#團購期間至6月20日
凹醉長大了!我們換座椅啦~
這以前,我對成長型座椅沒有的期待,真實使用後這張Chicco KidFit Zip Plus成長型座椅完美呈現,讓我知道孩子的每個需求被看重的感受從凹醉開心的神情,舒適的乘坐我真心推薦給大家,Chicco看過無數的孩童知道孩子乘坐汽座需求,除了舒適的座椅設計、舒適的人體工學手把、甚至是雙邊杯架供孩童便利、滿足童趣儲物盒的私人隱私空間。
因為凹醉也促成了這次團購
📍ChiccoX沙莫太太 的莫友團📍
史無前例的價格超優惠
這次幫大家凹價格超有感
防疫期間大家買超值省荷包很重要
更多照片馬上看:https://bit.ly/2SFdUNA
莫友團購馬上逛: https://bit.ly/3vGa5oA
(IG首頁有連結🔗)
🛑安全性
來義大利領導品牌的Chicco
在台灣是首屈一指的嬰幼兒品牌
這款Chicco KidFit Zip Plus成長型座椅�除了通過台灣CNS安全檢測標準認證
還有美國高速公路交通安全局NHTSA認證
🛑外觀設計
在外觀使用設計上的貼心用心讓我非常滿意
看到照片就覺得外觀設計很不錯
菱格紋外型簡直是賓士AMG座椅
質感的配色跟紋路非常好搭配任何車款
雙杯架、置物盒、好拆洗都讓我打滿分💯�
🛑特色🛑
-SUPERCINCH LATCH 系统(ISOFIX )
-創新快速釋放卡榫
-附拉鍊可拆洗布套(🎯超需要)
-二合一實用座椅設計
-附蓋置杯架儲物盒(🎯超喜歡)
-實用的雙側杯架設計
- ErgoBoost 人體工學舒適座椅及兩側扶手
雙杯架多樣化的設計讓變心比變臉還快的寶寶們
今天放水明天放儲存盒也沒關係!
寶寶長大了就這樣不知不覺的
父母為了孩子真的是無怨無悔
使用到現在超挑惕小屁屁凹醉審查通過
誠摯且放心的推薦給大家:)
📍KidFit 成長型安全汽座(一代) & KidFit Zip Plus 成長型安全汽座(二代)明顯差異
1. 附蓋置杯架儲物盒
2. 附拉鍊可拆洗布套
新款現在限時團購價差也差異不大
光是能拆洗布套就非常重值得重要
🛑滿趣健行車小配件搭載🛑
遮光簾/後視鏡/幻光LED後視鏡/汽座保護墊
這些小配件其實都非常實用
遮光簾是我育兒時期一直想買卻沒選到質感好的外
每次都只能很困苦的用布去遮陽
開車開到一半還會掉落超狼狽
有了這個遮光簾後還沒出門去
很期待能夠看到凹醉不用曬太陽�雖然關窗戶要先拉起困擾我外
但我想市面上每個遮光簾應該都有這動作要做?
其他系列小配件都是我本來就有在使用
因為平時我很常開車所以自己載小孩很需要
根據我使用測試後也把優缺點推薦給大家。
但有個LED後視鏡很特別
能開小夜燈讓寶寶在溫和燈光下
讓開車的爸媽們ㄧ探究竟
(太適合我這個控制狂媽媽)
文章馬上看:https://bit.ly/2SFdUNA
團購馬上逛:https://bit.ly/3vGa5oA
📍brand info @chicco.taiwan
#chicco #babycarseat #chiccokidfit #成長型座椅
#沙莫太太開團去
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅茜茜與人夫謙 Chien&Chien,也在其Youtube影片中提到,#髮基因 #護髮救星 #解放頭皮療癒好物 生了三胎就有三次的產後頭皮危機😭好加在前兩胎的經驗讓茜茜知道該怎麼對付產後落髮💪 跟茜茜一樣被 #產後頭皮困擾 困擾的媽咪,還有正在尋覓優質頭皮護理髮品的朋友們,茜茜來解救你們的敲碗(私訊再度爆炸)#大家的許願池來啦😆 「產後頭皮困擾是必經的自然現象...
「團購期間至6月20日」的推薦目錄:
- 關於團購期間至6月20日 在 Summer 沙莫太太 Facebook 的精選貼文
- 關於團購期間至6月20日 在 哈韓孕媽咪.正韓直送 Facebook 的最佳解答
- 關於團購期間至6月20日 在 茜茜與人夫謙 Chien&Chien Youtube 的精選貼文
- 關於團購期間至6月20日 在 SHIN LI Youtube 的最佳貼文
- 關於團購期間至6月20日 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的最佳貼文
- 關於團購期間至6月20日 在 #團購期間至6月20日 - Explore | Facebook 的評價
- 關於團購期間至6月20日 在 三立新聞網SETN - YouTube 的評價
團購期間至6月20日 在 哈韓孕媽咪.正韓直送 Facebook 的最佳解答
#讓寶寶坐得住的推車汽座透氣墊
#GIO團購滿千免運
#官網開放團購囉
-
❤️ 這裡買👉 https://bit.ly/33LALtY
❤️看直播 👉 https://bit.ly/2F8Ziii
⏰ 團購時間👉8/10-8/17 PM23:59結團
-
【GIO推車墊】
你終究會用透氣的
為什麼不一開始就買下來呢? 😂😂
#用過的媽咪都大力推薦
#新手媽咪買起來
-
比過這麼多品牌 真的GIO最透氣
皮膚敏感又怕熱的BABY
時時刻刻都要摸摸他的背 是不是又流汗或濕疹
你有發現為什麼其他的小孩都坐的住推車
你的寶寶總是坐不住 摸摸他的背
就能知道墊子買對還買錯
汽座也一樣喔!!!! 汽座甚至比推車還熱
平常一打一 開車的媽咪 有時寶寶在後座哭也是因為他很熱
放對的透氣墊 能解救寶寶的背!!還能避免濕疹
新生兒也很推薦 敏兒膠原蛋白雲朵厚墊
吸震力好 寶寶也較包覆 夏天太熱還能把背面翻過來 兩用XD
♦Y1018 GIO Ice Seat 超透氣涼爽墊/6款可選 (原1180🔻團990
♦G0443 GIO 豪華款 超涼爽推車座墊 (原1350🔻團1180
♦G0323 GIO 敏兒膠原蛋白推車坐墊(原1380🔻團1320
------
【二層紗純棉 防踢被】
#怕熱孩子專區 #夏日透涼防踢被
#蓋被也不怕流汗濕黏
你家孩子總是把被子踢掉嗎?
或是半夜睡覺翻來覆去
因為他很熱 只是你不知道 😂😂
-
✅二層紗純棉
本場原價1080>>團購優惠🉐️通通只要$990🉐️
-
夏天穿衣服很容易悶熱流汗💦
冷氣房小孩又不蓋被
實在有夠難處裡🤷♀
-
韓國製造的防踢被
Hans Pumpkin品質好沒話說
還有背部獨特的排汗網孔布
讓寶寶夏天擺脫濕黏整夜好眠
-
天氣忽冷忽熱
奶奶 外婆 一定會關心碎念
要給寶貝金孫 穿卡燒A
-
買一件韓國製的
可以從新生兒穿到7歲
要用久的東西
確實建議買好一些的
才可以品質好又耐用
-
GIO總代理的商品
對藏鏡人來說
就是品質保證啊!!
給100個讚也不為過!
-
♦G0399 0-5歲 二層紗純棉防踢被🔻團$990
♦G0501 5-8歲 純棉二層紗防踢被🔻團1380
-
❤️ 這裡買👉 https://bit.ly/33LALtY
❤️看直播 👉 https://bit.ly/2F8Ziii
⏰ 團購時間👉8/10-8/17 PM23:59結團
---------------------------------------------------------
/// 🔥🔥8月團購行事歷 ✏////
-
🔸 Haier小海豚瞬熱式淨水開飲機 (8/12止)
➡ https://bit.ly/2Em5djs
-
🔸 禾流文創童書 (8/10止)
➡ https://p4.groupbuyforms.tw/9xjci
-
🔸 Refeel益生菌 (8/10止)
➡ http://bit.ly/3aqPhHq
-
🔸馨朵拉 (8/10止)
➡ https://bit.ly/3ilp6pR
-
🔸以色列 Yookidoo 戲水玩具 (8/13止)
➡ https://tomali.tw/upk75
-
🔸GIO推車涼墊/防踢被(8/17 止)
➡ https://bit.ly/33LALtY
-
🔸8/11 14:00 微瑕疵衣服特賣會
🔸8/12 14:00 COMBI 學步鞋
🔸8/13 14:00 CANYON 兒童咖哩
🔸8/17 14:00 VIP社團限定DR CYJ 洗髮系列
🔸8/18 14:00 微瑕疵衣服特賣會
🔸8/19 14:00 台灣製水洗印台
🔸8/20 14:00 摺疊餐椅+除臭尿布桶
---------------------------------------------------------
📌團購期間: 至8/17結束
📌 公開分享+標記2名親友+留言「讓寶寶坐得住汽座和推車 GIO最強透氣墊/防踢被只要990!!😍😍 https://bit.ly/33LALtY」
📌抽一名送,杜仲黑豆茶一盒
📌 8/17 (一) 統一公布於哈韓粉絲團
團購期間至6月20日 在 茜茜與人夫謙 Chien&Chien Youtube 的精選貼文
#髮基因 #護髮救星 #解放頭皮療癒好物
生了三胎就有三次的產後頭皮危機😭好加在前兩胎的經驗讓茜茜知道該怎麼對付產後落髮💪
跟茜茜一樣被 #產後頭皮困擾 困擾的媽咪,還有正在尋覓優質頭皮護理髮品的朋友們,茜茜來解救你們的敲碗(私訊再度爆炸)#大家的許願池來啦😆
「產後頭皮困擾是必經的自然現象,但要如何能讓頭髮好好長回來呢?」
其實早就想找個機會拍這支影片,想要跟大家分享茜茜從產後頭皮危機到恢復豐盈秀髮,每次懷孕,每次經歷產後頭皮問題的心路歷程!
從第一胎洗頭後排水孔掉髮掉到像在演鬼片(#人夫謙 表示:真心傻眼),第二胎掉髮掉得更是慘烈,好加在那時候我在「好神媽媽」的救星好友美珍告訴我她保養頭髮及頭皮的秘密💕
到了第三胎星星出生後,即便一樣遇到產後頭皮危機的狀況,但不一樣的是頭皮、頭髮恢復健康跟光彩的速度,這讓產後頭皮問題對我來說已經不再是困擾,又剛好大家不斷敲碗,於是就更想要分享給大家!
不開玩笑,茜茜一家目前為止已經使用三年多了,一用就回不去(連人夫謙用過都很有感👍),因為真的就是太!好!用!
每次髮基因開團,實際上也都是我自己的囤貨日呢!
#髮基因的堅持不能只有我知道
#全系列髮品孕婦皆可使用
#有效解決根本問題
#一切盡在影片中
身為 #髮基因大鐵粉 還有推廣大使(茜茜自封😘🤣)
茜茜不止要讓大家知道它的好,還要你們實際體驗它的妙(押韻王是我😎👍)
除了超值團購優惠,這次更特別凹了神秘好禮來送給大家💪
趕快動動手指,完成以下小任務 #免費參與「髮基因旅行組」抽獎活動
茜茜將會隨機抽出「3組」幸運得主喔😉
#活動規則看這裡👇👇👇
► 訂閱「茜茜與人夫謙」Youtube頻道,並且開啟小鈴鐺。
(請注意,沒有開放檢視訂閱頻道的人會被視為無訂閱。)
► 按讚此部影片並且在下方留言,即可擁有抽獎機會!
(留言內容不限,但我們就是愛聽稱讚的話🥰)
#活動注意事項
1.抽獎留言期間為即日起至8/24號
2.得獎者將在9月於此貼文留言處公布,並透過留言或私訊通知得獎人。
3.得獎者需於通知後「7個工作天內」,透過茜茜Line@告知相關收件資訊。
(請注意,抽獎贈品寄送僅限台灣)
4.若「7個工作天內」沒有回覆任何訊息,將喪失得獎資格,恕不予以候補。
5.茜茜與人夫謙保有隨時修改及終止本活動之權利,如有任何變更內容或詳細注意事項將公布於此,恕不另行通知。
💜團購時間:後天8/17(二)中午12:30
💜心得文+團購優惠搶先看:明天8/16(ㄧ)中午發佈在Line@&社團
✔️想恢復產前豐盈秀髮:
1⃣️ 加入茜茜的Line@:https://ababa.tw/1fifW/yt210815 或搜尋Line ID: @ababa (前面一定要加@)
新同學加入後記得要填問卷+勾選團購通知提醒;
老朋友請記得勾選團購通知提醒。
2⃣️加入茜茜的私密社團『茜茜揪團瘋好物』:https://ababa.tw/cUbzA/yt210815
(tag有三千煩惱絲的朋友,他們一定會大大感謝你😆)
/
髮基因Scalp Recovery頭皮護理專家
https://ababa.tw/KDEoA/yt210813
/
想要看更多育兒經驗,請訂閱【茜茜與人夫謙】的YT頻道:https://ababa.tw/BnwOb/bf210306
(記得按下『訂閱』,開啟『小鈴鐺』喔!)
/
接下來茜茜會持續的拍攝Vlog更新自己的育兒資訊,有什麼值得分享給大家的育兒經驗與注意事項。請大家訂閱我的Youtube頻道,記得開啟小鈴鐺,讓茜茜更有動力分享更多!
如果喜歡茜茜家的影片也記得按下『訂閱』開啟『小鈴鐺』喔!
喔!對了!記得追蹤instagram和Facebook喔!
#洗髮精 #開箱 #髮基因 #新手爸媽 #產後落髮 #媽媽 #家事達人 #神隊友 #懷孕 #孕婦
----------------------------------------
■ 茜茜家影片 持續更新■
【茜茜與人夫謙EP.23】德國BOSCH洗碗機開箱|省水省電省時間|婚姻救星
這裏看:https://ababa.tw/M9d2z/yt210813
【懷孕的茜EP.2】懷孕初期8種症狀|3款孕期必備APP分享
這裏看:https://ababa.tw/sO9rI/yt210813
【懷孕的茜EP.6】孕婦營養品的補充|葉酸、鈣質、綜合維他命、魚油、卵磷脂、益生菌
這裏看:https://ababa.tw/sHTE4/yt210813
【懷孕的茜EP.7】懷孕這樣買,3種好物救腰酸|孕婦哺乳兩用枕、托腹帶、妊娠護膚油
這裏看:https://ababa.tw/uHLCf/yt210813
【懷孕的茜EP.10】10大不後悔育兒好物|育嬰必備神物
這裏看:https://ababa.tw/oQOww/yt210813
【懷孕的茜EP.12】待產包必備清單|準3寶媽經驗分享
這裏看:https://ababa.tw/lX7HN/yt210813
【懷孕的茜EP.13】茜茜生產全記錄|三寶順利出生啦!
這裏看:https://ababa.tw/Gu4ef/yt210813
【懷孕的茜EP.16】開箱壹壹產後護理之家|台北頂級月子中心
這裏看:https://ababa.tw/hqR6d/yt210813
【懷孕的茜EP.17】親餵V.S.瓶餵|電動吸乳器分享|奶瓶選購分享
這裏看:https://ababa.tw/UmUrD/yt210813
【茜茜與人夫謙EP.1】開箱!Gogoro 3 Delight優缺點坦白說|告別18年的小奔騰|男人的浪漫
這裏看:https://ababa.tw/2apPH/yt210813
【茜茜與人夫謙EP.2】全聯商品老實說|在家就能料理蚵仔煎|幾乎是排隊等級的葡式蛋塔
這裏看:https://ababa.tw/Gtk5T/yt210813
【茜茜與人夫謙EP.4】帶老公體驗生產|痛到懷疑人生|絕對要把老公都騙去
這裏看:https://ababa.tw/TtKzU/yt210813
【茜茜與人夫謙EP.9】為什麼租房而不選擇買房?5年換了4間房!
這裏看:https://ababa.tw/4htvh/yt210813
【茜茜與人夫謙EP.13】月入七萬可以生小孩嗎?養小孩要花多少錢?茜茜家公開養小孩生活開支
這裏看:https://ababa.tw/34PrG/yt210813
【茜茜與人夫謙EP.15】0-3個月新生兒衣服挑選|新手爸媽選衣指南(上集)
這裏看:https://ababa.tw/9nODD/yt210709
【茜茜與人夫謙EP.17】8種育嬰省時省力激推好物|0歲開始用的成長餐椅|嬰兒車界的Rimowa
這裏看:https://ababa.tw/RBND3/yt210813
【茜茜與人夫謙EP.18】新生兒哄睡實測|哄睡技巧大公開|新手爸媽必看
這裏看:https://ababa.tw/PlbHv/yt210813
【茜茜與人夫謙EP.19】8種副食品好用工具|超輕鬆準備零壓力|7天份食材一次備齊
這裏看:https://ababa.tw/TDxWk/yt210813
【茜茜與人夫謙EP.20】0-6m新生兒成長歷程|4m自己喝奶|6m爬得比我還快
這裏看:https://ababa.tw/B5aQ2/yt210813
-
■ 這裡可以找到茜茜一家■
茜茜的心血結晶|每一篇文都認真用心
官方Web ▶️ https://ababa.tw/iTd0F/yt4
茜茜的大本營|分享給妳親子生活中各種所需
FB ▶️ https://ababa.tw/YnJuI/yt4
窺探茜茜家的日常生活|最真實的呈現
IG ▶️ https://ababa.tw/Cg54c/yt4
無所不在的茜茜|跟你一對一談天說地的好地方
LINE@ ▶️ https://ababa.tw/1fifW/yt4
茜茜揪團瘋好物|生活&育兒好物獨家團購優惠都在這
FB社團 ▶️ https://ababa.tw/cUbzA/yt4
茜茜的三點營業|不踩雷的選品,負責到底的服務,值得信賴的店鋪
FB社團 ▶️ https://ababa.tw/dZt8w/yt4
茜茜的工作信箱|關於各種合作邀約歡迎來信
信箱 ▶️ chienchien0909@gmail.com
團購期間至6月20日 在 SHIN LI Youtube 的最佳貼文
#精進紓困 #永豐大戶 #信用卡推薦
合作信箱✉️ : xshinxli@gmail.com
❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿
❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5
————————————————————————————
短時間存到50萬的詳盡理財規劃|https://shinli.me/2021/06/27/money/
00:00 遠銀Bankee / 精進紓困4.0懶人包
00:11 維生素D / 液態葉黃素團購資訊
01:38 花旗現金回饋PLUS鈦金卡 首刷送AirPods2
03:31 遠銀Bankee 2.6%超高活存
04:35 精進紓困4.0
04:53 紓困電費減免
05:20 自營業/無固定雇主紓困補助
06:00 安心即時上工計畫
06:32 打工/時薪族紓困補助
07:05 高中以下鐘點人員補助
07:41 染疫身故者補助 / 勞工紓困貸款
08:16 紓困補助心得分享
✨全台獨家 維生素D+e / 液態葉黃素 團購 |https://raceon.1shop.tw/shinli
🎉原價1,800團購價999
遠銀Bankee|https://pse.is/FDDA4 (2.6%活存利息)
[-7/31]
📌透過連結申辦半年5萬以內2.6%
・次月21日開始計息
・每日計息,每月給息
・超過5萬以0.6%無上限計算
・7月申辦則會從8/21開始計息至111/2/20
活動詳情| https://www.bankee.com.tw/event/26Pa_2021Q1/index.html
花旗現金回饋PLUS鈦金卡|https://pse.is/3dvlkj (限時首刷送AirPods2)
[-111/12/31]
📌一般通路2%
・每年上限6萬 (300萬封頂)
・紅利以300為單位手動折抵
・保費也享回饋
📌新戶核卡90天內指定行動支付10%
・110/12/31前申辦
・加碼8%總上限1,000 (12,500封頂)
・Apple Pay、Samsung Pay、LINE Pay、街口支付、Pi 拍錢包、PX Pay、skm pay、HAPPY GO Pay、eslite Pay、家樂福錢包、悠遊付
📌7/2前申辦核卡30天內累積消費滿12,000享AirPods2
活動詳情|https://www.citibank.com.tw/zh/credit-cards/cashback/cashback-plus-card/index.html
紓困4.0精進方案
電費減收
📌6月家戶暫緩實施夏月電價
📌5-7月業服務業、農業用電戶電價減收最高30%
・營業額較2019年同月或2021年3~4月平均減少15%以上未達 50%者
低壓用戶減收10%(每月上限10萬元);高壓用戶降低契約容量 減收基本電費,於2022年2月底前申請恢復,免收期間供電設備維 持費;但無法申請降低契約容量之百貨商場每月電費減免10%(上 限50萬元)。
・ 營業額減少50%以上者:低壓用戶減收30%(每月上限30萬元), 高壓用戶可電費減免30%(每月上限300萬元),並免供維費。
自營業者/無固定雇主補助
📌投保薪資大於2.4萬補助1萬 / 投保薪資小於2.4萬補助3萬
・放寬可採用2020所得
・原限定2019所得需小於40.8萬,但現在只要2020小於40.8萬也可申請
安心即時上工計畫
📌年滿15歲國民、獲准居留外陸籍配偶可申請安心上工計畫
・每月最高補助12,800元
・申請前一年內需有勞或就保紀錄
・每小時160元基本工資,每人最長補助6個月
・用人單位收到推介後通知是否錄用
詳細資訊|https://www.wda.gov.tw/cp.aspx?n=34D6...
打工/時薪族補助
📌月投保薪額小於23,100者補貼10,000
・110/4/30已參加就業保險
・兩份兼職也只能領一次補助
申辦詳情|https://www.mol.gov.tw/topic/44761/48532/?roleL1=50034
[高中以下(含幼兒園)鐘點人員及建教生]
🔺設算日期5/19 - 7/2
課後兼職服務人員、社團外聘教師
📌總受影響節(時)數*調整後每節(時)鐘點費
・補助鐘點費60%
Ex.高中每節補助240(400*60%)、國中每節補助216(360*60%)、國小每節補助192(320&60%)
公立幼兒園教師助理員
📌每小時基本工資160元
幼兒園延長照顧服務人員
📌鐘點費佔總收費70%為原則,補助60%
Ex.公幼延長照顧服務人員每小時168 (400*70%*60%)
申辦詳情|https://www.edu.tw/COVID-19/cp.aspx?n=40B3B94FFF131EFA&s=975D2E57295AC0A6
染疫確診死亡家屬
📌發放10萬元死亡慰問金
勞工紓困貸款
📌6/19前申辦者,若有符合資格皆可核貸
精進紓困貸款詳情|file:///Users/shinli/Downloads/%E7%B4%93%E5%9B%B04%E2%80%A70%E7%B2%BE%E9%80%B2%E6%96%B9%E6%A1%88%E6%87%B6%E4%BA%BA%E5%8C%85.pdf
*我的新書* 《25歲存到100萬》
博客來:https://pse.is/38zezq
金石堂:https://tinyurl.com/y5akqqwd
三采 :https://tinyurl.com/y3w6cqwl
誠品 :https://bit.ly/3oIAKxF
讀冊 :https://bit.ly/3rhefBv
MOMO:https://bit.ly/3jbMY0B
墊腳石:https://bit.ly/3tqfLDh
—————————————————————
*信用卡專區*
💡網購信用卡💡
玉山Ubear |https://pse.is/KXJWW (網購/行動支付3.8%)
玉山Pi錢包|https://shinli.pse.is/PSTRY (PCHome 5%回饋無上限)
GOGO卡| http://comparegroup.go2cloud.org/SH1ju (行動支付/網購6%)
永豐JCB|https://shinli.pse.is/N4YCD (網購6%)
富邦momo|https://shinli.pse.is/RBJNF (網購3回饋無上限)
樂天信用卡|https://shinli.pse.is/EUV7G (網購5%)
💡外送信用卡💡
中信英雄聯盟卡|https://ctbc.tw/dYTtRf (指定通路/網購10%)
永豐三井聯名卡|https://shinli.pse.is/N4YCD (餐廳/外送10%)
💡一般消費信用卡💡
永豐Sport卡|https://shinli.pse.is/N4YCD (無腦3%現金回饋)
台新玫瑰Giving卡|https://pse.is/3cjgtb (假日3%)
花旗現金回饋PLUS鈦金卡|https://pse.is/3al9qa (指定通路10%)
聯邦賴點卡|https://pse.is/3b4lj5 (國內2%/週六7%)
富邦J卡|https://shinli.pse.is/U8UWP (國內3%無上限)
星展ECO永續卡|https://shinli.pse.is/RNHW6 (行動支付13%)
FlyGo卡| https://shinli.pse.is/UTMAF (高鐵/加油5%)
匯豐現金回饋卡|https://shinli.pse.is/UYRCA (國內1.22%/海外2.22%)
匯豐匯鑽卡|https://pse.is/3aemhy (指定通路最高6%)
💡行動支付信用卡💡
台新街口聯名卡 |https://shinli.pse.is/V29G4 (指定通路6%)
GOGO卡| https://shinli.pse.is/V29G4 (行動支付/網購6%)
凱基魔Buy卡|https://shinli.pse.is/3amq3r (指定行動支付享8%)
花旗現金回饋PLUS鈦金卡|https://pse.is/3al9qa (指定行動支付10%)
💡里程信用卡💡
匯豐旅人-輕旅卡|https://shinli.pse.is/TRNK2
匯豐旅人-御璽卡|https://shinli.pse.is/UYM33
匯豐旅人-無限卡|https://shinli.pse.is/SWY28
玉山Only|https://pse.is/J668L (最高5.2%回饋無上限)
💡高活儲網銀專區💡
永豐大戶 推薦碼shinli|https://shinli.pse.is/TW36T (50萬內1.1% )
Richart |https://pse.is/3dblru (1.2%活存利息)
王道銀行|https://pse.is/KGYJB (享100現金回饋)
iLeo|https://pse.is/H4H8E (72萬1.2%超高活存利息)
遠銀Bankee|https://pse.is/FDDA4 (2.6%活存利息)
樂天純網銀|RI9HCV (透過推薦碼註冊享100)OU數位帳戶|https://pse.is/3exmtb (20萬以內1.85%)
💡投資推薦💡
大戶投|https://pse.is/3etkmw (台美股定期定額/搭配大戶1.1%高活儲)
鉅亨買基金|https://pse.is/3g3g6e (輸入 shinli享1588紅利,申購26萬元以內基金0手續費)
富果帳戶|https://shinli.pse.is/M4Q9V (註冊享108元)
💡APP推薦💡
家樂福|A542GMO (輸入推薦碼享3,000點)
註冊Shopback|https://shinli.pse.is/SR4UE (享100獎勵金)
玉山e.Fingo|2a5GCNHG (輸入推薦碼享優惠)
悠遊付|M2F5657F9A0(首筆消費滿100享100回饋金)
UberEats |eats-xn13cyuzue (100元折價2張)
團購期間至6月20日 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的最佳貼文
「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀
-
#房地合一稅 #短期交易 #投資客
-
本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家!
-
訪談主角:
專營商用不動產
大管家房屋
商仲達人小紀0985008928
店面出租【歡迎屋主委託】
展店規劃【歡迎業者委託】
苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
實踐家 Money&You631期
粉絲專業請搜尋:台中商仲達人小紀
-
一、房地合一是什麼?
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制,與作為「持有稅」的房屋稅不同,性質屬交易稅,出售房地才須申報,有獲利得進一步繳稅,凡2016年後取得房地,出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於,需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅,為更健全的稅制設計,並自有一套適用稅率規定,並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何?
房地合一1.0版上路5年多,因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市,2.0版預計今年7月1日上路,前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期:由持有1年內出售課45%,延長至2年內,並將持有逾1年、未滿2年課35%規定,拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率:由原本出售房地一律課20%,改為需適用「短期交易」重稅,持有逾5年以上出售,稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋:持有5年內出售都得適用重稅,在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下,效果等於一網打盡,只要轉賣預售屋獲利,就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞:新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時,交易額度若超過總股份或總出資額的一半,且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成,也得納入2.0版課稅,防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限,及明訂未能提供費用證明文件情形,只能以成交價3%作為費用,上限新台幣30萬,避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程?
2.0版適用範圍與1.0版一致,為2016年後取得房地,不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件,才須以2.0版課稅,若在7月前賣屋,仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件,完全不受2.0版上路影響,不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何?對自住族是否有影響?
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者,一般買房後長期持有的自住族,不受影響;若為自住房地持有並設籍超過6年出售,稅率僅10%,並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋,只要沒獲利,也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形,可排除適用「短期交易」重稅?
為避免傷及無辜,設有多項排除條款,例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地,或以自有土地與營利事業合作興建房屋,5年內出售,均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」,現行僅就個人訂有6種排除情形,如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等,後續財政部將針對企業、預售屋特性,訂定排除情形並對外公告。
此外,為避免影響房屋供給、都更進程,放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地,在5年內第一次移轉登記,也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後,是否會產生稅損?
財政部評估,上路初期,交易量將下滑,造成所得稅淨稅損4.74億元,其中企業部分因稅率提高,營所稅將微增0.71億元,個人綜所稅則有稅損5.45億元;但以中長期觀察,稅收將緩步回升。
資料來源:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
❤ 艾蛙的社群 / 歡迎追蹤 ❤
instagram:https://www.instagram.com/aiwa_hu/...
Facebook:https://www.facebook.com/aiwa.vs.doll...
Youtube:https://www.youtube.com/c/AiwaHualwa1...
My Blog:http://alwa1919.pixnet.net/blog...
Website:https://www.aiwamkt.com
團購期間至6月20日 在 三立新聞網SETN - YouTube 的推薦與評價
【#直播中LIVE】卡努剛離開!西南風接力豪大雨掃中南部|三立新聞網SETN.com · |AEC|2023亞洲電子競技公開賽|特戰英豪- 小組單循環賽第六天:虎尾566團購vs UTT;LP33 vs ... ... <看更多>
團購期間至6月20日 在 #團購期間至6月20日 - Explore | Facebook 的推薦與評價
團購期間至6月20日. 凹醉長大了!我們換座椅啦~. 這以前,我對成長型座椅沒有的期待,真實使用後這張Chicco KidFit Zip Plus成長型座椅完美呈現,讓我知道孩子的每個 ... ... <看更多>