【十二星座#週末運勢# 吉凶】
(09/25~09/27)同時參考太陽與上升星座
★#白羊座運勢 ★這個週末,要小心運動傷害的問題,尤其最近你的身體有一些疲勞和受傷的感覺,要隨時讓自己的身體休息。最近也要注意自己的情緒和脾氣,很容易跟別人發生一言不合就吵架的現象。
★#金牛座運勢 ★這個週末,無論是自己覺得還是他人提醒,最近確實體重有增加的趨勢。想要享受美食、又要維持身材真的是一件非常辛苦而且困難的事情。為了讓自己保持身材,在秋天可以穿上美麗時尚的大衣,你最近真的要嚴格執行減重的計畫。
★#雙子座運勢 ★這個週末,要小心身體有意外受傷的狀況,就算在家也不可以掉以輕心。因為使用居家的水、火、電器,也可以發生燙傷、電傷,或是刀傷的狀況。主要是因為運勢不佳的影響,讓你感嘆運氣不好的時候,喝水也會嗆傷。
★#巨蟹座運勢 ★這個週末,感覺否極泰來,家和萬事興。最近家中有喜事上門,應該把握走好運的時間,最近和家人互動非常和諧,所有關於買房、賣屋和居家裝潢的事情都會非常順利。在這個時候租房子,也可以遇到對自己運勢有幫助的好房子。
★#獅子座運勢 ★這個週末,受到過去一周工作不順利的影響,好不容易到了可以休息的時候,反而有一點不知道如何放鬆心情。總是不由自主的擔憂這個、擔憂那個。如果你內心總是操心,那麼這種疲勞的感覺是會持續累積增加的。
★#處女座運勢 ★這個週末,你走偏財運,經過彩券行的時候,你可以買張彩券試試手氣。或是參加購物集點,也有機會抽到滿額的贈禮。最近你不僅買東西可以買到物超所值的東西,而且還可以參加抽獎,真是非常幸運的事情。
★#天秤座運勢 ★這個週末,準備迎接生日時刻,要持續保持正能量,這樣一切都能心想事情。關於家庭、家族和親戚朋友之間的壓力,你需要好好的排解,雖然問題未必可以有效解決,但是幫助家人有耐心的溝通,這仍然是一件好事情。
★#天蠍座運勢 ★這個週末,最近在人際關係的互動上面,容易產生一些矛盾和誤會、摩擦。希望你可以用以退為進的人生大智慧去面對考驗和壓力。如果你用自己原來的脾氣和個性,這是絕對要大吵一架的。總之,老天爺在最近考驗你的智慧和耐心。
★#射手座運勢 ★這個週末,最近特別想吃甜食、想喝啤酒、想吃燒烤、想吃火鍋、想吃酸辣油炸的食物。你覺得秋天的氣息越來越強烈,隨著冷風一吹,你就特別想吃美食。這個週末如果有朋友邀約你聚餐,請你一定不要錯過這種歡樂的聚會。
★#魔羯座運勢★這個週末,特別適合出去玩,如果朋友邀約你一起出門旅遊,無論是泡溫泉、去桑拿、還是去放風箏、去海邊吹風,或是去山上賞楓、接近大自然,這樣的活動都很適合你。這些接近自然的休閒活動,就是你的開運之旅。
★#水瓶座運勢★這個週末,如果感覺到無精打采的感覺,或是只想待在家裡、窩在沙發上面,小心可能是因為季節的轉變,日照變少之後,你有一點季節性的憂鬱症狀。提醒你,當心情不開心的時候,多聽聽音樂,調整你的飲食習慣,戒除菸酒、多蔬果,對你的心情恢復室有幫助的。
★#雙魚座運勢★這個週末,你很適合參加藝術、藝文和音樂活動,你是一個充滿想像力和創意的人,藉由接觸音樂、美食、美酒、色彩和詩集,也可以豐富你的內心事情。最近的愛情則出現了一點點曖昧和懷疑的情緒,你直覺告訴自己,你的另外一半又劈腿了。
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嚴藝文買房 在 民意論壇:聯合報。世界日報。udn tv Facebook 的最佳貼文
各黨住宅政策大體檢
住者適其屋 別讓年輕人當房奴
王健安/暨南國際大學財金系副教授、住宅學會理事(投縣埔里)
民進黨與國民黨雖在兩岸、能源等政策截然不同甚至對立,但在少數如住宅政策都承認「高房價(與爭取青年選票關聯)」嚴重性,甚至也與對岸共黨在「房住不炒(房子是用來住,不是用來炒)」有一致認知。弔詭的是,歷次換黨執政,不僅未能解決青年最大的痛「買不起房」,甚至連「房價緩漲(甚或下跌)」目標似亦難常態性維持。
細察本次選舉,為搶青年選票,兩大黨皆有放寬學貸政策;國民黨總統候選人還曾拋出「出國留學免費」等政策,個人認為此點(假如真的實施)成效與當前跨黨強調「買得起房」政策思維有關。
很多人都聽聞歐美年輕人的Grand Tour(壯遊),指在高中或大學期間利用一段時間進行海外旅行或遊學;最被引述的案例即是拉美革命家切.格瓦拉,而「革命前夕的摩托車日記」是他留給後代文青的傳誦經典之一。
這件事跟住宅政策有什麼關係呢?關連之一是我們的單一價值體系就是:好好讀書、出社會找份穩定工作、賺錢買房、成家立業。於是「買房」成為社會鑑別「年輕人是否有成(而不是魯蛇)」的重要指標。
相對下,德國二○一八年住宅自有率四十三.九%,(瑞士更只有卅八%),與台灣(二○一五調查)八十一.七%相比,真是天差地別。在國際學術研討會與德國學者或與歐洲交換生接觸,他們對房地產看法與其生活態度高度相關。比如在德國要過平穩生活,不一定要「擁有」房子,因為德國住宅租賃法對房東租約期限、租金調漲都有嚴格限制;也早有非自住房子賣出適用高稅率等不炒房規範(台灣二○一六年起的房地合一稅才有類似規範)。
台灣長輩鼓勵年輕人買房的原因,積極面有「賺很大」;消極面有將來年紀大了,房東不願意租、較無保障的任意漲租或斷租等。年輕人常被傳達:租房是件不安穩的事;所以德國的租房率是五十一.七%,台灣則是十三.二%。
儘管執政黨去年推出三大租賃房屋新規定,對惡房東的規範與房客的保障往前邁進一步,甚至宣示持續推動「青年安居租金補貼加倍方案」,但離德國的配套保障等設計,仍大有可為,實因政策過去太不重視「租屋」這一塊。
體檢各黨住宅政策,大多同樣強調「住者有其屋」。然而,我們能否有更多元的思考:Why not租?只要能住在「舒適」的穩定環境,就是好的住宅政策。當年輕人不需當屋奴,政府是否能設計出台版Grand Tour?以往有文化部擬以「文化卡」取代「藝文體驗券」;還有「兒童及少年未來教育與發展帳戶條例」,作為就學等用途(何不擴展至一般人與壯遊等用途)。跨黨派參選人都應會同意:投資未來青年的各種「帳戶」永遠不嫌多。
十一日過後,不管哪黨取得政權,我們能否有更寬廣角度,讓年輕人不要被屋奴的單一價值觀所限,協助他們建立國際視野。投資自己,永遠比鼓勵買房等財務投資更具意義,這不僅是人民價值觀的翻轉,政策制訂者亦應先從住者「有」其屋的桎梏觀念解放。
嚴藝文買房 在 桃園市議員李光達-市長初選民調參選人 Facebook 的最佳貼文
新局新政,ㄧ起努力!
各行各業,都要努力。
尤其,時機歹歹,更要努力。
話說,自我有知以來,很少人說時機是好的。
縱使在約5年前至2年前,以桃園為例,土地、房價飆升,建商開發投建,賣ㄧ戶賺ㄧ戶以上不是秘密,投資、開發、建設、居間仲介者蔚為風潮,令人嘆為觀止。
這5年餘來,我每日庸庸碌碌,甚不及注意到每月竄出高樓的不動產行情。
回想2008年間以前,我還在銀行界時,桃園地區房價,通常ㄧ般是每坪12萬-15萬元,車位約80萬元。
這個行情,青年雙薪家庭,還有希望,買的起房子,對日後努力存在有希望。
當約2012年間,我聽到近藝文特區的房子,每坪20餘萬,我嚇了ㄧ大跳,接下來更是驚嘆連連,30幾萬、40幾萬,競相標榜【豪宅】。
連青埔ㄧ帶,因高鐵、捷運,也喊到20幾萬元/每坪,曾幾何時是土地每坪僅數千元的農地。
這次大選,國民黨大敗,除了:
連串食安問題,國人憂心;
臺灣主體價值自宮令人不放心;
嚴重向財團靠攏,人民感冒;
想成家買房的青年人,買不起,沒有希望。
所以用選票再ㄧ次重重的制裁執政黨。
國民黨大敗,當歡欣本土民進黨大勝時,也期待引以為戒。
讓人民活的有希望,肯努力就有對價上相對報酬,充份就業善盡保障勞方權益,人民ㄧ定ㄧ定是在各行各業展現打拼努力精神。
我常說,台灣有2330萬全世界最勤奮的人民,及帶有勤奮基因,也善良。
ㄧ起努力吧!
桃園市議員 李光達
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