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房客退租擺爛我該怎麼辦?
如何快速出租房子是一門學問，
但要完美地與房客告別對房東來說
更是一門困難的課題。
我們常在網路上看到民宿業者
或房東在抱怨上一位房客亂丟垃圾、
弄髒房子等等與房客結怨的新聞。
為什麼開開心心地入住，
到了退房的時候卻讓大家都不愉快了？
那麼在房客入住時，
房東該怎麼告訴房客退租注意事項呢？
房客退租時，
房東該做的事情又有哪些呢？
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日本有一個現象叫做「孤獨死」，
指的是獨居者在屋內過世後，
由於鮮少與外界接觸，
經過一段時間才被發現的事件。
根據新聞報導，
在2018年時已有超過280萬的
台灣人選擇單獨居住，
「孤獨死」的人數也在逐漸攀升中，
若在租屋處發生了無任何親友
的房客突然死亡的事件，
大家知道該如何解決嗎？
房客遺留下的物品又該怎麼處理呢？
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#阿明立馬跟你說
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#阿明小教室 #安心租 #稅務問題
在大環境不景氣的情況下，
小惠在某天無預警地被公司裁員了！
幸好這個時候哥哥告訴她，
有一棟空店面可以給她做小本生意，
並且不收她任何租金。
小惠對此感激不已，
哥哥對於能將空房子再利用，
還能幫助到妹妹感到很開心。
哥哥沒想到隔年他居然被人檢舉
少申報租賃所得稅，
必須趕緊補稅否則會有罰緩，
明明沒收房租卻有報稅問題，
這到底是怎麼一回事呢？
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這是學完就放假系列的第7集。
主要是想讓大家在星期五，週末的前一天，
能夠輕鬆的學會一些Office小技能，
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