立委何志偉挑戰柯文哲社會住宅政策最大的未爆彈
志偉為了爭取台北市民的權利,這次要挑戰的是柯文哲市長的社會住宅政策。柯市長最近一直希望中央訂出一個社會住宅的價格標準而已,但事實上在住宅法的規定中,這是興建單位,也就是地方政府可以直接制定的。如果柯文哲市長要負起地方父母官的責任,其實由台北市政府直接訂定社宅價格與租金價格即可,根本不需要中央介入!就如同桃園的社會住宅為何比較便宜的原因一樣,各地的生活水準和商業水準本來就不同,回歸地方政府的自治權責才是真正的理想。志偉還是希望柯文哲市長至少做好執政最基本的要求,了解你的法律跟民眾需求。
社會住宅政策的關鍵,其實是每個需要住屋的居民都是一個活生生的人,而不是冷冰冰的自償率數據,讓人們能夠安居樂業才是社會住宅真正的目的,而我希望全台灣的民眾都能夠因為社會住宅的政策而能夠安居樂業。
志偉早在2017年還在擔任台北市議員的時候就提出對應的政策,要求市府應該重新思考社會住宅的政策,一方面提供符合社子島專案入住社會住宅的民眾們能夠負擔的租金,一方面讓大家不會擔心自己老年失能之後會失去家園。為了長遠計畫永續性著想,租金除了要給予弱勢折扣之外,更不要盲目地只咬著十二年的租期。而是提出更有彈性的作法:以收入比例收取租金。
比照美國,歐洲,日本,韓國的社會住宅福利政策而言,許多社宅的租金都是以收入比例來決定,如此方能確保社會住宅的持續流動性。因為如果房客的收入增加,導致租金上升到外界的租金更能負擔時,房客自然願意離開社宅到一般民間的租房市場。
其次,社子島的居民總覺得自己跟其他的台北市民不一樣,因為整個社子島已經限建五十年,而這次的社子島徵收,居民又只能拿回40%的土地;對於許多居民而言,理所當然地認為自己未來的居住權沒有獲得保障。志偉一直跟當地謝文加里長合作關心社子島居民的福利多年,也跟他們一樣感同身受,所以我希望社子島的居民能夠獲得合理的社會住宅安置。同時,社子島的社會住宅政策危機,也就是整個台灣社會住宅問題的縮影。
也正因為社子島長期受到忽視,這才會有監委糾正台北市,希望市政府能夠先籌備好至少15000人的社會住宅容量出來,否則只是追求短期的徵收效率,卻讓人民恐懼流離失所,這是與居住正義背道而馳,並且沒有意義的。
所以我跟謝文加里長想要一起替社子島居民爭取的新形態社會住宅模式是以照顧居民福利為主:跳過固定的租賃時期限制,並且以他們的收入來決定租金的多寡。如果居民選擇終老該處,那麼他們就可以持續居住不用害怕會流離失所。但如果居民收入增加,也找到更好的居住場所,那麼自然可以選擇離開社子島的社會住宅,讓更有需要的人進住。這樣的模式如果能夠應用到全台灣的社會住宅,自然是更符合社會福利考量的規劃!
同時也有46部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網,也在其Youtube影片中提到,政府積極新建社會住宅,但選址也是問題。台中市府在惠中和青海路口,規劃興建400戶社宅。但相聚不到50公尺,國家住都中心也規劃一棟230戶的社宅。民眾質疑,光是西屯區就有三處社宅,憂心衝擊交通和公共資源分配。 詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/artic...
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台灣社會住宅問題 在 公視有話好說 Facebook 的最佳貼文
2016/5/31(星期二)有話好說預告:台北人太自私?柯文哲太鴨霸?從台北市推動公共住宅陷入困境,談台灣社會住宅問題。
來賓:
政大地政系特聘教授 張金鶚
台北市信義區大仁里里長 蔡桂清
台北市議員 李慶鋒
OURs專業者都市改革組織秘書長 彭揚凱
台灣社會住宅問題 在 公視新聞網 Youtube 的最佳貼文
政府積極新建社會住宅,但選址也是問題。台中市府在惠中和青海路口,規劃興建400戶社宅。但相聚不到50公尺,國家住都中心也規劃一棟230戶的社宅。民眾質疑,光是西屯區就有三處社宅,憂心衝擊交通和公共資源分配。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/525142
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台灣社會住宅問題 在 守望家園.改變金門董森堡 Youtube 的精選貼文
賣地還是醫療用地,行政裁量在縣府
本日為財政處及稅務局業務報告,因時間因素,森堡僅對財政處與金酒公司提出質詢,質詢內容如下:
▶️ 財政處部分
1. 金門的大型公共建設面對的問題是大面積的公有地取得不易,之前產博園區開發時,縣府也是這樣回應外界的質疑,然而,日前行政處報告時,縣府明確表示了單一醫療中心面對疫情的風險,但金西醫療專區與衛生局因為共構需求,一直無法找到適當位置,使得後續相關規劃卡關!
因此,森堡再次質詢財政處的慈濟專案讓售案,希望擁有「行政裁量權」的縣府能再次審視此案,不要用兩套標準面對議會對「今年總預算」與「去年讓售案」決議,更不要讓政治利益考量,凌駕金門全體縣民醫療之痛上。
2. 縣府委託台灣博特顧問有限公司,建議以「合建分屋」為優先方式進行中和五眷村的規劃,由於該公司100年度承接「金門縣工商休閒園區促進民間參與作業BOT案履約管理」委託專業服務勞務採購案,當時所做的內容與現況相去甚遠,因此森堡對此公司所做的評估與後續管理憂心忡忡,希望縣府能繃緊神經,好好把關此案!
3. 新北市中和區金門新村社會處原保留4戶住宅,但因已無公用需求,依土地法規定送議會同意及行政院核准處份上開4戶住宅,預計於110年辦理公開標售,森堡建議縣府租用予同鄉會做為聯絡會址,一來可節省預算支出(補助同鄉會館修繕),又讓旅台鄉親有聚會場所,一舉數得何樂不為?
▶️ 金酒公司部分
1. 廈門金酒公司去年的營業收入執行率55.87%,績效獎金會不會打擊母公司的士氣?
2. 金酒公司員工涉嫌違反政府採購法,二審判有罪,目前全案仍上訴中,過去寧山廠也出現浮報經費的事情,是否有管理鬆散及獎罰不公之虞?森堡要求總經理能正視這些問題,避免讓類似的狀況再次發生。
3. 坊間盛傳議會的同仁都可批售牛年的玉璽酒,導致服務處電話詢問與騷擾不斷,森堡在本日建議至金酒公司現場清點庫存後,要求金酒公司發布聲明稿以正視聽,以免陷所有議會同仁於不義!
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為了解決居住問題,行政院訂下八年20萬戶社會住宅的目標,其中有八萬戶是利用民間空餘屋,由業者包租或代管,出租給一般戶及弱勢戶,不過政策上路四年來,全台只成功媒合一萬四千多戶,也發生了部分的糾紛個案,甚至在台北市還有高價的社會住宅包租代管物件,引發爭議。
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為什麼蔡英文蓋不出社會住宅
柯文哲卻做得到
為什麼陳時中買不到BNT疫苗
郭台銘卻做得到
為什麼一個完全執政的政府
行政效率如此低下
究竟是純粹的無能
還是收了建商財團、本土疫苗公司的利益
惡意不作為呢?
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