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嘉義 房 仲 ptt 在 [請益] 嘉義市再貴什麼- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者kuosos520 (kkk)
看板home-sale
標題[請益] 嘉義市再貴什麼
時間Mon May 15 13:01:53 2023

不知道幾年前
回老家的時候，我爸說附近的新透天都賣1000萬
我們家應該也值700-800
我笑笑
因為隔壁房子被法拍，那時好像只拍了400吧
屋況很好很新，不是廢墟風雙北舊透那種

今年回嘉義
附近新透天開價都破2000
大馬路上的店透開3500+的一堆

我原地嚇尿

2000-4000
住嘉義？

嘉義人都做幹嘛的，每個都醫生或詐賭犯嗎？

這種房子誰買得起
買得起還住嘉義

2000不好說
3000-4000除了台北，我真想不到哪裡買不起了

住嘉義？


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.201.138 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684126915.A.6ED.html
→ Tattoo: 嘉義供給很少吧，連中古屋都少 05/15 13:03
推 gyqmo: 事實上就是有人買得起啊...... 05/15 13:04
推 buike: 竹北在貴什麼 05/15 13:05
推 flexin: 這什麼文 = = 05/15 13:07
推 benny1990615: 條件都沒有是要討論啥 05/15 13:16
推 lienchi: 嘉義賭博業…水很深 05/15 13:18
推 ru04hj4: 嘉義 算了吧 05/15 13:18
推 psappp: 跟你說隔壁的雲林也這樣 05/15 13:20
推 kktt254: 嘉義有錢人超多 05/15 13:25
推 tom77588: 雨刷 05/15 13:25
推 Ihk: 苗栗國也是一樣貴，嘉義還有漲的空間 05/15 13:28
→ yychiuchang: 很多都在地買的，反正消費低，幫小孩再買一間。 05/15 13:30
→ yychiuchang: 苗栗國扣掉竹南那邊也貴很久了，神奇的地方 05/15 13:30
推 jc761128: 你可以買嘉義縣阿 05/15 13:31
推 victorytim: 下一篇 屏東貴什麼 05/15 13:32
推 piliwu: 成本啊，透天大一點建築成本就破千萬，加上土地跟 05/15 13:33
→ piliwu: 利潤2000正常， 05/15 13:33
→ piliwu: 要便宜只能小坪數透天 05/15 13:33
推 Robben: 代表賺錢的不是只有電子業 05/15 13:35
推 ltou: 你都說透店了，本來就有它的價值在 05/15 13:36
推 ru04hj4: 我爸當年就是賣掉永和買嘉義 想到心就是痛 05/15 13:36
噓 yychiuchang: 透店現在價值很低，有在出租的就知道，買到真的套到 05/15 13:43
→ yychiuchang: 。 05/15 13:43
噓 chiacuro: 在啦 05/15 13:43
推 lionway: 沒比較沒傷害 竹北一點都不貴 別再蹭了 05/15 13:44
→ piliwu: 店面真的很慘不能亂碰 05/15 13:45
→ rig2121: 新透天2000很貴？買塊地請廠商估看看吧，看看1000內能不 05/15 13:49
→ rig2121: 能搞定 05/15 13:49
推 yychiuchang: 現在是土地保值性最高，也很好租，因為一堆建商養地 05/15 13:49
→ yychiuchang: 最多當停車場。蛋黃/蛋白大樓次之。店面除非在鬧區 05/15 13:49
→ yychiuchang: ，不然在哪cp值都沒很高。 05/15 13:49
推 gm3252: 是只有透天能住人喔？ 05/15 13:53
→ gm3252: 嘉義市中古500以下，591跳出三百多件你可以慢慢挑一年， 05/15 13:54
→ gm3252: 不算貴了吧 05/15 13:54
推 glenex: 感覺是外來人炒的吧，嘉義產業養得起這個房價嗎 05/15 14:05
推 a1l2m3m4: 城市名換成彰化市也不違和 05/15 14:09
推 coburn: 供給少是主要原因 台東都貴 05/15 14:13
推 benson502: 嘉義市機能超完備，市區有24h藥局，晚上吃宵夜有文化 05/15 14:20
→ benson502: 路，市區就兩間地區型醫院，優點超多，主要大缺點是空 05/15 14:20
→ benson502: 氣不好跟嘉義縣中埔那邊有個大斷層 05/15 14:20
→ reil: 雲嘉北南蛋黃區 05/15 14:23
推 Hanss: GTO小商人說台灣首富在嘉義 05/15 14:23
推 Brioni: 這種也不是給一般人買的 05/15 14:23
推 F93935: 還好吧 嫌貴可以買到民雄去啊 05/15 14:26
推 Aredbill3062: 嘉義醫院很多 給醫生買的 05/15 14:28
→ F93935: 造價成本提升比較多 05/15 14:30
推 akira27: 一堆黑心房仲房蟲帶風向，買下去一輩子破產，猛吹什麼產 05/15 14:43
→ akira27: 業好模糊基本薪資不到3萬的事實，現在就是凹你家6個口袋 05/15 14:43
→ akira27: ，湊齊頭期款當最後一直老鼠。 05/15 14:43
推 nathan0200: 博弈印象中是嘉義大本營欸以前 05/15 14:44
推 ZhuBeiCity: 竹北有科技業有台積電 嘉義市有啥？稻米 養殖業？ 05/15 14:47
→ Tatsuya72: 空空又在施放詛咒術惹 05/15 14:50
→ Tatsuya72: 人家買得起兩千萬透天還需要怕低薪仔詛咒破產喔？我看 05/15 14:53
→ Tatsuya72: 是羨慕嫉妒恨吧 05/15 14:53
推 Yishanhuang: 樓下Tosca 05/15 15:00
推 buyerko: 天堂M和W課好幾億的就是嘉義某家族 05/15 15:33
→ kybay: 你會後悔沒去拍隔壁厝嗎XD 05/15 15:49
推 aimlin: 透天土地就不少錢了 加上建築 跟利潤2000正常 05/15 16:04
推 ukuk666888: 推文一堆房仲在洗腦 這價位就是不合理 05/15 16:08
推 newqazwsx: 噴水 05/15 16:12
推 piliwu: 你覺得不合理自己買地請人蓋看看啊，我爸估過了200 05/15 16:18
→ piliwu: 0不夠 05/15 16:18
推 Tosca: 其實鄉民不知道中南部透天受建築成本影響很大 05/15 16:22
→ Tosca: 你一棟建坪70坪透天 建築成本一坪十萬就好 那就700萬成本了 05/15 16:23
→ Tosca: 那你還要把土地成本加上去耶 05/15 16:23
→ Tosca: 那更何況現在建築成本一坪還遠遠高於十萬了 快笑死 05/15 16:24
推 cblade: 便宜的成本回不去了 05/15 16:28
推 aimlin: 嘉義市建地一坪至少30萬以上 土地就超過1000萬了 05/15 16:39
推 vs98and99: 就...年輕人很可憐 面對的是被老屁股炒高的房價 05/15 16:47
噓 max769: 3000萬～4000萬 05/15 16:49
→ max769: 台南市區買的到優質建商的全新透天？ 05/15 16:49
→ max769: 高雄三山買的到優質建商的全新透天？ 05/15 16:49
→ max769: 台中秋紅谷附近買的到全新透天？ 05/15 16:49
→ max769: 隨便舉例這預算都是台北以外也未必買的到吧？ 05/15 16:49
→ Tosca: 建地一坪超過25萬就不會蓋透天了啦 蓋出來會太貴賣不掉 05/15 16:50
→ kuosos520: 樓上我說的3000-4000只是嘉義市內，不是嘉義市的精華 05/15 16:50
→ kuosos520: 區.... 05/15 16:50
→ kuosos520: 回錯，樓樓上 05/15 16:51
→ Tosca: 所以房價地價貴到一個程度以後 透天就會絕跡了 05/15 16:51
推 sernidle: 沒差吧 透天在市區都要5000萬以上 嘉義還好吧 05/15 17:29
推 kktt254: 透天還是有客群 市區透天以後都是給有錢人用現金買的 05/15 17:33
推 rainsilver: 市場賣得出去就是合理 不用自以為不合理 05/15 17:35
→ rainsilver: 不合理自然就會跌回去了 05/15 17:35
推 oceanfishwu: 大概是跟以前比起來差太多所以嚇到吧，以前我家在嘉 05/15 17:38
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→ oceanfishwu: 嘉義的房子很便宜的印象 05/15 17:38
→ max769: 我就從 05/15 17:46
→ max769: 大範圍內含好的和普通的區域（台南市區） ， 05/15 17:46
→ max769: 人口密集區（高雄三山）， 05/15 17:46
→ max769: 精華區（台中秋紅谷） 05/15 17:46
→ max769: 不過台南高雄這幾個人口集中區附近郊區， 05/15 17:46
→ max769: 這預算或許有機會找到屋齡不高機能不錯的中古透天啦… 05/15 17:46
→ marvin6688: 地下經濟跟自營商 05/15 17:51
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→ marvin6688: 還有北部人退休 05/15 17:51
→ marvin6688: 蠻多也會來買嘉義 05/15 17:51
噓 Goog1e: 在 05/15 17:58
噓 acer559655: 笑死怎麼不講屏東 宜蘭 花蓮 05/15 18:20
→ acer559655: 都很貴啦 05/15 18:20
推 Harlequin727: XX有錢人超多 請套用每個鄉鎮 聽到膩了 全台都超有 05/15 18:37
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推 SEEDA: 詐騙的很多啊 你仔細看 一堆透天門前跑車天天換喔 05/15 18:41
→ SEEDA: 都是不同的少年仔 05/15 18:42
推 netnetvip: 除了雙北跟竹科 其他漲真的笑鼠人 05/15 18:46
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推 terry79: 你可以去大埔美源區買附近的雙車庫透天, 好像1000初吧 05/15 19:03
推 iamok329: 這種高單價產品地點非五都一定套牢，少子化一堆二線城 05/15 19:28
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推 cherrybabe: 你要問的答案都在大雅路二段。此外，嘉義縣太保後潭 05/15 19:41
→ cherrybabe: 也狂噴，因為有來真格的科技園區跟輕軌加持，基本熱 05/15 19:41
→ cherrybabe: 鬧的地方，包含朴子市區，建地都一坪破50w，普通人怎 05/15 19:41
→ cherrybabe: 麼玩得過我們早年持有成本平均一坪幾百塊到幾千不等 05/15 19:41
→ cherrybabe: 的地主們 05/15 19:41
→ yachi2016: 原來嘉義這麼貴？ 05/15 19:54
推 glaybass: 花蓮我都不說了，你跟我說嘉義？？ 05/15 19:57
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推 ppnow: 嘉義就最適合居住，什麼都有 05/15 21:12
噓 yychiuchang: 還輕軌，笑死。科技園區來真格？冠個名字結果裡面的 05/15 21:28
→ yychiuchang: 廠商比桃園工業區的還鳥。就政府帶頭炒作而已。 05/15 21:28
推 cherrybabe: 地價越噓越高，爽，樓上加油，嘻嘻 05/15 21:43
→ cherrybabe: 去太保中山路二段小巷子內兜一圏，小坪數新透天兩千 05/15 21:46
→ cherrybabe: 萬快賣光了，無用的悲奮:D 05/15 21:46
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→ yychiuchang: 仲介太吹了啦 05/15 22:25
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#19. 有巢氏房屋

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#21. 幸福家不動產

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#22. 內政部:::不動產交易實價查詢服務網

成交1,600萬登錄3,200萬實價作假、買賣方均判刑:嘉義市一名江姓地主出售一塊 ... 本司「實價登錄詳細登˙房地資訊輕鬆查」團隊獲得107年公務人員傑出貢獻獎團體獎連結.

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嘉義 縣太保市市. 銷售狀態, 帶看中, 售價. 售1,980萬. 房屋類型, 透天_別墅, 總登記坪數, 62.68 坪. 格局, 4房，2廳，4衛, 屋齡. 每坪單價, 31.59萬/坪, 公設比.

#24. 新民路南京路首亞大富湖子內重劃區民生社區民生南路

嘉義 市西區新民路186巷. 社區/大樓, 首亞大富. 銷售狀態, 帶看中, 售價. 售768萬. 房屋類型, 華廈, 總登記坪數, 41.65 坪. 格局, 3房，2廳，2衛，2陽台，1廚房, 屋齡 ...

#25. [閒聊] 嘉義的房價也在漲了，是不是看好就要下手- home-sale

最近我姊在物色嘉義房子，可能趁明年後回嘉義定居看著嘉義房價逐漸上揚，說不慌張是騙人的.... 她工作算穩定，所以想挑選2-3房的物件適合剛起步經濟上 ...

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#27. 信義房屋找白紙業務的真相?

最近考慮普專與高專，也只考慮信義和永慶加盟，本人有10幾年的業務經驗，有查過很多做過信義的心得，有一點非常在意，就是信義只找房仲白紙才能做 ...

#28. 房仲年收幾百萬是真的嗎？PTT網友：房仲一年賺十年

也就是成交一間2000萬的房子，買賣雙方就要共同支出120萬佣金。當然，並非所有佣金最後都會進入房仲的口袋，但也不禁讓人懷疑房仲的年收入是否動輒百萬、 ...

#29. 如果房仲說出「這句話」 代表你開的買房價已接近屋主成交價

如果你有看到喜歡的物件，想請房仲去跟屋主談談看，你可會發現一個奇怪的現象，為什麼不論開什麼樣的價格，房仲的回覆都是一樣的皺著眉，搖著手的說 ...

#30. 找房查價第1站｜幫你快速搜尋好房屋｜5168實價登錄比價王

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#31. 樂居：最好用的實價登錄網站

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#32. 仲聖中醫診所 - mpkids.ch

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#33. 房仲女王線上看

你家是我的事房仲女王Ieuru onna Your Home is My Business 《賣房子的女人》為年7月13日至年9月於日本電視台播出的週三連續劇，由北川景子主演。 該劇 ...

#34. 哭！誤買超有名凶宅賣家堅持不退訂律師說話了 - EBC地產王

一名網友表示，看房時被告知曾有租客，但透過房仲轉述， ... 網友在PTT發文，自稱近期在新竹買房，心情卻開心不起來，甚至以淚洗面，原因是房子屬於 ...

#35. 極凶宅帶走6人！ 請法師超渡也無效屋主決定鎖門永久封印

筆名「水鏡」的房仲專員文奕夫是專賣凶宅的房仲，曾以「賣房子總有刺激事」走紅PTT的marvel（媽佛）版。而他透露，大約10年前經手一間特別「凶」的 ...

#36. 買不起房去嘉義？ 房仲：嘉義小資房貸族占比創新低

月前勞動部政務次長李俊俋接受立委質詢時表示「大家在嘉義應該都買得起，歡迎大家來嘉義買房」，讓嘉義市民氣炸，近日有房仲調出嘉義房貸族占比， ...

#37. [請益] 辦公室想改成住家

PTT 評價. 我一間約16坪左右的辦公室. Ad. 想把它改成獨立套房出租 ... 衛的老公寓不曉得能否把它改成兩間一房一廳一衛的套房算起來投報率會比較高房仲 ...

#38. 台北市買房子_中古屋買賣-591售屋網 - 591房屋交易

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#39. [問題] 嘉義的房價只有更高沒有降

PTT | 我又來了，房子還是沒有買到只是發現房價不但沒有降還漲更多無奈，房仲只會說叫我們提高價格，我也想壓人生如果每個人都像郭董一樣有錢，要買豪宅我也可以。

#40. 短短幾年…嘉義透天「1000萬→3500萬」 在地人都嚇尿

好房網News記者呂詠柔／綜合報導嘉義縣市曾為官方認證房貸負擔率較低的縣市， ... 一名嘉義在地人近日在PTT上指出，幾年前老家附近的新透天價格約落 ...

#41. 連續6房客都在相同位置上吊！最猛凶宅屋主成交前反悔

律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來. 關鍵字：. 自殺 台中 凶宅 鬼屋 房仲 上吊. 風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請 ...

#42. 嘉義彌陀路南帝王2023 鄉民資訊情報 - 南台灣美食搜查隊

... 永慶房仲網,南帝王大樓13萬坪-嘉義市-新建案社區,南帝王大樓:嘉義市東區彌陀路1. ... 嘉義彌陀路南帝王2023 鄉民資訊情報，PTT/Dcard/Mobile01 都在討論的內容有？

#43. 台灣車樂美ptt - geldozan.online

長榮大學改線上教學到10日台南今增3國中小停課嘉義疫情｜中正大學1生確診 ... 諾亞娛樂城ptt – 六合彩1988 攜手抗疫社區送愛房仲淡水加盟三品牌贈酒精 ...

#44. 部分企業颱風假未必支薪信義房屋給薪又放假

... 受影響的縣市是否放颱風假也再度成為話題；PTT網友日前各自分享自家 ... 而在幸福企業信義房屋，但凡分店所在地縣市政府宣布放颱風假，第一線房仲 ...

#45. [新聞] 嘉市個人房地合一稅上半年全國逆勢成長漲幅最高不 ...

嘉義 市湖子內區段徵收開發區建案爆增，新建房子林立，有如新市鎮。圖／嘉市府提供內政部公布上半年全國房地買賣移轉，創5年新低，連帶個人房地合一 ...

#46. 透明房訊- 完整的法拍公告資訊，買房購屋專業的法拍屋查詢平台

嘉義 分署. (05) 537-7607. 雲林縣斗六市公園路73號 ... 房仲：房市量縮態勢確立 ... 全台平均一戶一宅房仲：市場供需狀況並不平均.

#47. 新建案為何不賣機車位？中南部有例可循單個10~20萬賣得好

日前有網友在PTT發問，為何建商不賣機車位，引發許多網友熱議， ... (機車,機車位,銷售,新建案,嘉義,高雄,台南,住商不動產,信義房屋,需求,PTT)

#48. 不要再相信老實仲介了！台中找房仲帶看買屋賣屋4次經驗分享

這篇與想在台中買房賣房的朋友分享個人經歷。台中房仲推薦買房賣房都需找到對的人。w965j/ z;65j/34. 有買房需求時，自己先設定了一些條件，地區、環境條件、屋齡、建 ...

#49. 嘉義住宿推薦｜精選26家飯店民宿實住分享(持續更新)

嘉義 有一種令人放鬆的氣息，使我忍不住一再回「嘉」。 ... 阿里山腳下商務飯店｜隨房贈送下午茶. 嘉義 ... 全文分享☆ Light Hostel仲青行旅。嘉義 ...

#50. home-sale - Re: [請益] 嘉義買房請益 - PTT情感投資事業版

而目前居住地點在水上，30坪左右50年老平房！3房2廳1衛: 1.地點：水上，新港，民雄(嘉義市不考慮，稍後解釋) : 2.價格：總價1000萬上限: 3.

#51. [閒聊] 嘉義的房價也在漲了，是不是看好就要下手

最近我姊在物色嘉義房子，可能趁明年後回嘉義定居看著嘉義房價逐漸上揚，說不慌張是騙人的.... 她工作算穩定，所以想挑選2-3房的物件適合剛起步經濟上 ...

#52. 房市／若遇颱風假信義房屋員工皆可有薪放假

而在幸福企業信義房屋，但凡分店所在地縣市政府宣布放颱風假，第一線房仲業務人員都享有薪休假，不需額外補班，顯現「以人為本」的員工福利。

#53. 社會新聞- 即時- 自由時報電子報

浮報採購詐1769萬宜蘭縣衛生局臨時人員貪污起訴 · 房仲：凶宅價格腰斬5至7折 05:30. 房仲：凶宅價格腰斬5至7折 · im.B吸金90億案主嫌情侶續押 ...

#54. 大豐富房仲網

大豐富房屋-大晟開發機構04-2297-6555 大豐富房屋股份有限公司0809-090879 大豐富房屋加盟事業總部06-2997373 大豐富房屋夢時代直營店大豐富房屋歸仁加盟店大豐富房屋 ...

#55. 淡水區新春街 - zerdosen.online

有7家房仲銷售本案。新春街商圈悠森學三房平車位於新北市淡水區新春街-悠森學,建坪43.28,3房2廳2衛。 ... 嘉義市魚市場都更ptt 小烏來景點芋泥吐司.

#56. 淡水區新春街

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#57. 郭台銘參選！鴻海股價「毛毛蟲走法」動彈不得網分析

PTT 「股市板」就有人在盤中以「郭董選總統的影響？」為題，貼文說：「這是台灣股市史上第一次，上市公司實質上的董事長跑去選總統，雖然已 ...

#58. 台灣最爛景點在哪？網公認「這1地」：還獲金氏世界紀錄- 生活

多數人直接想到嘉義縣的高跟鞋教堂，直呼根本是刻意打造的景點。 ... 原PO今（10）日於PTT八卦版指出，近年政府不斷推廣國內旅遊，卻因此出現一堆 ...

#59. 【台北景點地圖】沒去過落伍了!2023激推50個 ...

房仲 企業與插畫家幾米合作，以繪本《月亮忘記了》為主題，設計出幾米月亮公車。 幾米月亮公車鄰近台北101，交通便利、又很好拍照，每天的開放時間都有 ...

#60. 低樓層蚊蟲蟑螂一堆...他問「高樓層較舒適？」 網曝1缺點

該名網友在PTT「home-sale板」發文表示，他一直住在低樓層，由於樓跟樓 ... 我在嘉義住頂樓12樓還是有蚊子，另外夜鶯很吵」、「高樓層蚊蟲油煙一樣不 ...

#61. 嘉義透天開價2千萬！他回老家嚇傻：以為每個都醫生？

民眾在PTT論壇發文，自稱嘉義人多年前返鄉，透過爸爸轉述得知附近的新透天開價1000萬元，評估自家市值應該也有700~800萬元，多年後再度回家，發現附近 ...

#62. 社區秘書ptt

心得房仲秘書生存之道看板Salary 批踢踢實業坊, 2015525. Re: 問題社區秘書? ubike 嘉義 社區秘書算是比較新興的職業其實就是公寓大樓的管理員再轉型興起的原因是越來 ...

#63. 嘉義新透天破2千萬他傻眼：到底誰在買？

一名網友在PTT上分享，幾年前回嘉義老家的時候，爸爸說附近新蓋的透天大約賣1,000 ... 另也有人表示，台北房子2,000萬，可能是個老公寓的3房2廳，但是 ...