜買房 顯智租房 鵝粉你怎麼看
▶️ 30年前電影熱潮引進 外來種綠鬣蜥肆虐南台灣
- 綠鬣蜥繁殖力強農害嚴重 飼養未登記最高罰5萬
- 小型酷斯拉獵捕行動 立委曾建議用吃解決問題
- 老鵝貼心奉勸 要養蜥蜥就不要始亂終棄
▶️ 鋼鐵鵝粉現正募集中!👉https://lihi1.cc/cGDGe
「老鵝特搜」每週一到五晚間九點出刊 趕快訂閱YT頻道
廣告合作請洽:omgoose_case@carry.live
#高嘉瑜 #民進黨 #港湖房價 #靈魂收割姬 #買房
#邱顯智 #無殼蝸牛 #居住正義 #陶淵明 #租房
#綠鬣蜥 #小型酷斯拉 #繁殖力超強 #飼養要登記 #罰鍰
#德瑞克 #枕頭 #白淨枕 #一覺到天亮
★幾天幾摳贊助老鵝【http://bit.ly/31xsPcF 】
▶老天鵝娛樂FB【 http://bit.ly/2zL5tWv 】
▶加LINE 抽禮物【http://bit.ly/2zVuuyD 】
▶追蹤老天鵝IG【http://bit.ly/2No6dTE 】
▶老天鵝社團秘密抽【 http://bit.ly/2NkLkbO 】
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/SlnO_EywB38/hqdefault.jpg)