210905八大 西門町金店面法拍 流標機率高?
八大原影→https://youtu.be/1K8fN6tppOI
假日早上的西門町街頭,只有零星店家開門營業,位在西門町西寧南路一級戰區的韓式料理店將在7號進行法拍,底價為7752萬元。
記者/許雅筑、賴辰瑋 採訪報導……↓
東龍不動產資深經理陳泰源:流標的機率其實是蠻大的,並不是一個獨立產權的不動產,將來不論要賣藥租或者是都更整合所有的意見它都必須要跟另外產權三分之二的地主共同來討論。
金店面法拍恐怕會掉漆,原因是這四層的透天建物,雖然超過一百坪,但這回法拍僅持有三分之一,目前該店面以10萬元出租,換算下來投報率根本不到0.6%而且加上疫情衝擊,西門町人潮也還沒完全回溫,讓不少投資人可能卻步。
東龍不動產資深經理陳泰源:月租金10萬元產權三分之一大概就是月租金3萬多塊錢的收入,他寧願買一個頂多總價兩千多萬元的產品,更何況這個是總價高達七千多萬元。
西門町商圈不再燙金,其實天母商圈也曾面臨同樣問題,像是當地經營超過30年的麥當勞,兩年前退租後至今依舊空租,不過現在商圈轉型在地化經營讓空置率下降,恐怕商圈現在都得找出新的經營方式,才有機會在疫情寒冬中重新回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/pBg0yAgxVPo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210905.html
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210905八大 西門町金店面法拍 流標機率高? 八大原影→https://youtu.be/1K8fN6tppOI 假日早上的西門町街頭,只有零星店家開門營業,位在西門町西寧南路一級戰區的韓式料理店將在7號進行法拍,底價為7752萬元。 記者/許雅筑、賴辰瑋 採訪報導……↓ 東龍不動產資深經...
在地化經營 在 Facebook 的精選貼文
義守大學在「一三七」體系中,扮演著理想與現實的轉運站角色,高雄鋼鐵人與高雄海神兩支職業球隊的在地化經營,勢必也將與他們有著更緊密的連結。
HBL官方網站:https://bit.ly/3lMt24I
#UBA #義守大學 #一三七 #逐夢踏實義起飛翔 #HBL #三民家商 #JHBL #七賢國中 #PLG高雄鋼鐵人 #T1高雄海神
在地化經營 在 Facebook 的精選貼文
國、高中時期,唐維傑的家人只到現場看過他3場比賽,如今,鋼鐵人與海神兩支職業球隊降臨港都,唐維傑當然對「在地化」經營與連結,有著深厚期待。
HBL官方網站:https://bit.ly/3lMt24I
#HBL #三民家商 #JHBL #七賢國中 #一三七 #高雄鋼鐵人 #高雄海神 #NCAA #VirginiaMilitaryInstitute
在地化經營 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210905八大 西門町金店面法拍 流標機率高?
八大原影→https://youtu.be/1K8fN6tppOI
假日早上的西門町街頭,只有零星店家開門營業,位在西門町西寧南路一級戰區的韓式料理店將在7號進行法拍,底價為7752萬元。
記者/許雅筑、賴辰瑋 採訪報導……↓
東龍不動產資深經理陳泰源:流標的機率其實是蠻大的,並不是一個獨立產權的不動產,將來不論要賣藥租或者是都更整合所有的意見它都必須要跟另外產權三分之二的地主共同來討論。
金店面法拍恐怕會掉漆,原因是這四層的透天建物,雖然超過一百坪,但這回法拍僅持有三分之一,目前該店面以10萬元出租,換算下來投報率根本不到0.6%而且加上疫情衝擊,西門町人潮也還沒完全回溫,讓不少投資人可能卻步。
東龍不動產資深經理陳泰源:月租金10萬元產權三分之一大概就是月租金3萬多塊錢的收入,他寧願買一個頂多總價兩千多萬元的產品,更何況這個是總價高達七千多萬元。
西門町商圈不再燙金,其實天母商圈也曾面臨同樣問題,像是當地經營超過30年的麥當勞,兩年前退租後至今依舊空租,不過現在商圈轉型在地化經營讓空置率下降,恐怕商圈現在都得找出新的經營方式,才有機會在疫情寒冬中重新回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/pBg0yAgxVPo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210905.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/pBg0yAgxVPo/hqdefault.jpg)
在地化經營 在 #全球在地化 - Explore | Facebook 的推薦與評價
ESG為衡量一家企業經營的績效指標,也就是市場參照的投資標準;而SDGs,則是列出更細節的準則,兩者密切結合時,將帶動企業高成長、創造更多社會福祉(截自經理人雜誌)… ... <看更多>
在地化經營 在 佳德著重在地化經營不願為外銷中國補件|#鏡新聞- YouTube 的推薦與評價
他們也發出聲明,平時就會有全球各地代購業者前來採買,而且他們是以「 在地經營 」為重心,因此不影響 經營 方向。(「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道 ... ... <看更多>