來寫一下我的想念。
這大概是這10年來最長的一段時間丶沒有搭任何的飛機。
呵呵,我真的有替台灣的這幾家航空公司禱告,希望他們能夠撐過去,說真的,每一次出國我還是最喜歡選長榮跟華航。連實在不能算是美食的飛機餐我都有一點懷念了😂😂
我很想念東京的房子。
讓我寫一下實話好嗎?我每次提到這間房子,記者就很開心的寫我炫富。
都買快十年,一間小房子有什麼好炫的,那些富豪會笑死。😂
今天東京的同事去替我清除藤蔓,非常謝謝她。不然都快成為睡美人的城堡了,爬到了牆上丶爬到了鎖上,真令人哭笑不得。
每個月我都讓他拍我種的花給我看,看到他們在沒有太多照顧之下還活得好好的,我還蠻感動的,四時行焉丶萬物生焉⋯上天有好生之德。
才看到含苞待放,又等到花兒都快謝了⋯⋯
這個房子帶給我們很美好的回憶,我的爸爸媽媽還有公公婆婆都開開心心的去住過,說真的,在東京能夠住自己的房子,想住多久就住多久挺舒服的,我家在新宿和吉祥寺之間。記得我20多歲的時候(也就是1996年前)的時候東京每一間獨棟房子至少是 3億日幣,我從來沒有想過自己會買得起。不知道是不是該感謝泡沫經濟😂😂😜讓房價掉下來。
我的車庫裡只放著三部腳踏車,房子裡都是我收的日本威士忌(拜託拜託,小偷們不要偷到東京去,台灣的還沒破案呢,祝你們喝得愉快😛😛😝🍷🍷)
說起這房子的確有故事,其實它,免費。
那是2009年金融大海嘯的禮物。
那個時候我押對了,有一陣子日幣狂升,後來在2010年日幣狂貶,對的我就是押澳幣升丶押日幣貶值⋯零九年我的確有損失,但是在2010年的時候因為方向對了,我賺了一筆投資財,我覺得基本上這個叫不義之財,趕快花掉,於是我把它買了東京的房子(其實好像還有剩下一筆零頭又買了京都的,現在京都的租給了京都大學的學生,因為太久沒去了⋯⋯)
那些理財雜誌,一直以為在日本做生意或購買房地產投資的人,是希望日幣升值,我基本上覺得他們投資學完全沒想通(不好意思,這個有點複雜所以說了可能大家不會懂,省略)
在日本投資我曾經被某些人笑了好幾年,這幾年沒有人笑了哈哈哈有點寂寞,事實上,就算經過了大地震還有疫情,說真的如果他做得好的話這個老國家也還是一個穩定市場。
我現在只想講的是"兌現"這兩個字。那是一種覺悟,乾脆換成實際的東西,因為我不想押寶投機財了(雖然我的確還有一些,但是我會控制在不心痛的範圍,投機財讓生活比較刺激,不過要看你心臟有多強!我的心臟真的⋯⋯比別人強😜😜)
簡單地說,你可能押對寶贏了一間房子,但是也很可能在一個月內失去一間房子🏠⋯⋯
我的結論是:大家還是看看施昇輝還有陳重銘老師的書吧。
我很高興我兌現了,而我也知道,所有的災難的確是財富重分配的時候,很感謝教我宏觀經濟學的老師(台大的巫老師還有政大的郭老師,還有中歐的許老師),我不太敢把他們的名字都寫出來,雖然本人的分數真的都是全班前幾個高分😈😈(我老是想告訴你讀書是有用的),可是老師一定不知道我拿宏觀經濟學在搞什麼理財哈哈哈😄⋯⋯我只是想實現書中自有黃金屋這個古老的讀書人的夢想吧⋯⋯
不能透漏太多怎樣押投機財,因為破產的可能性很高,我不想害你😈
在此打住。希望能夠早日再回去享用🍷🍷🍷🍷
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【居所】
最近先生在amazon上買了一本有趣的書,不只每次上廁所都抱著它,就連睡前還是得翻個幾頁才肯進房睡覺,好奇心驅使得我也來翻一翻一探究竟,結果不得了,連日文爛到爆的我似乎也中毒了!因為太有趣了,有種不分享對不起自己的感覺。
這本《首都圈すみたくない街》是日本某個針對首都圈居住環境品質研究的大型網站部落格所出版的書,而此書顧名思義就是在討論東京都圈的地雷住宅區,另外也分析了東京都圈23區以及近郊城市的居住環境品質及利弊,有趣的還有研究都圈各個鐵道路線的特質。但是老實說,與其說是分析,我覺得此書根本就是帶著嘲諷的字句來討論,甚至有歧視的意味,總之,有些資訊很有幫助,有些則是看看笑笑就好,看完之後真的不知道該住哪裡,乾脆搬離日本算了。
先不說JR中央線被評為最多人選擇跳軌自殺的路線、埼京線不意外地被評為痴漢最多的路線、地下鉄東西線也是眾所皆知是個通勤時間最糟糕最擠的路線,有趣的是我們家這裡的京成線則被評為首都圈裡最貧民居酒屋又最多、通勤尖峰時間卻只看見少數穿西裝打領帶上班族的路線,我們家這一站的居民還被評為通勤難民哈哈哈。
抱歉廢話了,來公開此書所謂的居住地雷區,而地雷區的評分標準則是參考以下:
DQN度:幫派聚集程度和密度。
NIMBY度:Not in my backyard, 也就是說住宅區裡有風俗店、墓地、自衛隊、機場、拘留所或是葬儀社。
アウトロー度:許多團體和組織常在此區發生抗議。
貧民度:恩,顧名思義,不過我覺得講低收入好像比較好一點。
變態度:就是很多變態住在這。
勘違い度:這個有趣!意思就是指 大家都嚮往著在這個地方,但是發現住了一陣子後不是那麼一回事,也沒有大家說的那麼好。
治安最悪度:恩,也是顧名思義。
生活不便度:離都心很遠,或是通勤時間長。
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第一名
埼玉的八潮:幫派聚集地,風俗店和工廠很多,許多組織抗議活動,治安最差,低收入指數高,離都心遠,通勤時間長。
第二名
川崎:幫派聚集地,風俗店和工廠很多,組織抗議活動,很多變態,治安差。
第三名
埼玉西川口:幫派聚集地,風俗店很多,組織抗議活動,很多變態,治安差。
第四名
池袋:組織抗議活動,很多變態,很多外國人居住在此(靠杯外國人是礙到你膩)。
第五名
埼玉的蕨:幫派聚集地,組織抗議活動,治安差。
第六名
竹ノ塚:幫派聚集地,組織抗議活動,低收入指數高。
第七名
埼玉的戶田和東京新小岩:幫派聚集地,抗議組織活動,風俗店很多,低收入指數高
第八名
町田:治安差,許多抗議組織活動
第九名
千葉松戶:治安差,許多抗議組織活動,不過最恐怖的是常常發生恐怖又奇妙的殺人事件,我跟先生覺得這裡是個 讓人想不透的地區。
第十名
横浜鶴見:許多抗議組織活動,治安差,工業區,低收入指數高。
第十一名
金町:低收入指數高。
第十二名
蒲田:許多幫派聚集地,變態很多,治安差,低收入指數高。
第十三名
豊洲:許多抗議組織活動,填海區,外界的印象和居住起來完全不是那麼一回事,勘違い度滿分。
第十四名
葛西:幫派聚集地,治安差。
第十五名
武藏小杉:新開發的高級住宅區,不過勘違い度滿分。
第十六名
清澄白河:生活不便。
第十七名
吉祥寺:外界的美好印象和居住起來是兩回事,勘違い度滿分,這點先生之前就提過,而且先生一直說 真不懂為什麼大家覺得吉祥寺是個好地方。
第十八名
二子玉川:高級住宅區和高級百貨,許多富二代遛小孩的聚集地,但居住起來似乎不是那麼一回事,勘違い度滿分。
第十九名
千葉新浦安:治安差,填海區有土壤液化的問題但是房價超爆高,唯一居住好處是離東京很近。
第二十名
下北澤:許多小混混聚集地,但是先生則是說離大學很近所以很吵。
第二十一名
自由之丘:年輕富二代的住宅區,但是居住起來似乎不是那麼一回事,勘違い度滿分。
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如果你們家也上榜了,別砲我,上述的排名標準是按照該部落格網站所定的,或許是有做過市調研究,又或許作者也有帶點偏頗的意味,我個人是討厭「貧民區」這個字眼,簡直就是歧視了!但總之青菜蘿蔔各有所好,有些人追求通勤方便離都心近所以寧願和家人擠在40平米、治安差的小房子裡,有些人需要大空間和自然環境所以選擇住在通勤時間長的近郊,有些人則是看重小孩子的教育環境所以傾家當產都要住在文京區或千代田區,許多世田谷區的擁戴者是死都要住在世田谷區,而小田急線居民和京王線居民總是互相較勁的感覺。
先生同事大多都住在自由之丘、代官山或世田谷區一帶,所以常常都被同事調侃怎麼住千葉那麼遠,沒辦法啊家裡的老婆沒有90平米以上的房子住不下去啊,又要綠地公園又要離海邊跟costco近,超囉唆滴。不過如果真的要講,我其實最羨慕的是住在湘南海岸的那種慢活lifestye。
吉祥寺房價 在 媳婦仔のPoo Poo 家族 Facebook 的最讚貼文
老實說我不太愛看日劇(除了好劇有意思的)
看日劇純粹是學日語,很少介紹好劇,除了深夜食堂特推外,這部最近是深得我心!
「吉祥寺だけが住みたい街ですか」(只想住在吉祥寺嗎)
記得我第一次去吉祥寺時,我就愛上這地方,不知道為什麼,就是喜歡,但很可惜,吉祥寺的房價不便宜喔!加上目前沒打算要回日本,純粹邊看邊想像我的Dream House…哈…但…這部劇不是在介紹吉祥寺的啦!
這部劇是因租屋者個人喜好,而推薦東京適合他居住的地區,同時也介紹那個地區的美食特色等等。從劇中能讓你更了解東京!
每一集推薦的地點特色,東京人或許也不熟悉,觀光客更不會知道的小吃等。喜歡東京的你,一定要看喔~
我也想要有一間房仲能介紹我好的房子、好的居住地點啊!
祈禱中!
#吉祥寺だけが住みたい街ですか
#只想住在吉祥寺嗎 #日劇
吉祥寺房價 在 只有吉祥寺是想居住的街道嗎?來看看吉祥寺的地價房價吧。 的推薦與評價
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吉祥寺房價 在 酪梨壽司- 讓我怦然心動的吉祥寺井之頭公園週邊住宅區。 的推薦與評價
冒昧問一下~ 那邊的房價行情約多少? 台北市已經被仲介搞到大家都買不起房子.. 之前和住在東京的親戚聊房價時發現日本的房價沒有想像中的高. ... <看更多>
吉祥寺房價 在 Re: [心得] 東京租屋地點推薦TOP5 - 看板JapanStudy 的推薦與評價
不敢說推薦,也不敢說前幾名。
畢竟我也沒有住過那麼多地方,只能就自己住過的地區還有朋友住過的地區來說。
我不是房仲也不必擔心我只推薦自己手上有的物件地區。
每個人對生活住家的需求也不盡相同,只能說下面寫的都是我個人的經驗和偏好。
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●吉祥寺・西荻窪・荻窪・阿佐ヶ谷・中野・東中野等中央本線沿線
杉並區和中野區原本就是住宅區的大宗(吉祥寺屬於武蔵野市就是)
這兩個地區的生活機能和地域感也很高,相當適合人居。
中央本線沿線又是我個人覺得交通上更加方便的地區。
(上井草和井萩等西武鐵道沿線就比稍微沒那麼方便,生活機能也略遜於上述區域)
即使住到距離遠一點的地方比如說武藏小金井,也都還能接受。
不過武藏小金井真的還滿遠的喔!從新宿搭中央線要快半小時。
基本上列出來的這些車站附近都有大型商業設施以及商店街。
房價的話若能接受離車站遠一點(徒步10分鐘),建築物沒那麼新的物件,
也不會真的非常昂貴。
●代官山・中目黒・祐天寺・学芸大学・武蔵小杉・大倉山等東急東横線沿線
東急東横線在我心中,是一條和埼京線一樣強悍的路線。
不夠強悍的乘客就無法搭乘。
https://youtu.be/mMAkD5EvoFU
而且不是單一車站,我沒有從橫濱開始搭過不知道一開始是怎樣,
但至少過了日吉之後就已經是你不擠是上不了車的情形。
如果除去這點,東橫線的沿線有很多適合居住的地區。
個人特別喜歡学芸大学和武蔵小杉的環境,前者文藝氣息很重,後者商店街很不錯。
可是只要他們主要只能依靠東急東横線的一天,我就不太想住。
上班時間與別人不同或是公車通勤,腳踏車通勤,汽機車通勤的人還是可以考慮。
或是早上不是搭往渋谷方向而是往橫濱方向的人!相反方向的電車完全不需要這樣擠。
●東北沢・下北沢・三軒茶屋等世田谷區域
老實講這區我沒有住過,沒法描述真正的居住感覺。
只能以一個很常到這些地區的旁觀者身份來說。
世田谷區是個文藝區域來著啊,下北沢有許多小劇場,
三軒茶屋就是有世田谷パブリックシアター和シアタートラム,
世田谷區本身也是一個滿受歡迎的住宅區,但價位似乎比中野/杉並這兩區高一些。
看起來生活機能也很優秀,只是個人覺得交通略微有些不便。
說不便也是和中野/杉並區的比較啦,這些也要看居住者平常的交通範圍而定。
畢竟每個人要去/會去的地方都不太相同。
●北千住・亀有・綾瀬・西新井・竹ノ塚等足立區
除去「住在足立區」這個日本人會拿來自嘲的點之外,其實還挺適合居住的。
房價比其他地區來得低一些,生活機能也很完備(以上列舉的站附近)
以往壞名聲是出在犯罪率高,各級學校名聲也都不太好,
但沒有要讓小孩念這邊的學校的話可能也沒有那麼大的差別?
題外話就是更往東京外環而去已經到埼玉的越谷(東武鉄道伊勢崎線)我還滿喜歡的
已經有點衛星都市(?)的感覺,附近還有越谷レイクタウン這個巨大購物中心。
距離東京真的是已經有點遙遠了,但是如果有想遠離都心的話這倒是個選擇。
講白話可能就是個感覺稍微鄉下一點的住宅區?
●曳舟・亀戸・木場・門前仲町・東陽等墨田區與江東區
也是二十三區內偏向郊區的地方,住宅區的感覺沒有那麼重。
不過墨田區這幾年因為有了晴空塔所以人氣有起來,整個氣氛有不一樣。
房價也是有被影響到這樣。
說住宅區的感覺沒有那麼重,應該說不那麼「純住宅區」的感覺?
墨田區現在有晴空塔,靠近的地區就多了不少商業設施,
江東區原本就有些商辦設置於此,是個混合商業和住宅區的感覺。
不過比不上隔壁的中央區整個就是商辦為主啦。
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外國人要找房子當然有很多先天上的困難,但是是自己要住的地方還是要多看多比較,
畢竟之後真正要居住的是自己,每天都要面對的環境要慎選為上。
看房時除了車站周邊和住家附近的環境,最好要在上下班時間分別造訪一下,
還有比較夜間的時段,或是其他自己應該會出沒的時段。
這樣更可以確定是否適合自己。
希望大家都能夠找到自己喜歡的地區和房屋囉!
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誰もが皆怖くて忘れた振りしていく
遠い国の絵本の最後の頁は
寂しがりやの人魚が 人と恋しさに泣かした
赤い血の一滴 真珠の涙
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