阿慧預祝大家週末愉快喔，
＃今晚（週五）６：３０，
阿慧在 #名主持人陳揚 的節目中歡喜暢談，
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名主持人陳揚 在 蔡培慧 慧做事真實在 Facebook 的精選貼文
同時也有12部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，今日新聞《經濟日報》註冊成交8000萬，感覺5分位: 尖沙咀漢口道44A號舖地下。 嘉林國際物流有限公司創辦人陳善飛買入。 變相汪敦敬旁邊的小單邊舖值約一億。 之前我寫的字: 第2421成交(市傳)感覺5.5分，尖沙咀漢口道44A號舖地下，賣咗7200萬 (汪敦敬B舖8380萬在旁，合理價，ok ...
名主持人陳揚 在 強國大崩壞 Facebook 的精選貼文
新一波「禁粵滅繁」運動來勢洶洶！繼上周傳出廣東省電視台新聞頻道，於9月全盤轉為普通話廣播後，佛山市政府下令轄下政府機關、學校、新聞媒體、公共服務行業，一律用普通話和簡體字，新聞採訪講粵語要扣分、課堂講粵語寫繁體字要扣分、連餐廳菜單、宣傳單張都禁用方言和繁體字。
佛山市上周五召開「迎接廣東省二類城市語言文字工作評估」動員會，推出相關「規範語言文字使用」方案。其中規定普通話要成為黨政機關主要工作、會議用語，如有機關不要求公務員說普通話將被扣分；能貫徹開會和公務活動用普通話交流，可獲加分。
菜單說明書禁繁體字
另外地方電台、電視台80%以上節目需用普通話，新聞一旦出現方言主持或採訪，就要扣分。方案還要求幼稚園、小學的校園語言，在教學、其他活動和交流中都要用普通話，否則將扣分。老師授課及批改功課時不得寫繁體字、異體字或錯別字。
評估範圍還包括主要公共服務行業，「小吃店、飯店的菜譜上不應該出現繁體字」，餐飲、文化、娛樂等服務業，其宣傳材料、說明書等要用「規範的漢字」（指簡體字），街頭宣傳單張中常見的粵語方言用字也不允許。另外企業名、商品名不得用繁體、異體，文物古迹、題詞和招牌的手書字、已註冊的商標等則獲豁免，但應另標規範漢字的副牌。佛山將於10月迎接省語委辦的評估驗收。
消息一出，引起不少反對聲音。禪城某街道辦工作人員王生說，基層會議或活動多使用粵語方言，很多長者根本聽不懂普通話。廣州知名主持人陳揚微博抗議道：「語言歧視是一種文化歧視，並不比種族歧視高尚。」這一波沒有解釋原因的粗暴行政命令，會否如四年前那樣掀起捍衞粵語的街頭運動，各方拭目以待。
廣東《南方都市報》
名主持人陳揚 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
今日新聞《經濟日報》註冊成交8000萬，感覺5分位: 尖沙咀漢口道44A號舖地下。 嘉林國際物流有限公司創辦人陳善飛買入。 變相汪敦敬旁邊的小單邊舖值約一億。
之前我寫的字: 第2421成交(市傳)感覺5.5分，尖沙咀漢口道44A號舖地下，賣咗7200萬 (汪敦敬B舖8380萬在旁，合理價，ok 啦!) 。此舖建築面積1100呎，業主叫價1.2億，成交約7200萬，實用760呎，闊約15呎，舖深54呎。
原業主1968年以28萬買入。 此舖2016年鉅記餅店最高峰時租金是28萬。
江敦敬的舖 video:
https://youtu.be/aFuutlbIVSc
《經濟日報》內容:
尖沙咀漢威大廈地舖8000萬沽
商舖
14:30 2021/05/04
商舖交投氣氛好轉，當中尖沙咀漢威大廈地下A號舖，面積約1,000平方呎，近日以8,000萬元沽出，呎價8萬元。
資料顯示，買家為嘉林國際有限公司（CHARTER LINK INTERNATIONAL LIMITED），而該公司董事是陳善飛（CHAN SIN FEI）。據悉，陳善飛為嘉林國際物流有限公司的創辦人。
而上述單位旁邊的B號地舖，面積相同，於本年初以意向價約8800萬元放售，呎價8.8萬元。
之前《星島報導》
漢口道地鋪8000萬易手
近期鋪市升溫，投資者頻出手，尖沙嘴漢口道一個地鋪，剛以約8000萬易手，物業交吉交易，原業主為長情業主，持貨逾半世紀，物業升值284倍。
上址為漢口道44號漢威大廈地下A號鋪，建築面積約1000方呎，現址交吉，以8000萬易手，平均呎價8萬，原業主早於1968年以28萬購入鋪位，及後於2012年由陳英鴻及陳英圖，以遺產承繼人身份接手，今番沽售，物業於53年升值284倍或7972萬。
半世紀升值284倍
有代理指，疫市下核心區鋪位出租不易，惟當疫市一過，估計月租20萬，回報逾3厘。該鋪前租客澳門手信食品店鉅記，於2013年以月租約35萬承租，較舊租金約26.6萬升約30%。
今年2月，祥益地產汪敦敬購入位處毗鄰、漢威大廈地下B號鋪，建築面積約1000方呎，作價8380萬，B號鋪位處單邊，感覺開揚。
。。。。。。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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名主持人陳揚 在 巴打台 Youtube 的精選貼文
香港今日社論2020年09月18日(100蚊獅子頭)
https://youtu.be/iqz3nnJWL6I
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明報社評
本港今年6月至8月失業率為6.1%，與5月至7月數字相同。失業率未上升，並非就業情况好轉，事實上，失業率為滯後數字，最新失業人數也有所增加，說明新冠疫情之下，勞工市場仍然十分嚴峻。另外，新冠疫情對一些經濟環節以至經濟結構，或將帶來改變，政府採取紓困措施「保就業」的同時，宜應有前瞻性視角，在新經濟領域投放資源，確保競爭力不致因為環境改變而弱化，為催生新產業創造條件。據統計處數字，6月至8月本港總就業人數增加約3400，至約364萬人，雖然失業率未上升，失業人數還是增加了5800，至約24.8萬人；另外，就業不足率上升了0.3個百分點至3.8%，這是17年前SARS之後新高，人數則增加約1.3萬，至約14.9萬人。從失業人數和就業不足所見，本港就業情况實際上「惡化」。
蘋果頭條
港人陳同佳涉嫌在台灣殺死女友潘曉穎後返港，觸發港府強推《逃犯條例》及之後一連串事件。他因洗黑錢被判監至去年10月刑滿出獄後，曾聲稱會前往台灣就殺人一事自首，但至今已接近一年仍未成事。協助陳同佳的聖公會教省秘書長管浩鳴回覆傳媒查詢，聲稱會待台港可以通關後，「去台灣與律師商討有關回台自首安排」。台灣陸委會發言人邱垂正今日在例行記者會上，被問及陳同佳投案情況，他指台灣刑事警察局已經與香港警務處建立單一聯繫窗口，如果陳同佳確定要來台灣面對司法，隨時可以透過窗口聯絡安排，依法辦理。他強調，本案唯一的關鍵在於港府的責任感以及陳同佳真實的投案意願。
東方正論
經過社會各界連日仗義執言不平則鳴後，原本裝作無知無覺的律政司，昨日終於在壹傳媒黎智英涉刑事恐嚇東方報業集團記者案上訴期的最後一日，向高院原訟庭提出上訴，再次讓人見識不踢不動的四方木作風。然而，這僅是尋求公義的第一步，尤其是漢奸走狗的保護傘牢不可破，距離真正討回公道的路仍然漫長，遲來的正義會否到來仍然未知，「反中亂港有金牌，愛國愛港無屍骸」會否扭轉仍然未明，大家只能拭目以待。有關案件發生在三年前的六四集會，在沒有受到挑釁之下，黎智英涉在維園內恐嚇正常採訪的東方男記者，惡形惡相揚言「×你老母×」、「我實搵人搞×你」、「我影×咗你嘅相」，整個過程被攝錄。一個曾高呼「為美國而戰」的「傳媒大亨」，家財萬貫，勢力龐大，卻在光天化日之下公然踐踏新聞自由，對無權無勢的男記者施以語言暴力，導致男記者需要向精神科求醫，最後被診斷患上抑鬱心境適應障礙，並有專科醫生出庭就其病況作證。
星島社論
疫情持續下，樓市出現新形勢，豪宅新盤紛暫停推售，積存待售單位涉約千伙，當中港島區更成重災區，隨著內地客數量大減需求急跌，加上立法會通過終止審議空置稅，豪宅新盤銷售壓力大減，急煞停推售步伐，部分更延遲到明年才有機會登場，令市場出現推售真空期。豪宅新盤慢速推售，積存單位涉及約千伙，並主要集中於港島區，中半山波老道項目已獲批售樓紙逾年，甚至已批出入伙紙，暫時卻未有計畫推出。至於東半山Central Peak一及二期已屬現樓；北角海璇最新一期亦獲批預售，但依然按兵不動。
經濟社評
美國聯儲局維持息率不變，並暗示未來3年都不會加息。長期低息環境，疊加環球資金繼續流入本港，許多評論都指對樓市有支持作用。在低息環境下，是否應置業上車？專家學者都提醒大家，低息非入市考量，首要看就業保障、工作是否穩健，樓市短期走勢都會與經濟及失業率掛鈎。一如外界預期，儲局議息後維持近乎零息水平，點陣圖顯示零息將維持到2023年。這意味本港未來幾年都沒加息壓力，對樓市是好消息。儲局為救經濟，在3月時大幅減息，並在短短3個月內放水近3萬億美元，令部分資金流入本港。金管局指，自4月以來有1,300億元流入香港，令銀行體系結餘今日增至2,109億元。
名主持人陳揚 在 觀點 Youtube 的最佳解答
主持人：陳揮文
節目時間：週一至週五 18:00 - 19:00
◎節目內容大綱：
第一段：
一，豪宅門 蔡總統：我財產都是長期持有
二，蔡總統：參加多次選舉 檢驗過好幾次
三，請問蔡總統 你財產都是你自己賺的嗎
四，領18％罵18％ 請蔡公佈公益捐款明細
五，藍營罵蔡 落入烏賊戰 濫蘋果的循環
六，韓：蔡長得聰明 講話卻越來越糊塗
七，見招拆招 韓拋政見 蔡政府秀黑白臉
八，黑韓刻意抵銷效應 抄韓大撒幣拼選票
九，掌握話語權？ 韓屢遭國家機器打壓
十，乾淨輸？骯髒贏？蔡政府選哪一個
第二段：
一，卓榮泰：小英躍起 不會再看到韓流
二，今非昔比 卓半年前敢說這句話嗎？
三，綠營名嘴：國瑜黨張揚的時日不多
四，若韓敗選 回高雄？拼黨主席？組黨？
五，國瑜黨也許會勢微 但不會就此消失
六，先當選再說 韓沒有退路 只能拼當選
七，韓是人不是神 必須接受韓的不完美
八，韓蔡相比 韓執政兩岸可以坐下來談
九，依照中華民國憲法 韓必須撥亂反正
十，藍綠對決變惡鬥 投票率可能再下探
第三段：
每日一句2019-1108
許毓仁：立法院沒我 就不是專業與進步
狗吠火車2019-1108-228-5韓勞動三箭
國政顧問團了無新意 學者：之前都提過
蔡每年200億 韓兩年1000億 補洞而已
勞保2026破產 影響千萬人 三箭避而不談
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