高雄動起來！（文章有點長⋯⋯）
今天到議會施政報告與質詢。
市府團隊在面對各項艱難挑戰下，兼顧防疫，盡速恢復正常生活，緊緊緊推動各項政策，加速產業轉型，讓市政建設持續前行。
⭐️防疫政策方面，市府團隊嚴格執行「疫調、匡列、隔離」，阻斷社區傳播鏈。將長輩當作自己家人，由里幹事到府發送接種通知單，並招募熱血計程車提供接送服務；另外也參照日本宇美町式接種方式，再輔以現場音樂演奏，撫慰人心。感謝醫療團隊，社區及校園集中接種站，醫護津貼撥發2000/天（上下午各1000元）；在港埠防堵上，落實前鎮小港旗津及興達港檢疫措施；在移工管理上，要求入境移工完成檢疫14日後，須取得PCR陰性證明，執行宿舍降載並落實分艙分流措施。市府也進行跨局處進行聯合稽查，巡查市場、夜市、商家、餐飲等場所，違反防疫相關規定者，依規定裁處。
⭐️加碼紓困部分，高雄是全國第一個先設置紓困專線，統一諮詢窗口，並將所有紓困資訊整合於紓困專區，供市民查詢使用。在「挺商家與市民」方面，包含停徵娛樂稅、減徵房屋稅、免徵使用牌照稅、補助市民移置防疫旅館居隔每日500元、一次發放住宅租金補貼加碼30%、本市青創貸款及高銀優惠貸款等，共5億5,953萬元。另在「挺攤商」方面包含減免廠商、攤商租金、權利金、規費，共1億1,700萬元。
⭐️加速產業轉型，在亞洲新灣區5G AIoT創新園區，中央5年內將投入百億，市府再加碼提供5G AIoT業者進駐空間租金(006688)專案補助，預計增加產值1,200億元。市府全國首創設5G研發專網，攜手經濟部投入資源於高雄展覽館建置，將於今年10月啟用，成為南台灣第一個「5G虛實互動會議示範場域」。另市府委託台壽興建營運「台壽大樓」，已有仁寶、Cisco、精誠、方陣聯合等多家簽約或進駐意向書，仁寶電腦與Cisco將合作打造「5G XR垂直應用示範場域」；經濟部於高軟園區鴻海大樓設置「亞灣新創園」，已44家新創公司及7家國際加速器進駐，預計今年10月開幕，打造創新創業生態系。
為讓高雄成為高階製造中心，仁武產業園區截至7月15日計有60組廠商正式提出申租，登記率高達461%，將在今年12月同步建廠，開發後預計可創造242億年產值、提供6,300個就業機會。此外，市府也成立「橋頭科學園區專案推動小組」，招商、開發作業「平行並進」，於今年底廠商可選地設廠，園區工程、廠商建廠可提前至111年9月同步進場施作。
⭐️招商引資部分，市府團隊上任以來，高雄招商1,594億元，加上台商三大方案1,928億元。在促參與聯合開發投資部分，目前已有78億民間投資，未來預估將引入513億民間投資到高雄，其中的「特貿三」已於今年3月公告，預計年底完成簽約，帶動超過350億民間投資。
為加速褐地轉型產業園區，積極整治高雄煉油廠，未來高煉廠將向北串接半導體製造聚落，更將結合新材料研發專區、新材料國際學院等產學力量轉型成為半導體產業聚落之一；高煉廠預計整治面積約 169.5公頃，整治期程至 112年12月31日，將採三階段分6區、分期分區整治，未來提供至少15,000個就業機會。
高雄未來將串聯南科、路科、橋科、楠梓、仁武等園區，形成「南部半導體材料S廊帶」，而S廊帶各大科學園區創造的就業機會包括橋頭科學園區1.1萬個就業機會、仁武科學園區6,300個就業機會、亞灣5G AIoT園區1.2萬就業機會、路竹科學園區1.4萬個就業機會，總計至少增加4.3萬個就業機會。
⭐️青年創業部分，青創基金加碼到4億元，針對青創、5G AIoT、商圈、文創及農漁等五大領域提供各項補助、輔導及培訓計畫，擴大協助青年在高雄築夢且圓夢。截至目前已有9,173家青創事業對接融資補助及創業輔導等相關資源，帶動超過72.7億資金效益，並提供青年逾17,000個穩定就業機會。本市15至24歲青年失業率從109年上半年的13.9%，到今年上半年的10.5%，下降3.4%，是六都第二低。
⭐️交通建設方面，環狀輕軌預計於112年底輕軌成圓，其中鐵路園道(C17-C20)預計110年底完工通車、美術館路段(C20-C24)預計111年底完工通車、大順路段 (C24-C32)預計112年底完工通車。全線通車後每日運量可達8.7萬人次，122年每日運量可達12萬人次。另岡山路竹延伸線1階目前施工進度66.5%，2A階段今年底動工，預計116年完工通車。黃線已通過交通部、環保署綜規與環評，力拚111年底動工，117年底完工通車。小港林園線可行性報告國發會審議中，預計111年底動工，118年底完工通車。
⭐️空品改善方面，109年較108年改善10.7%；而空品良率(AQI≦100)109年為82.8%較108年提升5.9%。在減煤方面，積極協調國營事業與工廠減少用煤量，110年擴大減煤量136萬噸(較去年提升2.6倍)，包含興達電廠秋冬停2減2，減煤量提高至35%以上、秋冬減煤時間再延長1個月(今年9/15-9/30提早半個月啟動、111年4/1-4/15延長半個月)、要求燃煤機組提早到114年全部除役。大林電廠部分，則要求秋冬機組停機3個月、減煤50萬噸。其他國營事業的中鋼汽電共生鍋爐於8月24日全部停止燃煤，減煤30.8萬噸。中聯2座熱風爐111年改用天然氣，減煤1.2萬噸。汽電共生業者秋冬減煤，減煤16萬噸。
⭐️為鼓勵市民養成運動習慣，規劃13處運動中心，涵蓋人口超過200萬人，除已開放營運的鳳山運動園區，今年底將會開放苓雅運動中心及左營運動中心；前鎮、鹽埕、大寮、美濃運動中心將於111年完工；楠仔坑、三民、小港則陸續於113年完工。
⭐️社會住宅，不只要讓年輕人敢生能養，更要住得沒負擔，111年編列3處社宅，預算9.05億。中央與地方合作興建至少8,800戶，設計興建中約3,600戶。市府興建則有3處，岡山社宅今年底動土，大寮社宅及前鎮亞灣智慧公宅111年上半年動土。全方位滿足企業員工、就業青年及經濟或社會弱勢者的居住需求。
⭐️鐵路地下化綠園道部分，已在今年8月底開放全線使用，搖身變為市民生活休閒新地景，綠化面積約7個中央公園、增加自行車道長度約12公里，市府更啟動「綠園道建物外牆微整形-彩繪活動」，攜手14位在地藝術家及園道沿線136棟建物屋主們，共同參與綠園道沿線建築彩繪活動，從愛河西岸到鳳山車站，共27個主題畫作，預計今年10月底全部完成。
⭐️也重新整建壽山新動物園，以「動物的自由之地」、「親子的同樂天堂」及「空中漫步長廊」三大主軸發展，預計111年9月完成，打造一個更友善動物、更適合親子共遊的動物園。
⭐️農漁政策，市府加碼補助20%保費，協助農友投保8項農作物保險，110年較108年投保案件成長30%，有效減少農民風險損失。養殖漁業保險自110年起，漁民僅負擔25%，投保件數較去年增加63%。另為體恤農民，本市109年10月實施農業用水免規費，免收登記費、履勘費、水權狀照費約2,700元，至目前申請302件。
⭐️原鄉建設，111年增加1250萬元的部落建設經費；三原區重大建設經費1億8863萬2千，包括茂林區溫泉示範區今年11月完工；桃源區山籟愛玉館興建預計今年11月完工；那瑪夏區祭儀場重建趕工中，預計111年2月完工；都會區建設屏山運動場發包中，111年10月完工。
面對後疫情時代，市府團隊將在兼顧防疫下，盡速恢復市民生活及百工百業，2021國慶焰火回歸高雄舉辦，活動期間透過分艙、分流、人員降載，將原本可容納約69萬人場地，降載至2萬人，提供民眾安全無虞的觀賞空間。
明(10/1)即將開放線上預約登記參加抽籤，提醒大家先加入高雄市政府Line官方帳號喔！
同時配合振興復甦經濟，市府也加碼推出「高雄開就賺」活動，希望透過精準振興、落地消費、數位紙本雙重對接、夜市商圈再加碼，為受疫情影響嚴重之產業搶得商機、注入經濟活水。
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台灣社會住宅租金 在 [新聞] 批高房價高租金藍喊話民進黨做不到居住- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=168676
內文：
國民黨智庫今早（23日）召開記者會，探討現今社會房價飆升，年輕人租不好、住不起也
買不起的居住議題。智庫執行長柯志恩指出，總統蔡英文上任時曾提出的「房市三箭」已
經跳票，行政院上個月提出的「新房市三箭」也恐盲目撒幣、無濟於事，喊話民眾「民進
黨做不到的居住正義，國民黨做得到！換黨做做看。」
國民黨智庫今天召開「租不好、住不起、買不起，青年居住正義在那裡？」記者會，黨主
席朱立倫、柯志恩出席與會，並邀請OURs都市改革組織研究員、《無住之島》作者廖庭輝
作為專家代表共同參與。柯志恩首先指出，現在網路上討論房價最多的4大代表字就是「
炒、漲、苦、升」，政府放任炒房、房價一直漲、買不起房好苦、通貨膨脹升利息，都讓
民眾痛苦不已。
朱立倫表示，台灣民眾除了關心國家安全、兩岸和平之外，年輕人最關心的議題就是買不
起房子、租房又要漲價，國民黨要研究、化解這些民生議題，讓藍營總統、立委候選人能
針對國政，來提出解決的方案。朱立倫強調，國政基金會已經辦6場記者會，研究關於婦
女就業、高通膨、高物價、能源、缺水缺電等議題，每個主題都跟民眾有直接關係。
朱立倫指出，買不起房已經不是新聞，租不起房成為全新的挑戰。根據統計，台北市的房
子需要不吃不喝16.22年才買得起，全國平均房價要不吃不喝9.58年；若要在雙北市購屋
，需要付出約50－60%每月薪資、持續繳納30年，年輕人怎麼可能買得起房子？朱立倫痛
批，高房價的問題是政府應該負起的責任，但民進黨執政7年多了，只有「完全跳票」這
句話可以形容，「國民黨要持續努力撐起未來，讓藍營總統、立委來為年輕人打拚。」
柯志恩表示，近10年數據看來，35歲以下購屋者佔比減少5.5%，40歲以上購屋者增加了
5.1%，年輕人越來越負擔不起買房價格，購屋年齡向後延伸的情況下，有可能到70、80歲
才繳完房貸。柯志恩也指出，2020年全台租屋用戶數有87.6萬，但繳稅的房東僅有30萬戶
，若以平均家戶人數2.56人來計算，全台租屋人數約有224.2萬，且學生的流動租屋數並
不在統計內，因此實際租屋人數可能更多。
柯志恩進一步表示，蔡英文剛上任時提出要興建20萬戶社會住宅，其中8萬採包租代管模
式，但直到今年1月，還有將近10萬戶社會住宅在興建或規劃中，包租代管也僅有6萬戶，
跟目標數字相差甚遠。柯志恩強調，蔡英文上任時提出的「房市三箭」已經跳票，行政院
上個月提出的「新房市三箭」也恐盲目撒幣、無濟於事，喊話民眾「民進黨做不到的居住
正義，國民黨做得到！換黨做做看。」
廖庭輝分析，台灣目前的居住問題就是「買不起、住不好」，青年世代已經不像上一輩可
以透過節省花費來買房，且租屋市場也有諸多狀況，年輕族群已喪失了居住正義。廖庭輝
指出，政府應可透過擴大並健全租屋市場、整體開發導入社宅與共享產權住宅等方式，協
助買屋、租屋市場建立良善的制度，透過屯房稅和包租代管來引導空屋出租，房東租稅大
赦、租屋透明納管，提升補貼效應讓青年可負擔租金。
廖庭輝表示，目前社會住宅的利用空間並不多，區段徵收的土地作為公共設施約佔40%，
原地主分回40%，剩下的20%可以更妥善的利用。廖庭輝指出，這20%土地應透過合建分屋
的方式，去做商品住宅、共享住宅和社會住宅的平衡，對於30－40歲「租得起、買不起」
的族群來說，才有新的居住取向。
心得：房東屬於高風險行業，慎選房客非常重要，租客寧缺勿濫！政府應該用公權力幫房
東收租，並適時補貼房東
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