關於 土地增值稅優惠稅率 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 土地增值稅是什麼？大約多少？自用、贈與、重購退稅試算詳解

土地增值稅 計算方式是什麼？(一般增值稅率、自用住宅優惠稅率). 土地增值稅顧名思義就是：針對該土地的持有期間至出售期間增值所課徵的稅， 主要分為一般 ...

#12. 貪用「一生一次」省土增稅50萬他晚一年賣房損失慘重

房子持有愈久出售，土地增值稅就愈高，尤其土增稅分為自用住宅優惠稅率10%及一般稅率20%、30%、40%。而「一生一次」10％優惠稅率，代表每人一輩子只能 ...

#13. 土地增值稅一生一次和一生一屋差在哪？這個舉例讓你秒懂差異

一般稅率應納土地增值稅. 由於小明所有的A 地位於都市計畫範圍內，而都市土地出售按自用住宅用地優惠稅率的面積限於300 ...

#14. 土地增值稅（二）——一生一次和一生一屋的優惠稅率 - 法律百科

（三）適用自用住宅用地優惠稅率部分（一生一次）應納土地增值稅. ＝22,500x300 x10％（此處適用單一稅率，無論漲價倍數為何）. ＝675,000。 （四）適用一般 ...

#15. 【土地增值稅】土地增值稅是什麼？增值稅計算方式？土地增值 ...

2.土增稅「 一生一屋」優惠條件. 已使用過一生一次之自用住宅用地稅率（一定要先用過方案A ，才能用方案B ）; 土地所有權 ...

#16. 法規內容-自用住宅用地土地增值稅書面審查作業要點

三、申請適用土地稅法第三十四條第一項規定(以下簡稱一生一次)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，應依下列規定辦理： (一)利用戶政資訊運用系統查詢該址於出售前一年 ...

#17. 土增稅節稅》換屋以小換大就能重購退稅？一表懂：一生一次

土地增值稅 也有「自用住宅」優惠？ 答案是有的，土增稅的「自用住宅用地優惠稅率」是10%，分別有所謂的「一生一次」以及「一生一屋」。在換屋族土增 ...

#18. 我國土地增值稅自用住宅優惠之合理性

正案新增，使人民可以享有一生一屋、不限次數的自用住宅土地優惠稅率，土地. 增值稅稅率均以10%計，遠低於一般用地20%～40%的稅率。 本報告將以租稅理論、土地增值稅為 ...

#19. 土地增值稅節稅分享 - 基隆市稅務局

節稅秘訣一： 一生一次優惠稅率10%. 土地所有權人出售前1年內未曾供營業或出租之住宅用地。 地上之建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍 ...

#20. 【歷屆試題解答】地政士95年土地稅法規(三) - 房地雲學院

三、請問自用住宅用地之土地增值稅優惠稅率為何？甲擁有住宅一棟，一向都是自住未曾出租或供營業使用，該住宅坐落的土地面積為50 坪，惟其地價稅未曾申請按自用住宅 ...

#21. 土地增值稅一生一屋優惠稅率規定 - 臺東縣政府

5. 出售前5年無供出租、營業。 稅務局特別提醒民眾注意，符合「一生一屋」條件的自用住宅用地出售，土地增值稅適用10％優惠稅率，無適用次數限制。但不論申請「一生一次」 ...

#22. 買賣房子有一生一屋或一生一次的土地增值稅優惠，分別是什麼？

買賣房屋時的土地增值稅很可觀，但是每個人都有一次「一生一次」的自用住宅用地優惠稅率。如果已經用過「一生一次」，但是名下只有一間房， ...

#23. 土地增值稅｜稅費試算 - 台慶不動產

只要您輸入下列條件，您可以自己DIY試算土地增值稅。 ... 能否適用自用住宅必須由稅捐稽徵處依賣方是否符合優惠稅率之各項條件為準。 都市土地持分面積＞300平方公尺； ...

#24. 高雄市稅捐稽徵處便民資訊節稅健檢土地增值稅適用一生一次 ...

土地增值稅 適用一生一次自用住宅用地優惠稅率自我健診步驟 ; 1. 地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記。

#25. 二. 土地增值稅節稅方法

(一) 辦理自用住宅優惠稅率（一生一次）. A.土地所有權人出售的如果是自用住宅用地，可以申請以一○％優惠稅率課徵土地增值稅，但其中有幾點規定是土地所有權人必須 ...

#26. 土地增值稅-稅率與計算 - 臺北市稅捐稽徵處

持有土地年限超過40 年以上者，減徵率為40%，B 為0.18. 自用住宅用地稅率一律10%. 修正後一般土地稅率速算表. 持有年限∕稅級別 ...

#27. 贈與自用住宅用地土地增值稅無法適用10%優惠稅率

贈與自用住宅用地土地增值稅無法適用10%優惠稅率. 發布日期. 109-11-16. 莊先生想將名下一筆自己居住的土地贈與給兒子，但不知道如果土地符合土地稅法第9條及第34條 ...

#28. 【賣房子｜土地增值稅】為了使用10％自用住宅優惠稅率

房子持有時間越久，賣房子後的土地增值稅就愈高，尤其土地增值稅分為10%自用住宅優惠稅率及20%、30%、40%的一般稅率，而「一生一次」10％自用住宅優惠 ...

#29. 什麼是土地增值稅？如何計算應繳納的土增稅稅額？試算連結幫 ...

持有土地年限超過40年以上者，就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵40%。 (二) 自用住宅用地稅率/ 優惠稅率 自用住宅用地出售時，可善用「一生一次」或「一屋 ...

#30. 我國自用住宅用地土地增值稅優惠稅率之研究∼以適用要件為中心

土地稅法關於自用住宅土地增值稅之優惠稅率，亦是一例。 ... 按土地增值稅係落實漲價歸公之稅制，固然，土地之漲價因素，可能係經濟景氣之發達，亦可能由於整體社會力 ...

#31. 不動產節稅妙招：自用住宅用地優惠稅率不可不知 - 遠雄房地產

一生一次與一生一屋優惠有差異，民眾應留意適用規定以免沒達成節稅目的！ 圖片來源：SHUTTERSTOCK. 土地增值稅稅額的計算，主要與申報移轉土地公告現 ...

#32. 土地增值稅「一生一屋」自用住宅用地優惠稅率相關規定

許多土地所有權人於出售土地時申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，才發現已在多年前適用過「一生一次」了，改申請按「一生一屋」規定課稅，卻因一生一屋條件較 ...

#33. Q&A問答集-土地增值稅 - 嘉義縣財政稅務局

市民施君向張君買入原出租他人使用之土地後，自始即係供自用住宅用地之用，於買入後未滿一年即行出售，可否適用自用住宅優惠稅率計課土地增值稅？

#34. 適用土地增值稅一生一屋自用住宅優惠稅率要件

適用土地增值稅一生一屋自用住宅優惠稅率要件. 發佈單位：納稅服務科 點閱率：206. 彰化縣地方稅務局表示，近來接獲民眾詢問，如果原本持有2處房地，先贈與1處地上房屋 ...

#35. 台灣房地稅負好康報你知系列：土地增值稅優惠面面觀

撰文/ 凱博陳彥龍經理. 土地增值稅稅率分為自用住宅用地及一般用地等2種稅率：. 自用住宅用地分為一生一次及一生一屋2種，稅率均為10%，比一般用地之稅率20%～40%節省 ...

#36. 土地稅法 - 全國法規資料庫

土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應於土地現值申報書註明自用住宅字樣，並檢附建築改良物證明文件；其未註明者，得於繳納期間屆滿前，向當地稽徵機關補 ...

#37. 賣房子要繳多少稅？土地增值稅是什麼？3招教你賣房稅計算 ...

當土地所有權人出售土地或房屋時須繳交土地增值稅。 · 土地增值稅分為： · 若適用自用住宅優惠稅率為10%，但一般稅率則是20%~40%不等。

#38. 教你看懂土地增值稅「一生一次」與「一生 ... - 高雄市政府財政局

陳先生近日前往高雄市稅捐稽徵處洽詢房地買賣問題，他在多年前出售房地時已適用「一生一次」自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，如今有意再出售名下房地，想了解是否 ...

#39. 土地增值稅適用一生一次自用住宅用地優惠稅率初步自我健檢

備註：. 應檢附文件如下：; 1.土地增值稅（土地現值）申報書。 2.土地所有權移轉契約書（契約書已貼用印花稅票或印花稅總繳繳款書影本）。 3.買、賣雙方身分資料影本。

#40. 土地稅法§ 34｜土地增值稅-自用稅率

... 與出售的土地公告現值的漲價總數額，依漲價倍數與持有時間採累進稅率課徵土地增值稅。不過，每人出售自用住宅若符合相關要件則可適用優惠稅率，有效達到節稅目標！

#41. 土地所有權人曾享用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

土地所有權人按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，土地稅法規定原以一生一次為限，為滿足一般民眾換屋需求，98年12月30日修正公布土地稅法第34條第5項規定，於再次 ...

#42. 自用住宅稅率10%「一生一次」「一生一屋」限制多注意

土地和自用住宅買賣時，都會有不同 稅率 要進行繳納，一般用地土地的 土地增值稅 的累進 稅率 分為20%、30%、40%等三個級距；而自用住宅用地的 優惠稅率 ， ...

#43. 申辦服務-土地增值稅(土地現值)申報書-自用住宅用地 - E政府

註1：倘出售面積超過都市土地300平方公尺或非都市土地700平方公尺者，另附土地增值稅自用住宅用地適用順序申明書或傳真單。 註2：若申請「一生一屋」自用住宅用地優惠稅率 ...

#44. 土地增值稅

伍、自用住宅用地優惠稅率. 陸、增繳地價稅抵繳土地增值稅之規定. 捌、減徵之規定. 柒、免徵與不課徵之規定. 拾、退稅之規定. 玖、 土地稅法施行細則第四十二條之規.

#45. 以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅要具備甚麼要件或限制？

（二）該筆土地在出售前一年內沒有做營業或出租使用。 （三）土地所有權人以自用住宅用地優惠稅率計課土地增值稅，一生只能享受一次。 （四）適用自用住宅用地稅率的面積 ...

#46. 土地增值稅適用一生一次自用住宅用地優惠稅率自我健診步驟

土地增值稅 適用一生一次自用住宅用地優惠稅率自我健診步驟. 第1題:地上建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記。

#47. 可再享用一生一屋優惠稅率課徵土地增值稅。

該分局進一步說明：個人已按一生一次優惠稅率課徵土地增值稅，若嗣後再行出售其自用住宅用地，依據土地稅法第34條第5項一生一屋之規定，即皆符合出售都市土地面積未 ...

#48. 土地增值稅-知識百科-三民輔考

(十一)自用住宅用地優惠稅率(土稅34、土稅34-1、土稅施44). 1.土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七 ...

#49. 土地增值稅適用一生一次自用住宅用地優惠稅率自我健診步驟 ...

標題(title), 南投縣政府稅務局線上服務節稅健檢土地增值稅適用一生一次自用住宅用地優惠稅率自我健診步驟-(連結新北市政府稅捐稽徵處).

#50. 臺中市政府地方稅務局全球資訊網-公告資訊-稅務新聞

序號 標題 最後異動日 34. 拍賣取得之土地無須申報土地增值稅 2022‑05‑06 47. 土地重購退稅「再移轉」時點之認定 2022‑01‑14 56. 重劃區土地增值稅e指試算立即知 2021‑01‑14

#51. 土地增值稅問答集 - 台灣都市更新推動全國學會

自用住宅用地移轉時，有二項適用10%優惠稅率課徵土地增值稅之規定；其適用條件分述如下： 1.一生一次優惠稅率： (1) 地上房屋為土地所有權人本人或其配偶、直系親屬所有， ...

#52. [高雄市東區] 土地增值稅「一生一屋」優惠稅率

高雄市東區稅捐稽徵處表示，土地所有權人如曾經適用一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，邇後出售另一...

#53. 如本人出售土地已適用過一生一次自用住宅用地稅率

小編已經幫大家準備好抽獎的禮物啦~ 還記得之前跟大家介紹了土地增值稅一生一次可 ... 土地增值稅節稅秘笈─Part2 ✓配偶各享有1次適用一生一次自用住宅用地優惠稅率的 ...

#54. 土地增值稅 未保存登記房屋，能否申請按自用住宅優惠稅率課徵?

無建物權狀或使用執照之未保存登記房屋，能否申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅? 一、房屋需於稽徵機關設有房屋稅籍資料。 二、房屋於77年4月29日以前建築完成得填 ...

#55. 土地增值稅節稅技巧大公開!專家來告訴你賣屋怎麼做省更多

土地增值稅 要符合什麼條件才可以有優惠稅率呢?賣房成本好難計算怎麼辦?想省更多應該要怎麼做呢?今天《房屋聽信義》邀請信義房屋天母店邱創顯店長， ...

#56. 土地增值稅一生一次優惠自用住宅用地稅率，可至稅捐處全功能 ...

由於經常有納稅義務人忘記以前曾經享受過優惠，而於再次移轉土地時要以自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅，等到稅捐處核定時才發現已享受過優惠稅率，必須按一般用地稅率課徵 ...

#57. 適用土地增值稅一生一屋自用住宅優惠稅率要件 - 彰化縣政府

該局進一步說明，「一生一屋」自用住宅用地優惠稅率是政府為了照顧多次換屋者需求，於99年新增的規定，其申請不受一次之限制。但條件較為嚴格，須符合(1)出售時土地 ...

#58. 交換土地可申請適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率

南投縣政府稅務局表示：政府為了照顧自住房屋者，對於出售自用住宅用地時，可選擇適用一生一次土地增值稅10％的優惠稅率。 稅務局指出，土地稅法所稱「出售其自用住宅 ...

#59. 土地增值稅

地價稅與土增稅自用住宅用地定義 ... 出租或營業. Or Or. 土地所有權人配偶. 直系親屬. 稅率. 10%. 移轉. 土增稅一生一次 ... 土增稅自住優惠稅率要件自行檢核表(10%).

#60. 地價稅法規與實務介紹-自用住宅特別稅率

新增非都市土地供公共設施使用免徵土地增值稅. (110年6月25日施行) ... 優惠次數. 一次. 不限. 稅率. 10%. 10%. 持有房地限制. 不限. 土地所有權人與其配偶及未成年.

#61. 稅目 - 財政部- 函釋

釋示函令標題, 同一樓層部分供自宅使用且能明確劃分者得按比例適用優惠稅率 ... 二）依前項規定申請部分土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅及土地增值稅時，應由納稅 ...

#62. 土地增值稅課徵什麼？地方稅收最大宗都靠它

出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。 另外，還有自用住宅用地重購退稅申請也可以享有優惠稅率：. 土地出售後2年內重購或 ...

#63. 適用「一生一屋」土地增值稅自用住宅用地優惠稅率的規定較嚴格

雲林縣政府新聞參考資料104.8.17 許多土地所有權人於出售土地時申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，才發現已在多年前適用過，申請改按「一生一屋」（即土地 ...

#64. 不動產估價～10分鐘搞懂土地增值稅(節稅篇)-11

土地增值稅 -「一生一次」自用住宅用地稅率 ... 移轉現值案件，應於收到稽徵機關通知之次日起30日內。 申請地點. 土地所在地之主管稽徵機關. 節稅情形. 適用10%優惠稅率 ...

#65. 自用住宅增值稅條件？節稅秘訣就看這一篇！

一般土地增值稅稅率可分為20％、30％、40％ ，土地漲價幅度越高，稅率就越高； 自用住宅則有固定的優惠稅率10％ 。不過，想申請適用自用住宅增值稅，條件可不少，將在 ...

#66. 自用住宅用地適用10%優惠稅率申請 - 勤耀聯合會計師事務所

自用住宅用地之土地增值稅適用10%優惠稅率申請~ 一生一次自用住宅用地優惠稅率一生一屋自用住宅用地優惠稅率一、適用一生一次自用住宅用地優惠稅率 ...

#67. 何謂自用住宅用地？自用住宅用地適用土地增值稅優惠稅率之 ...

二、土地增值稅按自用住宅優惠稅率課徵之要件土地所有權人出售自用住宅用地，若符合下列之要件者，土地漲價總數額按10%課徵一生一次:1、設籍之限制土地所有權人、配偶 ...

#68. 自用住宅用地一人一生一次的优惠税率 - Callustus

根據土地稅法第34條第1~4款的一生一次以及土地稅法第34條第5款一生一屋優惠稅率之規定，進行房屋買賣時需符合以下幾項條件才能適用10%土地增值稅自用 ...

#69. 土地增值稅一生只有一次自用住宅用地優惠稅率，該如何珍惜？

而小葉為了擴大企業規模，決定賣掉A、B 二筆不動產，作為購買廠房土地的資金。 但小葉太太已經使用過土地增值稅【一生一次】自用住宅用地優惠稅率，該如何 ...

#70. 一生一次-土地增值稅自用住宅用地稅率@ 小田 - 隨意窩

一生一次-土地增值稅自用住宅用地稅率土地增值稅，一生一次自用住宅用地優惠稅率，有關出售前供出租或是營業，房屋所有權人及戶籍登記，土地面積限制，享用次數限制， ...

#71. 這筆稅可以少一半！土增稅一生一次「隱藏版優惠」 - 早安樂活

答案是有的，土增稅的「自用住宅用地優惠稅率」是10％，分別有所謂的「一生一次」以及「一生一屋」。 「一生一次」適用條件; 土地所有權人出售前一年內 ...

#72. 實戰篇02. 一生一次、一生一屋好省稅，別忽略魔鬼在細節！

第一，既然是提供給自住用地的優惠稅率，就規定了，土地所有權人在出售的 ... 接下來第三個重點，「一生一次」的土增稅優惠，有設定面積上限，如果是 ...

#73. 土地增值稅是什麼？10%優惠稅率別錯過！ - 旺來財經

※貼心提醒：財政部或各縣市政府都有提供土地增值稅線上計算系統，可以幫助民眾試算出土地增值稅。 土地增值稅優惠稅率. 自用住宅用地的稅率只要10%，可分 ...

#74. 臺東縣稅務局便民服務宣導及教育常見Q&A

（2）這筆土地在出售前1年內沒有營業或出租使用。（3）土地所有權人以自用住宅用地優惠稅率計課土地增值稅，一生只能享受一次。（4）用自用住宅用地稅率的 ...

#75. 節稅秘笈- 土地增值稅 - 嘉義市政府財政稅務局

土地增值稅 的稅率自94年2月1日起採用累進的20%、30%、40%等三級稅率，長期持有土地達20年以上者，另有減徵優惠，政府為了減輕自住房屋者之負擔，對於出售自用住宅用地 ...

#76. 土地增值稅- 自用住宅優惠減免-台東房仲日常

出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。 如果賣土地有需要用土增稅自用住宅用地優惠稅率，就要先行準備，以免無法適用！

#77. 稅務解釋！適用土地增值稅優惠稅率一生一屋的限制 - MyGoNews

該局解釋，使用「一生一次」自用住宅用地優惠稅率之後，如果要適用「一生一屋」的優惠，必須符合下列6項規定，出售自用住宅用地才可以享有優惠稅率課徵土地增值稅： 1.出售 ...

#78. 搞懂土增稅「一生一次」和「一生一屋」賣房大省稅！ - 富房網

出售房地產時的土增稅，以非自用住宅的一般用地來說，稅率為20％至40％。信義房屋表示，土地增值稅主要有二大優惠，出售的房子符合「自用住宅用地」標準， ...

#79. 土地增值稅一生一屋優惠稅率規定 - 指傳媒

楊先生一年前出售土地，已申請適用過「一生一次」土地增值稅自用住宅優惠稅率，日前想再出售另一筆土地，要申請「一生一屋」自用住宅優惠稅率，不知道 ...

#80. 售屋是否符合優惠稅率1成5民眾不知道 - 風傳媒

五月報稅季來臨，換屋族群注意，售屋時都要申報繳納土地增值稅。近期，信義房屋透過「算出你的順税人生」土地增值稅優惠稅率試算網路活動，發現仍有1 ...

#81. 贈與土地不適用自用住宅用地優惠稅率？ - 黃大偉理財研究室

土地增值稅 節稅主要有三種「一生一次」、「一生一屋」 、 自用住宅用地重購退稅，「贈與移轉」並非「出售」，不適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。

#82. 夫妻一方已用過一生一次的自宅優惠稅率還有機會適用嗎

花蓮縣地方稅務局表示，近來有民眾詢問，夫妻一方已用過一生一次，可否再按自用住宅用地稅率核課土地增值稅？ 該局表示，自用住宅用地稅率因每人皆 ...

#83. 善用自用住宅優惠稅率 - 《現代保險》雜誌

以下的整理不僅可提供第一次購屋者參考，亦有關於重購者的節稅重點。 五大要件. 適用自用住宅土地增值稅優惠稅率的要件包括下列各項：. ○ 面積. 所出售的自用住宅用地 ...

#84. 「交換」土地可適用土增稅優惠稅率 - 創富地產股份有限公司

近日接獲民眾李先生電話詢問，「交換」土地是否可申請土地增值稅一生一次自用住宅用地優惠稅率？ 桃園市政府地方稅務局表示，「交換」視同「買賣」， ...

#85. 土地增值稅節稅秘笈：自用住宅用地篇《解答》

Q, 政府對於長期持有者的土地增值稅，提供減徵優惠，若持有土地超過40年以上者，可針對超過最低稅率20%的部分減徵多少？

#86. 適用土地增值稅一生一屋優惠稅率規定者，應以自用住宅房地 ...

稅務局表示，為照顧民眾有多次換屋之需求，土地所有權人於適用土地增值稅一生一次之自用住宅用地優惠稅率後，再次出售其自用住宅用地時，若符合土地 ...

#87. 什麼是土地增值稅？該怎麼算？優惠稅率不只一生一次！

土增稅的一般稅率按漲價倍數總共分成三級，分別是20 ％、 30 ％、 40 ％，如果是自用住宅用地的話，稅率為10% 。 所以當你的土地帳價總數額「超過」原規定 ...

#88. 「一生一屋」土地增值稅自用住宅用地優惠稅率不受次數限制

已使用過「一生一次」土地增值稅優惠稅率者，其自用住宅用地因換屋出售時，只要完全符合下列條件，即可不限次數享受10%土地增值稅優惠稅率：.

#89. 土地增值稅自用住宅優惠規定｜一生一次/一生一屋

土地所有權人在出售自用住宅用地時，土地增值稅優惠規定，每人皆可享乙次一生一次土增稅優惠。自用住宅規定：出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女 ...

#90. 認識『土地增值稅』稅率 - 樂屋網

有關土地增值稅，除了課稅基礎之外，接下來另一個議題，就是－稅率。土增稅的稅率，分為一般稅率以及特別(優惠)稅率：柒：土地增值稅一般稅率 ...

#91. 土地增值稅優惠稅率「一生一次」與「一生一屋」

一、土地增值稅優惠條件項目一生一次一生一屋重購退稅稅率10% 10% 已繳土增稅退稅條件： 1.面積限制-都市土地3 (約90坪) 1.5 (約45坪) 3 (約90坪) ...

#92. 出售自用住宅用地適用優惠稅率財政部訂定推算期間計算基準日

財政部指出，土地所有權人出售自用住宅用地，符合條件者者，依土地稅法第34條第1項規定，可適用百分之十優惠稅率課徵土地增值稅，但一生僅限一次。

#93. 賣屋繳稅霧煞煞1成5民眾不知是否符合優惠稅率 - 地產天下

信義房屋表示，土地增值稅主要有二大優惠，首先是稅率方面，出售的房子符合「自用住宅用地」標準，可適用「一生一次」及「一生一屋」優惠稅率10%。

#94. 要適用一生一屋優惠稅率課徵土地增值稅

該局進一步說明，依土地稅法第34條規定，土地所有權人出售其自用住宅用地，適用10%優惠稅率課徵土地增值稅，每人一生以一次為限，土地所有權人適用前開 ...

#95. 贈與不適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅 - 關於冠穎

（彰化訊）彰化縣地方稅務局表示，土地稅法第34條規定，土地所有權人「出售」自用住宅用地可以申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。而「贈與」移轉 ...