今天台中平安歸0開始希望台灣都更平安。
三週了，只要再加油ㄧ下能做到的。
#秋紅谷 #台中平安
台灣都更 在 橘子狗愛吃糖 Facebook 的最佳貼文
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台灣都更 在 新北創力坊 InnoSquare Facebook 的精選貼文
✨新北創力坊第十三期進駐團隊介紹_凱匯金融科技✨
在地狹人稠的台灣，不動產可說是寸土寸金的一門投資標的，但是不動產是一項需要投入大量的本金才能參與的投資，並非普羅大眾所能企及．此外不動產市場中「都更危老」的議題在台灣推動行之有年，但實際上在推動時往往會遇到許多問題，如資金籌備、建商合作或是案件評估等，顯示出在都更危老案件中缺乏良好的整合與規劃。
看準了台灣都更危老的發展趨勢，凱匯金融科技以 Fintech公司自許，推出「iEstate 土斯債權」借貸媒合平台，以都更危老為出發點，透過全民價值性投資的參與，加速台灣都更危老進程，創造更美好的城市，進而打造了P2B借貸媒合平台。合作對象包含建商、債權人、建築經理公司、資產管理公司、銀行、系統商、通路商等，形成了針對營建市場的生態圈，目的是協助都更危老案件尋找資金，投資人可以參與具有資產管理公司附買回的借貸標的，其認購金額可由投資人評估自身能力購買。
此外平台也與台灣圖靈鏈合作運用了區塊鏈科技，讓建案開發的法律文件、審查報告甚至金流等資訊都上鏈以完整揭露與追蹤相關資訊，且投資人要參與借貸前，也須在平台相關會員註冊及審查流程，透過此方式解決以往不動產產業資訊不透明的問題，平台本身不經手金流，而是透過第三方金融機構來做金流上的管理追蹤與整合，以維持公正性。
凱匯的團隊具有豐富的不動產開發及投資經驗，在不動產前端案件審查部分能夠有經驗且系統性的審查標準．團隊成員起初於 CIEA 跨境創新創業交流協會結識，總經理陳克威擁有不動產本業十年的資歷經驗，深耕不動產暨建設市場多年，並具備國際地產基金管理經驗，有長期案件運營及實際操盤經驗，主導推動多項都更危老案件，從案件審查到流程管理皆有完整的運作能力。營運長吳順圓則是具備公協會、私部門創新營運背景，能夠將複雜的產業制度結合新興科技。
現階段凱匯金融科技仍在架設借貸媒合平台-「iEstate 土斯債權」並預計於今年七月上線，目前已在洽談雙北市多個危老建案，待平台推出後，便可進行案件上架。目前除了進駐於新北創力坊外，同步也是金融科技創新園區 FinTechSpace 數位沙盒會員，此外未來也希望有機會能跟政府單位合作舉辦都更危老研討會以及講座，促使更多中小型建商及民眾參加，讓凱匯能夠推廣產品也能藉此接觸到更多的服務對象。
#InnoSquare #新北創力坊 #凱匯金融科技 #iEstate土斯債權
台灣都更 在 蝶的日本美學帶路 Facebook 的最佳貼文
過年看了一本書-《地方設計》，這是一本把設計力帶入地方，萃取土地魅力、挖掘地方價值的書。有一點像近來的地方創生，但更講求設計的力量。例如被稱為日本地方設計始祖級大師的梅原真，就把故鄉高知許多銷量不好的農特產品，重新找出土地的魅力，經過設計包裝，後讓它再次受到矚目。
就像看起來很沒效率又費工的一本釣，再用稻草燒烤，却能呈現鰹魚的美味，也是高知最讓人難忘的在地美味料理！梅原真就用簡單的設計，把鰹魚的美味傳達出去，現在也成為許多人前往高知最想帶回來的伴手禮。
在疫情之下無法出國，無論是日本還是台灣，都更講求地方價值，找出地方魅力，應該會越來越受重視吧！
圖片：https://bit.ly/3b2QruH
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