【一日市政】都發處、工務處結案感謝狀(1955) 案由(735+736+874)
案由:【一日市政】工務處 都發處 (735)
頂庄里里長反應,台林街120巷,連結義教街585巷,有8米計畫道路,如圖示,中間只剩下兩道圍牆,和一塊私人用地阻隔,其他都是既成道路,建議可以考慮交通需求,徵收作為開通8米 都市計畫道路用途。
-
首先,感謝都發處陳副處長,立即幫我們完成圖面清查,確認台林街120巷,連接義教街613巷,為8米都市計畫道路,如圖示。
案由:【一日市政】工務處 感謝狀 (736)
根據市民反應,義教街706巷,交通運輸頻繁,有拓寬為8米道路的必要。
-
首先,必須向都市發展處確認,義教街706巷,是否為都市計畫8米道路,否則,必須由都市計畫處,提交道路規劃,送都市計畫審議委員會審議,通過後,由工務處推動執行。
-
感謝都市發展處陳副處長,劍及履及,立刻完成圖面清查,確認義教街706巷,已經是8米都市計畫道路,如圖示。
另外,感謝工務處郭處長,單科長,王科長,和工務處全體同仁,為我們所作的說明和解釋。
依據目前道路開闢和拓寬的法定程序如下。
第一,由 申請人向工務處申請,召開所有權人說明公聽會。
第二,市政府為保障土地所有權人權益的最大善意,是徵收價格,採公告現值1.4倍,協議價購徵收。
第三,最重要的關鍵是,必須所有權人100%同意,協議價購 內容,簽署同意書。
第四,完成道路施工計畫,編列下年度預算,議會通過後,隔年實施。
目前最大的瓶頸,還在於100%的同意權行使,公開透明,缺一不可。
我會繼續追蹤列管,要求工務處,盡一切的可能,召開說明公聽會,讓土地所有權人,了解交通運輸的公益需求,和市府用公告現值1.4倍,協議價購,保障私有財產權的最大善意,同意道路開發或拓寬,保障私人權益,解決交通運輸問題,達成雙贏的善意與目的。
【一日市政】工務處 結案感謝狀 (874)
根據市民反應,新生路連接台林街,連接義教街,連結保成路、保義路、忠孝一街、工業路等道路,已然成為忠孝路,進出嘉義市與民雄之間,重要分流的車道。加上頂庄、中庄、後湖里社區人口成長快速,車流量大,有必要開闢12米都市計畫道路台林街120巷,和義教街706巷,作為舒緩台林街,連接忠孝路的分流道路,和社區內部疏散交通需求的引道。感謝工務處郭處長,黃副處長,劍及履及,派員會勘,確定台林街120巷,和義教街706巷為都市計劃道路,可排入道路徵收計畫。但是,還需要道路私有土地所有權人,利益大眾,100%的同意,才能功德圓滿,解決交通問題。這還需要莊里長,洪里長,調和鼎鼐,幫忙溝通,還有我們社會大眾,給與道路計畫土地所有權人,更多的掌聲和更高的肯定,才能讓利益眾生的交通建設,圓滿成功。再次代表市民朋友,感謝市政府工務處全體同仁,將人民的小事當作證的大事,讓政治可以落實到每天的生活,解決問題。我們會繼續追蹤列管。
辦理情形:本府業於108年9月10日府工土字第1082114682號函與108年9月11日府工土字第1082114744號函請里辦公處協助取得土地協議價購意願書,迄今尚未徵得100%所有權人同意協議價購,部分土地所有權人未同意,爰未能續辦理。
處理結果:
感謝都發處已經完成台林街120巷、義教街706巷,兩條8米道路,都市計劃道路用地設定。如圖示。
同時,感謝工務處盡力協調土地所有權人,同意市價徵收,聯通和拓寬8米道路,但是,因為無法取得百分之百土地所有權人同意,為尊重私有財產權,只能暫時結案。
再次代表市民朋友,感謝都發處、工務處全體同仁,將人民的小事,當作政府的大事,讓政治可以落實到每天的生活,解決人民的問題。
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過33的網紅張秀華,也在其Youtube影片中提到,天下雜誌第706期「2020年幸福城市大調查」。 嘉義市社福力2019年第10名,2020年則為最後一名第16名。 針對社福力中的4個細項指標,與林處長探討。 1.平均每位列冊需關懷之獨居老人被服務次數:133.41人次/人;第11名 天下雜誌數據來自於市政府的公務報表,林處長與同仁檢討後得出的...
「嘉義市政府工務處處長」的推薦目錄:
- 關於嘉義市政府工務處處長 在 凌子楚 最清楚 Facebook 的精選貼文
- 關於嘉義市政府工務處處長 在 凌子楚 最清楚 Facebook 的最佳解答
- 關於嘉義市政府工務處處長 在 凌子楚 最清楚 Facebook 的最佳貼文
- 關於嘉義市政府工務處處長 在 張秀華 Youtube 的精選貼文
- 關於嘉義市政府工務處處長 在 凌子楚 最清楚 Youtube 的最佳解答
- 關於嘉義市政府工務處處長 在 張秀華 Youtube 的精選貼文
- 關於嘉義市政府工務處處長 在 嘉義市政府工務處 - Facebook 的評價
- 關於嘉義市政府工務處處長 在 嘉義市政府水利局的推薦與評價,FACEBOOK 的評價
- 關於嘉義市政府工務處處長 在 嘉義市政府建設處- Home | Facebook| 數位感-2021年12月 的評價
- 關於嘉義市政府工務處處長 在 [新聞] 台鐵車型高達23種難維護王國材視察七 的評價
嘉義市政府工務處處長 在 凌子楚 最清楚 Facebook 的最佳解答
都市計劃專案小組第22次會議(1747)
首先感謝蔡榮豐議員、戴寧議員、孫貫志議員,一起參與本次小組會議。
我們將從都市計劃,和城市管理的角度,提高閒置的國有土地的利用價值,聯合開發優先,社會住宅次之,尚未開發完成前,作為停車場使用,可以作為過度時期提早土地利用價值的首選。
第一,請都發處黃處長,就國有土地和市有土地,現有利用和管理狀況報告。
第二,請工務處郭處長報告,就社會住宅規劃與進度,和兼顧滿足都市更新安置住宅的需求報告。
第三,請交通處長鄭處長報告,就中央補助停車場土地利用開發進度報告。如臉書公告的簡報圖示。
第一個部分,感謝都發處黃處長,針對將近200公頃國有土地,和211公頃市有土地,超過400公頃的土地,呈報內政部都委會通過,透過都市計劃機關用地變更和地目變更政策工具,和中央聯合開發土地開發範圍,將近50公頃,是現有土地的八分之一,除此之外,還有八分之七的土地,未來也會透過都市計劃變更,陸續和中央合作,聯合開發,增加土地利用價值,促進都市發展。如圖表一、二。
另外,都發處和工務處分工合作,將位於友忠路和北興街口的國有土地,約816坪,博愛路旁第52號機關用地,約1361坪,等兩處土地,已經在去年109年6月,入市政府重大市政建設,今年110年,由營建署住都中心,完成規劃150戶社會住宅和220戶的社會住宅,預計今年10月發包, 114年完工,作為都市更新的安置宅,待都市更新安置任務達成後,再作為青年住宅,滿足房屋租賃需求,平抑房屋租賃價格。如圖三(1/2、2/2)。
此外,北社尾,市有公園第36號用地,3.6公頃土地,確定北有松菸園區,南有嘉菸創意園區,完成嘉義菸草創意園區都市計劃變更,做為嘉義市文創基地,同時,孫貫志議員建議,尚未完成開發前,可以先提供作為停車場用途,滿足停車需求,提高土地利用價值。如圖四(1/2)
另外,劉厝里,文小21和機10,約3.1公頃土地,已經完成都市計劃變更,成為西區國民運動中心預定地,在中央補助款確定後,進行開發。如圖四(2/2)。
還有,民族國小旁,教育部國有土地1.4公頃,去年109年11月已經取得私有土地地主協議架構同意書,和教育部合作,聯合開發,分兩期辦理聯合開發成兼具停車功能的商辦大樓,預定今年五月開始招標,依序推動都市更新。如圖五。
最後,原建國二村現停車場的國防部土地,也已經完成都市計劃地目變更,工務處同步進行道路和地下下水道工程招標,和國防部合作,完成兼具停車功能的聯合開發計劃。
第二部分,交通處針對崇文國小、嘉北國小、義昌公園地下停車場,因為材料上漲,以及各縣市前瞻計劃和台積電台商回流工程排擠效應,導致8億(中央補助50%)工程預算,連續三次流標,可能需要追加
8700萬元預算,才能達成原本預計今年三月開工,三大地下停車場工程。
蔡榮豐議員、戴寧議員,建議除了向中央爭取50%的補助外,也同步編列追加減預算,送議會審查,避免工程延宕,無法滿足停車需求,和城市發展。
孫貫志議員,建議也可以用原預算,要求建築師簡化工程主體設計,滿足材料上漲和工程排擠,解決非人力因素造成預算成本上升的壓力。
嘉義市政府工務處處長 在 凌子楚 最清楚 Facebook 的最佳貼文
都市計劃專案小組第22次會議
相關局處簡報
日期:2021年4月23日
時間:10:30
都市計劃專案小組第22次會議(1747)
首先感謝蔡榮豐議員、戴寧議員、孫貫志議員,一起參與本次小組會議。
我們將從都市計劃,和城市管理的角度,提高閒置的國有土地的利用價值,聯合開發優先,社會住宅次之,尚未開發完成前,作為停車場使用,可以作為過度時期提早土地利用價值的首選。
第一,請都發處黃處長,就國有土地和市有土地,現有利用和管理狀況報告。
第二,請工務處郭處長報告,就社會住宅規劃與進度,和兼顧滿足都市更新安置住宅的需求報告。
第三,請交通處長鄭處長報告,就中央補助停車場土地利用開發進度報告。如臉書公告的簡報圖示。
第一個部分,感謝都發處黃處長,針對將近200公頃國有土地,和211公頃市有土地,超過400公頃的土地,呈報內政部都委會通過,透過都市計劃機關用地變更和地目變更政策工具,和中央聯合開發土地開發範圍,將近50公頃,是現有土地的八分之一,除此之外,還有八分之七的土地,未來也會透過都市計劃變更,陸續和中央合作,聯合開發,增加土地利用價值,促進都市發展。如圖表一、二。
另外,都發處和工務處分工合作,將位於友忠路和北興街口的國有土地,約816坪,博愛路旁第52號機關用地,約1361坪,等兩處土地,已經在去年109年6月,入市政府重大市政建設,今年110年,由營建署住都中心,完成規劃150戶社會住宅和220戶的社會住宅,預計今年10月發包, 114年完工,作為都市更新的安置宅,待都市更新安置任務達成後,再作為青年住宅,滿足房屋租賃需求,平抑房屋租賃價格。如圖三(1/2、2/2)。
此外,北社尾,市有公園第36號用地,3.6公頃土地,確定北有松菸園區,南有嘉煙創意園區,完成嘉義煙草創意園區都市計劃變更,將開發成文創基地,同時,孫貫志議員建議,尚未完成開發前,可以先提供作為停車場用途,滿足停車需求,提高土地利用價值。如圖四(1/2)
另外,劉厝里,文小21和機10,約3.1公頃土地,已經完成都市計劃變更,成為西區國民運動中心預定地,在中央補助款確定後,進行開發。如圖四(2/2)。
還有,民族國小旁,教育部國有土地1.4公頃,去年109年11月已經取得私有土地地主協議架構同意書,和教育部合作,聯合開發,分兩期辦理聯合開發成兼具停車功能的商辦大樓,預定今年五月開始招標,依序推動都市更新。如圖五。
最後,原建國二村現停車場的國防部土地,也已經完成都市計劃地目變更,工務處同步進行道路和地下下水道工程招標,和國防部合作,完成兼具停車功能的聯合開發計劃。
第二部分,交通處針對崇文國小、嘉北國小、義昌公園地下停車場,因為材料上漲,以及各縣市前瞻計劃和台積電台商回流工程排擠效應,導致8億(中央補助50%)工程預算,連續三次流標,可能需要追加
8700萬元預算,才能達成原本預計今年三月開工,三大地下停車場工程。
蔡榮豐議員、戴寧議員,建議除了向中央爭取50%的補助外,也同步編列追加減預算,送議會審查,避免工程延宕,無法滿足停車需求,和城市發展。
孫貫志議員,建議也可以用原預算,要求建築師簡化工程主體設計,滿足材料上漲和工程排擠,解決非人力因素造成預算成本上升的壓力。
嘉義市政府工務處處長 在 張秀華 Youtube 的精選貼文
天下雜誌第706期「2020年幸福城市大調查」。
嘉義市社福力2019年第10名,2020年則為最後一名第16名。
針對社福力中的4個細項指標,與林處長探討。
1.平均每位列冊需關懷之獨居老人被服務次數:133.41人次/人;第11名
天下雜誌數據來自於市政府的公務報表,林處長與同仁檢討後得出的原因是,真正關懷的次數有列入,但是能納入統計的協助、轉介部分沒有列入,才導致數字較低,這部分會繼續檢討。
2.平均每萬人口擁有社區發展協會與其附屬社團數:5.75個/萬人;第16名
社區發展協會必須先經過主管機關劃定範圍,基本上以里別劃分,所以多為一里或一村有一個協會,除非特色相當鮮明才會再另外成立一個,嘉義市有84個里,社區發展協會有81個,請處長鼓勵設置。
3.公共建築物無障礙生活環境業務考核成績:總分45.33;第13名
45.33分是107年度的考核成績,工務處持續將公共空間做改善,108年度也會繼續針對不足項目檢討,提出改善措施。
4.社區照顧關懷據點服務村里涵蓋增減率:2.38%;第11名
林處長希望與天下雜誌溝通將社造C(社會處)與長照C(衛生局)的據點數目一併列入參考,嘉義市醫療機構充足,應該將長照C(衛生局)納入,數據才會顯現出來。
嘉義市政府工務處處長 在 凌子楚 最清楚 Youtube 的最佳解答
【第10屆第四次定期會】11.09 質詢都發處(1519)
容積移轉自治條例的通過,是因為1964年,開1973年,兩次的修法對希望在25年內,完成所有公共保留地的徵收,但因為金額過於龐大,成為歷史共業,無法處理,根據大法官解釋,必須制定法律,透過容積移轉,解決公用保留地所有權人,權益受損的問題。
嘉義市公共保留地總面積,和所需要徵收的預算經費,也就是政府長期,對於公共保留地,積欠土地面積和費用的統計如下:
工務處提出公用保留地 道路用地,共153條,有21萬9478平方公尺,土地徵收預算67億8688萬。
建設處提出公園公共設施保留地,共有16處,面積是12萬9809平方公尺,徵收預算金額 28億1192萬。
交通處統計,有17處公設保留地,共 6萬1200平方公尺,徵收預算金額26億7698萬。
嘉義市政府合計公園、道路 、停車場等公共設施保留地,合計是41萬0487平方公尺,預算徵收經費,也就是政府潛在的欠費,共計122億7578萬。
建議黃處長,第一點,在政府經費有限,每年只有8千萬左右的預算,可以採取徵收的情況下,緩不濟急。
第二點,容積移轉又受限於嘉義市分隔兩區,移轉需求不足。
唯有透過都市計劃檢討改編方式,將年代久遠,不符合設計需求的公共設施保留地,改編用途,歸還公共保留地所有權人,提高土地利用價值,維護土地所有權人,長期被剝奪的基本的權益。
質詢影片連結:凌子楚最清楚 YouTube & Facebook
https://youtu.be/TwuMn5UJbVU
嘉義市政府工務處處長 在 張秀華 Youtube 的精選貼文
許厝庄要到世賢路最快的方式,就是走海口寮路,上下課、上下班時間,騎這條路的人相當多,但道路相當狹窄,會車不易,交通緊張。
有人來服務處陳情,希望嘉義市政府能透過都市計畫變更,將海口寮路進行道路拓寬,當時的張耀仁處長十分重視,也親自到現場勘查,發現道路使用狀況緊張,將這件案子馬上送都委會。
黃敏惠市長上任也快兩年了,阿華請問現在的都發處顏處長,這件案子的進度如何?
最近一次召開專案小組會議是109年2月24日,工務處建議將路型再做修正,減少道路彎曲並從原本4米拓寬到30米。
都發處長答為了帶動嘉北車站發展,拓寬到30米是較長遠的計畫。
工務處10月底以前會將線型規劃完成,送給都發處;個案變更需要差不多一年的時程,工務處長希望兩邊同時進行,看哪一邊時程最快。
海口寮路是出入許厝庄/世賢路的捷徑,由於道路實在太窄,會車危險,希望市府能盡快加緊腳步,讓出入的居民能擁有用路安全保障。
嘉義市政府工務處處長 在 嘉義市政府建設處- Home | Facebook| 數位感-2021年12月 的推薦與評價
2021-12-01. 文章推薦指數: 80 %. 投票人數:10人. 嘉義市政府建設處. 1220 likes · 27 talking about this. 主管エ商,市場,農林畜牧及公園管理等業務. ... <看更多>
嘉義市政府工務處處長 在 [新聞] 台鐵車型高達23種難維護王國材視察七 的推薦與評價
施工鋼軌樁敲破太魯閣號車窗王國材震怒令撤換工務處長|更多文章) 針對 ... 我真的很希望政府、各級單位,能夠做些事情讓媽媽放心帶小孩, 或者是讓 ... ... <看更多>
嘉義市政府工務處處長 在 嘉義市政府工務處 - Facebook 的推薦與評價
嘉義市政府 為加速污水下水道建設目標達成,並確保污水下水道工程品質,日前進行嘉義市污水系統用戶接管第2、3標工程推進管段通水前的查驗工作。 市府工務處除現場測量人孔 ... ... <看更多>