210703風傳媒 如何增加收入來源,加速存錢速度?超強房仲陳泰源揭他斜槓5身份,人人都可以做到
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編按:《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》此書作者靠著省錢心法,為自己買下了一棟房,因此他也將在書中分享自己開源、節流的各式管道,教你快速存到一桶金!
我的主要收入來源是房屋仲介買賣與租賃,但畢竟零底薪、收入不穩定,與固定月薪工作相比較沒安全感。卻也因為時間自由讓我可以規劃斜槓人生,藉著多元身分拓展跨領域的收入與機會。而我究竟有哪些業外收入呢?
演講
演講就是一種分享,每個人都有自己的職業、興趣或專長,光上述3項就是演講題目的基本款了。
以我的經歷來說,我有過明星夢曾試圖勇闖演藝圈,也曾擔任雅虎奇摩超級商城的招商講師,從政參選導致負債並開啟自虐式的勤儉生活,而現職是房屋仲介買賣與租賃,另外2020年我爸媽(地主)與建商談合建爆發糾紛,光上述這些,我可以講的題目就很多了,像是以下。
跑龍套及臨演趣事、網路和自媒體行銷竅門、選舉甘苦談、從負債到買房之逆轉勝的勵志故事、各個產業的服務品質如何提升、省錢撇步與存錢方法、如何跟房仲打交道、房仲的辛酸、業務技巧精進、客戶與社區的經營之道、好房怎麼挑、房地產相關的知識及最新時事有哪些、房東與房客該注意些什麼、與建商談合建時契約該怎麼簽,地主才不會被騙⋯⋯這些,都是我可以演講的題目。
而邀請我演講的單位早已不只房地產公司,過去我也曾接受過遠傳電信、交通部高速公路局、民間傳統企業的邀約,2020年10月也受德明財經科技大學的邀請演講。隨著我的演講題目越來越多元之後,受邀的頻率也隨之增加,現在每年平均至少有4場以上的演講機會。
對了,演講本身也是一門專業。怎麼講才生動有趣?如何與台下觀眾互動?演講PPT檔案該如何編輯?這些我也頗有心得,因此若邀約我講「如何演講」我也可以喔!
作家
人人都知道紙本弱化是趨勢,但我還是鼓勵你出書,因為書是個人的最佳名片,可當伴手禮還能順便推銷自己,讓客戶對你印象深刻。除此之外,有了作家身分的加持也能間接提升你的專業形象。
以房仲為例,多數同業只能在地產類的網站曝光(例如:公司官網、591售屋網等),但身為「房仲作家」的我卻可以在書市中被看見。根據研究,88%的有錢人有每天至少閱讀半小時的習慣,因此如果你想變成有錢人,或者希望被有錢人看見,那就出書吧!
縱然現在書市景氣差,可我每年至少都能賣個幾百本,我也會利用演講時順便賣書,而賣書的版稅,是我所有業外收入中最不費力的被動收入。
臨時演員與通告來賓
我就學時期念的是戲劇科系,表達能力還可以也熱愛表演,因此偶爾有上綜藝、談話性、益智類、廣播電台,甚至戲劇演出的通告。這些機會不僅可以賺錢,也能順便提升知名度,而且,這也是與跨領域專家交友的管道之一,畢竟能受邀上節目的人,就是製作單位對來賓的一種肯定。這類的通告,我平均1年最少有4次機會。
婚禮歌手與活動主持人
我在大學時期試鏡上了華視教學節目《甲上學園》,那時進棚錄影累計達300多集,猶如閉關修練,白天當「土豆葛格」,晚上當大學生,光那時的收入就讓我靠自己繳清學費還存下不少錢,重點是我的主持功力也因此累積了深厚的底子。
至於唱歌,以前只是單純興趣且只唱抒情類,後來2012年報名了《超級偶像7》的歌唱比賽後,一路從萬人海選→百人進棚→前36強,最後PK到前21強時才被淘汰,經過幾輪演唱會規模的高壓洗禮後,我的唱功與歌路就此產生進化與改變,現在連饒舌、飆高音等歌曲,我也都十分拿手呢!
現在每每遇到親朋好友結婚,或是客戶公司舉辦產品發表會、尾牙時,我總能提供多元的服務:主持+唱歌。平均1年至少有2次機會,若逢選舉期間則更多!
斜槓助益本業
我每參加1場節目錄影便會與來賓結緣認識,當中不乏主持人、名嘴、藝人等,往往因此接到買房委託,也常常在演講後接到賣屋委託,當然也有案例是看過我的書之後來電委託賣房的。
撇開房仲本業,每年我光靠演講、通告、作家、主持人、歌手等多元身分賺快外,加起來的業外收入至少是我房租的5倍!換句話說,我1年當中只有7個月份的房租是靠房仲本業的收入來支付的。
有人說,成功有兩種,一種是在其專業領域達前5%,另一種則是在多項領域裡排名前25%。第一種通常很難,且萬一趨勢、社會結構改變,還可能面臨夕陽產業的淘汰危機,相較之下第二種比較容易。
我不是頂尖業務,但我賣房子的業績排名始終保持中上;我不是黃子佼,但我還是會主持;我不是陳建斌,但我還是會演戲;我不是謝和弦,但我還是會唱歌;我不是吳若權,但我還是會寫文章;我不是蔡康永,但我還是會演講。我,就是以此為目標,發展斜槓人生帶來業外收入,還能拓展多條後路與機會,並有助於本業,人生也因此更多采多姿!
作者介紹|陳泰源
現職:不動產仲介公司資深經理
從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師,六位一體的斜槓小生。
歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛,人生最高負債達380萬元,仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單,展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕,卻仍堅持靠自己努力,把存錢當有趣,號稱「台版貧窮貴公子」。
本文經授權轉載自台灣遊讀會股份有限公司《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》(原標題:寫作、演講、上節目通告)
責任編輯/焦家卉
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅《絕對零域》 ξ槍剎〃,也在其Youtube影片中提到,★★★8/8生日抖內金主榜★★★ 第一名 小葵 12000臺幣 第一名 龍龍 12000臺幣 第二名 玹德 8000臺幣 第三名 寓閎 5500臺幣 第四名 伊伊 5000臺幣 第五名 恩恩 4000臺幣 第五名 墨羽 4000臺幣 第六名 小程 3000臺幣 第六名 小文 3000臺幣 第七名 海...
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唱歌賺錢詐騙 在 KYT Facebook 的最佳解答
希望宏淋能夠找到一個符合他理想的地方
記得以後也要追蹤宏淋的實況
他的YT還有IG
宏淋是在這裡呆最久的大概的
大概是比其他兩個早幾個月進來的
很慶幸有跟宏淋去到露營 去唱歌
看到他微茫的一面蠻有趣的
如果以後變成很厲害的人或做了很厲害的事
記得要回來跟我們炫耀一下
每一年都有實習生來來去去
我覺得有必要跟大家說
每個來了以後都發現我們這裡是詐騙集團
螢幕上看起來很爽
但實際上要承受很多地方給你的壓力跟輿論
你的一舉一動突然大家都變得很在乎
會有很多人莫名來罵你
有時候是你覺得事情根本不是這樣的
也因為很多原因沒辦法說出口
只能自己扛著
世界上真的沒有工作是多爽的
賺錢都很累的R~
唱歌賺錢詐騙 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Facebook 的精選貼文
【就算想賺錢,也母湯當「車手」!】
最近有新聞報導:詐騙集團「 車手 」領錢露餡,民眾機警報案逮人。不過,車手是什麼?讓我們來看一下下面這個虛構情節(如有雷同,就真的只是雷同)。
「欸欸欸,小樂,別說我不夠義氣!這邊有個超級涼缺,你暑假只要每周幫我一次,我就給你5000元要不要?」小馬搭著小樂的肩,笑著說。「這麼爽哦,好啊。阿要做什麼?」小樂心想著是時候手機該換成iphone11了。
「這個提款卡你先拿著,密碼記好。下次要你幫忙的時候我打給你,我開車載你,你拿這個提款卡去領錢,再拿給我。 順便那天我們就出去唱歌 」小馬有義氣地挑著眉說。「 幹! 這個不是犯罪嗎?新聞都有在報。」小樂皺眉說著。
「齁,我領過很多次,都沒被抓,放心啦。台灣這麼大不會隨便就被抓拉,而且你只做暑假,根本還好。」小馬繼續說服小樂。「哦…不然領錢那天唱歌你出錢,我OK」小樂猶豫再三還是答應了。
簡單說,車手就是小馬要小樂做的事。詐騙集團透過各種詐騙手法誘騙被害人將財產存入詐騙集團的帳戶之後,幕後黑手為了避免自己被抓,於是用看似CP值很高的「簡單」提款行為吸引缺錢的人來代替自己領取贓款。
當車手觸犯什麼罪?
唱歌賺錢詐騙 在 《絕對零域》 ξ槍剎〃 Youtube 的最佳貼文
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唱歌賺錢詐騙 在 [討論] 唱歌他媽掏錢很難嗎? - 看板Boy-Girl 的推薦與評價
※ 引述《BoBoLung (泡泡龍)》之銘言:
: 在臉書看到一個唱歌糾團的社團
: 裡面有很多女生糾團唱歌的文
: 女生都是意思意思出個100元
: 甚至是女生不掏錢男生均分
: 真的是令我大開眼界
: 到底哪來那麼多盤子
: 很多人說也幾百塊
: 就當是便宜的傳播妹
: 所以決定補張圖:
:
平日 男生800 女生200
假日 男生1200 女生400
是正常行情 女免費的收到1500 因為她有10女
這種局 主要是開局的人要賺錢....
是營利局
女生可以去免費吃喝唱歌
男生可以去玩跟認識女生
你不想花這個錢去請別人免費吃喝玩樂
那你先看看自己有沒有辦法揪到不認識的妹子 跟你AA
有的話 你當然不需要去
就算是正常的聯誼公司
幾乎也都是男生出比較多...
其實也沒甚麼 供需法則
這種局行之有年 就代表有它的市場
也不用把參加的人都當成盤子
只是想去唱歌 有妹子可以認識可以一起玩
價格能接受就好
唱完拍拍屁股就走 其實也是很輕鬆愉快
跟去酒店放鬆 原理是一樣的
酒店去一次 5~6000 甚至上萬
花小錢去買點快樂 也沒甚麼了不起
反正如果是要認真找對象交朋友
本來也不會選那種場合阿....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.44.162 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1611742228.A.97A.html
男人也不是只需要性
有的人喜歡唱歌喝酒認識女生 也是一種選擇
為什麼一定要花差不多的錢去嫖妓??
這種價值觀太可悲了...
※ 編輯: cloud72426 (61.231.44.162 臺灣), 01/27/2021 23:36:09
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