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【改裝後的 #忠孝SOGO 能讓東區起死回生？】
有「#美妝天后宮」之稱的 SOGO 百貨 忠孝館，耗費一個月時間把一樓美妝區打掉重練！身為至今無人能出其右的「坪效王」的忠孝SOGO，美妝區每年可創造30億元業績、占全館1/4。
為何忠孝SOGO願意犧牲一個月的業績，也要裝修？此次大改裝能挽救 #東區商圈 沒落、客群老化、電商崛起與國際客不來的問題？
今天是教師節，
健益要和所有的老師說聲
老師您辛苦了！教師節快樂！
上週有學生來訪談關於五分埔商圈的歷史與發展，健益盡力用淺顯易懂的方式說明五分舖的歷史沿革跟發展沒落，體驗到師長傳授知識的辛苦，也更能體會老師們的重要。
因為疫情的關係，許多課程都轉為線上，老師們一定都絞盡腦汁的在思考要如何在線上也能抓住學生們的專注度，同時傳遞知識，比起傳統的授課，肯定更加的辛苦。
感謝有您們，耐心用心教育我們的下一代，讓小小幼苗成長茁壯💪🏻再次謝謝所有老師的付出和努力
教師節快樂❤️
#台北市議員 #洪健益
#教師節快樂
#辛苦了
210909東森 疫情下這些行業竟逆勢上漲？商圈沒落店家求生大玩創意行銷
東森原址→https://news.ebc.net.tw/news/article/277855
DELTA疫情再起，會不會讓大家的生活又回到三級警戒呢？其實這波疫情已經大大改變一般人的生活習慣，不論食衣住行，改變許多。很多的店家都因此吹熄燈號，連藝人的店都撐不下去？大家都在講災情，但是有些行業卻逆勢的成長。到底有什麼辦法逆勢而起呢？從事外拍的女模特兒汶汶在《超級研究事》節目中分享到，當疫情來的時候，其實我們收入是完全變成零的，因為已經不能外拍了？拍照都要戴口罩，所以是沒辦法拍的，因為所有的攝影棚都是不能出租的，怕染疫，所以都是不給租的，疫期那時收入就為零。後來，疫情趨緩一點的時候，大家因為被困得太久，所以攝影師們就非常想要出來拍照了。
微解封後，我們的工作量就變成爆增。到目前我初估大概，應該有成長著5成左右的成長。汶汶的故事讓我們看到，雖然壓力很大，但還是有些行業在疫情之下，逆勢崛起的。
東龍不動產資深經理陳泰源舉例說明到，像寵物周邊相關的產業，不論是不論是寵物的美容，或臨時寄宿、寄養寵物店亦是是寵物醫院。因為宅在家就開始養寵物的消費群多了，像士林夜市商圈，在大家說倒成一片時，承接的業者居然就是寵物寵物美容店。
信義計畫區旁邊黃金店面也閒置一陣子，最近就有寵物產業相關的業者去承租，而且還是直接兩個店面打通，一併承租月租金實價登錄顯示為18萬多的金店面。這波疫情創造了寵物店的新商機。除此之外，才剛過的這個農曆7月鬼月，每年農曆這個7月宗教界的大旺季各式各樣的法會，但是因為現在這個疫情，所以不能所有宗教活動也不能去。少數有一些寺院，因為建立了網路點燈系統的，是在這一波大賺特賺。因為普渡不能群聚，就幫你線上普渡直播給你看，早先在做寺院網絡時，大家覺得神經病，其實他們都是取笑的說：你在做那個幹嘛？沒想到這一波網路宗教界7月份卻大賺錢。創新的的服務方式，也帶來了新商機，像夜市有名的藥燉排骨，竟然也在研發起調理包，改起網路宅配服務，增加收入來源。
所以疫情下的百業，都需要跟著做很多的改變來創造收入。胸腔內科醫師何建輝醫師也就疫情的發展，提醒大家，雖然不希望疫情再爆發，但Delta疫情還是來了，它更像感冒，更不容易發覺，更有這種輕症跟無癥狀的患者。建議所有的人，不管你被分配到什麼疫苗，不管是高端、莫德納、BNT不管是哪種，趕快去打疫苗，因為有一劑總比完全沒打好，如果一直挑選疫苗？與聽信各種謠言，到最後當病毒遇到你的時候，你一劑都沒有打的話，那你其實是你最吃虧的。
更多精彩內容，請鎖定東森超視33頻道，週一至週五晚間8點《超級研究事》
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大家都說 #永康商街 是不是沒落了？
所以今天就靠我們來好好振興在地經濟啦哈哈
希望我們真的能幫助到在地店家，
疫情真的影響太嚴重了，好店家就是要好好挺到一波～
所以大家千萬不要錯過此部影片，好吃好玩又有超大好禮❤️❤️
👉 本集乾爹 #台北市永康國際商圈協進會 贊助 送大禮！
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時間：2021/09/04 - 2021/09/10 23:59~
公佈：2021/09/12
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🌟 本集 一日永康街 攻略
📍沒有招牌的小籠包
台北市大安區永康街2巷2-1號
📍天津蔥抓餅
台北市大安區永康街6巷1號
📍誠以善香堂（獎：芯空香）
台北市大安區金華街207號
📍JB Burger（獎：經典牛肉起司堡一份）
台北市大安區青田街1巷6號
📍誠記越南麵食館（獎：犇越綜合牛肉河粉一份）
台北市大安區永康街6巷1號
📍塔郭藏品咖啡館（獎：酥油茶&糌粑一份）
台北市大安區金華街199巷3弄4號
📍川味老張牛肉麵（獎：任選乙份牛肉麵+一盤小菜）
台北市愛國東路105號一樓
📍來好（獎品：來好帆布包一個）
台北市大安區永康街六巷11號1樓
🌟永康商圈更多店家好康優惠：
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00:00精彩預告
00:23 永康商圈
00:18 永康街小籠包/天津蔥抓餅
03:19 誠以善香堂
06:20 JB Buger
08:11 川味老張牛肉麵店
10:46 誠記越南麵食館
13:06 塔郭藏品咖啡館
14:48 來好LAI HAO
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210531華視 三級警戒+高租金 東區20店面收掉
華視原影→https://youtu.be/a8FCzjSBWLE
華視原址→https://news.cts.com.tw/cts/general/202105/202105312044379.html
台北進入三級警戒，半個月來，已經有不少店家，撐不下去了。台北東區光是這個月，就有20家店面收掉，租金太貴，是店家撐不下去的主要原因，有的房東甚至寧願租客退租，都不肯降價，也讓當地里長形容，這是東區三十年來，最大危機。
謝昀燐 邱勇賓 報導 /台北市……↓
倒的倒收的收，走進台北東區，三級警戒之下，店家苦喊撐不下去了，台北東區商圈店家說：「我就問你，(房租)四十幾萬你能做嗎，賣茶你還有員工，有那麼多人就想算了。」一個月四十萬房租，你怎麼受得了，沒生意加上高租金，業者心情，如同大雨直直落，老牌泡沫紅茶老店不敵疫情，一個月內，三家店面收到剩一家，同樣在苦撐的，還有他們，飲料店，外帶飲料，勉強能開店經營，但業績也是狂掉5成，業者從去年就開始，跟房東商討降租，但始終聽不到好消息。
台北東區商圈店家BURGER說：「他(房東)可能想說，去年這樣那今年，看我們還活得好好的，就繼續(維持租金)這樣子。」可能看我們去年那樣，覺得我們還撐得下去，就沒有要降，已退租東區商圈店家(聲源)說：「東區會沒落就是因為，大部分的房東太硬了。」東區商圈面臨疫情衝擊，一個月內，至少倒了20家店，當地里長告訴我們，約有四成房東，願意共體時艱，給予房租優惠，但仍有2成左右的房東，寧願空租都不願降租。
台北市光武里里長韓修和說：「少部分啦少部分說，因為有些房東認為，這一波疫情，可能也不會長久。」但有些擔心影響房價，房仲業者陳泰源說：「因為租金多少，跟店面的總價值，賣價是多少，它是連動性的，所以它寧願租金高高掛，就會形成一個，有行無市的狀態。」專家分析，房租連帶影響房價，要再爬回來，得花好幾年時間，因此沒壓力的房東，寧願維持價格，但如果因此，造成商家出走潮，恐怕最終是兩敗俱傷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/--NXwzIDfMg
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210531-20.html
海安路真的是台南市中西區的大動脈
當初因為興建地下街這個失敗的政策
導致台南市中西區沒落了大約快20年
後來在 2013年左右後開始改為地下停車場後
整個商圈才慢慢開始活躍了起來
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感謝各位衣食父母的支持與努力
