今年是我走過低潮後再站起來的一年
我獲得很多的機會❤️
我把握我嘗試我願意將自己走出來
我找回支持的力量
我尋回我的勇氣與勇敢
我開始愛自己愛大家的力量
我突破自己開了親子瑜珈分享會
我開辦家家親子瑜珈研習課
我有我自己的logo與衣服
我有一群很棒支持我的團隊
我辦了一場百人親子瑜珈活動
這些是什麼?
因爲我找到我的人生使命
是推廣親子瑜珈,讓親子關係更好❤️
因為這目的我上了行銷課/娘子軍/跟牙醫兒科醫師合辦講座與直播
最重要的是我願意用自己的影響力來做這件事
#你以爲我本來就這麼厲害?
沒有害怕沒有痛苦沒有懷疑甚至沒有覺得自己做不到?
以上我全部都有,甚至沒有勇氣走下去,封閉自己,女兒出生就生病的自責ㄧ直存在我的內心,她已經7歲半了,我才跟以前的我說,你要相信自己相信她,而我在當時已經非常相信自己孩子是健康的
#我願意改變讓自己更好也讓週遭的人因為我而更好
就算上課的同學都是公司老闆董事長主管主播牙醫律師醫生,裡面沒有一個是我的專業,我是異類又如何?
我想為社會付出的心沒有改變
我願意為發展中心孩子提供我的專業幫助她們
#因為我願意突破自己,我認識好多願意為社會付出的伙伴同學
我很感激她們支持著我
#如果你願意我會推你拉你一把
#如果你不願意動任何人幫不了你
我是家家,有愛勇敢的人
你想跟我一樣有勇氣想要找回你失去的力量嗎?
你不知道人生要做什麼想做什麼?
只要你願意踏出來,不要害怕代價
它有可能是你往前走的絆腳石
跨出去你就過了
#家家老師
#親子瑜珈
#統域
#我是BE48我驕傲
#因為我讓社會更好❤️❤️
2020/02/02,三百人親子瑜珈
10-12點會有兩場活動
10-11,中場休息15~20分鐘
11:20-12:20,每個場次75組150人
志工與老師會有30位
請參加的親子不必擔心喔~❤️❤️❤️
同時也有1102部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅迷子羽根 Hane Ch.,也在其Youtube影片中提到,✦-----------------✦ 💰綠界ecpay贊助系統 它可以讓喵叔更加勇敢且堅強的活在這個世界上 並且帶給各位更多的反社會風格的喵叔 https://p.ecpay.com.tw/522E916 ✦-----------------✦ 🧭聊天室的使用規則 1.留言請注意基本網路禮儀,我...
因為我讓社會更好 在 迷子羽根 Hane Ch. Youtube 的精選貼文
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因為我讓社會更好 在 呱吉 Youtube 的精選貼文
這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?
這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。
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