湯文亮親撰《細價樓爆煲論》：點解新居屋會賣唔晒
我相信房委會各位委員，想極都唔明點解新居屋會賣唔晒，王坤就賴地硬，話政府將推出綠置居，影響公屋居民買居屋，但點解咁多白表申請者放棄，他們當然不懂得解釋，他們又不是在戰場上討生活，就算手執籌碼，如果唔懂得運用，一樣會輸，今次，房委員的新居屋計劃，可以說是「運籌帷幄」的反面教材，或者房委員各委員可以從失敗中學習，如果他們肯虛心的話。
我雖然唔係幾同意曾蔭權的房屋政策，尤其是推出SSD壓樓市，不過，我非常同意曾蔭權對居屋所作出的政策，不但停建停售，並且肯定居屋已經完成歷史任務。但不知何故，CY竟然將居屋這隻巨獸再放出閘。今次居屋銷情不理想，其實是房委會的營銷策略失誤，不過，亦好彩有此結果，否則，房委會各委員又會也文也武，一定會要求政府多撥地建居屋。今次銷情慘淡，我反而覺得是房屋政策不幸之大幸，政府可以疊埋心緒批地建私樓，努力拓地建公屋，其他什麼港人港地，限呎樓，居屋，白居二，綠置居等，全部可以打包，房屋政策可以反璞歸真，但我又唔知道怎樣安置那麼多有關房屋政策的公職人員，所以，政府必定會繼續現行政策，唔再衍生多些類型政府房屋已經是上上大吉。
新居屋有十三萬份申請表，當時有人說是剛性需求，只有2,160個居屋單位，求其搵個阿茂做領軍都可以賣晒，但那些剛性需求只是200元一個，有幾剛性，大家心裡有數。此外，房委會好做唔做，大半年前已經公開價單，即是將肚皮揭被人睇，地產商的新樓盤唔截撃至奇，有心買樓的人早已被新樓盤吸乾，現在買居屋是因為可以做到九成按揭，如果，當日房委會出價單後立刻開售，地產商未及部署，一Q清袋絕對不難，可惜，房委會手握十三萬個籌碼，但唔識得運用，點可以打贏仗，王坤早已認輸，在較早前佢已經講所有好單位已經被人揀晒，剩番D蘿底橙，點賣。王坤雖然不是生意人，但亦知道貨尾很難賣。
次又唔能夠完全怪房委會，六幅居屋的位置實在不佳，當時，申請的人絕大多數唔知道那些地皮在哪裡，申請費只需要200元，申請咗先算，那些剛性需求是如此得來，有幾剛，大家都應該可以想得到，其實，政府應該將那六幅土地招標，讓中小型地產商參與，賺蝕由他們自己負責，對於居屋訴求，拖得就拖，拖拖吓，那些人都已經買了私樓，聲音就會愈來愈少，問題就自然解決，而最緊要的就是增加土地供應，這是解決房屋問題不二法門，其他都是旁門左道。
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*圖片來源：東方日報
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「阿鍾。」常記得有人這麼呼喚，分明是哥哥的聲音，阿鍾偶爾應聲道：「小辛。」那是
他叫哥哥的方式，「祝阿鍾和小辛白頭偕老。」那是不知道什麼人寫在哥哥大學紀念冊的
戲謔留言，紫色的墨水筆跡，隨著歲月漸漸暈開淡化，解離成了藍色字體與粉紅色水痕，
想著那水痕，答案全具體了，阿鍾是哥哥的少年好友，紀蘭從沒忘記過那張年輕的臉孔，
始終懷念那許多次的共同出遊，只是需要各種訊息拼湊，才能將名字與影像聯想在一起。
怎麼在記憶裡，最遙遠的路程卻是直線距離。 ----朱少麟<<地底三萬呎>>
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