美元資產 抗疫之選
柬埔寨樓價年度升幅高達16.7% 冠絕東南亞
柬埔寨近年躍升成為東盟經濟新貴,GDP增長均達7% 或以上,以美元結算資產,多項基建進行得如火如荼,並承辦2023年東南亞運動會;世界貨幣基金組織更預測2026年柬埔寨GDP增長將成東盟之冠*,前景亮麗,發展潛力巨大。當地年度樓價升幅更達16.7%^,預期租金回報達10%或以上~,中高檔住宅需求巨大,乃海外投資的不二之選。
現首期只需10萬,即可輕鬆擁有柬埔寨首屈一指、傲視金邊的最高豪宅 - 金匯MESONG;其位於首都金邊核心CBD黃金地段,橫掃多項國際建築大獎,交通便利,豪華配套,盡享三河匯聚迷人景色,以252米建築高度成全柬之冠。
InFEA誠邀兩位於柬埔寨取得成功的香港企業家,為大家真人實證分享於當地累積多年的投資智慧、經營之道,並解構柬埔寨經濟飛躍成因、房地產市場潛力及未來發展趨勢,為有志於海外資產配置的投資者擔當引路明燈。現場更將詳細介紹柬埔寨最高豪宅 – 金匯MESONG,深入分析如何捉緊當地樓市升浪,嚴選優質項目,助你制定海外資產配置策略。
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*2021 IMF世界經濟展望
^2018年胡潤百富報告
~預期租金回報僅供參考並無任何保證
【InFEA柬埔寨投資講座系列 - 創富先行者】
活動日期﹕9月25日及26日(六、日)
時間﹕下午2:00 (第一場) / 下午4:30 (第二場)
地點﹕尖沙咀麼地道70號海景嘉福洲際酒店 - B1層荷花廳
費用﹕免費
主講嘉賓﹕
• 商界翹楚 – 香港領先進駐柬埔寨最大廠商
• 投資大師 – 國際保險及財富策劃集團高層
• 柬樓之王 – 亞洲及柬埔寨房地產投資專家
參加方式﹕須預先登記 (座位有限,登記從速)
主要語言﹕廣東話
- 活動由盈達發展、盈達資本全力支持及柬埔寨旅遊局誠意推介
- 如未能出席是次活動,歡迎另行預約一對一專業諮詢服務
- 如需英語及普通話諮詢服務,歡迎另行預約
同時也有124部Youtube影片,追蹤數超過13萬的網紅Susie Woo 戴舒萱,也在其Youtube影片中提到,🇬🇧你懂英式幽默的笑點嗎? 今天的影片我想帶大家一起來看英國人常看的脫口秀 The Graham Norton Show,👂聽懂英國腔同時了解英式幽默的笑點,也幫助你更了解英國文化喔! 🔔 我正在使用的 VPN 服務:Surfshark VPN ► https://bit.ly/2Wh0eKf (...
「地道 英語」的推薦目錄:
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地道 英語 在 Facebook 的精選貼文
[是誰,殺了......]
......「我從來不跟花錢的事開玩笑。」他修長指尖挾著一張VIP卡對她晃了晃。「裡面儲值了一萬塊,夠妳在裡面被屌打……咳,練練身手了。」
寶圓一時之間也不知該說什麼。
總覺得不太對勁,但認真想來好像也不違和。
「美軍還用VR模擬特戰訓練呢!」他閒閒地道。
「我知道了,謝謝九哥。」她趕緊接過那張VIP卡,面露感激,又有些遲疑。「打喪屍的錢……我會還給您的。」
「不急,等妳能接單了,有的是機會還我。」他笑得意味深長,沒等她反應過來,已經親自替她示範如何操作,還幫她戴上了VR頭戴式裝置。
寶圓眼前一下子就跌進了另一個世界,霧氣瀰漫的美國西部小鎮,荒涼無人煙,空氣中彷彿可以聞到乾草的氣息,還有隱隱約約的血味……
隨著風咿咿呀呀搖晃的破敗木門,陡然間竄出了個面目猙獰獠牙暴長的牛仔喪屍,貪婪嘶吼著朝她撲抓了過來!
「啊啊啊啊啊……」完全沒有心理準備的寶圓嚇得慘叫,小手從揹袋裡掏出小金錢劍就拼命一陣亂揮亂砍。
剎那間,鮮血噴濺滿了眼前,喪屍咀嚼骨頭的駭人聲音響起……
GAME OVER!
寶圓心跳如擂,小臉煞白,驚魂未定地感覺到了眼睛裡都是自己被喪屍咬噴灑出來的鮮紅血液……然後下一瞬,她視線又恢復回到了現實世界。
高大英俊、意態慵懶風流的狐九靠在虛擬遊戲機側邊笑到直不起腰。
「噗哈哈哈哈哈哈哈……」
旁邊其他玩遊戲的客人也哄堂大笑,樂不可支。
「小妹妹,喪屍不是這樣砍的啦,妳手上拿的是什麼?金錢劍?金錢劍怎麼殺得死喪屍呢哈哈哈。」
「妳要先拿槍啊,還有槍上面的按鈕,一個是發射,一個是填補彈藥──」
寶圓臉一陣紅一陣白。
「再來一局!」她也拗上了。
「不錯,有志氣。」狐九笑得異常『慈祥』。
一個小時後……
圍在寶圓身邊的觀眾越來越多,從一開始的湊熱鬧、七嘴八舌提點,漸漸的,他們看見在遊戲中持續被爆頭的寶圓不屈不撓地從原先的保持三分鐘、五分鐘、七分鐘成功躲過了喪屍的追咬……
後來見她反擊的動作越來越快,喪屍無論從酒館吧檯後撲出,還是在這個美國破敗荒落西部小鎮遺棄了的礦工醫院,藏在危險暗處中的醫生喪屍和病患喪屍前仆後繼嚙咬而來,卻無一不被寶圓射了個正著!
──寶圓從未如此聚精會神過,她此刻置身在不斷滴著水的潮濕幽暗寒冷地下坑道裡,混濁的空氣和煤炭礦石的氣味令她有些呼吸困難,長時間射擊按壓按鈕的指頭酸疼發麻,幾乎快沒有知覺。
可在視線昏暗的前方,黑影扭曲地蠕動而來,夾裹著陣陣腥臭……
眼角右上方顯示這已經是最後一關了,她想抽出空來擦拭因長時間握槍而汗濕黏膩的掌心,可前方鬼影幢幢張牙舞爪逼近,她完全不敢鬆懈半分。
就在此時,忽然四周陡然一靜,陷入了異常詭異的黑暗!
她明明知道這只是個虛擬遊戲,可不知為何,渾身寒毛直豎,心臟狂跳的聲音在耳畔重力猛烈地砰咚砰咚,她本能地握緊了緊手中的槍──
等等,她手上怎麼空空蕩蕩?
──下一瞬,寶圓居然又回到了方才破關的那一棟熟悉礦工醫院內。
傾倒的舊檔案,泛黃腐朽的診療室,有一個敲擊鐵器的聲音不斷出現……
鏘鏘!鏘鏘!鏘鏘!
寶圓不敢往前,更不敢追尋聲音的來處,她僵在醫院大廳正中央,冷風從破裂的窗戶刮入,隱隱約約彷彿有小孩子在笑……
咯咯咯咯……咯咯咯……
小孩子們開始唱起了她聽不懂的英語童謠,嗓音稚嫩飄忽,原該天真可愛的歌聲卻莫名叫人不寒而慄。
Who killed Cock Robin ?(誰殺了知更鳥?)
I,said the Sparrow,(是我,麻雀說,)
I killed Cock Robin(我殺了知更鳥,)
With my bow and arrow(用我的弓和箭。)
Who saw him die ?(誰看到他死?)
I,said the Fly.(是我,蒼蠅說,)
With my little eye,(用我的小眼睛,)
I saw him die.(我看到他死。)
Who caught his blood ?(誰取走他的血?)
I,said the Fish,(是我,魚說,)
I caught his blood,(我取走了他的血,)
With my little dish(用我的小碟子。)
咯咯咯……咯咯咯咯咯咯……
「是誰?」她喊了一聲。
咯咯咯咯……
I saw him die……I saw him die……
寶圓終於感覺到不對勁了,因為她這才注意到,自己耳旁怎麼也聽不到身邊周遭圍觀玩家的嘻嘻哈哈聲。
虛擬實境……會連聽覺都屏蔽了嗎?
她伸手就想一把抓下戴在頭上的VR頭罩,可無論她怎麼抓摸自己的頭和臉龐,只感覺到潮濕的頭髮和額際冰冷涔涔的汗水。
她、她不是在遊藝場裡面嗎?
地道 英語 在 Facebook 的最佳解答
一個月前,我收到劍橋大學香港及中國事務會嘅電郵,想我出席一個講座,類似係講香港嘅未來前景。
依家香港都搞到咁,一聽到呢啲題目我個頭真係好痛,仲要係啲上流人士政商名人精英聚首一堂,我真係好格格不入,我不上流,非常下流,想避之則吉。
我向一位劍橋畢業嘅靚女朋友打探,原來佢以前都係上呢枝莊,同我講話OK冇事,叫我去。加上又有羅永聰,都叫做識咗幾年,應該唔會害我嘅。真係唔知道原來佢有個名叫做Julian,都幾好聽
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「思索香港」青年峰會 2021
CUHKCAS “Reflections" Annual Youth Conference 2021
主題:細思我城沿革 遠眺機遇未來
Theme: Past, Present, Future: Hong Kong’s Legacies, Uncertainties, and Opportunities
► Limited Spots!!! Click the following link to register NOW
https://forms.gle/aEMYazguzWkY5BLF8
► Click GOING on the Facebook event page to receive updates!
https://fb.me/e/3eNCO9tK5
*Places are assigned on a first-come-first served basis.
(Deadline: 23:59 15th August 2021)
_________________________________________________
峰會詳情:
日期及時間:2021年8月21日 (星期六) 0900-1730
地點:聖若瑟書院禮堂 (半山堅尼地道七號)
語言::粵語,輔以英語
費用:
中學生 / 劍橋大學香港及中國事務會會員:港幣20元
大學生:港幣30元
公眾人士:港幣50 元
英國各大學公共事務會 (PASS/CAS) 委員 (只限Executive committee):免費
Event Details:
Date and Time: 21st August, 2021 (Saturday) 0900 - 1730
Venue: New Hall, St. Joseph's College, 7 Kennedy Road
Language: Cantonese supplemented with English
Fees:
Secondary school students/ CUHKCAS members: HKD 20
University students: HKD 30
Public: HKD 50
Executive committee of UK PASS/CAS: Free of Charge
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當日流程:
09:00登記 @ 聖若瑟書院禮堂外
09:45 - 10:15 開幕典禮
▻ 李國寶爵士致歡迎詞
▻ Lord Palmerston Essay Competition 頒獎儀式
10:15 - 11:45 專題討論一: 龍獅到紫荊:殖民遺寶還是餘孽?
▻Mrs. Rachel Cartland (前社會福利署副署長)
▻陳志雲先生 (商業電台首席智囊、前港英政府政務主任)
▻劉慧卿女士 (前民主黨主席)
▻呂大樂教授 (教育大學香港社會研究講座教授、香港研究學院總監)
嘉賓主持:石永泰資深大律師(前大律師公會主席)
11:45 - 13:00 午飯時間
13:00 - 15:00 專題討論二:「變革香港」- 美麗新都會?
▻梁家傑先生(公民黨主席)
▻曾鈺成先生(前立法會主席)
▻曾智華先生(資深電台主持人)
▻周融先生(HKG報創辦人、前港台節目主持人)
嘉賓主持:張達明教授 (香港大學法律學院首席講師)
15:15 - 16:45 專題討論三:明珠蒙塵 - 香港當如何自處?
▻羅健熙先生 (民主黨主席)
▻劉炳章先生 (香港專業聯盟主席、前立法會議員)
▻陳君洋先生 (良師香港創辦人)
▻黃兆祺先生 (渾水)(財經專欄作者)
嘉賓主持:羅永聰先生 (前財政司司長政治助理、前港台節目主持人)
17:00 閉幕典禮
地道 英語 在 Susie Woo 戴舒萱 Youtube 的最讚貼文
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🎞️原版脫口秀影片 Try Not To Laugh on The Graham Norton Show | Part Seven ►
https://www.youtube.com/watch?v=vwW7hOE30rs
📣備註。 影片中提到的我們在英國學到 "我們不會成功" 是一個感覺,不是我們的父母這樣教導我們,而我認為可能的原因有:
1. 戰爭,英國長期的歷史中,戰爭造成一定的創傷,老一輩的英國人有很典型的 'stiff upper lip' ,類似控制情緒的意思,尤其面對負面的事情時。
2. 有人會說在過去樂觀且勇敢的人會選擇移居去美國,而留在英國的人相對比較容易擔憂以及孤僻。
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地道 英語 在 Learn English and more with Ms.Tomato Youtube 的最佳解答
在這個視頻中,一對男女用英語進行對話。 要想看一次就記住可不容易,大家要反復看多練習啊!
English and Chinese voices are recorded by professional voice over artists (Real Human).
Listening to English conversation like music in a café
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🍅時尚BGM — 實用英語會話600句
https://youtu.be/6sUTBwHrGBY
🍅可用作背景音樂的簡短英語會話1000
https://youtu.be/2CL-KJssiyQ
🍅睡前輕鬆記憶簡短英語表達
https://youtu.be/kKSPrsNe9iI
🍅邊睡邊記!英語基本口語1000句
https://youtu.be/e5qyVFwg33k
🍅邊睡邊記!超有用英語口語500句
https://youtu.be/KjoBihzWqY8
🍅邊睡邊記!地道實用英語口語500句
https://youtu.be/jwmwuT_xYa0
🍅失眠之夜聽聽英語快速會話
https://youtu.be/ggLJMIhLCJQ
🍅舒舒服服躺著 學英語口語
https://youtu.be/61jrLIFabuw
🍅快速英語朗讀,伴你進入香甜夢鄉!
https://youtu.be/S8rnQFerCsE
地道 英語 在 Susie Woo 戴舒萱 Youtube 的最佳貼文
中秋節快到了!今天的影片我來跟大家分享東西方的神話傳說,知道故事的觀眾可以學習怎麼用英語表達這些故事,西方的朋友也可以一起了解中秋節的文化喔!
最後,祝大家中秋節快樂!🌕🐇
00:00 開頭
00:31 嫦娥與后羿
01:51 玉兔的傳說
03:05 吳剛伐木
03:36 亞瑟王傳說
04:41 忒修斯與牛頭怪
05:34 結尾
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教你如何學習最地道英語. 語言. 2019年5月19日16:11. _ _ _ 開言英語_ 雖然廣告超煩,感覺也是騙人的但廣告講的英文又超好聽不自覺還是會看完它因該也算是個成功的廣告. ... <看更多>
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