夏威夷style!
臺北典藏棕櫚風情
說棕櫚是熱帶氣候區最具代表性的植物,一點也不為過。
南國海濱的可可椰子,行道樹的大王椰子、亞歷山大椰子,校園、庭院的黃椰子等等,在我們生活環境處處可見。那台灣收集植物種類最多的溫室型植物園—典藏植物園中收集了什麼棕櫚科植物呢?
交通:
1、捷運公車轉乘
(1)捷運淡水線公車轉乘(亦可步行,約10分鐘可達)
捷運圓山站—搭乘紅34(假日行駛)至【林安泰古厝】(停靠濱江街)
捷運圓山站—搭乘紅50至【新生公園】(停靠民族東路)
捷運圓山站—搭乘542至【吉林路底】(停靠吉林路)
(2)捷運文湖線公車轉乘
捷運大直站—搭乘棕16至【新生公園(林安泰)】(停靠松江路近濱江街)
(3)捷運蘆洲線公車轉乘
捷運中山國小站—搭乘685或606至【民族東路口】(停靠新生北路近民族東路口,但只有2站,所以步行10分鐘亦可)
2、公車直達
285、665、市民小巴9、紅34(假日行駛)、紅50至【新生公園】(停靠民族東路)
72、222、紅34(假日行駛)、棕16、市民小巴9、527至【新生公園(林安泰)】(停靠松江路近濱江街)
542或敦化幹線至【吉林路底】(停靠吉林路)
復興幹線至【臺北魚市】(停靠民族東路)
https://www.travel.taipei/zh-tw/news/details/26901
台灣行道樹種類 在 QQmei Facebook 的最讚貼文
【Q家英國買房日記end: 你了解你的房子嗎】
上一篇提到,英國買二手老房的過程中,除了財力證明、資金來源、貸款等因素之外,還有一個很重要的關鍵,甚至可能影響買家是否要繼續買下這間房。這個關鍵就是「房屋調查/評估報告」。
在冗長的買房程序裡,買家通常會收到兩種類型的報告。一個是由買方律師所提供的房屋調查報告(Searches);另一個則是強烈建議買二手老屋一定要自費做的建築評估報告(Building Survey)。這兩份報告當初可說是折磨死我和DDC了,每份報告都多達上百頁,晚上孩子睡後,我倆就挑燈夜戰邊看邊度估 😂 但不看仔細又不行啊!
大家一定納悶,這些報告是做什麼的咧? 如果用比較具體的比喻,律師所提供的 #房屋調查報告 就像是「身家調查」,舉凡跟這間屋子周邊有關的自然環境、政府基礎建設等,這些報告裡都會清楚地列出來,比如說:附近會不會建高架橋、高速公路或鐵路? 未來有沒有興建發電廠的可能?Thames Water 自來水管線位置?這塊土地是否是受污染的地?地下水或是附近河流水道造成淹水的風險指數?地層下陷風險?是否有氡氣污染? 基本上,跟這塊地所有有關的資訊全部公開透明,所以買家完全不用擔心自己買到受污染的房子而渾然不知。
至於我建議買二手老房一定要自費做的 #建築評估報告 呢? 則比較像是房屋「健康檢查」。 買家需額外找專業的建築評估師(Surveyor )到你買的房子進行全面性的檢查,這種檢查包羅萬象,幾個大項目包括:屋頂/窗戶是否有破損? 房子是否受潮?木結構有無蟲蛀?水管是否堵塞?是否有沒經過許可的改建?周圍的行道樹樹根是否可能影響地基?最重要的是,房屋結構有沒有損壞甚至倒塌的風險? 會如此強烈建議大家一定要花錢做這個Building survey的原因,就在於一般買家在看房時,根本不可能注意到這麼多細節;尤其英國大部分的房子又都是幾十年甚至上百年的古屋,就算重新裝潢過,也很有可能金絮其外、敗絮其中。
比如我們買的這間房,雖然屋主維持得算很好,但當初建築評估報告回來的時候,上面還是紅字一堆。其中最嚴重需要處理的就屬屋內有幾處滲水(damp)的痕跡,所以我們在裝潢動工之前,必須要先做好防潮層的工程(damp proof course)才比較安心。
總之,上述兩種報告之所以這麼重要,是因為它們絕對是影響買家是否繼續買下去的關鍵!很多買家收到報告後,發現房子問題比想像中多,光修繕費用就超出預算;抑或是發現房子周邊的天然環境不如預期(可能很常淹水、或是受污染),這時候隨時都可以放棄(Pull out),把損失降到最小。或是Building Survey出爐後,買家可以拿這份報告再和賣家議價一次,通常程序都進行到這邊了,賣家大多願意降價,這筆費用就當作負擔部分修繕費用。
以上,關於英國買房的房屋報告,我就詳細解釋到這邊啦! 就我所知,在台灣買房似乎沒有這樣的調查步驟? 但我覺得這點其實蠻重要的,等於在買到之前,已對這間房子了解到透徹,也是對買家本身多一分保障。
最後就來給大家看一下當初我們Building Survey裡頭,有一張房屋結構的解說,大家看完後應該可以想像當初我們在看報告時有多愛睏....
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#Q家英國買房日記連載
Ep0 交屋囉:https://pse.is/38rlhy
Ep1 老屋的美麗與哀愁:https://pse.is/3aur2j
Ep2 與房子的緣分:https://pse.is/3bn93q
Ep3 漫長的買房程序:https://pse.is/38alpv
買屋連載日記就到這裡正式劃下句點。請大家繼續敲碗接下來的裝修日記吧!
台灣行道樹種類 在 張淵翔 Facebook 的最佳解答
連假快結束,收路樹知識收收心❤️
連假期間不管是開車在公路上,或是步行中都會看到許多黃色小花佈滿樹梢的路樹,她就是台灣欒樹!
台灣欒樹是台灣常見的行道樹,也是台灣本土的原生特有樹種,當節氣進入秋分 (國曆9月23日或9月24日),天氣慢慢轉涼,欒樹開出頂生圓錐花序,黃色小花燦爛佈滿樹冠,因此有個美麗的英文名稱 Taiwan Golden-Rain 「台灣金雨樹」。
最近疫情緣故,我也常常有設想類出國概念,我想起在夏威夷群島,也剛好有台灣欒樹的姐妹,她有一個類似的別名叫 Hawaii Rainbow Shower 「夏威夷彩虹雨樹」我分別找到這兩種樹的照片分享給大家欣賞,趁著收假前,外出簡單走走,欣賞這群親切大方的金雨樹吧!
#路樹 #收假 #台灣欒樹 #金雨樹 #國外也有 #姊妹樹 #四色樹 #彩虹雨 #燈籠樹 #大自然 #永續 #原生種 #類出國
後續:
再不久,台灣欒樹的黃花叢就會出現出現紅斑,黃花開始落地,撒落一地花雨,授過粉的雌蕊隨即結成覆有嫩紅苞片的蒴果,入冬後嫩紅的蒴果轉為暗紅色,暗紅色的蒴果膨脹成氣囊狀,像千萬個小燈籠掛在樹梢,因而又有「燈籠樹 」之稱,時序進入隆冬,蒴果乾枯轉為褐色,樹葉也轉黃而離枝。欒樹一年四季呈現豐富的色彩變化,因此有「四色樹 」的稱謂。
參考資料:https://m.xuite.net/blog/stephen_cyk/stephen/344980088
台灣行道樹種類 在 居心誌, profile picture - Facebook 的推薦與評價
我住家附近行道樹種類有楓香、榕樹、台灣欒樹。 शुक्रवारको दिन रिपोर्ट गर्नुहोस्. ... <看更多>