畢竟囤房也不是中央喊的～
當然是看誰要實施就實施囉🤝
#囤房稅 #重稅 #縣市 #落實
囤房稅不同縣市 在 591房屋交易網 Facebook 的最佳解答
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過15萬的網紅黃國昌，也在其Youtube影片中提到，1.行政院推動廢止《印花稅法》列為優先法案，原因無他，即是因今年五月蘇貞昌院長與工商協進會理事長林伯豐「早餐會」時許下的承諾。縱使全台22個縣市皆「表示反對」，廢除印花稅仍拍板定案。 ➡️對比先前我質詢關於是否贊成由中央訂定囤房稅的立場時，財政部蘇建榮部長不願表態，認為「應尊重地方縣市政府」的表現...
囤房稅不同縣市 在 國民黨立法院黨團 Facebook 的最佳貼文
「520執政周年代表字：慘 還要忍三年？台灣剉咧等！」
今（20）天是總統蔡英文執政滿5年，民進黨施政弊已端罄竹難書，台灣正處於缺水、缺電、缺疫苗，疫情警戒進入第三階段，只能用一個「慘」字形容。
國民黨團今(20)上午召開記者會，痛心地向台灣人民說聲：「這一年，你們辛苦了」，這一年，大家過得並不好，嚴峻考驗還在後面。國民黨團嚴正呼籲蔡英文總統，能夠在520這一天，誠懇地為自己的執政不力向全民道歉，尤其疫情嚴峻的當下，將防疫層級提高到總統府，由具公衛背景的副總統賴清德擔任防疫指揮官，帶領台灣面對嚴峻的防疫挑戰，同時徹底檢討各項政策失誤，撤換不適任官員，趕快幡然悔悟，在沒有任何選舉壓力的最後一任，想想曾經對人民的承諾，確實地履行對人民的承諾吧！
總召費鴻泰表示，蔡英文的執政三寶「改革讀稿機、1450、甩鍋神隱」，逕自開放萊豬，完全沒有換到東西，只換到人民的憤怒。打擊中天電視台，關掉媒體，難道是披著民主的外衣，只為了控制媒體，還指定給華視？
國民黨團在財政委員會為了幫年輕人買房子，拉進貧富差距，推動囤房稅，民進黨團動用多數暴力，不通過、就是不通過，蔡英文、蘇貞昌、財政部長蘇建榮根本不是真正要幫助年輕人，製造更大的貧富差距。費鴻泰指出，一周無預警停電2次，缺電的結果，讓居家需要靠維生呼吸器無法運作，等電等到死。
費鴻泰表示，更可惡的是，蔡英文政府闖了大禍死不承認，衛福部長陳時中、桃園市長鄭文燦、綠委范雲等人，讓華航諾富特出現防疫大破口，讓機師從檢疫5+9放寬到3+11，外籍機師入境台灣如入無人之境，讓全台灣人民生活在恐懼之中。
費鴻泰指出，陳時中欺騙人民快一年半，製造「嘉玲」假象，不願普篩就怕神話破滅，如今全國各縣市政府自救廣設普篩站，果然「遍地開花」，陳時中可以從神壇下來，做防疫該做的事，不要再用政治意識形態來防疫，回想去年大內宣、大外宣的「Taiwan can help」，現在卻是讓染上新冠肺炎確診者的民，在家裡等死，現在是「Taiwan need help」，台灣怎麼會變成世界上三流四流的國家？台灣正面臨「缺水、缺電、缺疫苗、缺工、缺適當的指揮官」，請蔡英文不要再害老百姓了。
國民黨團呼籲盡速將防疫層級提升到總統府，由具有公衛背景副總統賴清德擔任防疫指揮官，帶領台灣度過防疫嚴峻的挑戰。
書記長鄭麗文表示，今天是蔡英文進入執政的第5年，國民黨團很誠摯地對全國同胞說聲：「你們辛苦了！」這一年，大家過得並不好，嚴峻考驗還在後面等著大家。
鄭麗文指出，為何蔡英文上任一年來，讓大家日子這麼難過？首先是無預警開放萊豬，相關配套付之闕如，從今年元旦開始，讓人民活在食安的陰影下，結果什麼都沒有換到，沒有台美自由貿易協定、自由貿易談判，無法參加日本主導的CPTPP，在疫情肆虐的當下，人民最卑微想買到疫苗施打，也拖拖拉拉漫漫長路遙遙無期。
鄭麗文表示，在川普上台後，蔡英文緊拉川普褲腳，去年美國總統大選年，荒腔走板一面倒押寶川普，沒想到明顯得罪拜登政府，置國家安全於不顧，台灣命運明顯受到損害。
鄭麗文表示，台灣民主立國，但蔡英文做了所有總統不敢做的事情，就是關掉新聞台，打壓新聞自由，只因為政治立場不同，選舉的秋後算帳，硬生生粗暴關掉新聞台，指示NCC把新聞台給誰，完全置新聞自由於無物，影響台灣國際形象。台電、台鐵又出事，普悠瑪事故沒有換來蔡政府的痛定思痛；所謂的台鐵改革，換來更悲傷的太魯閣號事故，49條亡魂，台鐵改革成為笑話，蔡英文、行政院長蘇貞昌不用負責、蔡英文不用負責，放任台鐵繼續出事、出狀況。
台灣曾幾何時，同時面臨缺水、缺電的危機？蘇貞昌連食安、防制毒品、治安會議、台鐵改革會議都不開，水情吃緊的當下中部供五停二，經濟部預告下一個縣市是新竹、桃園，活在沒有水的日子多難過，蔡英文在官邸養尊處優有感覺嗎？
鄭麗文痛批，在野黨團要求的配套不做，經濟部長王美花只有挖井，但有用嗎？什麼都沒做就只能等老天爺下雨？新竹停水後護國神山怎麼辦？護國神山可能地動山搖、動搖國本！現在甚至變本加厲一周跳電2次，老百姓日子怎麼過？為何不檢討錯誤的能源政策，還擁抱民進黨神祖牌讓台灣深陷缺電危機，蔡政府要幡然悔悟立即檢討，不要剛愎自用，死抱著神祖牌不放。
更可惡的是，台灣治安一落千丈，警察局紛紛淪陷，黑幫治國慶記亂飛，北高兩市變成高譚市，蔡英文崛起是否一路黑道護航？英派大老都有黑底嗎？這就是蔡英文承諾的美好未來，總統府沒有黑道坐鎮，蔡英文無法治國嗎？
鄭麗文進一步指出，台灣是少子化最嚴重國家，年輕人不敢生、不敢成家，當初一面倒支持蔡英文連任，結果社會住宅全部跳票，低薪高工時，托育政策在哪裡？台灣未來少子化嚴重影響國家競爭力，私校如何退場？房價繼續高漲，政府束手無策，在野黨提出囤房稅行政院一推二阻，這叫年青人情何以堪？
每天沾沾自喜洋洋得意說防疫第一名，現在全部破功，其他世界各國都已施打疫苗，台灣還在苦等疫苗，所有改革成為空話，網路盛傳蔡英文只是「改革讀稿機」，遇到必須向國人道歉的時候，就按照這篇稿子念就好，任何重大錯誤、悲劇，出來念稿子，出現反對的聲音，就派出1450出征、洗版帶風向，政府官員遇到事情就大甩鍋。
國黨民黨團沉痛地呼籲蔡英文，趕快幡然悔悟，最後一任已經沒有選舉壓力，不要每天只想選票，想想曾經對人民的承諾吧！
囤房稅不同縣市 在 高嘉瑜 Facebook 的最佳貼文
⚠️囤房稅不修 打房成空談⚠️
【財政部應提出修法版本 而非一昧說NO!】
蘇部長先前表示 #稅制改革首重稅基，讓稅基貼近反映市價及實際建造成本以提高徵收率，稅率未來再討論。但嘉瑜只認同蘇部長一半，在昨日(3日)財政委員會審查囤房稅時，也提出了嘉瑜的 ＃囤房稅修正動議，針對各修法版本也提出了自己的修法建議。
在過去多次質詢中，嘉瑜早指出台灣高房價，部分原因就出自於地方政府長期行政怠惰，使得 #部分縣市稅基長年未調整， 導致囤房稅效果有限之現況，而財政部的消極不作為，更是助長了台灣房價節節攀升!
面對現今台灣房價居高不下，許多想買房的民眾都無能為力，甚至有些人連頭期款都不見得能存到，而財政部在面對一再要求解決囤房空置問題的民意，更應該做的是提出方案，而不是只會否定囤房稅的主張!
財政部的說法從囤房稅如稅額轉嫁房客、城鄉差距、地方政府反對、稅基過低囤房稅效果有限等負面效益，試圖說服囤房稅若修法提高稅率，會造成何等嚴重影響，但嘉瑜卻看不出財政部與中央思考如何透過政策與法制來降低其影響!
比如稅額轉嫁問題，若囤房稅能在「多屋重稅」的基礎上設計「出租減稅」方案，也就是多屋家戶只要願意將住宅出租使用，稅額就相應減免，即不受囤房稅影響。而因為是針對未出租課徵，屋主無從轉嫁稅負，若該住宅已出租便不課稅，又何來轉嫁？且若房東參加包租代管、租金補貼更是比照自用優惠，不僅沒有轉嫁問題，還有助於既有補貼政策推動。
再者，考量地方政府稅基過低，使得囤房稅效果有限，何不考慮轉個彎，不從《房屋稅條例》著手，而是改採早期奢侈稅由中央訂定特別條例模式？或是直接 #由中央制訂差別稅率等方式解決？
囤房稅存在各種不同的法制設計，應透過對台灣問題現狀的分析，擬定出對現狀最有幫助且缺陷最少的版本，而立法院不分朝野黨派，不就正朝著正確的方向前進嗎？嘉瑜認為：中央與財政部應認真評估各種修法方案與機制，並提出財政部的囤房稅修法版本，而不是只會說「NO」!
🔗相關質詢影片、
20210316 第三會期 院會總質詢行政院長施政報告
【稅改做半套 囤房稅不做 打房成空談】
https://reurl.cc/mqmRKW
20210329財政委員會【稅基仍低於市價 財政部何時出面?】
https://reurl.cc/L0k5EK
20201012財政委員會【面對高房價 房屋稅改革勢在必行】
https://reurl.cc/e9NGGK
20201021經濟委員會【抑制高房價 必須跨部會協作】
https://reurl.cc/Kxadqj
20201104財政委員會【落實囤房稅 打擊炒房亂象】
https://reurl.cc/MZl6gn
20201221財政委員會【實價登錄還不夠 囤房稅是關鍵!】
https://reurl.cc/dVM1kz
🔗新聞連結：
https://reurl.cc/MZl2Ev
囤房稅修法 讓人民相信打炒房玩真的。
https://reurl.cc/nn8p81
打炒房 該規劃囤房稅2.0了
https://reurl.cc/9ZKWlO
囤房稅修法7版本 財政部選哪種？蘇建榮：須審慎研議！
https://reurl.cc/OXyQbX
避免增加房客負擔 財政部暫緩推「囤房稅」。
囤房稅不同縣市 在 黃國昌 Youtube 的精選貼文
1.行政院推動廢止《印花稅法》列為優先法案，原因無他，即是因今年五月蘇貞昌院長與工商協進會理事長林伯豐「早餐會」時許下的承諾。縱使全台22個縣市皆「表示反對」，廢除印花稅仍拍板定案。
➡️對比先前我質詢關於是否贊成由中央訂定囤房稅的立場時，財政部蘇建榮部長不願表態，認為「應尊重地方縣市政府」的表現，大老闆在行政院與財政部心中的份量可見一斑。
2.從工商大老們的反應看來，廢除印花稅後，受益大戶是誰昭然若揭。但財政部官員在接受媒體訪問時，表示「沒有特別統計印花稅繳稅大戶的類型」。這麼重要的政策，竟然是用如此草率的態度，根本是金權政治凌駕一切。
➡️我旋即出示相關資料，根據統計2018年全年印花稅的實徵數為121.47億，其中台北市實徵49.6億，占全體稅收約近一半。然而，以台北市徵收印花稅的來源來看，期分別來自金融業占30.8%、保險業占19.9%、營建業等占18.8%，「金融地產財金幫」占印花稅收來源將近七成。明明就有統計，財政部卻不願誠實公布，到底是為了誰在遮掩？
3.財政部官員針對新加坡的印花稅制度發表了《新加坡運用印花稅抑制房地產價格》的文章，顯示新加坡運用政策工具積極因應高房價的問題。
➡️兩相對照下，我國的行政部門竟因為大老闆的一句話，便匆匆決定廢止。面對我的質疑，蘇部長開始跳針。問題是，財政部官員耗費國家資源進行研究，也得到應該參考以抑制炒作的結論，但政府卻無積極作為。
沒想到，無法清楚說出針對高房價的問題，財政部究竟有什麼實際作為的蘇部長，竟然大言不慚地表示目前房價漲幅「已相對和緩」，完全無視台北房價所得比高居全球第二、全台房價居高不下、年輕人難以成家的痛苦。面對大老闆的要求使命必達，卻對攸關年輕人與下一代未來的關鍵問題不敢表態，令人失望透頂。
4.慶富獵雷艦弊案造成公股行庫嚴重的虧損，事發後我不斷追蹤各公股行庫追償的情形，然而：
➡️今年五月第一銀行回覆追回「52,000元」，至今沒有再增加。
⛔️慶富集團另一個超貸弊案慶陽海科館案，虧空金額超過4億，追償的情形：
➡️今年一月土地銀行回覆受償「11,136元」，至今同樣沒有再增加。
另外，此案唯一的擔保物「地上權」，當初鑑價7,800萬，土銀卻遲遲不願進行拍賣，也不敢回應當初是否涉及鑑價不實。
放款時讓陳慶男父子拚命從國庫搬錢，事發後卻是如此怠惰的追償態度，公股銀行真的有把納稅人的血汗錢當一回事嗎？
⛔️附註：
【囤房稅】
2019-10-16 【居住正義改革聯盟】成立記者會新聞稿
https://reurl.cc/VaL95R
2019-10-3 財政委員會：高儲蓄與高負債：不同世代的兩個世界
https://reurl.cc/XXEzWg
2019-10-2 財政委員會：改革不動產稅制 抑制炒作房地產
https://reurl.cc/gv20oV
2019-9-21 房市是經濟火車頭嗎？
https://reurl.cc/nVEaQD
2019-9-19 【國昌報告：The KC Report】S2EP.2 邁向居住正義：解開禁錮年輕世代的枷鎖
https://youtu.be/wUr4iN2QXRk
2019-9-15 推動囤房稅、明天正式提案
https://reurl.cc/Gko87y
2019-9-4 「邁向居住正義、台灣需要囤房稅」公聽會直播
https://reurl.cc/Rd1Z0G
2019-7-20 台灣的下一步光點華山場：「臺灣如何拼經濟」
https://reurl.cc/31L2aR
【土銀慶富海科館聯貸案】
2019-10-19 民脂民膏可以這樣亂搞嗎？
https://reurl.cc/72kak9
2019-03-04 財政委員會：菸捐濫用貪污 海科館聯貸弊案
https://reurl.cc/oD7j0V
2019-2-26 沈睡數年的基隆海科館弊案
https://reurl.cc/Oj46A
2019-2-18 淘空5億看不到1根柱子、請馬吳面對海科館爛帳
https://ppt.cc/fDmi9x
2017-12-13 財政委員會：慶富弊案，請金管會究責到底
https://ppt.cc/fvtpkx
2017-12-06 監察院糾正報告，沒有處理的問題
https://ppt.cc/f450Jx
2017-12-04 財政委員會：慶富弊案的董事責任追究
https://ppt.cc/f8M5ux
2017-11-01 財政委員會：土銀縱容陳慶男由海科館聯貸案搬錢
https://ppt.cc/f6FdFx
2017-10-27 「慶富集團2015早出包！銀行為何2016閉眼放款？」記者會
https://ppt.cc/fesijx
【一銀慶富聯貸案】
2019-4-15 財政委員會：第一銀廖燦昌剛上任就違法 金管會要棄守立場嗎？
https://reurl.cc/W85rD
2019-4-8 財政委員會：慶富聯貸上百億損失未解 背棄專業、趨炎附勢的董事長回來了
https://reurl.cc/jr21p
2019-4-8 為何讓廖燦昌接任第一金董事長？
https://reurl.cc/K88qp
2018-3-14 財政委員會：政商勾結、人民買單
https://reurl.cc/1Q19Gp
2017-12-04 財政委員會：慶富弊案的董事責任追究
https://ppt.cc/f8M5ux
2017-10-19 財政及外交國防委員會質詢
https://ppt.cc/f1kFEx
2017-10-18 財政委員會質詢
https://ppt.cc/fCNKdx
囤房稅不同縣市 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
140717東森財經 囤屋稅怎麼省 四戶以上 挑貴的當自住
影片網址→http://youtu.be/QPny-YzZDVM
感謝記者 陳文婕 的採訪，其實，房屋稅逃不太掉，新聞報導的節稅方式，恐怕是「唯一」的方法。
重點是，多數人，房屋稅每一年不過才繳幾千塊錢，擁有4戶以上房產的有錢人，應該不會為了省這幾千塊錢在想辦法如何避稅。
以下是新聞報導......↓
記者 陳文婕：多屋族看過來，現在財政部發出這張通知書，教你如何節稅。
這張就叫「住家用房屋明細回覆單」，財政部在8月中前陸續寄到多屋族手上，怎麼省，很簡單。
房仲業者 陳泰源 表示：房價最便宜的那一個，你就不要把它設為自用，你就調高它的稅率到三倍都無所謂，因為它是最便宜的。
簡單來說，你在台北市四戶房，分別在大安、信義、萬華、文山，只要把前三貴列成自住，就還是課最低稅率1.2％，第四戶文山區房才需課2.4％的非自住稅率。
省稅還有第二招，假設你的房子分布在不同縣市，台北有3戶，桃園有1戶，只要把台北房通通列為自住，那你的非自住稅率，就以桃園的1.5％來算，比台北2.4％起跳還低。
估計全台70萬棟房13.8萬人會收到通知單，但如果沒在2個月期限內填完，回函給稅捐機關，一律從高課稅，最高課到3.6％。
房仲業者 陳泰源 表示：其實房屋稅是每一年才繳一次，通常絕大部分的人大概幾千萬的房子，一年要繳的房屋稅也不過就是幾千塊錢，超過一萬塊的也比較少。
不過節稅原則，通通要符合"自住標準"，像是不能出租，必須有子女、配偶實際居住事實，否則一旦被抓到將補稅帶罰因小失大。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76474325
