【9月央行祭出強化信用管制】
金管會30日公布，去年底到年初的不動產專案金檢，分別在房貸、購地貸款、餘屋貸款及工業區土地抵押貸款抓出銀行11種疏失態樣，疑助投資客炒房養地，已在今年5月發函金融機構要注意避免...
#金管會 #央行 #投資客炒房
土地銀行信用貸款 在 工商時報 Facebook 的最佳貼文
同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI，也在其Youtube影片中提到，#數位帳戶 #高活存 #數位銀行 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️每月45元幫助我創作更多影片｜https://shinli.pse.is/PD4Q5 ———————————————————————————— 2021...
「土地銀行信用貸款」的推薦目錄：
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- 關於土地銀行信用貸款 在 土地銀行貸款經驗ptt 急用錢怎麼快速辦理貸款現金撥款 的評價
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- 關於土地銀行信用貸款 在 土銀信用貸款疑問解答 - Mobile01 的評價
土地銀行信用貸款 在 工商時報 Facebook 的最佳貼文
【央行再出三招打炒房】
中央銀行總裁楊金龍23日在央行第三季理監事會議後宣布，針對六都及新竹縣市等八大熱區的第二戶房貸取消寬限期、購地貸款最高成數降為六成、工業區閒置土地最高成數降為五成...
#央行 #寬限期 #打炒房
土地銀行信用貸款 在 Facebook 的最讚貼文
意思就是「我根本不想有實際作為，只是炒房者不要太囂張到，民意讓我不得不出手」.........................
https://udn.com/news/story/7238/5767073?from=udn-catelistnews_ch2
土地銀行信用貸款 在 SHIN LI Youtube 的最佳解答
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2021數位帳戶文字整理｜https://shinli.me/2021/07/19/2021onlinebank/
00:00 2021數位帳戶評比！取代Richart、贏過大戶！
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01:58 兆豐Megalite 10萬1.2%
02:21 雄Hoyaa 10萬1.2%
02:46 彰銀e財寶 10萬1.2%
03:55 合作金庫數位帳戶 12萬1.2%
04:30 聯邦NEW NEW Bank 10萬2%
05:01 台企銀數位帳戶 15萬1.5%
05:32 OU數位帳戶 20萬1.85%
06:43 台新Richart 30萬1.2%
07:45 上海商銀Cloud Bank 50萬1.2%
08:25 永豐大戶 50萬1.1%
09:30 一銀iLeo 72萬1.2%
10:28 2021數位帳戶推薦
11:11 2021數位銀行心得總結
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・超過5萬享0.6%
・資金大戶也很適合
📌每月跨轉/跨提各6次
兆豐Megalite
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📌10萬以內1.2%
・每日計息、每月付息
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📌每月跨轉/跨提各10次
活動詳情｜https://wwwfile.megabank.com.tw/event/megalite/event4.html
高雄銀行雄Hoyaa
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土地銀行數位帳戶
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・每日計息、半年付息
・5,000元起息
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彰銀e財寶
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📌10萬以內1.2%
・每日計息、半年付息(6/21、12/21)
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📌符合條件最高10萬以內1.5%
1. 薪資轉入交易
-當月該戶薪水入至數位帳戶，且個人網路銀行（行動網）－新台幣交易明細「摘要」欄位顯示為「薪水」。
2. 台灣Pay交易
-當月該戶以本行個人行動網使用台灣Pay功能，並以數位帳戶交易成功1筆，且當月沖正交易，正負交易加總≥1筆者才符合條件，惟交易不含轉帳及轉帳購物交易。
3. My樂卡交易
-當月持卡人請款入帳成功1筆，且當月取消交易正負交易加總 ≥1筆者才符合條件;交易不適用下列帳款項目：信用卡年費費用、預借現金手續費、掛失費、換卡費、違約金、國外交易服務費;分期付款僅以首期計算。
🔺符合1項加碼0.1%
📌符合條件享15萬以內1.5%
-如當月月底台幣存款餘額較上月月底存款餘額增加大於等於1萬元者，則當月優惠利率計息額度可從最高10萬元提升至15萬元
📌每月跨轉10次/跨提5次
活動詳情｜https://www.bankchb.com/frontend/mashup.jsp?funcId=deaf529815
合作金庫數位帳戶
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📌12萬以內1.2%
・每日計息、半年付息(6/21、12/21)
・5,000元起息
📌每月跨轉/跨提各6次
・新戶跨轉16次/跨提8次
活動詳情｜https://actlink.tcb-bank.com.tw/linepay/v1.0.0/digitalDep#circle-content-a
聯邦NEW NEW Bank
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📌10萬以內2%
・每日計息、每月付息
・100元起息
📌每月跨轉/跨提各10次
・活動到12/31
台灣企銀數位帳戶
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活動詳情｜https://hibank.tbb.com.tw/TBBHiBank/H...
新光OU數位帳戶｜https://pse.is/3exmtb （20萬以內1.85%）
[-12/31]
📌符合條件最高20萬以內1.85%
-設定ACH轉帳每月單筆轉入2萬或是每月從他行單筆轉入兩萬
-利用指定的電子支付綁定OU數位帳戶，並利用OU數位帳戶儲值或是消費，
-電子支付｜LINE Pay Money、街口支付、橘子支付、icash Pay、悠遊付、簡單付
-1.85% = 0.05% (牌告利率) + 1.8% (專案加碼)
🔺電子支付儲值或消費的金額會跟OU帳戶每天的存款比較，並取低的金額來計算加碼的1.8%，想要20萬拿好拿滿，除了儲值20萬之外，OU數位帳戶內每日也都要有20萬的存款
活動詳情｜https://www.skbank.com.tw/8b5c53b616.html
Richart｜https://pse.is/3dblru (1.2%活存利息）
[-12/31]
〔新戶〕
📌基本利率享0.04%
👉他行單筆轉帳2萬/設定ACH轉帳單筆2萬享加碼1.16%
🔺最高30萬以內1.2%
〔舊戶〕
📌基本利率享0.04%
👉他行單筆轉帳2萬/設定ACH轉帳單筆2萬享加碼0.26%
👉美金存款餘額2,000以上，加碼0.9%
-限量15萬名，目前還有32,000名
-自符合條件之次二個營業日起，可於限額內享有加碼利率至次二個月第一個營業日截止
-美元活存金額首次檢核日期為110年3月30日，當日符合資格者，將於4月1日起享有優利。
📌每月跨轉/跨提各5次
🔺最高30萬以內1.2%
活動詳情｜https://richart.tw/TSDIB_RichartWeb/RC00/RC000000
上海商銀 Cloud Bank
[-12/31]
📌最高50萬以內1.2%
・原訂30萬以內1.2%
・登入網銀APP + 設定信用卡自動扣款 或 美金活存≧USD1,000元
・每日計息、半年付息(6/21、12/21)
・10,000元起息
📌跨轉/跨提每月10次免手續費
📌悠遊卡自動加值2%
・每月上限100 (5,000封頂)
活動詳情｜https://www.scsb.com.tw/newscsbweb/co...
永豐大戶｜https://shinli.pse.is/TW36T (50萬內1.1% )
📌大大等級
・ 1元以上利率活儲牌告利率
・免費跨轉跨提10次
📌大戶等級
・ 1元-50萬(含)利率1.1%
・1元起息
・每日計息、每月付息
・超過50萬以活儲牌告利率計算
・免費跨轉/跨提20次
[成為大戶條件(任一條件即可)]
* 攻略一【平均財富】：當月平均財富超過10萬(含)元。
* 攻略二【持有商品】：持有未結清之房屋貸款、信用貸款、汽車貸款，或以要保人身分持有本行現行代理且保單狀態為有效件之任一人身保險商品。(小提醒：不含配合政府政策辦理之勞工紓困貸款。)
* 新增：加開大戶投，即可直接升級為大戶
活動詳情｜https://dawho.tw/
一銀iLeo｜https://pse.is/H4H8E (72萬1.2%超高活存利息)
📌12萬以內1.2%
・每日計息，每月付息
・1元起息
・每月10次跨轉及5次跨提免手續費
📌搭配夢想帳戶60萬以內1.2%
* 最多可以同時開立3個手動存與3個自動存
[自動存]
* 以30天為單位設定存錢計畫
* 設定要每天、每週或是每月「自動」存多少
* 自動存的缺點為，如果你已經存超過60萬了，但存款計劃還沒到期，會繼續扣款，超過60萬的部分就不會享有1.2%，並且有可能扣到原有12萬的額度
* (網路好像有破解的方法，大家可以去研究)
[手動存]
* 可選擇30-365天的存錢計畫
* 可以設定每天要自己「手動」存多少
* 建議直接選365天，因為只要到期錢就會自動退回到帳戶
[自動存＋手動存]
* 開立6個夢想帳戶，每天存各3,000可存18,000，最短34天可存滿
🔺也要記得自動存的考量
小資低額度高利率選擇
1.遠銀Bankee 5萬2.6%
2.聯邦NNB 10萬2%
3.台灣企銀 數位帳戶 15萬1.5%
高額度數位帳戶
1.一銀iLeo 72萬1.2%
2.大戶 50萬1.1%
3.Cloud Bank 50萬1.2%
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*信用卡專區*
💡網購信用卡💡
彰銀My購卡｜https://pse.is/3jxabx (指定網購10%)
中信英雄聯盟卡｜https://ctbc.tw/Ejj7ka （指定通路/網購10%）
永豐幣倍卡｜ https://shinli.pse.is/N4YCD （指定行動支付6%）
永豐JCB｜https://shinli.pse.is/N4YCD （網購6%）
玉山Ubear ｜https://pse.is/KXJWW （網購/行動支付3.8%）
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GOGO卡| https://shinli.pse.is/V29G4 （週六行動支付/網購6%）
富邦momo｜https://shinli.pse.is/RBJNF (網購3回饋無上限)
樂天信用卡｜https://shinli.pse.is/EUV7G （網購10%）
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永豐三井聯名卡｜https://shinli.pse.is/N4YCD （餐廳/外送10%）
土地銀行信用貸款 在 公視新聞網 Youtube 的最讚貼文
台灣社會是否存在「青貧族群」？根據人力銀行調查，在39歲以下的勞工當中，有將近35%出現「財務赤字」，而且還有將近兩成的人完全「零存款」，主要是因為學貸、信用貸款和卡債為主。至於年輕世代的夢想行業，無論男性還是女性，社群小編和網紅都名列前五名。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/518386
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■【P sharp新聞實驗室】全媒體新聞實驗，提供新一代的新聞資訊服務。 （https://newslab.pts.org.tw）
■【PNN公視新聞議題中心】聚焦台灣土地環境、勞工司法、族群及平權等重要議題。 （https://pnn.pts.org.tw）
土地銀行信用貸款 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210319TVBS+民視 加強打炒房 央行調降貸款成數 法人最高4成、自然人第3戶降至5.5成
TVBSyoutube→https://youtu.be/uj90-dctcWM
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1479810
民視youtube→https://youtu.be/nFj4xZcPim0
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021319F02M1
【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 蕭明正 劉昱駿 報導】
央行18日理監事會再宣布打房政策，因為發現我國法人持屋比例高，甚至從去年統計看，有54.51%的法人「購屋不到1年內就售出」，因此這回針對法人購屋貸款提「貸款成數限制」，還要擋投資客，名下如果有3間房要申辦房貸，貸款成數也降低，若買豪宅同樣也限制，有沒有效？帶您來看。
記者林旼叡：「全台這麼多間房，這麼多棟樓，哪一戶是你的呢？央行在去年12月說打房，遏止投資客炒房價，但被說效果不彰，因為法人還是持續囤房，而且短時間內的交易也很明顯，3/18央行祭出『第二波打房政策』，不讓你有任何緩衝時間，3/19新制就上路。」
央行總裁楊金龍：「我們為什麼會對這幾項來做調整，我們以前呢是一個自律規範，現在是把它變成一個一致性規範。」
以前讓銀行自律規範的，這回直接訂規矩要你跟著做，這次的打房4大措施，第一法人購添購不動產貸款，最高成數從6成降到4成、其次一般民眾名下如果有第3間房辦貸款，最高申貸成數也從6成降到5.5成，若你買的到第4間房，貸款成數只能5成！要是買的是豪宅，一樣只能貸房價的5.5成，如果有好幾間豪宅買到第4間貸款金額只能4成，再來就是從自律規範變硬性規定的，工業區閒置土地，若要拿來抵押貸款最高只能5成5，當中1成還得保留當動工款，同時要附具體的興建計畫才OK。
房仲陳泰源：「只能夠說這一次央行祭出的這個政策啊，可以說是相當的重，而且也相當的精準，所謂的精準是說至少它排除了自然人，尤其是持有3戶以下的，那至於對於首購買第1間的人，是完全沒有任何的影響。」
看看內政部統計我國有555.79萬人擁有不動產，當中8.09萬人擁有4間房以上，而法人則有11.24萬人擁有住宅，但也有1.34萬人用有4房以上，持屋比例高1年內出售比例也高，有過半的法人去年買屋不到1年就售出。
央行總裁楊金龍：「各個國家的一個實政的一個結果呢，都認為稅跟選擇性信用管制的組合呢，對於抑制房價呢它是有效的！」
先推增稅讓你繳更多再推信用管制，讓你能貸的變少，央行這次大刀闊斧，因為楊金龍早說過打房要各部會合作，加上房地合一2.0中長期效益如何？想買房的百姓正在看！
【民視新聞／林苡婕、李奇 台北報導】
政府打炒房再出招，行政院祭出房地合一2.0修法，央行再度加碼打炒房力道，從19日起調降多屋貸款成數，其中公司法人自第一戶起貸款條件僅剩下4成，自然人第3戶起則從6成下調至5.5成，防堵投機客利用預售屋炒房。對此，商總理事長賴正鎰則表示，將會衝擊房市交易量30%。
預售屋看板高高掛，疫情之下房市急遽升溫，為了抑制房價，行政院先前新拍板，房地合一稅2.0，出手對短期買賣課重稅，央行也在去年12月開出第一槍，祭出信用管制貸款成數，不過現在央行打炒房再出招。
行政院長蘇貞昌表示，「中央銀行也訂定，對於買豪宅第三間房以上的，不再給予高成數貸款，把貸款成數降低，這些都是為了打炒房。」
央行拋出震撼彈，配合政府健全房地產市場方案，3月19日開始，國內公司法人購置住宅貸款，最高成數一律限制為4成，自然人方面第三戶開始，從6成降成5.5成，第四戶以上降為5成，工業區閒置土地抵押貸款，也從過去銀行自律規範限制為最多5.5成，加大打炒房力度。
房仲專家陳泰源說，「針對這個投資客炒作的，比較是針對預售屋，因為畢竟預售屋在中南部，房價基期比較低，可能總價不用一千萬，幾百萬也可以買房子，最主要針對的對象，就是針對法人，也就是成立投資公司，來買賣這個不動產短進短出。」
根據內政部統計，非不動產及營建工程業法人，持有一年內即出售住宅的比率，高達54.51％，因此政府再出招防堵投機客，對預售屋衝擊最大，不過本身就是建商的商總主席賴正鎰不贊成，評估將影響銷售量30%。
商總理事長賴正鎰提到，「對房地產將會帶來非常負面的影響，整個的預售的量，會減少30%以上。」
政府打炒房一招接一招，從去年禁紅單預售、信用管制後，房市短期投機稍有降溫，政府這回再出狠招，財政部與央行兩大部會聯手，希望能有效遏止炒房歪風。
陳泰源youtube→https://youtu.be/7dM9VegNtyw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210319tvbs-4355.html
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【前言】
因有鑑於版上常有公教人員詢問申請信貸事由，恰巧我剛剛辦裡公教人員信貸並成功
撥款（我有在板上詢問過），因而分享自己申辦的心得。
【申請信貸專案名稱】
土地銀行「『貼心相貸』-全國公教員工消費性貸款專案」
https://www.landbank.com.tw/webpad/webpad.aspx?EpfJdId9UuAuRw6qeGzZubSrpvN0xvcB#6592
【相關文件證明】
（1）該服務機關在職證明書正本（不能用識別證！）
（2）身分證及另一證件正本
（3）印章一枚
（4）103年度該服務機關發放之扣繳憑單正本
（5）入帳薪資之銀行存摺正本，內頁需含最近三個月之機關薪資撥款明細
【相關流程】
（1）第一次到土地銀行－填寫資料
第一次到土地銀行各地分行，告知警衛要辦理「貸款」，警衛先生會請您到二樓的「
放款科」。
到達二樓後，告知承辦人員要辦理「『貼心相貸』-全國公教員工消費性貸款專案」
，承辦人員會拿『貼心相貸』申請書給你填寫，並且會要求你提供上述五項東西給他們，
如果有忘記帶的也沒關係，因為第二次「對保」時可以再補件。其中，土地銀行會取走該
服務機關在職證明書正本，其他文件使用或影印完畢會歸還給您；之後，承辦人員會提供
名片給您、收取票信查詢費100元，並跟您約下次對保時間。
不過，由於土地銀行今年剛承辦（原來是台灣中小企銀承辦），申辦人數似乎不多，
所以有些承辦人員也不清楚有這項專案，會錯拿其他表格給你填寫，如：「公教員工低利
貸款」，請您填寫前要睜大眼睛！！因為申請錯誤的話，每個月利率差很多！！手續費也
差很多！！
（2）第二次到土地銀行－對保並在土銀開戶
第二次到原申辦分行，承辦人會先請您到一樓櫃台辦理開戶手續；至一樓櫃台辦理開
戶手續時，請務必告知所開戶頭提供「貼心相貸」用。
之後辦理完畢回到二樓，告知承辦人已開戶後，繳交開辦費1000元、填寫信封及雙份
契約書後就完成「對保」手續。此時承辦人員會告訴你大致撥款時間；如果你有急用，需
要快速撥款，也可以問承辦人員是否能快速撥款。
基本上只要你資料完整、申請金額不大，撥款下來的時間很快！！像我，從第一次申
請、第二次對保完畢到撥款，含假日花了12天，看起來有些久，但這是因為內部稽核人員
出國一星期所致，承辦人告訴我，如果內部稽核人員在，撥款速度會更快！！
（3）撥款
土地銀行撥款前，承辦人會電話通知你是否於你指定的日期撥款；如果要延後撥款，
也可告知承辦人延後至何時撥款。等到指定的撥款日，記得查一下是否撥款。之後，土地
銀行會將契約書其中一份寄給你。
【心得】
（1）我在東板橋分行辦理此項貸款，承辦人是熱心又親切的柯小姐，服務態度非常棒！
！大推！！如果您辦理完畢覺得承辦人員服務態度不錯，可以幫該承辦人員辦一張信用卡
做業績，因為他們也有信用卡業績的壓力！！
（2）辦理信用貸款真的很簡單，而且這個利率是目前市面上公教人員信用貸款能拿到的
超低利率了，手續費也只要1100元（票信查詢費100＋開辦費1000），很便宜！！你可以
問一下版上的眾業務們，看其他銀行是否能爭取到這樣的利率及手續費！！
（3）以上野人獻曝，如有說明不足還請以官網及承辦人為準。
（4）也謝謝版上眾業務們，雖然最後沒有向各位申辦他行信貸，但各位的熱情我都感受
到了，至為感謝。
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