Search
我的生日大餐（小鍾也一起）。
「Restaurant Revivre」
今年小鍾的生日因為疫情無法在外面用餐，終於在我生日這時...可以去吃大餐啦！！
小鍾訂了Revivre，
雖說中間隔了透明隔板講話、拍照比較棘手些，但...餐點好吃呀！！
菜單更新、餐點味道更升級，我跟小鍾都非常滿意。
之後再詳細寫食記。
也祝福同是9月生日的，Rei、後母、小桂、米豆娘，還有我沒提及的朋友們，
祝福你們，生日快樂喔！！！｡:.ﾟヽ(*´∀`)ﾉﾟ.:｡
＃我的47歲生日
＃今年我忍住沒買生日禮物
＃因為要存到明年買
＃我已經心有所屬了
＃生日大餐好好吃
＃Revivre
＃Revivre品法
＃台中米其林餐盤推薦
＃台中餐飲
151231民視+華視 選前釋利多 青年買房貸款額度增300萬
影片網址→https://youtu.be/i7qbmU9cK6M
大選前夕，政府又釋出利多消息！行政院宣布，明天(1月1日)開始提高「青年安心成家購屋優惠貸款」額度，從500萬提高到800萬元，房仲業者樂觀看待，認為可以帶動房市景氣回升，不過首購族批評，房價還是居高不下，而且貸款更多，挑在這個時間點，根本就是「假政策真騙票」！......↓
房仲熱情解說格局跟結構，介紹台北大直的套房，行政院在2015最後一天，釋出青年買房大利多，自2016年1月1日開始，公股銀行辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款」額度，從500萬提高為800萬元，期限到年底，粗估有7920戶受惠。
以台北市第三季房市為例，每坪單價61.6萬，以25坪的公寓計算，需要1540萬，80%貸款約1232萬，過去最多只能貸500萬，自備308萬，加沒貸到732萬，總共1040萬要自己張羅，現在可以貸到800萬，減輕不少負擔。
房仲業者 陳泰源 表示：政府之前打房打過頭了，真的打太兇了，房市交易量窒息，甚至有看到倒閉潮出現，現在政府他除了希望自住客(換屋族)可以鼓勵你勇敢進場之外，他也鼓勵年輕人的首購族，他希望首購加自住，這兩大族群可以進來房市來買不動產，所以我們非常的期待明年房地產的交易狀況。
政府釋出利多，讓景氣跌到谷底的房仲業者，鬆一大口氣，不過首購族，還是有疑慮。
行政院在選前刻意釋出利多，但民眾並不領情，因為青年買屋貸款的壓力反而更大，馬政府想用政策拉攏民心，有沒有政治考量？民眾心中自有一把尺。（民視新聞相振為、謝政霖台北報導）
新聞報導→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2015C31P12M1
--
【華視 房業涵 戴榮賢 採訪報導】
打開房門，美麗的套房，有系統式廚房，加大浴室附浴缸，還有開放式陽台，年輕人想要有自己的黃金天地，不難不難。
行政院發言人 孫立群：青年安心成家購屋優惠貸款，將從105年1月1日起，貸款額度由現行的新台幣500萬元提高到800萬元。
政府開放新利多，如果你是104年買這間台北市大直9坪房屋，800萬黃金套房，依規定最高貸八成，但上限500萬，妳還得準備300萬頭期款，但是105年新制改成上限800萬，因此這些變成可以貸款640萬，首購族只要準備160萬頭期款就能入住。
房仲業者 陳泰源 表示：2000萬以內的房子會特別熱門跟搶手，因為政府可以讓你最高貸八成800萬的話，其實可以選擇的房子真的是變多了，針對這件事情我們是非常樂觀的。
房仲普遍看好2016房市景氣，認為政府打房已見成效，所以放緩力道轉為積極對自用戶釋出利多，但對青年首購族真的利多嗎？要從3~5萬薪資不靠父母就存到100多萬頭期款還是太難，縱使貸款金額一再放寬，普遍薪資不上揚，恐怕還是很難讓首購青年們動心買房。
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/121225465
不論幣別保費明年要漲了 我的錢該怎麼放? ·20年以前，在台灣是可以買到至少6%左右的保單，那時候『買到真的是賺到!』 明年光是降責任準備金利率的部分，長年期保單 ... ... <看更多>
近5年獲利：基本上都維持在3元左右，同時也 因為 銷售範圍多為內需業者，所以獲利要能大幅成長的機會有限，屬於穩健的「定存型」個股。 ... <看更多>
因為要存到明年買 在 [請益] 再買第二間可以嗎- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
各位房版大大好
目前年收90、股票市值700（股利約30）、現金30、定存100（付工程款用）
手上有一間小兩房預售屋預計明年底交屋，貸款650月還款大約2萬4（用30年算），另外
還有信貸150月還款大約1萬9
最近看了一間室內26坪的3房，總價大約落在1600-1700上下，預計後年底交屋，
如果用股票質押4到5成換300到350出來當頭期，之後還要再自己補大約100左右比較保險
，這樣子似乎有點硬還有可能會爆炸的風險
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.41.194 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693886924.A.DFF.html
的確金流是會有斷的可能性QQ
還是不要押那麼大，質押把信貸還掉剩下再投資就好
第二間等過幾年金流ok了再買
※ 編輯: jim71036 (223.139.41.194 臺灣), 09/05/2023 12:40:39
的確是有點為了投資而買，繼續領股息再投入好惹QQ
90是本業收入不含股利，股利大約30
※ 編輯: jim71036 (223.139.41.194 臺灣), 09/05/2023 15:15:33
17萬是沒辦法過活
另外算了一下換成1400的小三房的話，一年的貸款支出大約96萬，年現金流剩24萬也是很
難過
第一間開了寬限期的話，年現金流變36萬，勉勉強強，然後寬限期屆滿前一定要賣掉
自身能力不足QQ
... <看更多>