【大林蒲遷村計畫書出爐】
高市府今天公布大林蒲遷村安置計畫書草案,以下為重點摘要與好過日的建議。
■ 遷村計畫內容
大林蒲遷村依據行政院 2019年 10 月8日核定的「新材料循環產業園區計畫」,由經濟部委託市府代辦規劃,未來大林蒲民眾將遷到鳳山與前鎮區,原紅毛港遷村剩餘土地,與台糖區段徵收土地,地點座落在鳳山農場、中崙牛寮、崗山仔新社區等,面積約 58 公頃。遷村經費約 589 .8億元,市府爭取再增加到逾 600 億元。至去年6月底,遷村戶1萬 1706 戶、1萬 9861 人。
市府計畫包含原本住商區土地一坪換一坪原則不變,並提出保障財產權、社會權、生活權三大權益:
#財產權部分,包含:3大優惠:農地、公保地以市價加4成補償、房屋無論是否合法都以全新重建價格補償與發給 10 %到 25 %拆遷獎勵金,以及宗教設施優先選地、專案估價補償。6大配套內容:包括發給弱勢戶遷移救濟金、配合搬遷者發給 12 個月房租特別津貼、購地者提供專案優惠貸款及利息補貼、鳳鼻頭漁港漁民交通補助、攤商營業損失補貼與農產物收入損失等,另外,針對住商土地面積較小的畸零地主也提供有增購土地等配套方案等。
#社會權部分:將提供社會安全、就業創業補助、弱勢扶助,並為延續鄰里關係,將遷村安置分為6區,計劃沿用原沿海6里里名(鳳源、鳳林、鳳森、鳳興、龍鳳、鳳鳴)。
#生活權部分:則提出優化居住環境、齊備公共設施、興建社會住宅等方案。
■ 遷村進度與時程
在遷村基準日 2019年 10 月8日前的建築及土地所有權人可享上述3大優惠、6大配套。市府規劃在1個月閱覽期後,預計3月中旬舉辦說明會,由市長陳其邁聽取居民的意見並溝通,做為報中央核定的執行依據。計畫於6月與居民簽訂協議價購意向書,盼獲9成居民支持,屆時配合「新材料循環產業園區」再辦理環評及都市計畫變更審查等流程。
大林蒲遷村將設專案辦公室,將由經濟部次長曾文生及林欽榮擔任召集人,代表中央和地方合作推動遷村。
■ 遷村計畫不足之處
新市府上任後已經5個月,由於先前遷村計畫停擺,等於重新生出計畫書,然而,雖然財產權部分有較精細設定,但居民仍抱怨太過複雜,若有完整之試算服務可能有助於理解溝通。
雖然媒體大多將報導集中放大在居民不滿遷村補助部分,但在遷村草案中,我們反倒是認為較不足處是社會、居住、文化等權利之保障,換句話說,就是打造「新大林蒲」聚落之願景,仍未看到足夠之願景與超越現有一般重畫區的理想性。而我們認為,打造一座超越現有都市標準,兼具安全、健康、活力、永續性的社區,乃是政府應給予大林蒲居民的補償。
我們建議,作為高雄極少數的「造鎮」計畫,巴黎索邦大學教授Carlod Moreno提出的「#15分鐘城市(15-minute cities)」或「#20分鐘社區(20-minute neighborhods)」概念,可作為城市機能的基本出發點。這類的計畫,希望讓居民在15-20分鐘步行與自行車可及的範圍內,可以上班通勤、獲取公共服務、購物、娛樂休憩、到公園或運動設施等綜合機能,一方面,減少移動時間與碳足跡,另一方面,也藉由綜合機能的引進和維持恰當密度,讓街道整天都有人跡,充滿活力,也有助維持居民之間的社交網路。
如此一來,可以避免掉紅毛港遷村時社交網路的破壞,也避免高雄大部分重劃區開發時空間零碎化、仰賴私有運具移動、機能形成常常落後於人口移入的過程。我們認為,透過提供21世紀先進國家成功案例作為參照,並透過居民討論參與機制,再交由專業執行團隊輔助,有助於讓「新大林蒲」成為高雄一流之社區。
■ 結合「前瞻」計畫
市府在草案提出「安置住宅」和「社會住宅」等計畫,並提出學校、警消、長照、公托等綜合公共機能的引入,我們認為未來大林蒲遷村區近5萬人的人口,加上若規劃得宜,甚至人口有移入成長可能。
由於本區開發密度仍低,有足夠空間重新規劃 #高品質快捷公車(#準BRT)與完善人行、自行空間,也較不會受刁民抗議。另外,包含結合公托、長照與學校空間之老幼共照空間,較小型的市民運動中心,以及串聯公共建築、學校之適宜步行綠化街廓,伴隨5G基礎建設設置之智慧號誌、在宅長照與醫療等設施、電動車或共享車輛充電座設置,均是開發時就能超前設置的基礎建設。而部分提供居民的搬遷補償、健康追蹤,也能結合數位方式提供,讓居民享有新型態服務!
或許部分設施要在更後期的細部計畫中規範,但希望市府能以居民需要和未來發展性為本,將更多良好規劃模式引入此區!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過110的網紅施志昌,也在其Youtube影片中提到,傳統畜牧業需要改變!發展循環經濟產業! 針對如何改善傳統畜牧業的模式,讓「循環經濟」能夠創造「人、土地、農業與畜牧業」四贏。志昌也提醒,沼渣沼液是否適合入田還需要調整,環保局要與農業局密切合作。 目前台糖在全台各處打造密閉式的養豬場,朝向綠能循環園區的方向進行,志昌也籲環保局能加以推廣。 ...
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#褒忠產業園區,係金ㄟ🥇
台糖馬光農場幅員遼闊,過去多是種植甘蔗製糖,但是隨著時間推移、產業提升,如此大面積的土地應可有更多元的使用模式,所以治芬一直力推讓台糖過剩的土地釋出,開創更多的運用可能性。
因台灣經濟穩定,台商持續回流,工業土地需求旺盛,去年(2020)經濟部選定了全台五座台糖農場作為第一批先行者,#雲林褒忠馬光農場 就是其一,藉由雲林在地的優勢農業產業為基礎,將褒忠產業園區定位為 #農業科技機械產業聚落。
今天治芬陪同 經濟部王美花部長到褒忠視察,部長說,這次開發流程與以往不同,預計在今年底開發時就同步開放廠商登記,加速推動時程。園區未來以能源、資源、水資源及燃料再利用的 #循環經濟模式為願景,將可增加3500個工作機會,創造近400億元產值。
治芬知道鄉親們都很期待,我也要鼓勵雲林的在地學子,要加強自身專業能力,以因應未來產業進駐,把握住更好的就業機會。我會請虎尾科技大學及勞動部開辦相關技職訓練課程,協取得專業執照,增加競爭力。
而今天鄉親提到的有才寮排水治理,治芬也已經請水利署五河局著手了解,會儘速辦理會勘,以保障未來產業園區及附近居民的安全。
不只產業園區,全台唯一的運蔗五分仔車🚂也穿梭經過褒忠馬光農場,我請求部長要將這條鐵支路的觀光價值納入考量,讓褒忠產業園區除了發展循環經濟,還能創造令人感動的文化體驗。
#治芬一直都在
#治芬心存感激
台糖 循環 經濟 模式 在 Rti 中央廣播電臺 Facebook 的最佳貼文
【甘蔗渣別丟!台糖蔗渣太空包先養菇後堆肥】
響應政府循環經濟政策,國營事業台糖公司今天發表獨創的甘蔗渣菇包循環圈,將製糖後的甘蔗渣製成太空包出租給菇農養香菇,不但取代傳統木屑,對環境更友善,還能協助菇農降低成本、增加產量,且台糖在菇農使用完畢後回收太空包,進而製成有機肥,完成二次循環,創造環境、菇農、台糖三贏的創新商業模式。(央廣記者 鄭翔云 謝佳興 採訪報導)
#循環經濟 #國營事業 #台糖公司 #甘蔗渣菇包循環圈 #甘蔗渣 #太空包 #香菇 #傳統木屑
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傳統畜牧業需要改變!發展循環經濟產業!
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