追念先烈!浩氣長存!
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青年節 何人記得黃花崗?
杜震華
3月29日青年節,又稱「革命先烈紀念日」,只紀念、不放假,但…您對它,可有一點點感覺?
步入初老的長輩們,可能依稀記得小五上學期,國語中有一課的課名叫「憑弔趙伯先烈士的墓地」:
「在鎮江的南郊竹林寺,蒼鬱的竹林時時透出了幾聲梵唱,使人感到幽靜而清涼。竹林寺的前面,是一片安寧幽美的鄉野風光,幾座竹籬茅舍,清晨映著朝曦,傍晚掛著夕陽。那裡有一個小小的池塘,還有一座小亭、幾曲迴欄,矗立在池塘的中央。這就是革命先烈趙伯先的墓地,是他安然長眠的地方。
走出鎮江車站,幾步路就看到一個高岡。岡上有個伯先公園,園內有座伯先銅像,供成千成萬的遊人瞻仰。他英武的雄姿,嚴肅的神態,悄然立著,好像站在戰場上。我們彷彿聽到他的佩刀在響,我們也彷彿看到他站在明孝陵旁,向著他可愛的將士宣講…
我們可還記得:起兵廣州的倪映典,起兵安慶的熊成基,轟轟烈烈的犧性了生命,他們都是趙伯先的部將。我們可還記得:彈炸五大臣,死於車站的吳樾,他正是趙伯先揮淚賦詩的對象。我們可還記得:黃花岡七十二烈士,驚天動地的起義於廣州,趙伯先正是他們的統帥,調度在香港。我們可還記得:由於「三、二九」的失敗,狂歌痛哭,咯血不止,高吟著「出師未捷身先死,長使英雄淚滿襟」,竟教一顆民族的彗星趙伯先,倏爾的銷亡?
趙烈士,你是滿懷孤憤,一心勇往!你是民族的靈魂,歷史的榮光!」
沒錯,1910年11月中,孫中山、趙聲(趙伯先)、黃興、胡漢民等人在馬來西亞檳榔嶼開會,策畫在廣州展開第十次起義,成功後將由黃興和趙伯先分別帶軍繼續北伐、完成反清的民主革命。之後,孫中山和這些同盟會員向美國和南洋華僑全力募款,共獲得了15.7萬銀元,開始購置軍械準備起義。雖然前一年同盟會員倪映典帶領廣州新軍3千人的革命因中計而失敗,但新軍仍是革命黨吸收志士的主力。趙聲自幼聰穎,能文能武,17歲中秀才,18歲以第一名入江南陸師學堂;後東渡日本,結識黃興等革命黨人而眼界大開,認為革命貴在執行,遂回國受聘為師範學堂教席,並宣揚革命。22歲時,於一夜之間寫成7字1行的革命「保國歌」,歌詞慷慨激昂、悲壯感人,被視為革命驅滿之檄文,立刻傳唱於大江南北。1906年25歲,趙聲入清軍南京督練所負責訓練新軍,不久升任標統(團長),帶領1500名軍人,在新軍宣揚革命,加入同盟會並吸收同盟會會員,被公推為長江流域同盟會盟主。
1911年4月8日,為策劃廣州起義的香港統籌部會議中,趙聲被推為總司令,黃興為副總司令,並確定由招募的8百人展開10路進攻廣州計畫,由黃興、趙聲、陳炯明等人各自帶領百人進攻兩廣總督府、水師行台、大北門城樓等處。但同盟會員溫生才自發刺殺廣州將軍琦孚,清軍提高戒備,致統籌部延後起義到4月底。趙聲在廣州熟人頗多怕被認出,故暫留香港先由黃興入穗策畫;但新軍槍械陸續被清廷收繳、清軍增加守衛戰力、起義彈藥亦被查獲,顯然起義事迹洩漏,統籌部決定延後起事,黨人陸續退出廣州。但黃興認為延後起義對華僑難以交代,且可能遭清廷陸續逮捕,仍決定自行起義,時間訂為4月27日,農曆為3月29日。
因此,人手當然不足,只能減到4路人馬,黃興所率人馬仍以兩廣總督府為目標,並急電香港統籌部盡快率眾馳援。香港總部建議延後一天,讓黨人有時間赴廣支應,但黃興見廣州狀況非常緊急已不能等待,遂如期於27日起義。27日(農曆3月29日)下午5點半,廣州起義槍聲響起,但竟然只有黃興人馬發動攻勢,其他3隊皆未如約出現(後陳炯明推說以為延期)。黃興攻入兩廣督府,擊斃候補知府和衛隊管帶,而兩廣總督張鳴岐已逃往水師行台。喻培倫攻打督練公所,但遭遇清軍圍堵。革命軍對衙門縱火後撤出,但遭遇巡防營,林時塽誤認對方為接應新軍而遭擊斃,黃興則在對戰中雙指被擊斷,後被稱為「八指將軍」。進攻小北門的40多人原意要和接應新軍會合,但新軍未獲消息未能支援,卻遇清軍襲擊遂轉打水師行台,與清軍展開巷戰,後由小北門逃出,但多數戰死。黃興率十餘人出大南門,遇巡防營雙方展開激戰,後發現巡防營原規畫該策應革命黨的,因未在胳膊上別白巾而雙方誤擊。革命軍被衝散後,黃興化妝渡過珠江,在同盟會員徐宗漢女士的秘密基地包紮傷口後,轉往廣州城內躲藏。
起義後,被俘者至少31人,其餘大部陣亡,極少數倖存。被俘人員中包括林覺民、喻培倫、宋玉琳、陳可鈞、李文甫等人,審訊後即遭殺害。廣州全城戒嚴,軍警搜捕革命黨人,只要發現疑似黨人者當即槍殺。搜查隊還查獲革命黨人的各類槍枝、炸彈。
得知起義事發,趙聲和胡漢民率領200革命黨人由香港急赴廣州,卻因清軍戒嚴無法進城,趙聲遇到死裡逃生的黃興,兩人抱頭痛哭。因黃花崗起義失敗,趙聲憂憤成疾,1911年5月18日病逝於香港,年僅30歲,葬於香港茄菲公園附近山巔。民國成立後,臨時政府孫中山追贈其為上將軍。
清政府在成功鎮壓起義之後,將革命黨人暴屍街頭,至5月1日才允許廣州善堂清理。同盟會員潘達微說服廣東清鄉總辦和廣仁善堂為烈士備置棺材。經清洗、辨認共認出72具烈士遺骸,最終收葬於廣州紅花崗。後潘達微在報上發表《咨議局前新鬼錄,黃花崗上黨人碑》一文,將紅花崗改為黃花崗,72名烈士遂被稱為「黃花崗七十二烈士」,起義被稱作「黃花崗起義」。1917年,孫中山主持護法運動,烈士方聲洞兄方聲濤為廣州衛戍司令,與軍政府參議院議長林森發起捐款,修建黃花崗七十二烈士陵園。1922年,72名烈士身份被全部查實,並陸續查出犧牲烈士達86名。中華民國成立後至1924年之前,每年陰曆3月29日都在黃花崗烈士墓舉行公祭。1924年,國民黨中執會考慮陰曆有閏3月29日,為免引起祭祀混亂,將公祭日改為陽曆3月29日。民國32年,國民政府將此日訂為「青年節」。72烈士中,以廣東(41人)和福建(20人)最多,四川和安徽人各3,但新加坡和馬來西亞華僑近30人。華僑為祖國革命出錢、出力,還付出寶貴生命,印證孫中山先生所言:「華僑為革命之母」。
方聲洞、林覺民、林尹民、林時塽等十位福建人,被稱為烈士中的「福建十傑」,這幾位年紀皆為25歲,正是人生精華開始之時,卻為家國義無反顧、慷慨赴義,林時塽還是「日本大學」畢業生。諸多革命菁英瞬間隕歿,孫中山為此悲痛萬分,民國十年為鄒魯的《黃花岡烈士事略》寫下序言:
「滿清末造,革命黨人,歷艱難險阻,以堅毅不撓之精神,與民賊相搏,躓踣者屢,死事之慘,以辛亥三月二十九日,圍攻兩廣督署之役為最;吾黨菁華,付之一炬,其損失可謂大矣!然是役也,碧血橫飛,浩氣四塞,草木為之含悲,風雲因而變色,全國久蟄之人心,乃大興奮。怨憤所積,如怒濤排壑,不可遏抑,不半載而武昌之大革命以成,則斯役之價值,直可驚天地泣鬼神,與武昌革命之役並壽。
顧自民國肇造,變亂紛乘,黃花崗上一坯土,猶湮沒於荒煙蔓草間。延至七年,始有墓碣之建修,十年始有事略之編纂。而七十二烈士者,又或有紀載,而語焉不詳,或僅存姓名而無事蹟,甚者且姓名不可考。如史載田橫事,雖以史遷之善傳游俠,亦不能為五百人立傳,滋可痛已。…」
1907年赴日本慶應大學留學,加入同盟會後,獲黃興、方聲洞通知,回國參加此次革命的林覺民烈士(才女林徽音的堂叔),在起義前夕更寫下了傳頌天下、感人肺腑的「與妻訣別書」:「意映卿卿如晤:吾今以此書與汝永別矣!吾作此書時,尚是世中一人;汝看此書時,吾已成為陰間一鬼。吾作此書,淚珠和筆墨齊下,不能竟書而欲擱筆。又恐汝不察吾衷,謂吾忍捨汝而死也,謂吾不知汝之不欲吾死也,故遂忍悲為汝言之。吾至愛汝,即此愛汝一念,使吾勇於就死也。吾自遇汝以來,常願天下有情人都成眷屬;然遍地腥膻,滿街狼犬,稱心快意,幾家能夠?司馬春衫,吾不能學太上之忘情也。語云:仁者「老吾老以及人之老,幼吾幼以及人之幼」。吾充吾愛汝之心,助天下人愛其所愛,所以敢先汝而死,不顧汝也。汝體吾此心,於啼泣之餘,亦以天下人為念,當亦樂犧牲吾身與汝身之福利,為天下人謀永福也。…」每當讀信至此,總令人潸然淚下、難以自抑。然而,意映夫人卻因夫君就義,早產而生下遺腹子,兩年後抑鬱而終。
撫今追昔,這群中華民國的子民,雖然國運多舛,大體上已過著富足歡樂的生活。在329青年節到來的此刻,緬懷黃花崗烈士的犧牲奉獻,是否該心存感恩?若無當年烈士們視死如歸、流血獻身,焉有吾人今日之幸福?是否該發心,為烈士們完成三民主義的最後一哩路-實現「民有、民治、民享」的社會,「以建民國、以進大同」繼續奮鬥?在「平均地權、節制資本」的路徑中,我們以農村土地改革創造了舉世欽羨的典範,但都市均地權只做了半套,房地產淪為炒作發財的工具,所得分配從1975年全球最佳三國之一,跌到目前落後於北歐和西歐各國;遊民也逐漸增多,距離「老有所終、壯又所用、幼有所長,鰥寡孤獨廢疾者皆有所養」的民生主義理想,仍有一段距離。「革命尚未成功,同志仍須努力」,擦亮中華民國的名號,為世界發光發熱,需要你我更大的努力和付出!
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【中年級電台大叔的星電影】:「鐵道飛虎」&「那年夏天 你去了哪裏」
又到了美好的小周末禮拜三,這禮拜又有星電影可以分享!因為最近剛好有忙裡偷閒去看電影啦。
這一次要分享了兩部電影剛好都算是中港合作打造的片子,不過風格倒是蠻迥異的!
馬上就來送上第一道菜:去冰微糖的成龍式動作喜劇「鐵道飛虎」
這部改編自真實歷史事件的電影,由來自山東青島、曾執導過電影『解救吾先生』的導演「丁晟」執導,他的作品其實蠻多的!首部作品在2008年推出『硬漢』,之後也陸續與成龍大哥合作幾部電影,包含『大兵小將』、『警察故事2013』以及今天要分享的這部。
或許是因為過去曾經太習慣看成龍大哥的喜劇動作風格,加上這次成龍大哥自己下去演出,動作指導找來了成家班的人擔任!也因此感覺上這部『鐵道飛虎』似乎沒有過往成龍電影的幽默與動作張力。
雖然這電影的故事架構其實是可以在拍得更廣更有場面,不過導演似乎也只是想要拍的比較輕鬆一點,也因此略顯得有些類似甜點,少了主餐的味道。
電影中還是有令人覺得不賴的地方,也看得出導演的小小幽默感,其中成龍大哥與房祖名在電影中的演技互動,也確實有些亮點!
電影裡的演員表現其實還蠻不錯的,而電影本身由於是真實的歷史事件「抗日時期八路軍」的故事搬上大銀幕,但透過娛樂性的改編也讓這樣的議題不過於沉重,找來的日籍演員們的演出也很搶眼,尤其是演出葉問「三浦將軍」的演員「池內博之」(話說:我印象他以前可是演出日劇GTO裡面的村井國雄阿!)
總之,這部電影我覺得有些可惜!這樣的故事背景其實是可以拍得更有動作張力與槍戰爆破場面的!不過,想想或許是因為快要農曆年了,才選擇這種方式來呈現吧?
結論就是去冰微糖的成龍式喜動作片電影,不難看但總覺得少了點什麼。
PS:還是很佩服成龍大哥全盛時期的電影阿!確實是世界電影史上的一個傳奇!
接下來再來上菜:一盤微辣驚悚的「那年夏天 你去了哪裏」
這部電影也是導演從美國真實的社會案件中所聯想啟發而創作的!這位導演算是香港新銳導演,在中國出生、香港成長,後來到美國留學。
周隼導演本身參與過多部電影的編劇,像是于仁泰導演的『霍元甲』、吳宇森導演的『飛虎群英』,除了電影工作外,周隼導演也致力為關注自閉症的美國組織Cure AutismNow 籌款。
回到電影本身,這部「那年夏天 你去了哪裏」集合了中港演員一起合作,依然走他愛的驚悚路線!
劇情的鋪陳上其實引發的張力有些力道不足,但導演在聲音與光線跟鏡頭的安排上也還是能給大家一些緊張的臨場感!
電影中也呈現了許多關於家庭情感面向的互動與影響牽連,不難發現人的個性養成確實與家庭成長多多少少有些相互作用。
這部電影看得見導演與劇組的用心之處,但或許經過刻意的安排,讓電影呈現的驚悚程度略微走微辣路線,不至於會嚇到想要遮住雙眼,但偶爾還是能給你稍微心跳加快一丁點。
總之,這兩部電影我都覺得可以再增加一些強度,格局的安排可以再更深一些!或許會更好看、更對我味啦!
當然為了不破劇情的梗,也只能稍微這樣介紹了,有興趣的朋友可以自己去看看或是搜尋相關的影評?不過,這兩部不算熱門的電影會有人來寫嗎?其實我也不太確定?
好啦!最後還是要來送上電影Show Time小單元:這是由中部兩間威秀影城的提供(台中大遠百威秀影城+台中Tiger City威秀影城)
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以上就是這一次的【中年級電台大叔的星電影】,下禮拜有時間應該還會推薦兩部電影給大家,下回見囉~掰掰。
吳顯森套房 在 幣圖誌Bituzi Facebook 的精選貼文
【紅色子房小秘書】上班族5分鐘地產新聞精選三篇 Jan.02
(今年起由子房大的小秘書為各位提供每日精選新聞囉!)
去年不動產交易量 10年最低
雙北市中心 估下修10%
奢侈稅解套 房市恐「多殺多」
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去年不動產交易量 10年最低
來源:2013-01-01經濟日報╱記者陳美玲/台北報導
內政部公布民國101年11月全台買賣移轉棟數3.01萬棟,不僅月增率5.11%、年增率更達9.85%。累積前11月移轉棟數達30.09萬棟。專家估,去年全年移轉棟數估32.84棟,量能較前年萎縮9.21%,為10年來新低量。
內政部公布的11月買賣移轉棟達3.01萬棟,量能已從9月的2.35萬棟谷底反彈,呈現連2個月上揚格局。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,11月全台量增5.1%,主要是年底買盤帶動,讓成交量明顯增加,加上不少個案趕年底交屋,也讓數字表現亮眼。
累積去年前11月移轉棟數達30.09萬棟,較前年33.56萬棟衰退10.34%。徐佳馨表示,實價公開去年10月中旬上路,對11月影響仍不明顯,預計12月交易量能,較能反映實價公開影響房市的真正效果。
中信房屋副總經理劉天仁表示,去年房市在奢侈稅、央行限貸令、實價登錄影響下,加上又逢全球景氣下滑、物價上揚,量能較前年萎縮,不過,從中信房屋近期內部成交量能來看,市場有逐步回溫狀況,認為去年全年買賣移轉棟數約落在32.84萬棟附近,較2011年36.17萬棟減少約9.21%,優於原先預期,不過,量能仍為10年來新低量。
展望今年,劉天仁表示,房市交易量應會優於去年,主因是實價揭露後,成交價逐步透明,買賣價格趨於理性,觀望的買盤將逐步進場。另外,奢侈稅、實價登錄、央行限貸等政策利空反應完畢。而今年經濟成長率回穩至3%到4%,也將帶動購屋信心上升。他預估今年買賣移轉棟數上看34.1萬棟,較去年成長約3至5%左右,今年第1季後,觀望買盤逐漸進場,成交量逐季上揚。
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雙北市中心 估下修10%
房價卡瓶頸「宜半年後進場」
來源:2012-12-31蘋果日報 吳苡辰╱台北報導
「今年房價已在高點,明年將下修。」學者在2012年底提出這樣看法,連在台灣擁有近千家房仲店的永慶房產集團也有相同的觀察;永慶總經理廖本勝表示,雙北市市中心房價,將有5~10%向下修正空間。
根據永慶房產集團統計,今年台北市第4季平均總價為1859萬元,較上季的2018萬元下滑,單價也從第3季每坪60.2萬元,下滑至58.2萬元,中止今年初以來房價持續上漲的趨勢。至於新北市第4季的平均總價為978萬元,雖較第3季成長2.1%,但以單價來看,僅比第3季增0.35%,成長明顯趨緩。
「需求仍穩定」
永慶房產集團總經理廖本勝分析,過去幾年台灣房價一路成長,今年台北市市中心與外圍區民眾可接受的房價總價為2150與1800萬元,新北市中心與外圍區分別為1150與850萬元,但不論總價或單價原則上「已到瓶頸」;他認為多數民眾難以負擔,未來不容易大幅上揚。
「尤其是大安、信義區等雙北市中心,房價已高,未來可能下修。」但廖本勝強調,雙北市房價雖高,需求仍然穩定,且奢侈稅讓物件釋出減少,目前房貸仍維持低利率,資金仍多,因此房價有一定的支撐,即使下修,幅度也在10%以內。
桃園料漲2成
但他預估桃園縣因近來有許多重大利多,且有不少移入人口,預期明年價量將成長1~2成,而中南部因房價基期低,未來房價則有5~10%的上升空間。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄認為,政府打房措施及全球經濟不佳,是壓抑今年房價成長主因,實價登錄後許多民眾期待房價下修,不像以往會擔心現在不買,以後買不起,因此加價意願較低。
東森房屋南門加盟店店東呂奕德就表示,今年下半年起許多民眾認為實價登錄後房價會跌,願意加價者已經較上半年減少約3成。
中信房屋和平加盟店店長張明珠也說,以台北市為例,上半年購屋族預算多在3000~4000萬元,但下半年預算2000萬元的中小坪數產品佔約6成。
三峽林口價跌
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出,今年房價已在高點,明年將下修,下修幅度會因區域而不同,三峽、林口、淡水與新莊等區供給量大,跌幅也深,建議沒有急需的購屋族可積極看屋,約半年後進場有機會買到便宜房子。
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奢侈稅解套 房市恐「多殺多」
來源:2012-12-29聯合晚報/記者游智文/台北報導
實價登錄衝擊漸淡,房市又面臨新挑戰。業者表示,由於明年第一季起,遭奢侈稅突襲套牢的投資物件,進入解套高峰,再加上碰到後金融海嘯交屋潮,預計未來半年市場會增加5到7萬件的供給量,投資熱區恐將出現新一波「多殺多」。
這些投資熱區包括台北市中心、新莊副都心、林口及淡水等,另外預料台中七期明年第一季起也會出現較大賣壓。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,奢侈稅在2011年2月底無預警傳出,4月中立院通過三讀,6月正式上路。這一政策規定持有房子未滿2年即出售,必須繳納10-15%交易稅,等於將所有新交易的房子都設下2年的閉鎖期。
她表示,多數被此一政策套住的房子,都是2010年底到2011年3、4月間所買的房子。主要是投資客在2010年底前購進的房子,到奢侈稅傳出時多已有相當漲幅,只要賺少一點,就可順利脫手。但2010年底以後才買的房子,還沒獲利,奢侈稅傳出後,根本來不及也無從逃命,只好被迫當起包租公。
2010年底到2011年初,是後金融海嘯時代房市投資最火熱的時期,台北市單月交易物件最高達7000多件,是目前交易量的1倍以上,新北市每月交易也多在1萬件以上。總計2010年的11月到2011年4月,全台半年房屋交易量達21萬餘件。
4、5萬件套牢 熱區賣壓更大
以當時投資買盤約2-3成來算,大約有4、5萬件投資物件被套住。另外由於2009-10年間建商看好房市大舉推案,單季建照申請戶數都在2萬戶以上,按時程明年第1季起將進入完工交屋高峰,投資客也會獲利了結,估算市場將增加5-7萬戶的供給量。
業者多認為明年起殺出的解套屋,由於不用轉嫁奢侈稅成本,加上被「綁」兩年來,房價也多有1-2成漲幅,想脫手的人,應會釋出較大的議價空間,這對目前賣壓相當沉重的新北市一些重劃區如新莊副都心等,將面臨更大多殺多壓力。
吳顯森套房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
150826東森財經 賣房救股真有影 降價總量與降幅8月雙增
影片網址→https://youtu.be/ZgAuHVWPOgs
房仲 陳泰源:像我現在為您介紹的這間套房,它當初開價一坪95萬,那最後是85萬成交。
成交沒多久,位在大直中山區的套房每坪降10萬成交,總價從868萬掉到780萬,差價快百萬,這類型的降價屋,恐怕股災後越來越多。......↓
房仲業者 陳泰源 表示:股災這件事情,導致有很多的買賣雙方來打電話詢問賣房子價錢的鬆動。
真的是賣房救股嗎?根據房仲調查開價下修的物件8月比7月多了1個百分點,降價屋總量更比6月份增幅24%降幅從6.4%升到7.1%,新北也有7.3%提高到7.5%。
房仲業者 陳泰源 表示:可能要被斷頭急缺錢所以他勢必要在很短的時間內把房子賣掉,所以就很有可能賤賣;另外一種投資人他是看到遍地可口價位的股票,想要大量買大量逢低布局,這個時候他也希望變現大量的現金。
房仲粗估,9-11月恐怕會有一波房市爆量,建商也出招。
鄉林董事長 賴正鎰:股市上的錢、資金,會退到房地產,我們必須做一點讓利,跟過去比起來,讓個5%左右。
刺激買氣,再下藥方,鄉林三大建案將以平均成交價再讓利5%,麗寶建設董事長 吳寶田 則認為,房市從去年4月開始急凍,現在擔心是崩盤的開始,但房地產是硬資產,不會像股票,隨股價一瀉千里成為壁紙。
鄉林董事長 賴正鎰:會賣股來救房,不會賣房去救股啦!房地產的上下跌幅,不會那樣的明顯。畢竟房子買賣成交,前後也得花1個月的時間,短期救股效應不大,但長期爆量不無可能。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/100819007
吳顯森套房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
141023三立 AIT舊址蓋青年宅 連勝文:租金7折
影片網址→http://youtu.be/gMvN8lxhBtA
感謝記者 吳雅琴 的採訪,
1.這個idea不錯,至少不會像以前賤售國土,遭人質疑建商炒地皮。
2.租金行情1500~1700元/坪,打七折的社會住宅約1000元/坪左右,以權狀15坪,使用空間10坪的套房來說也就是每個月1.5萬元,雖然便宜7折,對買不起房的年輕人來說還是貴了點,至少我本人在外租房子預算也沒超過1.5萬。
3.最後還是回歸到「錢」的問題,錢從哪裡來?縱使市政府擁有國有土地,但是沒有預算(錢),怎麼蓋?最後還是要走BOT的模式,發包給建商,但是賠本的生意誰要做?政府與建商彼此之間仍要協調怎麼分利、如何拆帳?(例如:蓋1000戶,可能其中300戶屬於建商)
以下是新聞報導……↓
連勝文:青年住宅,種下這棵希望的種子,青年住宅政策不是吹牛,並不是要開一張總共要蓋幾萬戶的支票,而是要有所本的逐步實現。
3D效果,連勝文推青年住宅政策,喊出台北小舒活打造2000戶租屋宅,低於市價7折的房租為誘因,看準台北市民最關心議題,下猛藥。
連勝文:在這個土地上我們最多大概最多到2000戶,鼓勵一些年輕朋友在裡面,比如開一些創意咖啡館。
記者 吳雅琴:位於信義路三段的美國在台協會明年底就要搬遷,釋出2.5公頃的土地,連勝文預計在這裡興建一棟青年住宅,提供給年輕人租屋,成為一個多功能的公營住宅。
AIT舊址屬於台北市精華地段,鄰近大安森林公園,房仲估價每坪1500~1700元,要是蓋最小10坪套房,房租就要1.5萬,連勝文的青年宅,租金將會低於市價7折以下,只不過這樣的便宜租金恐怕波及附近黃金地段包租公的生意。
房仲業者 陳泰源:你看嘛!我旁邊的社會住宅一坪才1000塊,那你為什麼要租我這麼貴?可能會暫時的打亂附近的一些租金行情。
撇除這樣顧慮,買不起房的年輕人看法明顯比較支持。 開放設籍台北市滿1年,20~45歲年輕人入住,連勝文端出政策牛肉,一手鞏固鐵票大安區,一手緊抓市民最在乎的住宅問題,極力拉近跟對手的距離。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/80628354
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