台糖農地適合做有機促進區或是光電案場?台糖規劃在雲林古坑崁腳村25公頃架設光電板,認為該地滿石礫不適耕作,能源廠商提出回饋金並提供工作機會,然而,該地也正位於雲林縣府與福智團體推動的「有機農業促進區」範圍內,參與規劃的前國發會副主委曾旭正表示,附近石礫地在農民勤勞耕耘下,一天天成為沃土,認為農地變光電場太可惜,希望能保留農地。
針對此案,古坑鄉長、鄉代表示贊成,社區理事長表示有條件支持,不過認為當地居民務農,與光電場提出工作機會難接合,也有居民質疑,「前面說土地種不出東西,後面又說要農電共生,是要怎麼共生?」農委會認為應農地農用,反對該案。
https://www.newsmarket.com.tw/blog/157496/
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網,也在其Youtube影片中提到,更多新聞與互動請上: 公視新聞網 ( http://news.pts.org.tw ) PNN公視新聞議題中心 ( http://pnn.pts.org.tw/ ) PNN 粉絲專頁 ( http://www.facebook.com/pnn... ) PNN Youtube頻道 ( http://...
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台糖農地 在 上下游 News&Market Facebook 的最佳貼文
不想被中國掐住脖子,就得從根本改變鳳梨產業體質,農委會宣佈,未來三年將減少台糖租給鳳梨種植面積338公頃,大戶農友也挺身配合,但也表示,台糖農地未來「應租給對的人」優先保留給「優質的外銷供果園」,不是拿到外銷訂單就能租地,必須有配套計畫。
業者建議,要拿到台糖租地入場券的人,必須提出計畫,並要求業者說明如何減少次級果品流入市場,才能發揮國有地的最佳調節效應。此外,農糧署也必須將每一顆外銷果實的溯源機制確實做好,才能做出外銷口碑。
https://www.newsmarket.com.tw/blog/149187/
台糖農地 在 環境資訊中心 Facebook 的精選貼文
經濟部五座產業園區近期陸續進入環評審查,今(17)日審查99公頃的雲林褒忠產業園區與98.5公頃的台南市新市產業園區,雖低於法定應進行二階環評的門檻(100公頃),且經濟部工業局急提「縮減方案」,但專案小組仍認為該兩案對環境有重大之虞,決議應進二階環評,後續將送環評大會討論。
環委呼籲,經濟部應該評估五個產業園區整體考量,包含廢棄物處理缺口、缺水、缺電、產業實際用地需求,而非個案審查。
【延伸閱讀】
👉在農地核心開發惹議 雲林褒忠園區初審決議:須進入二階環評
https://e-info.org.tw/node/230064
👉經濟部帶頭鑽漏洞? 台商回流搶台糖農地 99公頃迴避二階環評
https://e-info.org.tw/node/229364
👉【台商回流】台糖農場變產業園區 第一期410公頃土地先行
https://e-info.org.tw/node/225808
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台糖農地 在 公視新聞網 Youtube 的最讚貼文
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台糖農地 在 台糖是優良農地大殺手--新園農場蓋工廠 - Facebook 的推薦與評價
... 農地,台糖竟然切割租售,變成工業地。 更可惡是,引進污染工業,造成農地毀損,以及周邊地區的危害。 台糖也該適可而止,全民應該推動台糖農地土地信託。 ◎台糖勿成 ... ... <看更多>
台糖農地 在 【民視異言堂】獵捕‧台糖農地 - YouTube 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
台糖 不靠賣糖維生,最賺錢的部門是土地開發,他們是全台最大地主。 台糖 原坐擁11萬公頃土地,隨著糖業的沒落,這些蔗田受到各方覬覦,爭相取得或長期 ... ... <看更多>
台糖農地 在 看板Gossiping - [新聞] 大林蒲遷村建商搶地賺價差 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
1.媒體來源:
工商時報
2.記者署名:
04:102023/06/26 工商時報 顏瑞田 、高雄
3.完整新聞標題:
大林蒲遷村 建商搶地賺價差
4.完整新聞內文:
大林蒲遷村 建商搶地賺價差
04:102023/06/26 工商時報 顏瑞田 、高雄
「大林蒲遷村案」近期將由行政院核定,因政策決定大林蒲住、商土地,可與規劃中的安
置地、中崙牛寮區段徵收區「一坪換一坪」,由於移居地土地價格在每坪40萬元左右,引
發建商搶進購買大林蒲土地,從每坪不到10萬元,一路漲至25萬元,遷村案創下百年一遇
的價差商機。
據指出,「大林蒲」因遭受高達891支工業煙囪環繞,嚴重汙染下,土地價值甚低,每坪
不到10萬元,甚至在5、6萬元之間,不過,隨著遷村進度推展,地價水漲船高,目前最高
收購價已飆至每坪25萬元。
知情者說,最關鍵因素是,未來的遷村安置地包括中崙牛寮區段徵收區、鳳山農場區段徵
收區、以及崗山仔新社區區段徵收區等,面積共約58公頃、面於地主交通部航港局和台糖
所有的基地,鄰近房市熱區的77期重劃區,此一區域目前土地行情平均每坪40萬元,「這
15萬元價差,成為驅動大林蒲地價的動能」,更何況安置地還有30%的容積獎勵。
根據高雄地政局標售77期重劃區資料,第一筆抵費地2017年12月標售,每坪成交24.6萬元
,最近一筆標售是2022年6月,每坪單價38.3萬元,高雄地政局取回的77期重劃區抵費地
,共約3.37公頃、28筆,迄今處分26筆,約1.69公頃,只剩2筆約1.68公頃,五年來標售
土地的價格區間介於每坪24.6萬~46.7萬元之間。
即將遷村的大林蒲面積約124公頃,依照高市府與大林蒲居民達成的遷村條件,大林蒲私
有、使用分區「住宅」和「商業」的土地,可以等面積交換安置地區住商土地,也就是「
一坪換一坪」,符合已公布公保地、農地例外條件者,也可以一坪換一坪。
大林蒲使用分區為「住宅」的地目約52.12公頃,商業使用分區的面積約2.85公頃,換句
話說,不包括特殊的公保地和農地,至少54.97公頃(約16.63萬坪)的大林蒲住商土地,
可與未來的安置地一坪換一坪。
業界說,如果16.63萬坪的大林蒲住商土地全都被買走,以每坪25萬元計算,總價約
415.71億元,換到安置地每坪40萬元的總價約665.13億元,二者價差高達249.42億元。
不過,並非所有人都可以有這個機會財,因為,必須在2019年10月8日遷村基準日之前,
設籍取得土地的大林蒲地主,或是遷村基準日之後,藉由繼承取得者,才有資格享有「一
坪換一坪」的優惠方案,以自有的大林蒲一坪土地,換取安置地的一坪土地,也才有機會
事先以每坪25萬元出售給買家,賺取價差,而政府的徵收價格每坪14.50萬元,開發商出
手買進大林蒲土地,還有助攻、拉高地主遷村的意願。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.chinatimes.com/newspapers/20230626000084-260202
6.備註:
綠共編了將近700億的預算 就是為了要讓党的建商去炒地皮
綠共真的要掏空國庫用來養党的党營事業啦
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首先 我們認為這不是頂新一個個案 這是台灣食安轉型的一個契機 3號 宋楚瑜 徐欣瑩
只有拉到這個高度 才不會淪為政治對立的祭品 並以為消滅了頂新 就解決台灣的食安問題
當人們集體去抵制廠商 這代表我們的政府 在這件事上 缺席了
政府的責任 是該給廠商能夠清楚改善的方向及法令 給人民能夠安心的嚴管及補償
台灣人不是貪心的人 也不是狠心的人 https://www.youtube.com/watch?v=lXiNTz5caYQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.98.42 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687787901.A.AF3.html
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