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台股清晨第一杯咖啡(3/22)本周操盤策略與選股方向

台指多空關鍵價:16120
四巫日美股漲跌互見，科技股表現優於傳產股
主要聯準會宣布不再繼續放寬補充槓桿率
金融股湧現賣壓但科技股與半導體相對抗跌
台股本周首要目標先力拼站回月線
外資單周大賣450億且期貨留有2.7萬口空單
小台散戶指標偏多比較不利台股續漲
沒有帶量突破月線以前盤勢偏保守
近期比較漲的股票在去年獲利高與殖利率高與投信作帳股
以投信20日買超排名為長榮、華航、陽明、群創
本周聚焦歐美公布PMI、拜登首任記者會、鮑爾與葉倫出席國會聽證
國內關注企業年報陸續公布、MIH首開會員大會
國泰金、上銀、萬海、中磊與微星法說展望
大方向挑戰前高套牢區失敗後傾向橫盤整理
上周五台股開低走低月線最後一天跌破
指數偏向高檔橫盤整理的區間在15700~16400
台指期夜盤上漲63點，漲幅為0.39%
預計台指期開高區間約在15870~16190點
建議在此區間內低買高賣來操作。

本周精選偏多個股
陽明(2609)長榮(2603)光磊(2340)元太(8069)漢磊(3707)智易(3596)
正德(2641)台航(2617)承啟(2425)合機(1618)正文(4906)元晶(6443)

3/22早晨財經新聞瀏覽(大家早安)

本週操盤筆記：鮑爾、葉倫出席國會聽證 拜登上任首場記者會
https://news.cnyes.com/news/id/4615834
晶片缺貨衝擊Q2顯現、東元布局車用邁大步 今日必看財經新聞
https://news.cnyes.com/news/id/4615852
網通晶片爆最大缺貨潮 缺料看不到盡頭
https://money.udn.com/money/story/5612/5333979?ref=tab20210322
散裝船運價 多頭行情噴發
https://money.udn.com/money/story/5612/5333940?ref=tab20210322
投信連15買 拚季底「收官行情」
https://money.udn.com/money/story/5607/5333980?ref=tab20210322

高嘉瑜委員109年度第二會期問政報告:

(一)權證大當機，籲請證交所檢討系統漏洞、維護投資人權益

證交所說權證系統當機是由於部分券商違反委託筆數規定，瞬間輸入大量權證委託所致，嘉瑜認為若券商能單方面透過大量輸入委託來癱瘓證交所系統，則當投資人要獲利時，券商來不及避險就乾脆直接把系統弄崩，豈不成為券商的最佳避險保障？故要求證交所檢討改進！

(二)嘉瑜成功呼籲關務署詳查冒名報關，但仍有不足之處！

嘉瑜於去年12月9日質詢時警示關務署，應盡速詳查部分報關行冒名報關頻繁、民眾透過「易利委」APP點選申報不符之疑慮及APP內聯繫窗口等情事，而關務署也於日前正式回應嘉瑜的呼籲。
但針對嚴重累犯報關行應處確實為停業處分、「易利委」APP應加強宣導民眾積極回報冒名報關等情事仍未能有效執行，嘉瑜也將持續督促！

(三)淘帝案提前預警金管會，並呼籲嚴禁中資徵求委託書

淘帝KY被指涉及掏空、財報不實、內線交易等案，嘉瑜早在1月7日即去函預警金管會，並於函中呼籲金管會加強對KY公司之中資限制管控，並應立法嚴禁中資背景公司於市場上徵求委託書。

(四)金管會、證交所擺爛爭議一籮筐，嘉瑜持續監督金管會、證交所!

1. 理專A錢案、康友淘帝KY、TDR坑殺小股民，多次發生金融市場監理失靈、失效，金管會卻毫無作為。再從石油正二、TDR之亂及KY股淘空案等，也顯示出金管會與證交所內部管理紊亂，標準不一，嘉瑜強烈呼籲整頓金融監理亂象。
2. 日盛金中資爭議未解，金管會執意護航富邦!
109年12月初富邦金公告將採敵意併購方式，公開收購日盛金50%-100%日盛金股權，但日盛金涉及中資爭議已久，嘉瑜揭露富邦金於公開收購前，早就先行在10月中就開始與金管會高層「溝通」，送件後僅花9天核准，在未釐清日盛金背後是否為中資之前，金管會核准富邦金與其公開收購案，並於收購大限將至之際，無視行政中立、日盛金員工權益，同意富邦金延長收購時間，共長達90天！
嘉瑜長期關注中資議題，多次去函詢問金管會關於日盛金實質受益人處理方式及後續，也都不了了之，金管會也都無動於衷。嘉瑜對金管會抓小放大的裁罰標準及其態度，深感遺憾!嘉瑜會鍥而不捨地監督金管會，以及金金併中資爭議。

(五)嘉瑜積極協調、成功爭取放寬創新板、戰略新板專業投資人門檻

1. 自金管會有意推行新板後，嘉瑜就多次與金管會溝通，並於去年9月舉辦公聽會彙整產業界人士經驗與建言後，認為金管會擬推行僅專業投資人（總資產3,000萬元）及法人（總資產5,000萬元），才能夠在新創版投資門檻過高。
2. 成功爭取放寬專業投資人資格限制，增列近 2年度平均所得達 150 萬元之自然人，讓更多人能參與新創產業的股市成長歷程。

(六)居住正義-正視高房價、高公設比事實，嘉瑜持續推動實坪制!

1. 房價屢創新高，但更讓民眾深惡痛絕的是辛苦花錢買的房子，實際坪數卻是被灌水!民眾花大錢買到的是居住空間還是高比例的公設？嘉瑜長期關注高房價、高公設比議題，嘉瑜在會期中提案要求研議對公設比的限制，並要求內政部檢視現今法規，強制規範建商於銷售廣告中刊登主建物及公設面積!
2. 嘉瑜於總質詢中向行政院爭取、提案要求研議實坪制之可行性，並在內政委員會中提案正視炒紅單亂象，加強聯合稽查及取締等措施，要求內政部釐清紅單之適法性。

(七)居住正義-嘉瑜促選擇性信用管制
央行總算出手!籲請中央落實囤房稅!

1. 嘉瑜會期中多次向央行楊總裁、財政部蘇部長對於何時實施選擇性信用管制，提出質詢、臨時提案等，要求部會審議各管制措施的可行性與影響。而於109年12月2日嘉瑜質詢央行，何時實施選擇性信用管制？隨即於12月3日行政院、國發會提出了#抑制炒房五大面向、九大房市健全方案，12月7日央行提出選擇性信用管制辦法。
2. 其中包括取締預售屋紅單、遏止過多資金流向房市、選擇性信用管制等，但這健全房市方案中卻不見囤房稅，而外界認為最有力度的選擇性信用管制，也只是在中長期規劃中。因此這九大方案的效果究竟能發揮到怎樣的程度，嘉瑜會不斷追蹤、監督後續抑制房價施政成效!
3. 嘉瑜籲請各部會持續檢討房市健全不足之處
● 實坪制仍被忽略、並未重視!
● 囤房稅、房地合一稅仍未落實完全。房屋稅地價稅合併課徵不動產持有稅自2014研議至今仍無下文！房屋評定現值與市價不符，應落實稅基以實價為原則。
● 公設比浮濫灌水，完全沒有處理。
● 建商銷售廣告應刊登主建物與公設面積
4. 針對居住正義，嘉瑜主張:
● 推動實坪計價、實坪制。
● 實價登錄網站應簡單、清楚載明實坪市價。
● 強制規範建商銷售廣告應刊登主建物與公設面積。
● 高公設比，中央應盡速盤點檢討法律中關於公設相關規定，並研議是否針對公設比設定限制。
● 重新檢討不動產登記制度，嘉瑜提出不動產登記法應盡速立法。
● 中央應整合地方落實囤房稅、房地合一稅課徵。
● 推動房屋稅地價稅合一之不動產持有稅。
● 落實房屋評定現值以實價為原則。

(八) 少子化成國安危機，
籲請中央解決公托、公幼資源不足問題

1. 擴大公共化幼兒園預算逐年提升，但實際就讀公共幼兒園比率卻連年維持在31%，全國更有高達172個行政區公共化幼兒園核定比例未達4成，顯見量能嚴重不足
2. 嘉瑜於總質詢中向行政院爭取，希望中央投入資源活化現有閒置校舍，以擴大公托、公幼量能，將政策目標設立為公托、公幼免抽籤，避免家長需在就業與孩童托育間不斷奔波，造成國人不敢生養
3. 獲教育部承諾育兒津貼由2500元加碼至5000元政策，將於110年初如期執行，在公托、公幼資源仍不充足的過渡期間，希望透過育兒津貼加碼政策，減輕家長生兒育女的經濟壓力
4. 揭露「托育媒合平台」違法資訊揭露程度嚴重不足，要求衛福部需確實整合機構資訊與違法裁罰紀錄，以協助家長挑選合格、安全、可信賴的托育中心。

(九) 持續追蹤勞動基金局弊案

1. 勞動部忽視檢舉，卻不敢面對行政疏失！
2014年12月至今，游迺文遭匿名檢舉高達4次，檢舉內容諸如「行事跋扈霸凌部屬，對龐大基金操作不公，且利用職權運作，選擇特定券商作為基金操作之合作廠商，且多次與券商飲宴應酬等情事。」等誇張行徑，游組長甚至囂張到將與券商飲宴、夫妻登遊艇的相片PO臉書，而此些違反廉政規範的鐵證，勞動部卻都說已善盡行政調查之能事、查無不法等語，根本是在睜眼說瞎話！
2. 責任通通推給檢調，金管會卻坐以待斃！
在勞金弊案爆出投信涉案前，嘉瑜早已致電提醒金管會：這其中可能涉及圖利券商、拉抬特定股票等疑慮，請金管會盡速調查！
投信涉案後嘉瑜持續追蹤金管會調查進度，金管會卻一概回應：「檢調現正調查中，我們會配合」，擺出一副事不關己的態度，卻忽略在刑事司法追訴之外，金管會針對此弊案，「依法」仍有繼續踐行行政調查與監理之職責。
3. 曾欲調職游迺文又撤回理由矛盾，簽呈紀錄卻全都消失？
勞金局3年前「曾出公文」，欲將國內投資組游前組長調離現職，之後卻不了了之， 嘉瑜當時曾質疑勞金局局長當初為何決定要調職，後來又撤回？
嘉瑜並曾去函詢問勞金局，請求提供當時調職後又撤回的簽呈公文，藉以釐清上述嘉瑜對撤回理由的質疑，想不到勞金局竟回覆稱：「未有正式發文紀錄，並已辦理註銷事宜。」拒絕提供，但據當時新聞報導，均稱局長確實是「曾出調職公文」，其中究竟是誰在說謊？消失的公文又是否在隱瞞什麼？嘉瑜定於未來持續監督勞動部行政調查，確實做到毋枉毋縱！

(十) 倡議開放勞退自選+TISA

1. 嘉瑜在109年10月質詢勞保年金改革議題時，就勞保基金財務狀況不佳一事，向勞動部建議應參採私校退撫儲金，提供自選投資組合，為勞保基金運用增加彈性空間，並能提升長期投資績效
2. 109年11月底驚爆勞退基金炒股弊案，顯見勞動基金內控機制有待檢討，同時，嘉瑜再次倡議，退休金制度應順應民意，朝開放勞工自選投資方向改革，讓政府角色由操盤手轉為監督者，籲請勞動部回應民眾對於開放勞工退休金自選投資平台的呼聲，並邀集各界進行研討，朝開放勞退自選平台的方向改革。
3. 此外，嘉瑜也致力於推行TISA個人投資免稅帳戶，預估TISA上路後將會有六、七十萬人參與，可讓台股基金年增160億元規模，證交稅稅收每年可增加80億元。嘉瑜呼籲財政部應審酌推行TISA的必要性，並於將來直接推動修法，使勞工自選投資的權益能更進一步！

(十一)
成功爭取區間測速納國家標準檢定

1. 第一會期提案要求經濟部將區間測速系統納入法定度量衡器，經濟部於109年10月正式公告納檢，自110年1月1日起，公務用區間測速系統需經國家標準檢驗合格後，方可作為執法開罰依據，以維護執法正當性與公信力，避免準確度不足之儀器使民眾妄遭開罰。
2. 引述台北地方法院判決，證實未經國家標準檢驗之區間測速系統，竟有高達64%之測速資料精準度不足，導致測速結果難以認定民眾是否有超速駕駛，再次要求交通部及警政署應全面撤銷罰單，以落實國家行政行為信賴保護原則。

(十二) 和泰汽車爭議案件連連，強力監督

1. 於109年9月揭露TOYOTA油電車煞車零件瑕疵案，透過記者會、質詢、委員會提案等各種形式，持續要求交通部積極處理該案，並呼籲和泰汽車應提供車主顧客服務活動，為車主免費檢修、更換瑕疵零件，歷經三個多月強力監督，TOYOTA終在109年12月中公告免費服務活動訊息，成功為車主爭取權益並保護用路人交通安全。
2. 於109年10月再度接獲數百名TOYOTA車主連署陳情，揭露TOYOTA RAV4相關車型出現漏水災情，同樣以記者會、質詢、委員會提案等各種形式，要求交通部積極處理，TOYOTA後於109年12月底發布聲明，將主動聯繫車主回廠檢測，並提供相關零件免費更換，嘉瑜迄今仍持續追蹤此案零件更新情形，希望盡最大所能保護車主權益。

(十三) 倡議機車汰舊換新資格放寬，獲政院採納

於109年11月於委員會質詢，向財政部提出機車汰舊換新政策應放寬適用資格，包含擴大親等限制、將首購族納入補助對象，並於109年12月提出法律修正案，政策倡議獲行政院採納，110年1月初所公布之汰舊換新修正草案中，直接取消了機車舊車登記期及親等限制，使得首購族亦能享有機車汰舊換新補助，除了降低國人購入機車的經濟負擔，亦可有效汰除老舊車輛，減輕環境負擔。

(十四) 推動檸檬車法成功，並要求縮短緩衝期！

1. 嘉瑜於109年12月召開記者會，呼籲我國應盡速比照美國「汽車瑕疵擔保」的特殊規定：「新車交付一定期限或里程內有瑕疵情形，車主可要求車商更換新車或解約退款」，這就是俗稱的「檸檬車條款」！
2. 在嘉瑜持續監督力倡下，檸檬車條款將在7月1日上路，但嘉瑜認為還有許多不足，也會持續監督修法。

(十五) 揭露民眾被迫花萬元換天然氣抄表裝置，呼籲經濟部約束業者

於109年8月接獲民眾投訴，召開記者會踢爆天然氣業者利用民眾資訊不對等，先要求用戶更換裝微電腦瓦斯表，再自費上萬元加裝無線抄表裝置，要求經濟部應約束業者，為用戶更換瓦斯表前應清楚說明可選裝傳統機械表或微電腦瓦斯表，而無線抄表裝置費用應比照水、電業，由業者自行從盈餘中負擔，不應將設備成本轉嫁給消費者。

(十六) 持續關注內湖、南港相關議題
1. 成功爭取【1881圓山-礁溪】增設南港轉運站站點
嘉瑜上任後多次與交通部公路總局協調，爭取國道客運【1881圓山-礁溪直達車】增設南港轉運站站點，歷經兩個會期的努力，在109年12月底起，南港居民已經可以在南港轉運站西站搭乘【1881A】路線往返宜蘭！
2. 倡議松湖變電所改作社會住宅
松湖超高壓變電所建案延宕近20年，嘉瑜多次向台電、內政部及住都中心倡議，應將該用地改作社會住宅，讓在內湖科學園區工作的青年族群可就近居住，更可一併舒緩內科地區塞車問題，可謂一舉數得！
3. 督促交通部推動捷運汐東線、基隆捷運，路網整合問題
持續關注港湖地區捷運路網辦理進度，原汐止民生線與基隆輕軌改為汐東線與基隆捷運，要求交通部加速相關作業，讓各項軌道建設能在原訂期程內完成綜合規畫，早日提供基隆、汐止地區居民更便利的大眾運輸系統，以減少從此兩地區開車到台北上班的車流，緩解內湖、南港地區長久以來的塞車情形。
4. 國道五號塞車問題
國道五號塞車問題日益嚴重，造成車流從南港聯絡道一路回堵至環東大道，嘉瑜透過質詢、協調會等形式，邀集交通部高公局、台北市交通局及新北市交通局等單位研商改善方案，並分別請交通部高公局研擬國三、國五匝道分流辦法、台北市政府評估增設匝道可行性，嘉瑜也會在交通委員會追蹤後續進度，希望能盡早改善南港地區聯外交通壅塞問題。

【龔成問答信箱】（Q18781-18800）

Q18781：

龔老師你好，最近我在圖書館借了2本你的著作，正在閱讀其中一本"財務自由行"。

我今年25歲，中學時家人一直指出只有醫學/法學才有前途，讀商科無前途，最後成績不好只能前往內地讀醫。

但當我閱讀你的著作時發現，其實讀醫都不能發展佣金團隊，亦較難建立生意，成為專家則沒有十年八年都難以做到，加上我尚未考取執照。

我現在只是邊讀碩士邊複習，不知幾年內能否考到，如果考到人工當然不低，但如果考不到，我可能只可以做藥廠等，收入就一般。

我十分慨嘆，當時如果讀商科，甚至在中學時建立財富觀念，發展5個途徑，便好了。
不過你本書寫得好好，獲益良多！！！！

我有時好心急想搵錢，我25歲讀碩士，每月有18000獎學金，是我人生第一份糧。我好後悔咁遲先搵錢，起步好遲。我有時好擔心以後不夠錢生兒育女和買樓，好迷惘。。。

因為一讀就可能讀埋博士，畢業就28歲，但呢4年憑獎學十金都係得18000-20000/月，好低人工。。。

龔成老師：

現時你已投資了一定的時間，要翻轉頭較難，所以要盡力在現在的情況下，發展你的事業。

首先，讀好現時的書，我相信你會有一定的專業知識與價值，而這都能幫你創造財富。在《財務自由行》中所講的5條路，其實你仍都可以利用「投資」「專家」「生意」去發展。

當然，你起步的時間可能慢左，但如果可以的話，現時已可做一些小生意，任何都得，這只是一個訓練。無人知你將來的事業發展，但你如果有做生意的經驗，將來的可能性可能更大。

另外，你已投資一定的時間，在長遠，如果你在這範疇成為了專家，將來的收入相信會可觀，你都要研究下這方面。

同時，你只要好好將每月薪金投資，其實都可以累積到一定的財富，好好增加投資知識，到你正式有更大收入時，投資的力量就明顯。

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Q18782：

龔成老師謝謝您，您的書籍、分享、課堂改變了我的一生，令我人生有180度大轉變！

自從2016年上你的課堂後，由月光族的我開始慢慢買入累積優質股票，並長線持有，升升跌跌，從來沒有賣出過。

本身我的家裡比較擠迫，沒有自己獨立空間，買樓自住是我的一個夢想。

直至最近比亞迪升$200，我有幸抽中樓花，在此機遇下我人生第一次賣出股票，成功上車，比亞迪自持股以來勁賺超過200%，承擔了我超過6成的首期。當然我亦十分不捨得比亞迪，在它會落後會再入貨。

真的感謝您分享正確投資的態度，令我有今天的成就，我從來沒有想像過可以做到！

龔成老師：

太好了！

18歲時，我自己不斷學理財投資，多年有一點成績，我好明白這些知識的重要，於是不斷分享，見到知識對你有正面影響，實在太好！

你要保持知識與財富的進步，同埋要多同身邊人分享正確的理財知識，加油！

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Q18783：

你好龔老師，已經報咗老師課堂了。上課前有沒有什麼可作預備？有沒有書應該上堂前先看？

另外想問問你意見，我和先生打算賣出自住樓。。

原因:
- 有兩個小朋友，地方少少唔夠住
- 想4-6年後移民
- 見樓市好似跌咗少許，驚嚟緊會再跌
- 按現在市況，大約升了35-50% (當然要再看最後成交價)
- 賣出後租樓住，然後將資金分配成三部分
- 50% 响移民的地方買樓，先出租
- 35% 等機會，响香港再買一個細單位，出租
- 15% 買股票

用投資回報角道，你覺得這樣好，還是應該繼續自住先？因為買，賣，租，中間有佣金/費用，而自住供樓都係自己的。。

謝謝，期待股票班見。

龔成老師：

其實自住樓唔太建議賣出，不過，如果你有移民需要，這就可以。

但你的心態，唔好太預期「樓市將會大跌，現時賣出先，之後再買翻」。

我相信「中短期樓價會向下，但不會大跌，而長期會向上」。不過，我始終認為唔好太「預期樓市走勢」，因為難度好高，太主觀的分析未必正確。

香港經濟轉弱，樓市的確會向下，但需求始終好大，因此不會大跌，長遠會向上。

當然，如果你在準備移民角度，有資金需求，同時長遠不用香港樓自住，這不是不可的。你可以賣出，再將資金配置成不同資產，但心態上，你唔好「預期大跌再買翻」，無人知的。

至於股票班，你可以睇《股票勝經》作準備，以及睇多D新聞、財經。上堂留心D就跟到。股票班見！

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Q18784：

龔Sir,水桶投資方法不明白。

1) 如何分辦股票是屬於那一個水桶？可以這樣理解嗎？水桶1會升一倍，水桶2會平穩增長，水桶3不會增長？

2) 水桶方法講到是水向下層流動，下層水桶的錢都由上層水桶而來。那麼是否所有新資金一定只能先投資水桶1，等水滿後，才用這些資金投入水桶2，直至達到分配的百份比？新資金不可投資水桶2？

3) 潛力股定義為最小能升一倍，但問題是多長時間才會升一倍呢？十年或二十年？時間太長似乎很難理解為潛力股，是嗎？例如，福壽園１４４８，增長速度較慢，不似其他科技股快，要升一倍似乎要很長遠時間。是否倍升速度較快的股票，潛力會較大呢？

謝謝！

龔成老師：

1）類似。但不完整。

其實最重要是分析「企業」，如果一間公司，長遠業務有潛力，前景好，企業價值增長快，就是水桶1。

如果一間企業業務穩定，無增長力，但現金流穩定，投資者可收到理想股票，就是水桶3。

2）不是。

你應該睇翻你自己的年齡及風險，先設計一個組合，不同水桶的%。過幾年後，如果上層的水較多，就會作出調整。

3）最重要是睇企業本質的業務增長力，當然，我地會同時考慮買入價的平貴，去衡量投資值博率。

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Q18785：

你好，龔成老師，我是由朋友介紹認識到你，剛買了你的《80後》，但尚未開始睇，投資股票方面白紙一張，希望你能給我一點方向，感謝你！

我做網上生意，cash 每月需要10萬左右，每月純利2萬至6萬，手上現金有45萬，15萬做儲備，我只可以拎到30萬作投資用途。請問我該如何分配？

你會建議我分散投資在有潛力股/收息股？想賺$55萬，令財富有$100萬。多謝你！

龔成老師：

《80後百萬富翁》適合初階者的，你盡快睇啦。另外，《股票勝經》相信都適合你。

由於你每月都有一定的現金開支，而做生意總有不確定的，我會建議你留多一點現金。

只將部分現金投資好了（當然，具體留幾多，你就要考慮自己的生意特性與情況）。

簡單來說，就是「閒錢」先好投資，同時，最好買一些流動性較強的工具，可以快速變現，例如股票，而潛力股只佔小部分就好了。

財不入急門，合理增值最重要的。要睇多$55萬不是無可能，但好多時不能強求，因為時間短。投資要耐性，配合機遇的。

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Q18786：

成功先生，訓唔著咁啱見個frd like 咗閣下facebook。

其實呢2晚訓唔到，我好苦惱，因為我買了西營盤XXX，唔知是福是禍。因為又細又貴。

當初，我打算買新自住下，再租/ 賣，但好多人話港島樓冇潛力升，又話我買納米新盤，貴又on 居，又有另一個agent 仲想勸我撻訂(成5%首期加其他費用) ...

所以我也有幻想撻訂 因為我最怕 每月咁辛苦供，end up 會蝕讓 ~ 你點睇？
希望你俾啲意見我, 唔該哂 。

龔成老師：

港島樓，有價值，因為供應有限，地點永遠無得輸，而西營盤，地段優質，不同擔心。

不過，我一向對新盤、納米樓，都有少少保留。納米樓質素始終較一般，除非個價好吸引，否則，納米樓就唔太建議。

至於新樓，因為一向都會有溢價，因此好易買貴左。

另外，你唔好太著重經紀所講，因為經紀都有佢自己的考慮因素，最重要是你的獨立分析。

你最重是理性分析，你要計翻呎價，比較翻同區較新樓齡的樓，是否不太貴，另外，你可以計算預期的租金回報，比較同區較新樓齡的樓，是否合理。

你唔好將情緒放大，投資要求你理性。「每月咁辛苦供」這應該一早預期到，不應買入後先發現，你想翻最初買入這樓的理由，這動作在你的長期財富配置策略，起了一個怎樣的作用。

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Q18787：

你好龔成老師，之前買左你本50優質潛力股，我想問問潛力股同優質倍升股其實投資落邊樣會好啲？呢啲股如放長線是指幾耐？

本人34歲，剛剛生左小朋友，想將資產5年內翻倍留俾小朋友，月入平均約$70000，每月可買股票$1-20000

現有1177, 548, 3690, 9618, 1157, 345 ($35入）, 1951($13入), 2800，本人能接受風險較高，以上股票前景怎樣？

可留或加嗎？蝕緊嗰兩隻要唔要換？我想慢慢儲貨滾大。謝謝你

龔成老師：

一般優質股，與潛力股，就有少少分別。優質股會比較穩健，長線持有股價都能倍升，但時間會較長。

至於潛力股，風險會較高，適合較有實力、能承受風險的投資者，這類股增長力較快，但業務可能有不確定性。

如果是初階投資者，會建議先投資穩健的優質股，遲少少先投資潛力股。又或者潛力股佔比唔好太多。

至於你上述的持股，都可以持有的。決定我地是否賣出一隻股，不是睇賺蝕數，而是睇「企業質素、長遠發展」。

維他奶國際（0345）等回多D先加注，錦欣生殖（1951）就暫時唔好加注。

如果你能承受風險，你可以分注投資潛力股，上述你的持股可考慮，同時亦可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211），部分要等回少少先入。

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Q18788：

龔sir，我最近買左一隻比亞迪和吉利的股票掛勾，好嗎？

龔成老師：

這些股票掛勾工具，其實唔太建議，因為你會進入了「回報有限，風險無限」的模式當中，你自己想想，如果佢質素明顯轉差，股價會大跌，你就會有明顯損失，相反，如果佢業績大好，股價大升，你只會得到有限的回報。

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Q18789：

老師，我之前學人買隻安山金控，點睇？

龔成老師：

安山金控（0033），2019年的獨立核數師意見，出現了「不表示意見」，反映佢盤數有D古怪，加上佢每年都出現虧損，這企業投資價值不高。

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Q18790：

您好，前幾個月在網上無意中看到老師的FB，看了覺我很實用，很想來信請教您。

我是30歲以上才開始投資，但一直都是跟著別人買，所以，短短幾年存了很多都是蟹貨。而我的收入只得1萬多，扣除開資和家用，每月最多只能儲1千多。

以下是本人現有的股票，想請教老師該如果調整？

0082 第一視頻 (已經忘了買入價錢)
0083 信和置業 (2000股10.5買入)
0102 凱升控股 (4000股9.75買入)
0390 中國中鐵 (1000肢10.94買入)
0555御泰中彩控股(50000股(已經忘了買入價錢)_
0716 勝師貨櫃 (16000股分別是1.45、1.49和1.62買入)

0880澳博控股(1000股16.68買入)
1128永利澳門(400股23.6買入)
1680澳門勵駿(1000股5.52買入)
2888渣打(100股119.)
3988中國銀行(2000股分別是2.7和3.0買入)
9988阿里巴巴(100股 219入252出，259再買入)
1810小米 (600股 18.46買入)

以上大部分都是蟹貨，很多都未到買入時的價位，想問一下該不該在不到價位仍然賣出，然後集中資金再買入一些優質少少的股票？

另外…也想問問…9988的起趺幅度很大，是不是該在高位時賣出，在跌的時候買入，還是該一直持有不賣出？

我該如何調整的的股票分佈？

十分謝謝你！

龔成老師：

首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。

買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。

如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心。

如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

如果企業質素轉差，就有可能要減持，因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。

第一視頻（0082）質素很普通，賣出較好。

凱升控股（0102）無乜質素，賣出較好。

御泰中彩控股（0555）無乜質素，賣出較好。

澳門勵駿（1680）質素很普通，賣出較好。

至於其他，都可以持有，不過部分的質素唔算好高。同時，唔好太集中持有銀行股。

至於阿里（9988），你問「是不是該在高位時賣出，在跌的時候買入」，這是一般散升都會這樣做，但卻是錯的，因為無人能預期高低，賣出後可能買唔翻，佢地以為得，可惜最後唔得。建議你長線。

我建音你之後，努力增加股票知識，你先慢慢儲本金先，唔好心急入市，到有知識在選股有技巧後，才正式入。如果本金唔多，就更加要好好利用。

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Q18791：

龔老師，0868在10元左右賣出，最近股價短期又創歷史高位，一路入唔番，你又否研究呢隻？

龔成老師：

信義玻璃（0868）是很好的潛力股，有質素，企業有發展，在我2016年出版的《50優質潛力股》已有推這股，之後每一版都有這股。

這股值得長線的，其實這類股你唔應該賣晒，點都要留部分。

現價已在合理區頂，最好回翻10%先小注。

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Q18792：

我今年26，有20萬現金,每月可存1萬

3988@20000x3.54
[email protected]
788@3800 x ~1.63
3993@9000x2.88

我想係3年內可以有100萬做買樓首期

但目前嘅手持服票都蝕到入肉，到底我好唔好放左佢地用黎買潛力股定係溝淡佢地好？ 好迷惘！

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

因此，匯豐（0005）、中行（3988），以你的年齡來說，並不適合。首先，你唔好加，另外，長遠要找機會賣出，轉其他更高增長的。

而洛陽鉬業（3993）質素只是中等，唔值得持有太多，小注就得。

中國鐵塔（0788）有質素，可持有。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

如果你想3年後有$100萬，要大力增加你的投資知識，花更多時間研究股票，同時加大儲蓄投資，先做到。

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Q18793：

龔成老師你好,
有一樣野想你幫我解答下

我係股票市場新手, 已經買左老師兩本著作"股票勝經"& "年報勝經"自學中...
我有一位朋友, 應該係股票市場打滾超過1x年 (我不知道他是價值投資者定係短炒人士)

但我當話俾佢聽我學習緊投資時, (學習下睇年報.....)

佢即刻話 : 年報入面果d數字你唔好信呀 (由其是中國市場)....佢話: 入面果d咩資產負債表呀, 財務報表呀, d數字可以係假, 造數架......

咁我地香港有個普遍既概念係 : 中國有好多野未必是真的.....

咁我想問下我朋友講既 "年報果d數字都可以係假架".....究竟應該點去理解呢?

因為一般人真係唔會知盤數係咪"造"出來.....

係咪好似你係書入面講, 如果個獨立核數師係畢馬威會計師行, 就好難做假呢?多謝老師指教

龔成老師

我地買股票，就是買公司，要了解公司，就要睇年報，這是不變的。

問題是，年報的財務數據，的確有真有假，但這不代表我地因此而唔睇年報（因為唔睇年報就去買股票，是極有問題的，因為現時我地要買股票，無可能連基本的財務數據都唔知，就去買）。

的確，有些會計上的原則，可以令數字靚D，因此，我地分析時有幾個要點，第一，睇長期，唔好只睇元1、2年，因為長遠數據較難造。第二，要睇核數師意見，如果核數師意見出現「保留」「不表示意見」等字眼，就要小心。第三，從現金流量表有得睇數據的直實度。

核數師，如果是4大行，就會更有信心，畢馬威是其中一間。

另外，《年報勝經》都有教你一些分析年報的技巧，你可以睇。我地不是無從得知那些數是假的，但這不易學，你多睇年報及細閱《年報勝經》先。

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Q18794：

Sir,想請問你 1316 425質素如何?
謝謝

龔成老師：

耐世特（1316）本質中等，近年的業績有點弱，但又唔算好差。我相信佢中短期仍會面對不利的經營環境，見佢生意並無增長，盈利都是。

相信要過一段時間，先會慢慢進入正常少少的時期。這股都算有投資價值，股現價合理，但就未必值得投資太多，因為質素始終不強。

敏實集團（0425）不過不失，佢產品都供應比一d國際著名汽車集團，豐田、福特、通用、戴姆勒等。

佢係中國外部汽車車身零部件供應商，主要從事設計、製造及銷售以下三大類商品車身結構件等。

整體都有發展的，但未去到最高質素的企業類別。這類股，投資不是不可投資，但就唔適合佔組合比例好多，現價合理區中上部，都可長線的。

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Q18795：

龔sir 小弟剛剛睇完 " 月供股票投資策略" 後 我有個想法 就是匯豐佢呢家呢個情況係左右做人難 比中美夾擊 。

但呢個不利因素 應該長遠會消失(中美唔會係經濟上永遠敵對) 。另外佢派息 ，我亦覺得佢長遠都會派返息。

綜合以上想法， 雖然佢盈利能力比以前低 但佢都算係一個有實力股 。

咁其實長遠月供佢 應該無問題。 我想問龔sir我呢d想法有無漏洞?還係我太睇得太美好。 請指教 謝謝抽空解答。

龔成老師：

中美雖然唔會永遠敵對，這可以減少匯豐（0005）的不利因素，但不代表佢這樣就優質。

就算中美對立之前，銀行業、佢的賺錢能力，都有下跌情況，所以，就算之前好轉，你都唔能夠對佢好大期望。

質素由過往的高質，變成了中等質素，這是核心，不是指短期。

因此，你月供不是不可，但唔建議你太大注，你預這股長遠是收息，唔好對股價有太大期望。

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Q18796：

你好。 成sir 我在朋友的推介看了你一上些對金錢的睇法。

我今年31 月13000 左右 現在現金約4-5 我可而怎樣增加我累似利息既收入

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

第一，你要累積一些現金，作備用。當有一定的現金數，之後就可以增值。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

例如可以做月供股票，每月$3000、$4000。

你可以考慮盈富（2800）$2000。

另外再加1、2隻（每隻$1000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18797：

Hello龔成老師，因家人承傳的關係，現時本人持有兩層單位物業，一層市值600萬，另一層市值300萬左右。
如果想每月被動收入有30,000港幣，而又能保留物業的話，請問有什麼意見參考，謝謝你

龔成老師：

第一，當然是將物業出租。

第二，如果兩物業現時無按揭，其實可以適度加按。

在我地創造過程中，適當利用借貸，都是可以的，如果你本身無乜投資經驗，就唔建議你加按大多，只將$600萬樓，按$100萬-$200萬。如果你本身風險承受能力低，就唔好按。

按出的資金，可以投資收息股。目的就是以較低風險的方法，去創造息差回報，因為收息股現時大多有6%股息回報，而按息約2%，你就能創造到正現金流。

投資收息股，可以作為財富分配的一部分，但不建議將全部資金都投資，因為一定要留有一定的現金作防守，以備不時之需，以及若大市下跌，可以買平貨之用。

你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

如果你能承受到風險，有些更有超過8%、10%的高息股，但股價就略有風險，要自己衡量，佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，只能小注）。

但要留意，現時股價只是合理，未到平宜，因此買入時宜分注，同時不能用盡現金。

當然，你一定要明白，加按原理是借，這一定有風險的，因此都有賺息蝕價的可能，你要明白這點。

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Q18798：

龔成老師，本人53歲，剛剛離開職場，最後年薪接近一百萬，現在總資產約3,000,000，分配狀況：

現金：1,500,000
MPF : 800,000
實金 ： 小量
股票 ：買入價約550,000

2638 55,000股
2800 500股
823 300股
700 100股
1772 200股
1373 10,000股

因為現金許可，不做月供，但由今月開始每月入一手2800、一手823、一手1772，每季入一手700或669

如果可以搵到工作，本人5年總資產目標希望可達8,000,000；如果未能搵到工作，5年總資產目標希望可達5,000,000，作為60歲後的後人生財務保障

請問本人
1 總資產目標是否合理
2 股票組合合適否
3 待股市跌市期間，有什麼股票可以大手買入

先感謝指教！

龔成老師：

1）由於你現時的年齡階段，投資方面不宜進取，將會以「平穩增長股」+「收息股」作為組合的方向。

因此，財務目標宜調低翻少少。如果有工作，要視乎你收入及每月可投資金額，$600萬-$800萬合理的。至於如果無工作，如果這段時間消費不算多，則預期$400萬-$500萬。

2）方向可以，但潛力股唔建議太多。當然，如果你之後有工作，而你承受到風險，就可增加潛力股比例。

你可以考慮盈富（2800）、港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

3）銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

當然，如果見到某些優質股大跌，都可考慮。

------------------------------------------------

Q18799：

假設全球金融經濟進一步轉壞（例如因戰亂、新嚴重疫症），請問有什麼地方可以避險？
現金？黃金？還是股票市場、基金債券之類？

龔成老師：

黃金是其中之一。

之後就要睇發生咩事，如戰亂，油價將暴升。

現金就可能一文不值。

如新嚴重疫症，醫療相關企業，將會大升。

其實，如果你投資的是優質資產，例如一間好有優質的股票，其實未必一定有問題（當然，假設只是中短期，如3年內的問題）。

------------------------------------------------

Q18800：

有見你之前po 3032/3033/3067/3088既比較,系咪應該睇管理費同跟蹤偏離度? 我想由3033轉去3088或3067,但交易量需唔需要考慮?

今日9.7入左少少2333,呢個可以長揸?

龔sir,我想問下如果想學睇年報,買你嗰本年報勝經係咪都可以學到基本分析年報既知識? 仲有無什麼書推介?

因為我之前買左本圖表分析,諗住學下但聽到你講話無咩用,唔實際所以想轉學睇年報之類。

如果唔睇圖表咁應該點樣知道嗰個股可以係靚既價位或者合理價位入手?Thank you

龔成老師：

其實幾樣野都要考慮，一般來說，會先考慮管理費同跟蹤偏離度，所以3067應該較好。

不過，成交量其實都是一個因素，因為當成交活躍時，佢的買賣價，會好近當中的真實價值，成交少就有可能買賣差價闊左，因此，成交較多的3033，並不是無價值。

如果是短線投資，3033會較適合，但如果你長線，成交因素影響相對較少，因此3067會較好。

長城汽車（2333）有質素的，可長線持有。

如果你想學睇年報，可以睇《年報勝經》，《股票勝經》都有用的，另外，你可以睇巴菲特相關的書，都有年報相關資料的。

至於睇圖，根本無用，我20年前用左，研究左幾年，發現技術分析原來一開始就錯，同時明白巴菲特都唔用。

至於買賣價位，我地會分析平貴度，記住，唔好因為無方法而強行用一些錯的方法。

計算企業價值是最重要的方法，同時，可以配合大市冷熱度去分析。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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