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同行合作 在 潘帥翡翠2.0 Facebook 的精選貼文
同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，191218安樂區-基金一路 景觀最優無遮蔽 帝榮富麗220-83 地址─基隆市安樂區新崙里3鄰基金一路220巷17~214號 影片網址→https://youtu.be/H08k6O8gQIk 【物件資料】 售價─1999萬；單價─21.5萬/坪 格局─4房/1室/4廳/3衛/2廚/6陽台/1露...
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同行合作 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的精選貼文
《MIT Tech麻省理工科技評論》4/25
* 【美國科學家研發出迄今最白塗料，可使建築物降溫】
近日，美國工程師研制出了迄今為止最白的塗料，給建築物塗上這種塗料或許能給它們降溫，從而減少對空調的需求。據悉，研究人員篩選了 100 多種材料，測試了 10 種不同的配方，最後用高濃度硫酸鋇研制出了這種超白塗料。這種新的最白塗料配方最高能反射 98.1% 的陽光（此前研制出的超白塗料能反射 95.5% 的陽光），同樣能將紅外線熱量從物體表面散射出去。
* 【SpaceX「龍」飛船成功與國際空間站交會對接】
SpaceX「龍」飛船成功與國際空間站交會對接，載有 4 名太空人的SpaceX「龍」飛船在甘迺迪太空中心發射升空。本次載人飛行任務也是 SpaceX 與美國國家太空總署第二次商業載人太空發射任務。
* 【以色列研究人員發現「大腦飢餓」作用機制】
耶路撒冷希伯來大學和魏茨曼科學研究所的研究人員與倫敦大學瑪麗皇后學院的英國同行合作，發現了「大腦飢餓」的作用機制，有望在減肥方面取得突破性進展。該研究指出一種黑皮質素 4 受體（MC4 受體）控制著我們身體的飽腹感，同時也可以由一種藥物觸發。
* 【MIT 物理學家通過研究黑洞自旋以尋找暗物質拖拽黑洞證據】
MIT 的物理學家們研究了黑洞的自旋以尋找暗物質減慢黑洞自轉的跡象。研究小組研究了 45 個黑洞雙星的自旋，並計算了當這些黑洞跟一種被稱為超輕玻色子的假想粒子在一定質量範圍（1.3x10^-13 電子伏到 2.7x10^-13 電子伏）內相互作用其旋轉速度會有多快。結果他們發現，兩個黑洞的旋轉速度太快，以至於無法跟超輕玻色子發生任何相互作用。這個結果表明在這個質量範圍內的超輕玻色子不是暗物質，或者也許真的沒有暗物質這種東西。
* 【透明奈米層或帶來轉化效率超過 26% 的太陽能電池】
來自于利希研究中心的太陽能研究人員領導的一個國際工作組設計了一種用於太陽能電池前端的奈米結構透明材料，這種材料有望幫助硅太陽能電池轉化效率超過 26%。相關研究已經發表在著名科學雜誌《自然能源》上。
* 【俄羅斯改進型鈣鈦礦光電池降低能量損失】
俄羅斯國立研究型技術大學（MISIS）科研人員使用氧化鎳納米粒子和結構開發出一種新型光電池，可為物聯網無線設備、健身跟蹤器、智能手錶和耳機提供能量。相關研究結果發表在國際期刊《太陽能材料及電池 》上。
* 【美日將共同開發 6G 移動通信技術】
美國總統拜登和日本首相菅義偉同意共同投資 45 億美元，開發被稱為 6G 或「超越 5G」的下一代通信技術。兩國領導人在華盛頓會晤後發佈的一份聲明顯示，兩國將投資於安全網絡和先進信息通信技術的研究、開發、測試和部署。其中，美國已承諾為此提供 25 億美元，日本承諾提供 20 億美元。
* 【MIT 研究人員利用奈米炭黑讓水泥具備導電性，或帶來新採暖系統】
MIT混凝土可持續性中心 (CSHub) 和法國國家科學研究中心 (CRNS) 的研究人員，通過將高導電性納米炭材料（碳奈米纖維、奈米管、奈米炭黑和氧化石墨烯）引入到混合物中制備出大量具有導電性能的非均相水泥復合材料樣品。該材料施加低至 5 伏的電壓可以將水泥樣品的溫度提高到 41 攝氏度，這或可以替代傳統的輻射暖系統。
* 【「毅力」號探測器首次在火星成功制氧】
「毅力」號探測器在火星上首次成功從火星大氣中產生了 5.4 克氧氣，這為宇航員未來探索「紅色星球」鋪平了道路。
* 【天文學家用 9 架太空望遠鏡觀測了比鄰星猛烈耀斑】
一個天文學家團隊使用 9 架望遠鏡發現了一個來自太陽最近的比鄰星 (Proxima Centauri) 的極端爆發或耀斑。他們的研究成果已發表在《The Astrophysical Journal Letters》上，它將有助於指導尋找太陽系以外的生命。
* 【哈佛大學科學家受摺紙啓發，開發新一代穩定的充氣結構】
哈佛大學約翰·A·鮑爾森工程與應用科學學院（SEAS）的研究人員受摺紙啓發，開發了雙穩態充氣結構。這些結構部署後鎖定在原地，不需要持續的壓力，可為新一代堅固的大型充氣系統提供更直接的途徑。該研究發表在《自然》雜誌上。
* 【EPFL 的科學家研發出超低損耗的氮化硅集成光子電路】
洛桑聯邦理工學院（EPFL）的科學家們開發出了超低損耗的氮化硅集成電路（IC），集成電路的損耗為 1 dB/m，是非線性集成光子材料的紀錄值。這種類型的超低損耗對於允許使用片上波導合成、處理和檢測光信號的集成光子學來說至關重要。
* 【瑞典隆德大學研究發現關鍵肌肉基因與 2 型糖尿病有關】
瑞典隆德大學的一個研究小組發現，在 2 型糖尿病患者中，一個特定的基因對肌肉乾細胞創造新的成熟肌肉細胞的能力非常重要。該研究結果發表在《自然通訊》上。
* 【英特爾第一財季營收 197 億美元，淨利同比降 41%】
英特爾公佈 2021 財年第一財季財報。報告顯示，英特爾第一財季營收為 197 億美元，與上年同期的 198 億美元相比下降 1%；淨利潤為 34 億美元，與上年同期的 57 億美元相比下降 41%；不按照美國通用會計准則的淨利潤為 57 億美元，與上年同期的 61 億美元相比下降 6%。
同行合作 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
191218安樂區-基金一路 景觀最優無遮蔽 帝榮富麗220-83
地址─基隆市安樂區新崙里3鄰基金一路220巷17~214號
影片網址→https://youtu.be/H08k6O8gQIk
【物件資料】
售價─1999萬；單價─21.5萬/坪
格局─4房/1室/4廳/3衛/2廚/6陽台/1露臺/1車庫
建坪─92.98坪
主建物─75.69坪（1F14.5坪+2F、3F、4F13.88坪X3+5F11.78坪+屋突7.76坪）
附屬建物─13.77坪（陽台12.11坪+雨遮1.66坪）
公設─3.52坪/4%
土地登記─52.75坪
出售樓層─整棟（社區型別墅）
室內客廳採光朝向─南；邊間─否；採光─2面
【車位說明】
1F14.5坪空間，可規劃成車庫，前後子母雙車位
【特色說明】
一手屋主，誠意出售
屋況佳，買房送裝潢
專任委託，歡迎同行合作
前排位置，視野無遮蔽、最遼闊
4%超級低公設比，使用坪數實在
【社區資料】
發照日期─104年12月06日
設計人─李丙丁建築師；營造廠─傑昇營造
層─地上5樓/地下1層；棟─150棟；戶數─148戶
土地使用分區─住宅區；基地面積─11721.52坪；建物謄本用途─集合住宅
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191218-220-83.html
同行合作 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
190910明水路 禪意綠景 忠泰風格397-18-6-4
地址─台北市中山區永安里33鄰明水路397巷18弄2~22號
影片網址→https://youtu.be/dw3kj8Bu-OI
【物件資料】
售價─9288萬；單價─136.8萬；車位價─600萬
格局─4房/2廳/2衛/2陽台
建物登記─82.89坪；不含車位─63.51坪；車位─19.38坪
主建物─38.63坪
附屬建物─6.52坪（陽台5.46坪+雨遮1.06坪）
公設─18.36坪（10.23+2.31+5.82）/29%
土地登記─15.56坪
月管理費─9256元（含車位）
室內主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─3面
出售樓層─4樓；該層挑高─3.2米；該層戶數─2戶、共用電梯─2部
【車位資料】
坡道平面X2/B1-34號+35號
【特色說明】
住戶素質高，萬金買鄰
社區管理嚴謹，公設多元
生活機能成熟，離塵不離城
忠泰建設有口皆碑，大直指名度超高社區
【看屋說明】
社區管理嚴謹，看屋規定由社區管委會統一訂定，敬請配合：
A.無論哪一天，晚上均不行。
B.周末六、日→只有下午2~5點可看屋。
C.平日一到五→上午10點~中午12點，下午2點~5點。
D.看屋須至少提前1天的白天預約，若今天傍晚後預約，要後天才能看。
【其他說明】
1.專任獨家委託，歡迎同行合作，買服2%。
2.殺價空間有限，想買物「超」所值請放棄，想買物「有」所值，歡迎喔。
3.同行打擾屋主無可厚非，但打擾過度被屋主列黑名單，抱歉日後恕難合作。
【社區資料】
發照日期─96年09月19日
大樓外觀朝向─北；路寬─18弄12米
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
月管理費─建物130元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─4動，地上15樓/地下2層；總戶數─4棟，123戶
土地使用分區─住3；基地面積─1809坪；建物用途─集合住宅
建設公司─萬勝/忠泰建設；設計人─王克誠建築師；營造廠─金藏營造
【公設說明】
1F─挑高氣派大廳、健身房、多功能視聽室、交誼廳、兒童遊戲區
2F─泳池
【生活機能】
市場─大直市場、全聯福利中心
學區─永安國小、北安/濱江國中
捷運─大直站，google說步行3分鐘
公園─明水公園、永安公園、河濱公園
公車─明水路三、大直抽水站、永安里、捷運大直站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190910-397-18-6-4.html
同行合作 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
190302敬業二路 低總價朝南毛胚 大直JOJO紐約 69-59-7-2
地址─台北市中山區成功里1鄰敬業二路69巷57、59號
【物件資料】
售價─958萬；單價─75.2萬
格局─open，毛胚
房屋權狀─12.74坪
主建物─7.29坪
附屬建物─雨遮0.51坪
公設─4.94坪/39%......↓
土地持份─3.08坪
月管理費─1274元
室內客廳採光朝向─南；邊間─否；採光─1面
出售樓層─7樓；挑高─3.6米；該層戶數─22戶；共用電梯─4部
【社區資料】
發照日期─96年12月18日
大樓外觀朝向─南；路寬─12米
月管理費─100元/坪，年繳享9折優惠
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─凱祺建設；設計人─黃翔龍建築師
樓層規劃─地上10樓/地下3層；總戶數─174戶
使用分區─商業區；法定用途─一般事務所，不得作為住宅使用
【公設說明】
RF(頂樓)─閱覽室、吧檯、空中花園，使用每小時100元
3F─健身房（跑步機、桌球、撞球），使用每小時50元
3F─兩間KTV室、會議室、高爾夫模擬練習場，使用每小時100元
【生活機能】
公園─永直公園
公車─明水路一站
市場─大直ATT、家樂福
地標─美麗華、萬豪酒店、美福大飯店
捷運─劍南路站google說步行8分鐘、大直站
學區─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部
【特色說明】
朝南，採光佳
低總價，大直入門款
公設多元，黃金地段
管理費採年繳，享9折優惠
挑高，毛胚，格局方正好規劃
專任獨家委託，歡迎同行合作
屋主誠售，售價合理，勿亂砍價
社區規定，看屋要收看屋費，每次50元
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
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