人森的下一步,仁川新都市
韓國一直都在各地大規模的都市更新,仁川新的都市更新計畫滿滿的!真的放眼望去右半邊還有左半邊旋轉一圈全部都在蓋房子!!!
而且每棟建案都是25層或是25層up的建案(抖)
韓國人熱愛買公寓的原因大部分都是投資,畢竟賺錢存錢然後再被政府課稅最後剩下來的真的沒有多少……
更遑論想買房、生小孩…
母湯真的母湯…
這種新型公寓大多都是依照優先購物資格來申請抽籤,之前我們用新婚夫婦資格申請結果候補600號😂😂😂
大家說什麼房價高不買房我怎麼沒港覺(揪衣領)
但其實就是因為房價不知道還會飆高多少,大家都想趕快能早點貸款買就趕快貸款買(這已經不是掐大腿可以決定的了……)
影片一開始藍白相間的是新都市裡面的幸福住宅,這個算是國宅!
新婚夫婦或是小家庭可以去政府的행복 타운 申請抽籤,租金好像蠻優惠的!但我看到密密麻麻的條文一秒入睡,只能敲碗不動產女神 Fion的韓國生活日常 來聞香一下!
我前陣子真的除了忙家務,再來就是因為房子的關係!第二次抽籤我們抽到候補7號,基本上就是確定中選。
但是確認之後,建商會聯繫要不要購買如果要了話大概2日內要繳交必要資料,然後第三日去看樣品屋賞屋然後同時會給資料讓你選擇需要添加的系統櫃、冷氣、擴建陽台等等!(錢都是錢很可怕的都是賺這個錢😂😂😂😂😂 擴建陽台每個建案收費不均目前聽到的大多都是1500萬韓幣 大約38萬台幣)
這些部份跟步驟因為疫情的關係,由金媽跟老金處理!我只有簽約當天到😂簽約當天我才看到樣品屋,但是看不到10分鐘就去繳錢了!(比去買菜還快……)
啊,中間大概第四天確認第二波候補的購買名額就會再進行第二輪的房子抽籤!
韓國的樓層跟户別是用抽籤的~
跟老金討論了一下,據說真的沒剩多少選擇!而且還有兩戶是一樓(抖)韓國的一樓雖然比較便宜(因為沒有用到公設),但是大部分的人因為隱私問題都非常不喜歡一樓……
我是因為耳朵太好,不喜歡聽到腳步聲或是小孩在中庭奔跑尖叫的聲音😂畢竟我活了30年台灣家是自己獨立一棟老宅。
結果不知道哪裡來的人品爆發,我們抽到同側最高20層……
人生第一棟房子就住頂樓😵😵😵
我懼高 嗚嗚
不知道有沒有人能分享一下,頂樓的優點讓我壓壓驚!
同社區最高的樓層是25層,預計2年後完工!只好繼續熬夜工作看看我的肝能不能撐住!!
還好到完工之前的銀行利息是由建商負責!
只能更努力工作,多打幾份工兼差一下😂😂不然萬一以後還有迷你金真的三餐要去後院抓青蛙了!
因為我是外國人的關係,我們簽約完成當下沒辦法拿走合約書。
等建商跟政府確認過我名下財產等(敝人我是小乞丐當然沒財產😂)沒問題才會通知我們去拿合約!
前幾天順利收到合約了,終於能跟大家分享我最近最開心的事情♡♡♡
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過48萬的網紅可可酒精,也在其Youtube影片中提到,妹妹最後會選擇哪間房子呢? 快去訂閱 可妹Ato 的頻道🥰 你們覺得目前看下來哪間房最棒呢? 也可以留言告訴我喔! 這部影片沒有注意到防抖裝置,日後會更注意!謝謝大家包容我們! 希望大家喜歡這部影片也可以幫我分享出去唷! 可可愛你(◕ᴗ◕✿) 訂閱可可酒精 https://goo.gl/yvgzlb...
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國宅 抽籤 在 市議員李順進 Facebook 的最讚貼文
市議員李順進 轉傳 [110/06/02] 高雄市政府 公告
●環安、治安、交安、工安、婦幼安 代言人!
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[110/06/02] 高雄市確診個案足跡公布(高雄+5)
https://www.facebook.com/bravo.Kaohsiung/posts/4198197136908551
●0602高雄市確診個案足跡公布(高雄+5)
市府官網也可查詢 https://bit.ly/34E6fkT
●曾出入相關場所民眾請進行自我健康監測,若出現#發燒、#上呼吸道、#腹瀉、#嗅味覺異常等症狀,應佩戴醫用口罩,儘速至就近指定社區採檢院所就醫,不得搭乘大眾運輸。
●就醫時請主動告知接觸史、旅遊史、職業暴露、周遭其他人是否有類似症狀等。
●提醒曾經於附表中時間地點活動的民眾,請進行自我健康監測,如有出現相關症狀請撥打1922、或衛生局防疫專線07-7230250
重大防疫措施
●全國三級警戒延長至6/14
●6/14前餐飲業#全面外帶禁止內用
●非必要社交聚會一律停止
●傳統菜市場分流採買一次購足
○「身分證號尾數單號—每週三、五、日」
○「身分證號尾數雙號—每週二、四、六」
●無固定用餐地點人員
○選擇通風良好地點
○與旁人保持2公尺以上距離
○用餐期間勿與他人交談
●醫療照護機構高風險人員快篩檢測
●快篩檢測—醫院清潔人員、外包人員等
●全面快篩—長照機構工作人員
●高風險職業防疫措施
●加強外送員防疫管理
●工地人員/業務工作員應配戴口罩、保持距離並避免面對面
●假消息勿轉傳!
收到來源不明訊息一定要查證,以免挨罰
#散播有關流行疫情之謠言或不實訊息最高可罰300萬或3年以下有期徒刑、拘役
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[110/06/02]【代發財政局新聞稿】市府帶頭降租金,邀請房東逗陣來
https://www.kcg.gov.tw/CityNews_Detail1.aspx?n=3A379BB94CA5F12D&ss=64B920AC3F264020
【高雄訊】受疫情影響,市長陳其邁為減輕市民租屋族租金負擔,市府從疫情開始即推出多項租金減免措施。在此,呼籲房東們逗陣來,秉持「同島一命,團結對抗疫情」同理心調降租金,幫助租屋族渡過疫情難關。
市府最新各項紓困補助及加碼措施︰
1、 住宅租金補貼
原有住宅租金補貼再加碼補貼30%(一次發放)。
二、租金(權利金)減免
(一)社會住宅
社宅店鋪降租50%、社宅住戶降租30%,自110年7月至9月止,為期3個月。
(二)市有地
營業用承租戶減收租金30%、住家用承租戶減收租金20%(受中央各部會核准紓困補助者),自110年5月至12月止,為期8個月。
(三)地上權、標租、促參案
財政局辦理設定地上權、標租案件減收租金60%,自110年5月至12月止,為期8個月;其他局處辦理促參案件,視個案情形減(免)租金或權利金。
(四)公有零售市場攤位
攤商規費減半。
(五)公有農產批發市場
疫情期間承租或使用本市公有批發市場場域之場地使用費、租金或權利金減半收取。
(六)委外經營場域
由市府各單位依個案情形減(免)租金或權利金。
(七)其他
例如:退還國宅社區活動中心之廠商權利金。
三、租金、權利金均得申請延(分)期繳納。
四、租金、權利金減(免)內容,可至高雄市政府網站(https://www.kcg.gov.tw/)防疫專區查詢。
目前正值疫情嚴峻時刻,各行各業都遇到經營困境,尤其是較為弱勢的租屋族,「人溺己溺,人飢已飢」,市府懇請民間出租房東們,能體諒房客們的經濟困境,給予租金減免,幫助房客共同渡過難關。
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[110/06/02] 高雄超市、賣場實施人流管制 營業面積一坪一人為容留上限
https://www.kcg.gov.tw/CityNews_Detail1.aspx?n=3A379BB94CA5F12D&ss=27AA821231E6AD24
高雄市為強化防疫,繼市場實施人流管制及身分證分流後,市長陳其邁今(2)宣佈賣場、超市也將實施人流管制措施,包含好市多、全聯、家樂福、美廉社、頂好、小北等營業場所均以營業面積一坪一人為容留上限,以利消費者保持社交距離。高雄市經發局長廖泰翔呼籲業者、消費者應配合落實、齊心防疫。
高雄市經發局長廖泰翔表示,室內空間因應防疫需維持2公尺社交距離,換算每人約需3.14平方公尺空間方能達成,故以營業面積一坪(約3.3平方公尺)內一人為上限,首波以賣場、超市等人流高之營業場所優先執行,業者應確實依原則管制人流進入,降低群聚感染風險,經發局亦將於6月5日起展開稽查。
廖泰翔指出,經發局於5月14日因應疫情升溫,旋即主動邀集各大百貨、賣場及超商業者研議防疫措施,包含防疫與民生物資整備、落實實聯制、戴口罩、加強清消等,並建立溝通平台快速聯繫及宣達政策,本次加嚴實施人流管制亦已徵詢好市多、全聯、家樂福、美廉社、頂好、小北等多家龍頭業者支持,盼相關業者務必配合落實執行。
「少次、多買、快速離開。」廖泰翔呼籲,目前高雄民生物資供應穩定,請市民朋友至賣場購採購時,應保持2公尺社交距離,並以「少、多、快 」購物口訣一次夠足、快速完成,並多利用零接觸的電子支付結賬減少接觸。此外,也請大家配合賣場管制措施,大家共體時艱配合防疫,才能有效阻斷疫情傳播,加速解封恢復正常生活。
家樂福南區公關經理呂承璁表示,防疫是大家共同目標,將全力配合市府人流管制政策,也呼籲消費者配合經發局防疫購物「少、多、快 」口訣。同時,家樂福也建議民眾可做好「購物前先列清單」、「查詢賣場營業時間及狀況」、「做好個人防疫工作」、「一次買足一週份量」、「多使用零接觸電子支付結賬」及「回家後加強物品及衣服換洗清消」等六大步驟,才能快速購物又安心。
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[110/06/02] 防疫在家 各項防疫資訊不漏接 志工電話報你哉!
https://www.kcg.gov.tw/News_Content.aspx?n=F29A02A9D36C47F0&sms=19902EF36D6B551D&s=797668F307CEF49E
社會局積極推展各項福利服務,為高市弱勢群族服務,志工扮演著相當重要的協助角色,櫃檯服務、電話關懷、個案訪視及活動支援等是社會局志工平日的服務內容。去年COVID-19疫情的影響,政府為因應及落實防疫工作,推出許多防疫因應政策,同時,也大量運用社會局志工予以應變及協助,像是於各社福中心協助民眾量額溫、手部消毒,落實實聯制登記;調度志工至各區公所協助民眾申請急難紓困方案等服務。
近來隨著疫情發展嚴峻,疫情指揮中心持續發布各項防疫措施,民眾遵守防疫原則,盡量避免出門、安心宅在家,為使民眾獲取最新消息及福利資訊,社會局志工防疫期間,服務送愛不中斷,以電話諮詢及關懷的方式陪伴市民,讓市民朋友在這疫情嚴峻的情勢下,也能獲得即時的資訊及感受到社會關懷的溫暖!
「社會局,您好,請問需要申辦什麼服務?」社會局志工蔡文發用宏亮的聲音詢問民眾,「文發大哥,你聲音小聲一點啦!這樣民眾會被你嚇到!」志工督導開玩笑地說,「不會啦,這樣民眾才能感受到我的熱情」。熱心親切、聲音響亮的志工蔡文發在社會局擔任志工已11年,每個禮拜固定週三、週五至社會局服務,緊急需要協助時,總是能及時支援,72歲的蔡文發大哥,原在中國石油化學公司擔任高階工程師,退休後的他把志願服務當做生活重心,週一至週五排滿志工服務,不僅在社會局服務,並在研考會、苓雅衛生所值班,甚至擔任高雄地檢署榮譽觀護人。
社會局表示,非常感謝這群志工願意與社會局一起攜手為民服務,協助社工人員一起幫助弱勢族群,為我們帶來一股堅強且有溫度的力量!志工執勤時,嚴格落實配戴口罩、保持社交距離、做好防疫措施的基本原則,提供酒精、防護面罩及護目鏡供志工使用,在志工無私奉獻的同時,也重視對志工的保障及執勤安全。
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[110/06/02] 110年6月份暫緩辦理役男體檢、抽籤、軍事訓練及補充兵入營作業
https://www.kcg.gov.tw/News_Content.aspx?n=F29A02A9D36C47F0&sms=19902EF36D6B551D&s=98EECC6D9AA51C6D
一、因應嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情持續嚴峻,全國三級警戒延長至本(6)月14日,為保障役男健康、避免群聚與跨縣市流動,內政部與國防部協商後宣布,全國停止辦理110年6月份役男體檢(含專科檢查及複檢)、軍種兵科抽籤、常備兵役軍事訓練及補充兵役男入營事宜,後續徵兵處理作業將視疫情調整因應,本月停止入營梯次為:
(一)110年6月16日陸軍第0110梯次(分階段第2年)。
(二)110年6月17日陸軍第0131梯次(分階段第1年)。
(三)110年6月28日補充兵第383梯次。
(四)110年6月29日陸軍第0132梯次、空軍第076梯次。
二、自疫情發生以來,本市於役男各項徵兵處理作業落實各項防疫作為,以保障市民健康。近期疫情升溫,針對在營官兵,本市協請國軍各部隊加強防疫作為,維護營區官兵安全。
三、因疫情變化快速,後續徵兵處理措施將配合中央因應辦理,如有最新消息將公告於高雄市兵役處網站,請各位役男隨時留意相關訊息及役政單位通知,也請市民朋友務必配合防疫措施,保障自身健康。
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[110/06/02] 轉知行政院主計總處110年6月各機關辦理統計調查一覽表,提供市民查詢。
https://www.kcg.gov.tw/News_Content.aspx?n=F29A02A9D36C47F0&sms=19902EF36D6B551D&s=214BDCE44D5E2FFB
轉知行政院主計總處110年6月各機關辦理統計調查一覽表,提供經核定列管之政府統計調查名稱、實施期間及機關聯絡電話,民眾可向內政部警政署刑事警察局「165反詐騙專線」查詢判別,若需進一步查詢各項統計調查內容時,可與調查主辦機關聯絡,或請逕至行政院主計總處網站(https://www.dgbas.gov.tw)「本月辦理統計調查總覽」查詢。
相關檔案:110年6月各機關辦理統計調查一覽表 https://ws.kcg.gov.tw/001/KcgUploadFiles/263/relfile/7081/67475/98c10027-ced7-441a-814f-d6b3f6622fe3.pdf
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國宅 抽籤 在 黃秀芳 Facebook 的最佳解答
內政部營建署規畫在彰化市學士街國有地興建社會住宅,上次營建署署長前來拜訪,有居民提到希望可以參訪桃園林口的成功案例。
因此秀芳在今天邀請彰化社會住宅附近復興社區的民眾來林口參訪,讓民眾可以感受到社會住宅提供的舒適、安全與便利。
社會住宅在只租不賣的前提下不只可以實現社會正義之外也能夠顛覆以往國宅的刻板印象,除了可以避免以往住戶素質不足、影響房價、交通混亂等問題,更可以提供新的商業據點,且社宅的公共空間也會規劃公共設施開放附近居民共同使用,社宅完工使用後,都會請專業的物業管理公司進駐進行管理,將會顛覆過去外界對國宅的不良印象。
這次前往林口社會住宅的感覺,秀芳感覺相當好,不只提供低於周邊市價的價格,如有特殊身分申請補助,優惠租金大概是一般的六折。公開招標、公開抽籤,確保每個人都能夠有入住的機會外,二十四小時的保全維護社區的安全,社區也會提供垃圾處理的空間,提供乾淨無味的環境,也有設置無償幼兒園、長照中心,從兒童到老,都能照顧到。
秀芳也極力爭取要在一樓建置社區活動中心來提供社區居民使用,積極的要求幼兒園以及長照服務的挹注;同時在停車位的部分,秀芳認為可能還是需要更多的位置來提供給居民,也希望他們可以把意見帶回去在討論並且更加地貼近彰化居民的交通需求。
希望這次的參訪能夠讓彰化在地的居民能夠更加地接受並且樂觀看待社會住宅的落成,秀芳也會用心監督工程,避免居民們擔心的影響周遭地基以及居住品質。
#社會住宅
#居住正義
#只租不賣
#打破國宅不良印象
#建置社區活動中心
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國宅 抽籤 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
150304東森 柯文哲出手打房 要蓋5萬戶只租不賣國宅
影片網址→http://youtu.be/jxpy2qwzuWk
感謝記者 朱凱翔 黃逸民 的採訪↓
因為只租不售的社會住宅,出租對象的門檻本來就有設定是相對弱勢的年輕人,另外,以套房為例,一般起跳都是1萬元,社會住宅最便宜6800元,等於每個月只是多存了約3000元,將來要買房子的時候,自備款還是籌不足。
不論是國外,或者是台灣目前有部分的聯開宅當社會宅出租,很明顯並不會因此影響周邊房價,反而人口密度增加,帶動附近的生活機能更加成熟。但是對於住在同一棟、同一社區的,自己花錢買的鄰居/住戶,影響就會很大唷!
舉例:內湖的聯開宅《移動光城》,目前行情單價一度喊破百萬元了,如果同社區部分要拿來做社會住宅,鄰居們肯定會覺得居住品質受到影響而要抗議。
以下是新聞報導……↓
記者 朱凱翔:大龍峒出租國宅是台北市第一處在郝龍斌時代就開放市民以市價的7~8折來抽籤承租的公營出租國宅,而如今台北市長柯文哲打算以8年的時間將這樣的住宅形式擴大到2.5萬戶甚至到5萬戶,藉此打房。
柯文哲:居住人權是人的基本權利,還沒有辦法做到說讓年輕人在台北市買得起房子,最起碼要住得起,本來就是要蓋到5萬戶只租不賣的公共住宅,政策上是這個目標,要朝這個方向前進。
外科醫師市長,要切除高房價腫瘤,第一刀就是大量提供相對低價的公營出租國宅,政策邏輯,一是就算買不起,至少便宜租得起,進而如果大多數人都有房住,需求減少,房價就可能下降,但這多年沉痾,真能如此輕易治癒嗎?
張金鶚:因為這樣房價就會跌嗎?不是嘛!炒做的還是炒作,還是賺錢嘛!房價還是漲起來,租房子跟買房子是兩個不同的次市場。
曾經擔任台北市副市長 張金鶚 看待高房價顯然不如 柯文哲 樂觀,而他的論點也不難理解,簡單說就是整個房地產市場,租賃與買賣根本是兩個不同的次市場,即使5萬戶出租國宅都建好了,一來供給量並不算多,二來是增加租賃的供給,並不能滿足買賣的需求,再白話點,也就是,就算再台北市能夠便宜租房,但想買還是買不起啊!
張金鶚:年輕人你要靠出租住宅,讓房價降下來,只有這個政策是沒用的嘛!不是嗎?隨便講,我連金融政策都更有用可以讓房價降下來。
房仲業者 陳泰源 表示:電梯的套房租金,起跳都是萬元以上,那這個最便宜6800元,等於是說,換算下來每個月最多便宜3000元,那我每個月存3000元,怎麼可能存得到我要買房子的自備款?
第一線房仲的觀點就更加貼近民眾的視角,就以大龍峒出租國宅為例,一房型月租金10500元是市價的8折,換言之,承租戶每個月可以省下大約2600元,一年省下大約3.2萬元,但十年也不過省32萬元,雖然能夠減輕生活壓力,但要在台北市買房,光是動輒數百萬元的自備款,只怕仍是杯水車薪。
李太太就住在大龍峒出租國宅,與女兒、女婿、外孫歡聚一個屋簷下,即便在許多人眼中,他們是中籤的幸運兒,但許多滿意與不滿意實在不足為外人道。
無論如何,高房價都是公權力無可迴避得民怨,柯文哲願意面對處理值得肯定,只是複雜問題,往往也不會有簡單答案。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/86986091
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/jxpy2qwzuWk/hqdefault.jpg)
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130208大直租屋 無敵河景 基河國宅
影片網址→http://youtu.be/ktU3P8_93vs
建案名稱─基河二期國宅
建設公司─台北市政府
使用分區─住宅;主要用途─住家用
格局─3房/2廳/2衛
租金─3.5萬/月,現況,含車位,不含管理費&稅
房屋權狀─43.21坪
主建物─21.55坪......↓
附屬建物─2.31坪
公設─19.35坪/45%
座向─坐西朝東
邊間─是;採光─2面
瓦斯─天然;警衛─看守亭
戶數─1層4戶;電梯─1部
管理費─房+車=共1000元/月
所在樓層─8樓;總樓層─地上10樓/地下2層
建物完工日期─89年/6月/28日;屋齡─12.7年
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛、方塊磚
車位說明
坪數含於公設內/坡道平面/每年抽籤輪替位置/限高2.1米
生活機能
學區─濱江國中/小公園─社區
公園、美堤河濱公園
市場─愛買、家樂福
商圈─美麗華
交通─捷運劍南路站、西湖站
特色說明
林蔭圍繞環境優,格局方正,使用空間大!
邊間2採光!高樓層,景觀優,河景第一排唷!
台灣房屋大直特許加盟店
副店長─陳泰源─0920-120-504
經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/59670124
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